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Nimes Quartier Castellum Maison de ville de charme avec pisc

Nîmes, Quartier très prisé proche Révolution, idéalement située à 10 mn à pied des Halles et au calme total, l'agence Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de charme de type 6/7 d'une surface d'environ 210 m2 sur un très beau terrain d'environ 1 055 m2 arboré et paysagé avec piscine. On adore le hall d'entrée qui nous mène à une pièce de vie lumineuse orientée sur de belles ouvertures, une cuisine semi séparée, un deuxième séjour coconning cheminée-tv. Une spacieuse suite parentale. A l'étage, une grande chambre avec sa terrasse d'où l'on peut admirer la beauté du jardin, une jolie salle de bain, deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau. Un bureau d'où vous apprécierez une vue dégagée sur la ville. Un dernier espace pouvant servir d'espace de jeux pour les enfants. En plus de la maison, nous sommes sous le charme de son jardin paysagé à l'abri des regards avec son espace piscine. La maison dispose également d'une belle double cave, un puit, une grande buanderie et le must un garage et une place de stationnement !

Appartement vue mer, sur le port de Sanary

Appartement au port de Sanary VUE MER Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux, offrant une vue imprenable sur la mer. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il comprend : Un séjour spacieux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Terrasse avec vue panoramique. La résidence est fermée et se situe à deux pas de la plage et des commodités Parking commun aisé. Un véritable havre de paix pour vivre ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de charme et maison indépendante au calme de Lorgues

Implantée au cœur paisible d'un domaine de 2 hectares arborés, cette élégante propriété de 310 m² offre un véritable refuge de nature et de sérénité. Elle se compose d'une villa principale élevée sur deux niveaux ainsi que d'une maisonnette indépendante, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif en toute autonomie, ou maison de gardien. La propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur les collines, la forêt et le paysage viticole environnant. Un cadre privilégié pour les amoureux de la Provence, à proximité du village de Lorgues, apprécié pour son marché réputé, son authenticité et sa situation géographique, à seulement 45 minutes de Saint-Tropez. La villa est entourée de terrasses pleines de charme permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon avec insert, un espace de vie avec cuisine ouverte agrémentée d'un piano Godin, l'ensemble s'ouvrant sur une large terrasse dominant le paysage. Ce niveau comprend également un cellier-buanderie, une grande pièce de rangement pouvant être transformée en espace home cinéma ou en pièce habitable après création d'une ouverture, ainsi qu'une cave. À l'étage, un impressionnant salon aux volumes généreux, sublimé par de hautes plafonds et une charpente apparente en poutres massives, s'ouvre sur plusieurs terrasses et un patio intimiste avec jacuzzi, protégé des vents et accessible également depuis la suite parentale. Ce niveau propose en outre trois à quatre chambres spacieuses et lumineuses, deux salles de bains contemporaines, une salle d'eau supplémentaire et un dressing dans la suite principale. Le parc paysager accueille une piscine à débordement de 13 x 5 mètres avec pool house entièrement équipé. Une maison indépendante d'environ 50 m², entièrement rénovée et sans vis-à-vis avec la villa, complète l'ensemble. Elle comprend un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Cette propriété singulière séduit par sa tranquillité absolue, la qualité de ses matériaux — notamment le travertin présent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur — et ses équipements performants, dont des panneaux photovoltaïques permettant de réelles économies d'énergie. Les commodités, commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minute

Cannes, Croisette - Appartement 3 pièces Vue Mer Panoramique

Appartement traversant situé dans une prestigieuse résidence sur la croisette composé d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres en suite et 1 terrasse avec vue mer panoramique. Possibilité d'acquérir en sus un garage pour complèter ce bien d'exception.

vente appartement 2 Pièce(s)

JUAN-LES-PINS ? Centre-ville ? 2 pièces de 48 m² avec terrasse et parking Idéalement situé en plein coeur de Juan-les-Pins, au sein d'une résidence récente de 2009, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48 m², situé en étage élevé et exposé plein sud, offrant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon profond avec vue dégagée sur cour, au calme. La partie nuit comprend une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec WC. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout rare en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, transports et plages, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DOMAINE AVEC NOTORIÉTÉ AU PIED DU MONT VENTOUX

Vignoble Le vignoble s'étend sur 9 hectares, dont 8,30 hectares en AOP Ventoux. Ce domaine viticole offre un potentiel exceptionnel. Le vignoble bénéficie de conditions idéales pour la viticulture grâce à son altitude (300 à 350 m), permettant une meilleure gestion du stress hydrique et des chaleurs estivales. La récolte manuelle génère une production annuelle d'environ 190 à 200 hectolitres, principalement commercialisés en bouteilles. Le domaine bénéficie également d'une certification bio (Ecocert) depuis plus de 30 ans. Mas vigneron Le Mas de vigneron rénové de 340 m2 offre un cadre de vie spacieux et confortable. Il se compose de deux salons, dont un avec cheminée, un grand séjour avec cuisine, un bureau, ainsi que 7 chambres et 4 salles de bains. L'extérieur comprend une cour aménagée avec un bassin, un espace détente avec une piscine avec plages (6 x 13 m), une cuisine d'été et un studio d'environ 40 m2. Un petit appartement indépendant complète l'ensemble de l'habitation. Cave et Dépendances La cave semi-enterrée d'environ 150 m2 est entièrement équipée pour la vinification, le stockage et le conditionnement. Avec un volume de cuverie de 500 hl, elle comprend un chai de stockage, un chai de vinification et un caveau de vente direct. Le matériel de cave est complet. Dépendance : Un hangar agricole. Atouts & Intérêts Ce domaine est une opportunité rare offrant un cadre de vie unique et un potentiel de production viticole important. Un vignoble bio en AOP Ventoux avec un grand potentiel de production et une clientèle fidèle. Un cadre de vie idyllique avec des vues exceptionnelles sur le Mont Ventoux. Une cave bien équipée pour la vinification et la vente directe.

Bastide Provençale Oléicole & Viticole Un domaine de 25 ha

Entre le Luberon et le Pays des Sorgues, dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence, ce domaine rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À moins de 2 km des premiers commerces ouverts toute l'année, à 20 min de l'autoroute et 40 min de la gare TGV d'Avignon, il conjugue accessibilité et cadre naturel préservé. Blotti dans un vallon verdoyant, à l'abri des regards, le domaine forme un îlot agricole d'un seul tenant, offrant une intimité et une authenticité remarquables. Vignoble & terres agricoles Le domaine totalise 25 hectares de terrains agricoles et forestiers. La Bastide Historique Ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle, la maison principale est reconnaissable à son pigeonnier florentin. Elle développe environ 380 m2 habitables sur 3 niveaux : RDC : petite cuisine avec cheminée, salon, dégagements. Étages : 8 chambres, dont certaines avec vue sur le vallon. Dernier niveau : accès au pigeonnier avec salle d'eau, grande salle de réception avec cheminée monumentale, et studio attenant (ancienne cuisine pro). Travaux de rénovation complets à prévoir. Le parc au sud de la maison nécessitera également une restructuration paysagère. Caves et dépendances Autour d'une cour centrale, les dépendances agricoles totalisent environ 300 m2 : Deux caves/chais Caveau de vente Remises agricoles et auvent Les installations témoignent de l'histoire du domaine viticole, avec des structures à rénover mais offrant un fort potentiel de relance d'activité. Atouts & intérêts Emplacement recherché en Provence, proche grands axes et commodités Domaine en un seul tenant avec cadre naturel structuré Bâtisse historique à fort cachet, projet de rénovation avec valorisation patrimoniale Idéal pour projet familial, résidence secondaire, ou reconversion professionnelle

Villa - 10661

RARE. Proche Nyons, sans voisins et au calme absolu, implantée sur un terrain boisé de 5.8ha avec vue sur les montagnes, maison de plain pied de 117m² + dépendances, superbe piscine de 13x7m et grand pool house. Entièrement rénovée, elle offre un confort optimal avec des équipements neufs et de qualité (menuiseries, isolation, liner, façades, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois et poêle à granulés). Emplacement rare pour amoureux de la nature et de nuits étoilées, environnement préservé, ce havre de paix n'est qu'à dix kilomètres de toutes les commodités. Classe énergie D. réf 10661. Prix 650 000€ H.A.I honoraires charge vendeur. Contact : Isabelle Repellin, tel 06 08 76 61 34

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Armelle Stil vous propose: Salon-de-Provence, Résidence « Le Saint-Côme », dans un petit immeuble des années 1970 au 1er étage avec ascenseur - Appartement de 101,47 m² environ de type 5 orienté Sud-Ouest composé : d'une entrée, d'un grand salon/séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² environ, d'une cuisine séparée avec loggia de 7 m² environ, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage de 19 m² environ électrifié avec porte automatique. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Par ailleurs, la copropriété a voté et validé des travaux de rénovation énergétique pris en charge par le vendeur. Les petits plus d'Armelle : Parfaite connaissance de la résidence, climatisation, fenêtres double vitrage et volets électriques, de beaux volumes, une vue dégagée, du calme, de la lumière, un stationnement facile appartenant à la résidence, une cave et un local vélos communs respectés de tous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grimaud, domaine gardé au calme

Dans un domaine sécurisé et gardé de standing, au dessus du Golf de Beauvallon, nous vous proposons cette belle villa meublée et équipée en excellent état. Edifiée sur un beau terrain plat, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les collines et d'un joli aperçu mer. Elle offre de plain pied un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée et une chambre parentale complète. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres en suite. Un double garage et une piscine chauffée complètent cette villa prête à vous accueillir.

Bastide en pierres du XVIe siècle avec activités oenotouristi

Située à environ 35 minutes d'Aix-en-Provence, cette bastide en pierres du XVIe siècle offre un cadre idéal pour l'oenotourisme sur 39 hectares de terrain. Niché dans le piémont Sud Luberon, à proximité de villages emblématiques, le domaine bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et la Durance. Entouré de bois et de vignes, l'environnement de la propriété est d'une grande tranquillité. Facile d'accès, l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes, l'aéroport de Marseille à 50 minutes, la gare TGV d'Aix-En-Provence à 40 minutes, et les commerces à 2 km. VIGNOBLE Sur les 39 hectares, environ 22 hectares de vignes sont plantés en AOP Lubéron (19 hectares) et en IGP (3 hectares), bénéficiant d'un sol argilo-calcaire. Le vignoble, certifié HVE3, est équipé d'un système d'irrigation par canal de Provence et pourrait potentiellement obtenir la certification Bio. HABITATION La propriété comprend une bastide en pierres entièrement rénovée, une piscine, une chapelle, un jardin de curé, des oliviers et des bois. La bastide de 800 m2 sur trois niveaux offre un espace privé confortable, un grand appartement, des chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle de réception, et diverses annexes. CAVE ET DEPENDANCES Le domaine dispose d'un espace cave et de stockage de 600 m2 comprenant une cave de vinification, un chai de mise en bouteilles, un chai à barriques et un chai de stockage. Le matériel agricole complet est abrité par des auvents. ATOUTS ET INTERETS Le domaine propose deux activités principales : l'hébergement et les événements tels que les mariages, ainsi que la vente de vin.

UNIQUE Domaine de 71 hectares - Mas à rénover et ses dépend

La propriété est située au coeur du Luberon bordé par les Monts du Vaucluse et le massif du Luberon. La région englobe un grand nombre de villages provençaux traditionnels chargés d'histoire tel que Gordes, Roussillon, Bonnieux... et des sites touristiques incontournables. Sur 71 ha d'un seul tenant avec vignes terres et bois, la bâtisse historique profite d'un environnement unique « sans nuisances » avec des vues sur les villages emblématiques du Luberon. La quiétude règne sur cette propriété. Au coeur d'une zone touristique mais préservée par son environnement proche, le domaine est à quelques kilomètres seulement de nombreux marchés locaux et restaurants. La propriété se situe à seulement 30 minutes des axes autoroutiers, à 45 km de la gare TGV et à 75 km de l'aéroport de Marseille. Au coeur d'un environnement sans pareil, grâce à des vues dégagées sur les vignes, terres et massifs du domaine ainsi que sur les villages emblématiques du Luberon (Gordes, Roussillon, Joucas...) la propriété s'étend sur 71 hectares environ d'un seul tenant à 200 m d'altitude. Le domaine offre environ : - 6 hectares de vignes plantées dont environ un hectare en Merlot (IGP), 4.4 hectares en AOP Ventoux Grenache Syrah Carignan) et 1.2 en viognier (IGP blanc), - 44 ha de terres agricoles exploitées pour diverses semences, - 20 hectares et bois /landes Il est précisé que : - L'ensemble des terres et vignes est classé dans l'aire de l'appellation AOP Ventoux. - Les terres et vignes reposent sur des sols assez profonds. - Possibilité d'irriguer grâce à l'existence de deux bornes d'arrosage du canal. Ce domaine offre un réel potentiel agricole avec la possibilité de créer une oliveraie de qualité et/ou développer d'autres cultures en sus de la vigne. Entourée des terres, vignes et bois du domaine, cette ancienne bâtisse type « mas provençal » se positionne au coeur de son domaine. L'environnement proche est bucolique et sans nuisances. Son accès se réalise par 2 majestueuses allées d'arbres. En bon état d'entretien, cet ensemble nécessitera cependant une rénovation. Ce mas offre environ 900 m2 développés sur deux niveaux dont une partie aménagée en trois appartements destinés à la location. Face au mas, se trouvent un espace piscine ainsi que l'ancien potager du domaine. Attenant, environ 220 m2 de diverses dépendances complètent cet ensemble : garages, caves... CLASSE ENERGIE : En cours. En sus du mas, le domaine dispose d'importantes dépendances agricoles : - Une remise agricole de 600 m2 au sol, - Un auvent agricole fermé sur trois côtés de 200m2, - Un auvent agricole fermé sur trois côtés de 170 m2.

CANNES – Vue Mer Panoramique et Terrasse d'Exception

Situé au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cet appartement de 100 m² vous accueille au 6e étage d'une résidence de standing avec piscine intérieure chauffée. Niché dans un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d'un cadre de vie raffiné et d'un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L'espace de réception s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir dans une ambiance élégante et contemporaine. Trois chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, complètent ce bien pensé pour conjuguer confort et intimité. La grande terrasse de 26 m² orientée à l'ouest prolonge agréablement les espaces intérieurs, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et les couchers de soleil. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif (lot n°188) et une cave. La copropriété offre également des prestations recherchées comme une piscine intérieure accessible aux résidents. Bien rare sur le secteur, cet appartement allie volumes généreux, prestations de qualité et vue d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 308 Charges de copropriété : 692 €/mois (charges communes générales, ascenseurs, chauffage, climatisation, piscine, eau chaude et froide) CLASSE ÉNERGIE : C (150) CLASSE CLIMAT : C (28) DPE établi le 7 juin 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 921 € et 1 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.