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NICE PORT - APPARTEMENT DE 3P 75 M² À VENDRE - DERNIER ÉTAGE - PARFAIT ÉTAT - VUE SUR LES BATEAUX ET LE CAP DE NICE

NICE - PORT: Emplacement d'exception face à la mer, 3 pièces de 75,41 m² en 5ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement est en parfait état avec des prestations soignées. Une entrée, séjour d'angle, cuisine semi indépendante, 2 chambres avec 2 salles de douches, WC indépendant et des penderies. Une vue féerique sur les bateaux, le cap de Nice et le cap Ferrat.

3 pièces avec jardin vue mer

NICE - CAP DE NICE Un bien RARE dans un cadre PRIVILÉGIÉ du Cap de Nice. Très beau 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de STANDING avec PISCINE, offrant un environnement CALME et recherché ainsi qu'une magnifique vue sur la MER. Baigné de LUMIÈRE grâce à son exposition plein Sud, le bien séduit par son agréable séjour ouvert sur le jardin, ainsi que la chambre principale qui bénéficie aussi d'une belle LUMINOSITÉ et d'une vue MER. La résidence bénéficie également d'un GARDIEN, d'une SALLE DE SPORT et d'une MAGNIFIQUE PISCINE avec vue sur la mer. Une CAVE et un GARAGE FERMÉ complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, dans l'un des secteurs les plus PRISÉS de Nice. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété familiale avec piscine et vue mer à MOUGINS

Villa d'exception située dans un quartier calme et résidentiel de Mougins, à quelques pas de l'étang et du parc naturel de la Valmasque. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette somptueuse villa de 545m2 bénéfice d'une vue sur la mer et le massif de l'Esterel. Dès l'entrée, de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, un espace repas élégant et chaleureux, un salon avec cheminée, ainsi qu'un espace bureau. La propriété propose 6 suites, dont une chambre de Maître, une buanderie, une cave, ainsi qu'une salle de jeux avec bar, billard et salon TV. Un appartement de gardien attenant vient parfaire le niveau de confort et de prestations. A l'extérieur, piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, terrasse bioclimatique, terrain de pétanque, le tout au coeur d'un magnifique terrain paysager de 2 600m2. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles privées internationales les plus réputées de la région et à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Nice, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique d'exclusif.

Appartement avec un balcon intimiste en vente à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190). Vivre entre Mer et Principauté : L'Élégance Absolue Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Située à seulement 500 mètres de la Principauté de Monaco, cette adresse rare allie à la perfection la douceur de vivre azuréenne et le dynamisme monégasque. Laissez votre véhicule au parking : ici, la mer et les commodités s'offrent à vous en quelques pas. L'Appartement : Lumineux et Optimisé (50 m²) Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce deux pièces aux finitions soignées a été pensé pour maximiser les volumes et la clarté. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Espace de vie : Un séjour chaleureux et lumineux, complété par une cuisine américaine ouverte et conviviale. Espace nuit : Une chambre confortable, accompagnée d'une salle de bains aux lignes contemporaines et d'un WC indépendant. L'extérieur : Un balcon intimiste conçu comme le prolongement naturel de l'appartement, idéal pour profiter du célèbre microclimat de la Riviera. La Résidence : Un Écrin Confidentiel Haut de Gamme Intégrez une copropriété intimiste et exclusive de seulement 21 appartements. Son architecture moderne, sublimée par d'élégantes touches bronze doré, abrite des prestations de très haut standing : Le Rooftop : Le véritable joyau de la résidence. Profitez d'un toit-terrasse panoramique aménagé avec piscine et solarium, offrant une vue époustouflante sur la Méditerranée et la baie de Monaco. Côté nature : Un magnifique jardin paysager, véritable bulle de sérénité exclusivement réservée aux résidents. Praticité et sécurité : Accès entièrement sécurisés, ascenseur et place de parking privative couverte en rez-de-chaussée. Un Emplacement Stratégique « Tout à pied » Ne faites plus aucun compromis entre la tranquillité et la vie pratique. L'adresse vous garantit un quotidien facilité où tout est à portée de main : Détente et sport : Plages de sable fin à proximité immédiate, clubs de tennis et salles de fitness. Vie quotidienne : Commerces, professionnels de santé, crèches et établissements scolaires facilement accessibles. Mobilité : Arrêts de bus à quelques mètres, avec un accès très rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute. Une opportunité unique de s'offrir un véritable coin de paradis. Ce bien est idéal pour une résidence principale d'exception ou un investissement locatif de prestige aux portes de Monaco. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI o RSAC NICE 799 846 753

NICE // FABRON : DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / TERRASSE / CALME / GARAGE

NICE // FABRON : DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / TERRASSE / CALME / GARAGE À quelques minutes du centre ville et de la mer. au dernier étage d'une résidence de standing. à taille humaine avec piscine. datant de 2020. encore sous garantie décennale et répondant aux nouvelles normes d'isolation phoniques et thermiques. Au calme et idéalement exposé sans vis-à-vis. sublime appartement trois pièces d'angle de 60.15 m² doté d'une vaste terrasse de 21m² offrant une vue imprenable sur la mer. la ville et les collines. Il se compose d'une entrée. d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée. d'une chambre en suite avec sa salle de douche. d'une deuxième chambre et d'une deuxième salle de douche avec toilette. Climatisation réversible. stores électriques. double vitrage. excellent DPE en A. L'appartement dispose d'une vue mer dans chaque pièce. Un grand garage fermé et sécurisé de 17 m² complète ce bien. À proximité des commerces de La Pignata des commodités et des écoles. À une dizaine de minutes de l'aéroport de Nice. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui Charges annuelles : 3000€ Nombre de lots : 27. Consommation énergétiques : 81 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 2 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 486€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 658€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Appartement 5 pièces vue mer 143m2 Pégomas

À Pégomas, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce grand duplex de 143 m² avec vue mer, implanté sur une belle parcelle de 1 218 m². Ce bien offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec double séjour et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un toilette, formant un espace nuit confortable. Le terrain de 1 218 m², entièrement exploitable, permet de profiter pleinement d'un bel extérieur dans un environnement paisible, avec vue dégagée jusqu'à la mer. Le bien dispose également de trois stationnements, dont deux places boxables et une place extérieure. Situé à 6 minutes des commerces et à moins de 30 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, ce duplex réunit espace, calme et proximité des commodités.

NICE proche Carré d'Or studio terrasse vue mer

NICE – Studio d'exception avec terrasse et vue mer dans un immeuble Art Déco signé Georges Dikansky Une adresse rare, un patrimoine architectural d'exception. À seulement 2min à pied de la Promenade des Anglais, du Carré d'Or, du tramway et des commerces, découvrez ce magnifique studio de 29,15 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco emblématique de Nice, conçu par le célèbre architecte niçois Georges Dikansky. Véritable bien de caractère, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne à bâtons rompus et ses prestations soignées lui confèrent une atmosphère raffinée et intemporelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une superbe terrasse de 9 m² offrant une agréable vue mer. Un espace extérieur rare en plein coeur de Nice, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement se compose de : Une entrée ; Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse ; Une salle de bains avec toilettes. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité : Climatisation réversible ; Volets roulants électriques ; Store banne électrique ; Rénovation complète avec matériaux de qualité. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les plages, les restaurants, les boutiques du Carré d'Or ainsi que les transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. Ce bien rare séduira aussi bien les amateurs d'architecture que les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de prestige, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité. Informations complémentaires : Surface : 29,15 m² Terrasse : 9 m² Exposition : Sud-Ouest Étage : 4? avec ascenseur Charges : 115 € / mois (incluant eau froide et chauffage) Taxe foncière : 957 € Une opportunité exceptionnelle sur le marché niçois. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526.00 € et 712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Vente Maison d'architecte 5 pièces

iad France - Josy Terreni vous propose: TOURRETTES-SUR-LOUP – VILLA PROVENÇALE – VUE MER PANORAMIQUE 180° – PISCINE À DÉBORDEMENT VUE MER EXCEPTIONNELLE À 180° – VILLA AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT À seulement 1,5 km du village de Tourrettes-sur-Loup, cette belle villa provençale d'environ 190 m² séduit par son charme, ses beaux volumes et surtout par sa vue panoramique à 180° sur la Méditerranée. Son véritable point fort : un vaste séjour cathédrale baigné de lumière largement ouvert sur l'extérieur et prolongé par une immense terrasse face à la mer. Une cheminée à insert apporte chaleur et convivialité au séjour. La piscine à débordement vient naturellement compléter cet espace de vie tourné vers la Grande Bleue. La villa dispose de 3 chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une chambre de plain-pied. UN EXTÉRIEUR MÉDITERRANÉEN AVEC PISCINE ET VUE MER Implantée sur un terrain de 1 643 m², la propriété bénéficie d'une belle végétation méditerranéenne et de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez notamment : * une piscine à débordement avec vue mer * une grande terrasse couverte * une dépendance à aménager, offrant différentes possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins , * un stationnement privatif pour 4 véhicules La propriété a fait l'objet d'une division foncière récemment finalisée**, avec création de ce stationnement privatif et d'un nouvel accès Une légère mitoyenneté limitée sur une courte portion du mur végétalisé sépare la propriété d'une maisonnette indépendante d'environ 70 m². UNE PROPRIÉTÉ QUI SE PRÊTE AUSSI À LA LOCATION SAISONNIÈRE La villa est louée durant la période estivale et bénéficie de très bons avis de ses locataires et d'une clientèle fidélisée. Un véritable atout pour un acquéreur souhaitant profiter personnellement de la propriété tout en conservant la possibilité de générer des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière. UN EMPLACEMENT IDÉAL SUR LA CÔTE D'AZUR À seulement 1,5 km du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, la propriété permet de profiter de la vie du village tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux secteurs de la Côte d'Azur. - 35 minutes environ de l'aéroport international de Nice** - Proximité de **Vence, Saint-Paul-de-Vence et Grasse - Accès rapide au littoral azuréen LES POINTS FORTS ? Vue mer panoramique à 180° ? Piscine à débordement ? Chambre de plain-pied ? Aucun vis-à-vis ? Grande terrasse face à la mer ? Nouvelle fosse septique installée fin 2025** ? Location saisonnière existante ? À seulement 1,5 km du village** Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison secondaire sur la Côte d'Azur, avec une activité de location saisonnière déjà établie . Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE OUEST - Corniche Fleurie 2 PIÈCES / TERRASSE / DERNIER ÉTAGE / VUE MER / PARKING Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au coeur d'un secteur recherché de Nice Ouest, l'agence COT'OUEST Immobilier vous propose de découvrir ce charmant 2 pièces de 50 m², situé au dernier étage, offrant un environnement particulièrement calme et une agréable exposition plein sud. L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La cuisine peut être ouverte sur le séjour/salle à manger permettant ainsi de créer une belle pièce de vie encore plus conviviale. Le séjour avec salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 11 m², depuis laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue mer, idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking privatif complète également ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très joli 4P dans domaine sécurisé avec piscine - à pied de la mer et du centre ville!

Bienvenue dans ce bel appartement d'environ 82 m², situé au sein de la résidence récente et parfaitement entretenue Le Domaine, à Cavalaire-sur-Mer. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et entièrement sécurisé, au cœur d'une résidence fermée avec piscine commune et agréable parc paysager. La plage, le port, le centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique que paisible. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse avec vue sur le parc. Un véritable espace de vie où il fait bon savourer un café au calme le matin, partager des repas en extérieur ou profiter des douces soirées d'été. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche, lavabo et WC), deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'agencement est fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou à ceux qui souhaitent accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Très bien entretenu, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Pour un confort optimal tout au long de l'année, il est entièrement équipé de la climatisation. Le bien est vendu meublé. Un garage privatif complète ce bien. À propos de Cavalaire-sur-Mer Idéalement située dans le golfe de Saint-Tropez, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, Cavalaire-sur-Mer séduit par sa longue plage de sable fin, sa marina moderne et sa proximité avec le massif des Maures, offrant de magnifiques possibilités de randonnées et d'activités de plein air tout au long de l'année. Vous pourrez flâner le long du port et profiter de ses restaurants, cafés, glaciers et terrasses, embarquer pour une excursion en bateau vers Saint-Tropez, découvrir le littoral en kayak ou en paddle, ou encore explorer les nombreux sentiers du massif des Maures à pied ou à vélo. Les charmants villages de Gassin, Ramatuelle, Grimaud et La Garde-Freinet se trouvent également à quelques minutes en voiture. Cavalaire-sur-Mer offre un équilibre rare entre l'art de vivre méditerranéen, de magnifiques plages et la proximité de la prestigieuse baie de Saint-Tropez, tout en conservant une ambiance plus paisible et un cadre de vie plus authentique. Distances Plage à environ 10 minutes à pied. Centre-ville, commerces, restaurants, cafés et marina à environ 1 km. Supermarché à seulement 450 mètres de la résidence. Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 110 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614

STUDIO NICE PLACE MASSENA / COULEE VERTE

Au cœur du centre ville de Nice dans le quartier très recherché de la place Masséna et de la Coulée Verte, venez découvrir un grand studio de 29m2 situé au 3ème étage avec une vue imprenable sur la coulée verte. Dans un immeuble bourgeois de grand standing "Le Grand Hôtel", cet appartement vendu meublé se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec wc indépendant. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, emplacement privilégié dans une résidence de grand standing avec gardien. A 2 pas de toutes les commodités, des transports, du vieux Nice et de la mer. Location saisonnière possible "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr." Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA 6 PIÈCES 1 395 000.-€

EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE Magnifique villa 6 pièces de 155,13 m² avec piscine et jardin d'angle de 620 m², au calme absolu, vue dégagée montagnes et mer sur la baie de Nice. Composée d'un hall d'entrée, un séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, un dressing, un wc invités, deux chambres, une salle de douches. A l'étage un dressing, une chambre double de maître, un wc, une salle de bains/wc. Buanderie, studio indépendant et grand garage. *Honoraires inclus charge vendeur 4% t.t.c

Dernier étage, 2 pièces 49 m² avec terrasse 36 m²

A 10 minutes du Centre ville, dans une résidence standing sécurisée de 2006 avec parc et piscine, superbe 2 pièces d'angle de 49m² en DERNIER étage avec une magnifique terrasse de 36m² plein soleil. Vue dégagée sans vis-à-vis, aperçu mer. Calme absolu. Entrée, séjour 28m² avec cuisine ouverte, chambre sur balcon, salle de douche avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains. Nombreux placards. Belle prestations. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes. Aménageable sans travaux. Cave. Parking facile dans la résidence plus possibilité d'acquérir un garage en sous-sol , ou d'en louer un. Véritable paradis à 10mn du centre ville, bus réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr