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APPARTEMENT COUP DE COEUR AVEC VUES SUR LES TOITS

NANTES GRASLIN – CAMBRONNE - Appartement avec vues sur les toits. Très belle adresse dans un quartier prisé de l'hyper-centre pour cet appartement coup de coeur, situé en étage élevé. Il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses jolies vues sur les toits de Nantes. Traversant et baigné de lumière, il offre une première réception sur parquet, agrémentée d'une cheminée et d'une bibliothèque, puis une vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine contemporaine se prolongeant par un agréable balcon filant. L'espace nuit réunit trois belles chambres lumineuses sur parquet ainsi qu'une salle de bains familiale. Récemment rénové avec soin, cet appartement conjugue le charme du lieu et le confort d'aujourd'hui. Un grand grenier et une cave complètent ce bien. Une place de courtoisie est également disponible dans la cour. Contact Marion Naudeau au 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARRE D OR 85M² D'EXCEPTION + BALCON/TERRASSE

Victor hugo à 50 mètres sublime art deco 85m² refaits neuf avec terrasse en étage supérieur avec la ville à vos pieds. Très belle rénovation avec une distribution optimisée espace VI de 40m² ouvert sur la terrasse et la vue en sud plein soleil et au calme (5ème étage) ,cuisine équipée avec ilot central. 2 belles chambres( dont une en suite) totalement aménagées au calme absolu avec balcon sur jardin intérieur ,nombreux placards,dressing. Cave . Un appartement d4exception et au meilleur emplacement avec terrasse,soleil,calme,vue degagee en plein coeur de la ville avec tout a vos pieds a saisir.

Marina baie des Anges - 2 pièces rénové - vue panoramique mer et marina

Dans le cadre unique de Marina Baie des Anges, cet élégant appartement de 51 m², entièrement rénové, profite d'une exposition plein sud et d'une très belle vue panoramique sur la mer et la marina. Situé en étage élevé, il offre un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 12 m², entièrement vitrée grâce à un système de fermeture permettant d'en profiter en toute saison. Véritable pièce supplémentaire, cet espace prolonge agréablement le séjour et porte la surface de vie à près de 63 m². L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangements, un dressing-buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Climatisé et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'une situation recherchée, à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants de la Marina, de l'hôtel Hilton, et à seulement 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Une cave complète l'ensemble.

Paris 16 - Auteuil - Studio - Terrasse - Étage élevé et vue dégagée

Niché au 6ème étage d'une copropriété de l'année 1973 sécurisée avec gardien, ce charmant studio de 24 m² se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'un petit espace nuit avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Son principal atout est sa superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue entièrement dégagée et bénéficiant d'une agréable exposition Ouest. Proximité des commerces et transports (métro ligne 9 et 10). Rare sur le marché, excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave grande bétonnée complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES pour informations et visite : Sophie Ghazal 06 60 54 44 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

CHALET VENDU HORS D EAU HORS D AIR - COMBLOUX

Proche du centre village de Combloux, dans un environnement confidentiel, calme et sans aucune nuisance, ce chalet d'exception s'inscrit au cœur d'un petit hameau récent, en bordure de zone agricole. Sa position dominante lui confère une vue spectaculaire, totalement dégagée et sans vis-à-vis, sur les paysages environnants, la chaîne des Fiz et le Mont-Blanc. À la fois préservé et facilement accessible, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de rejoindre le centre du village à pied, tout en profitant d'un cadre naturel et paisible. Édifié en 2025 par le constructeur de renom Grosset Janin, ce chalet est proposé à la vente hors d'eau / hors d'air. Une opportunité rare qui vous permet d'imaginer et de concevoir un intérieur entièrement sur mesure, en accord avec vos attentes et votre art de vivre. Son architecture allie avec élégance tradition alpine et lignes contemporaines : structure poteaux-poutres en épicéa étuvé brossé, soubassement en maçonnerie habillé de pierre naturelle, zingueries en cuivre et toiture en tuiles composent un ensemble aussi durable qu'intemporel. Développé sur trois niveaux, le chalet offre environ 300 m² de surfaces aménageables et environ 400 m2 de surface totale avec de vastes balcons et terrasses, le tout implanté sur un terrain de 1 150 m² bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le projet d'aménagement intérieur est proposé à titre indicatif. Les travaux intérieurs ne sont pas réalisés et inclus dans le prix affiché. Une estimation budgétaire et un accompagnement personnalisé pour les travaux intérieurs sont proposés sur demande. Chaque niveau s'ouvre largement sur l'extérieur, laissant entrer la lumière et mettant en scène la nature environnante à chaque instant. Situé à proximité immédiate des pistes (départ skis aux pieds) et à quelques minutes du Plan d'eau Biotope de Combloux. Le véritable luxe: partir d'une base d'exception pour créer un lieu unique, entièrement à votre image. Bien vendu hors d'eau hors d'air, non soumis au DPE

LE CANNET - Collines Appartement 3 pièces en dernier étage avec aperçu mer À la recherche d'un projet de rénovation pour créer le lieu de vie de vos rêves ? Century 21 vous présente ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 72 m², idéalement situé en angle et au dernier étage d'une résidence sécurisée dans un secteur résidentiel et très recherché du Cannet. Les points forts de ce bien : - Dernier étage & Angle : Profitez d'une luminosité maximale tout au long de la journée et d'une tranquillité préservée, sans aucun voisin au-dessus. - Vue dégagée & Échappée mer : Laissez-vous séduire par un panorama dégagé avec un agréable aperçu mer depuis votre extérieur. - Page blanche à personnaliser : Entièrement à rafraichir, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour repenser les volumes et les finitions selon vos goûts. - Prestations complètes : L'appartement est vendu avec une cave pratique pour le stockage et une place de parking en sous-sol privative (un véritable atout très recherché dans le secteur). Une vie de quartier facilitée au quotidien : - Situé dans un secteur calme et connecté, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités - Écoles à proximité : Idéal pour les familles, le quartier offre un accès rapide aux établissements scolaires (écoles maternelles/primaires et sectorisation directe pour le Collège Émile Roux). - Commerces et services : Boulangeries, pharmacies, banques et supermarchés (comme le E. Leclerc ou des commerces de proximité) sont accessibles en quelques minutes pour simplifier votre quotidien. - Transports : Accès rapide aux grands axes routiers et lignes de bus à proximité immédiate. Contactez vos agences Century 21 au 04 92 97 65 01 Ne laissez pas passer cette opportunité rare avec un tel potentiel de valorisation ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2006.0 € et 2714.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Tresserve vue lac & montagnes appartement 96 m² avec cave

Rare à la vente ! Tresserve, Résidence Le Lac , appartement 3 pièces de 96m² traversant Est/Ouest avec vues panoramiques sur le lac et les montagnes. Vendu avec cave. Parking de copropriété, piscine et court de tennis. Cet appartement à moderniser offre de superbes points de vue depuis ses deux balcons. Le lac, la Dent du Chat et le Revard sauront subjuguer votre regard au fil des saisons. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un environnement apaisant. Fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour sur parquet massif, d'une cuisine au style rustique, de 2 belles chambre de plus de 17m² chacune, d'un dressing et d'une salle d'eau rénovée. Il est modulable dans son volume pour s'adapter à vos besoins. A vous de le redessiner à votre goût! La résidence, reconnue pour son calme et son standing, est soignée et sécurisée. Elle met à votre disposition une piscine et des espaces extérieurs, un tennis et deux aires de stationnements. Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel avec vue lac dans une résidence iconique de Tresserve? Ce logement est fait pour vous! Il vous offrira le cadre de vie dont vous rêviez à quelques minutes des rives du lac ou des commerces d'Aix Les Bains. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210 dont 83 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 621,34 € incluant eau chaude et chauffage. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 536 000 €

RIVIERA GOLF APPARTEMENT 2P FRONT DE GOLF AVEC TERRASSE JARDIN !

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose à la vente ce joli 2P de 45m² avec un extérieur magnifique de près de 48m², avec une vue en première ligne sur le golf de Barbossi. L'appartement comprend un hall, séjour, cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon), chambre, douche, WC séparé. Appartement climatisé. Une cave et un garage boxé complètent ce bien. Contactez nous !

CO-EXCLUSIVITE - VUE MER PANORAMIQUE-SUPERBE APPARTEMENT VILLA AVEC JARDIN

Entre mer et nature, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Théoule-sur-Mer, au sein d'une résidence intimiste en bord de mer avec piscine, ce remarquable appartement-villa de 5 pièces de 131 m² offre un cadre de vie rare, où le charme de la Méditerranée se révèle à chaque instant. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par une vue mer spectaculaire, véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, le séjour avec cheminée invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace de vie comprend également un bureau, trois chambres confortables, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire balnéo et cabine de douche. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Une vaste terrasse de 88 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et devient un véritable salon à ciel ouvert face à la Grande Bleue. Le jardin paysager de 315 m², soigneusement complanté d'essences méditerranéennes, offre un cadre privilégié pour savourer la douceur du climat azuréen, recevoir famille et amis ou simplement contempler les couchers de soleil sur l'Estérel. À quelques pas seulement des plages et des criques préservées, cette propriété permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : baignades matinales, promenades en bord de mer, déjeuners en terrasse et moments de sérénité bercés par le bruit des vagues. Un parking extérieur privatif et un abri de jardin complètent ce bien en excellent état général. Une adresse confidentielle et un panorama d'exception pour une qualité de vie incomparable sur la Côte d'Azur.

CANNES - Front de Mer - Splendide 2 pièces

CANNES – PLAGES DU MIDI | VUE MER PANORAMIQUE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au pied du Suquet, face aux Plages du Midi et à seulement quelques minutes du Vieux-Port, du Palais des Festivals et de la Croisette, ce magnifique appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et sublimé par une décoration contemporaine et raffinée, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa spectaculaire vue panoramique sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, véritable belvédère sur la mer. La chambre dispose d'une salle de bains, attenante, avec douche et toilettes. Une cave complète ce bien. Offrant une excellente rentabilité locative, ce bien rare conjugue élégance et emplacement d'exception. Possibilité d'acquérir un stationnent en supplément.

vente maison 12 Pièce(s)

Superbe maison individuelle de 427m² en vente, sise dans le quartier calme de Théoule-sur-Mer. Exposée au Sud-Ouest, elle offre une vue panoramique sur la mer. Actuellement composée de 2 maisons et de 3 logements indépendant, idéal, maison de vacances, location saisonnière. Construite en 1973 et 2010, la partie plus ancienne requiert des travaux de modernisation. L'ensemble immobilier est idéalement aménagée avec 9 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et 5 toilettes. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une surface de terrain de 2900m², deux piscines, un pool house et 4 terrasses. N'hésitez pas à visiter cette magnifique propriété ! Le secteur Calme Vue mer de Théoule-sur-Mer est un ravissant coin de paradis niché sur la Côte d'Azur. Ce lieu enchanteur séduit par son panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée et son ambiance sereine. Les maisons en terrasses, aux couleurs chaleureuses, contrastent avec le bleu azur de la mer et le vert luxuriant de l'environnement naturel. Ce quartier est idéalement positionné pour profiter des magnifiques plages de sable et des criques environnantes. Le secteur de Calme Vue mer est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à se détendre dans un cadre pittoresque, tout en ayant accès aux commodités et aux activités de la vibrante ville de Théoule-sur-Mer. Un accès direct au Massif de l'Estérel. Votre Contact Fabrice DI PONIO 06 20 96 65 51 Gérant Prix du bien : 2 632 500 € HAI - Prix du bien hors honoraires :2 500 000 € Honoraires TTC : 132 500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Balaruc-les-Bains – T4 dernier étage avec vue imprenable sur l'étang de Thau et Sète

RARE À LA VENTE – VUE EXCEPTIONNELLE ! À Balaruc-les-Bains, découvrez ce superbe appartement T4 de 108 m² situé au dernier étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'étang de Thau. Le bien offre un cadre de vie privilégié avec son immense terrasse de 180 m², véritable prolongement de l'appartement et offrant un panorama exceptionnel sur l'étang de Thau, Sète, et le port de BALARUC LES BAINS. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de plus 38m², d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, de deux autres chambres dont une ouverte sur la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier . L'appartement dispose également d'une véranda de 16 m², apportant un espace supplémentaire agréable et lumineux, ainsi que d'un garage privatif de 22 m². Pour votre confort, le logement est équipé d'un système de chauffage individuel et intégré par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques, permettant de produire de l'électricité tout en contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. La résidence bénéficie d'une construction répondant à la réglementation thermique RT 2005. Un bien rare à Balaruc-les-Bains, réunissant une vue exceptionnelle, une grande superficie et des extérieurs remarquables. Pour plus de photos ou vidéos, contactez-nous ! À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT

L'agence Brison Immobilier vous présente en exclusivité cette villa provençale située à deux pas du village du Tignet et des commodités. Construite en 2001, elle bénéficie d'une exposition sud-est, une position dominante et d'une vue dégagée sur un environnement agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 1 714 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre 180 m2 habitables pour une surface totale de 240 m2, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire dessert un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, le tout donnant accès a de larges terrasses couverte et découverte. De larges baies vitrées baignent les pièces de vie de lumière et prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, wc indépendant. Le rez-de-jardin inférieur (relié par un escalier intérieur avec le rdc supérieur) accueille un appartement indépendant de 40 m2, un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio. Un grand atelier de 40 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel équipée d'un abri rétractable, d'une paillote traditionnelle philippine acceuillant un coin repas, d'un espace barbecue et d'un jardin arboré. Deux abris voitures ainsi que plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Côté équipements, la villa dispose d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Grâce à ses volumes généreux, son appartement indépendant et son cadre verdoyant, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale, accueil de proches ou projet locatif. Aucun vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez l'ensemble de notre offre sur