Mots-clés : vue de mer alpes maritimes

Cap de Nice villa Belle Époque avec vue mer panoramique et piscine face à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Cap de Nice villa Belle Époque rénovée avec piscine vue mer et garage Située sur l'avenue Jean Lorrain au Cap de Nice, cette villa Belle Époque entièrement rénovée bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié avec vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété comprend un salon, une salle à manger, un séjour pouvant être aménagé en chambre, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes au niveau principal. À l'étage, une vaste suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une vue mer exceptionnelle. Le dernier niveau accueille une grande chambre supplémentaire avec salle de bains et toilettes. Les extérieurs comprennent un jardin paysager planté d'arbres fruitiers, plusieurs espaces de détente ainsi qu'une piscine bénéficiant d'un panorama remarquable sur la Méditerranée. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. À proximité immédiate des plages, du port de Nice, des commerces et de Villefranche-sur-Mer, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Eze proche Monaco Villa d'architecte 138 m², vue panoramique mer

Èze, à proximité de Monaco, au calme, villa contemporaine d'environ 138 m², rénovée, se déploie sur trois niveaux et bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain de 390 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs avec terrasses à chaque niveau, piscine, dans un environnement calme et privilégié. La villa se compose comme suit : ? Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau avec WC, garage attenant, balcon et parking. ? Étage intermédiaire : deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, buanderie et terrasse. ? Rez-de-jardin : vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 56 m2 et un balcon. Extérieurs et annexes : ? Aire de stationnement double avec portail motorisé 34 m2 ? Piscine ? Nombreuses terrasses à chaque niveau (56 m2, 18 m2 et 17 m2) ? Terrain arboré et paysagé avec essences locales : oranger, mandarinier, citronnier, pêcher, cyprès, palmier et yuccas. Prestations : ? Portes extérieures et intérieures en bois massif ? Sols en carrelage contemporain ou parquet bois massif ? Fenêtres aluminium double vitrage ? Cuisine équipée avec électroménager de marque ? Climatisation, visiophone, fibre optique ? Arrosage semi-automatique et éclairage extérieur. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Eze Cap Estel - Magnifique vue mer

À seulement quelques minutes de Monaco, au cœur du très recherché quartier du Cap Estel, célèbre pour son prestigieux palace, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié dans une discrète impasse desservant uniquement quelques villas. Un environnement résidentiel particulièrement calme, face à la mer, où intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Conçue dans un esprit résolument contemporain, la villa séduit par la qualité de ses prestations, ses immenses baies vitrées, et la fluidité de ses espaces de vie. Le toit-terrasse, aménagé en vaste parking, permet d'accueillir plusieurs voitures. Dès l'entrée, les volumes généreux révèlent une superbe pièce de réception composée d'un spacieux salon et d'une salle à manger ouverts sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine américaine Bulthaup, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, complété par une buanderie indépendante. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, profitent d'une vue absolument féerique sur la mer. À travers les pins parasols, le panorama offre un tableau vivant où le bleu de la mer se mêle à la végétation méditerranéenne. Plus proche de l'esprit d'un penthouse que d'une villa traditionnelle, cette villa constitue une alternative idéale pour une clientèle recherchant une résidence secondaire, facile à vivre et nécessitant très peu d'entretien extérieur. Entièrement sécurisée grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant. Une adresse rare, alliant confort et discrétion, idéale pour profiter de week-ends ou de vacances en toute tranquillité, à quelques minutes seulement de Monaco.

Menton - Propriété de caractère avec vue mer panoramique et permis purgé

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Menton, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate du centre-ville, des plages, de Monaco et de l'Italie. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers centenaires, cyprès, palmiers, citronniers, plaqueminiers et figuiers, la propriété profite d'une exposition plein sud et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Sa position dominante offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Cap Martin, les reliefs alpins et le littoral italien. La villa principale développe de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, de quatre chambres et de plusieurs salles d'eau. À l'abri des regards, un élégant patio central situé à l'arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, un vaste sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement, une dépendance, une maison d'amis ainsi qu'un garage fermé de 42 m² équipé d'une borne de recharge électrique complètent ce bien rare. La propriété bénéficie également d'un permis accordé et purgé pour une surface de plancher totale de 547 m². Ce projet permet la création d'un véritable domaine privé de prestige, comprenant notamment une maison indépendante de 117 m², idéale pour recevoir des invités ou loger un gardien, ainsi qu'un espace piscine avec pool-house. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique, répondant aux standards les plus exigeants, dans une adresse confidentielle et exclusive de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cagnes sur mer - Appartement 2 pièces avec terrasse, cave et parking (en location)

Cœur de Cagnes-sur-Mer À quelques minutes à pied du centre-ville, au sein de la résidence Le Bellagio, construite en 2016, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m², parfaitement au calme et ouvert sur les jardins de la copropriété. L'appartement se situe au 1er étage côté jardins, avec un accès également possible depuis le rez-de-chaussée de la résidence. Il bénéficie d'un beau séjour avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse couverte de 7 m² offrant une vue dégagée et verdoyante. Il comprend également une chambre confortable, une grande salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un grand placard dans l'entrée. Autres prestations : climatisation neuve (2026) dans le salon et la chambre, adoucisseur d'eau, osmoseur, porte sécurisée 5 points, local vélos, stationnement deux-roues possible et parking actuellement loué 82 €/mois, dont la location peut être reprise sous réserve d'accord. Une cave de 2,2 m² complète le bien. La résidence bénéficie de deux accès particulièrement pratiques : l'entrée principale ainsi qu'un accès piéton par les jardins de la copropriété permettant de rejoindre directement le bas de la résidence et le centre-ville par la place Sainte-Luce. Un vrai confort au quotidien, notamment pour éviter la montée par la route principale. Un appartement calme, fonctionnel et très agréable à vivre, avec terrasse, à proximité immédiate du cœur de Cagnes-sur-Mer. Nb de lots : 87 : Ch/an : 1493 € ; TF ; 742 € DPE : B & B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Villa avec piscine baie de Cannes

Villa provençale construite sur 3 niveaux jouissant d'une vue mer panoramique sur toute la baie de Théoule et Cannes, à pied des plages de sable et restaurants du village de Théoule, à 15 minutes de Cannes Croisette. La villa comprend un double séjour avec cheminée une salle à manger et la cuisine américaine neuve, le tout ouvrant sur l'espace piscine et la cuisine d'été, la buanderie et espace rangements. À l'étage 3 belles chambres en suite avec chacune leur salle d'eau, une chambre d'appoint/bureau, les pièces de ce niveau on également un accès à la piscine par le jardin. Au niveau RDC un appartement avec chambre et salle d'eau, coin kitchenette et rangements. Parkings privés dans la propriété.

Un art de vivre sans équivalent sur la Riviera

Dans l'un des emplacements les plus exclusifs et confidentiels du secteur, au cœur d'un environnement résidentiel d'exception, cette propriété hors normes incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus raffiné. À seulement quelques minutes du village, tout en bénéficiant d'un calme souverain et d'une intimité absolue, le domaine jouit d'une vue panoramique spectaculaire s'étendant jusqu'à la mer. Déployée sur plus de 3,5 hectares de jardins remarquablement plats et paysagers, cette demeure iconique offre un niveau de qualité et de prestations tout simplement incomparable sur le marché local. Entièrement réinventée en 2016 avec des matériaux d'exception et des finitions d'une rare exigence, elle a été sublimée par une décoration signée Ralph Lauren, mêlant sophistication intemporelle, élégance chaleureuse et esprit grand domaine privé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur noblesse et leur fluidité. Les vastes réceptions baignées de lumière naturelle s'ouvrent généreusement sur les jardins et les terrasses, créant une atmosphère à la fois majestueuse et intimiste. Double salon avec cheminée, bibliothèque raffinée, grande salle à manger de réception, salon TV et cuisine haut de gamme entièrement équipée composent des espaces de vie pensés pour recevoir avec élégance. La partie nuit accueille sept somptueuses suites, chacune conçue comme un véritable appartement privé, dont une indépendante destinée aux invités de prestige. Véritable propriété de collection, le domaine offre un ensemble de prestations rarissimes : salle de billard, cinéma privé, piscine intérieure, espaces bien-être, garage, appartements indépendants pour le personnel et infrastructures techniques irréprochables. À l'extérieur, les jardins évoquent l'atmosphère des plus belles propriétés privées de la Riviera. Les larges terrasses couvertes et découvertes invitent à profiter pleinement du climat azuréen dans un cadre d'une sérénité absolue. L'espace piscine est spectaculaire : majestueuse piscine de 25 mètres, immense pool-house avec cuisine d'été, vestiaires et espaces de réception ouverts sur le parc. Un court de tennis complète cet ensemble exceptionnel. Une propriété d'une rareté absolue, où chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort, de discrétion et de sophistication digne des plus beaux domaines internationaux. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 488 € et 6 072 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4488€ ~ 6072€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Eze bord de Mer, une adresse privilégiée

Exclusivité. Dans une résidence recherchée avec gardien à l'année et accès direct à la plage, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63.19 m² Loi Carrez, agrémenté d'une terrasse de 14m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse et offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, deux chambres dont l'une avec salle de douches attenante, un toilette indépendant, une salle de douches avec wc. Parking collectif dans la copropriété. Un cadre de vie privilégié entre mer et montagne, empreint de sérénité, à quelques minutes de Monaco. En complément, une vaste place de parking de 22m² dans le garage peut être acquise en sus du prix, un bien rare, très prisée au sein de la résidence.

ÈZE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – VUE MER – TERRASSES

Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine intérieure, cet appartement de 108 m² bénéficie d'un environnement privilégié entre la Méditerranée et les collines d'Èze. Situé au premier étage et exposé sud-ouest, il offre une agréable pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur la mer, les collines environnantes et le village d'Èze. L'espace nuit comprend trois chambres de 15 m², 16 m² et 12 m², une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Un sauna privatif complète les prestations de cet appartement. Vendu entièrement meublé, il bénéficie d'équipements de qualité incluant la domotique, la climatisation réversible, une pompe à chaleur, le double vitrage, des volets roulants électriques, un thermostat connecté, un vidéophone ainsi qu'un système d'alarme. Les résidents profitent également d'une piscine intérieure. Deux places de parkings complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

VILLEFRANCHE SUR MER 2 PIECES VUE MER DERNIER ETAGE

OPPORTUNITE UNIQUE Situé au cœur de Villefranche-sur-Mer, au pied des commerces, plages et restaurants venez découvrir cet appartement baigné de lumière de 40m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat. Au calme absolu, dans une petite copropriété des années 1930 en pierre de taille, au 3eme et dernier étage. Il se compose d'une grande entrée, un beau séjour spacieux et lumineux exposé plein SUD, idéal pour profiter du panorama et sans aucun vis a vis. Un coin nuit, une cuisine indépendante, une salle de douche et un toilette indépendant. Très belle hauteur sous plafond, faible charges. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée, fait un produit rare et recherché sur le marché. Honoraire a charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES – Penthouse avec vue mer panoramique

Idéalement situé au cœur du Palm Beach, au sein d'une petite résidence de standing récente avec piscine, ce penthouse exclusif profite d'une vue à couper le sur la Méditerranée, l'île Sainte-Marguerite et la Californie. Orienté sud, est et ouest, il bénéficie d'un vaste espace de vie d'environ 144 m² ouvert sur une large et profonde terrasse de près de 180 m² qui entoure l'appartement. Élégamment décoré, il se compose d'un hall d'entrée avec accès direct par l'ascenseur, d'une double réception, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de maître en suite avec dressing et deux chambres en suite supplémentaires. Un double garage au premier sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565

Villa familiale au calme avec vue dégagée et mer à l'horizon

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², complétée par 140 m² d'espaces supplémentaires, bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la mer à l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé au calme absolu, elle profite d'une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. La villa offre des prestations de qualité, incluant chauffage au sol et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur de généreuses terrasses face à la vue, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative complète ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et la mer au loin, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains aux prestations soignées. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, accueillent famille et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur développe 140 m² supplémentaires offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques fonctionnels. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces de détente et de réception autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, complétée par un jacuzzi invitant à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter ces aménagements. Cette propriété séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son environnement paisible et recherché. Elle constitue un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PENTHOUSE DREAM — MENTON GARAVAN

Une demeure d'exception entre ciel et Méditerranée Dans le prestigieux quartier de Garavan à Menton, nous vous proposons à la vente un exceptionnel Penthouse en duplex, situé au sein d'une résidence contemporaine avec piscine et bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Une propriété rare et remarquable, où volumes généreux, intimité et emplacement privilégié se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle d'un prestige absolu. Développant environ 237 m² habitables et plus de 300 m² de vastes terrasses, ce Penthouse s'impose comme une véritable résidence privée dominant la mer : un lieu conçu pour vivre la Côte d'Azur dans un cadre exclusif, entre élégance, lumière et panoramas à couper le souffle. La propriété se compose de : environ 237 m² de surface habitable plus de 300 m² de terrasses panoramiques 3 grandes chambres 3 salles de bains élégantes 2 vastes salons une cuisine accès aux prestations de la résidence avec piscine Véritable atout de la propriété, les terrasses offrent des espaces exceptionnels pour profiter pleinement de la vie en plein air, organiser des réceptions privées, se détendre au soleil ou simplement admirer la Méditerranée et ses nuances infinies. Le logement est aménagé avec goût, grâce à des choix sobres et soignés qui mettent en valeur chaque espace. La propriété dispose également d'un box et d'une cave Une propriété réservée à quelques privilégiés Bien plus qu'un appartement de prestige, cette propriété constitue une résidence véritablement unique, destinée à ceux qui recherchent une adresse rare et exclusive sur la Côte d'Azur. La situation privilégiée de Menton Garavan, entre le charme de la Riviera française et la proximité immédiate de la frontière italienne, confère à cette propriété un attrait particulier pour une clientèle internationale à la recherche d'exclusivité, d'intimité et d'un art de vivre exceptionnel. Un Penthouse rare. Une vue extraordinaire. Un art de vivre sans compromis. Une propriété destinée à quelques connaisseurs, représentant non seulement une résidence privée d'exception, mais également un investissement immobilier de grande valeur dans l'une des destinations les plus séduisantes de la Côte d'Azur.