Mots-clés : vue eau

DOMAINE PRISE DE MAURE VIEIL : VILLA CONTEMPORAINE 4 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE MONTAGNE/MER ET GARAGE ! Nichée sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, au calme et au cœur des paysages préservés de l'Estérel, découvrez cette magnifique villa moderne de 92 m². Située au sein du prestigieux Domaine de Maure-Vieil un écrin sécurisé avec piscine résidentielle cette propriété offre un cadre de vie privilégié où la nature s'invite à chaque regard. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travail : ses prestations contemporaines et son agencement optimal vous permettent de poser vos valises immédiatement. La maison est accessible par escalier uniquement et se compose : Au RDC : - Une entrée - Un WC individuel - Une salle d'eau avec fenêtre - Un bel espace de vie d'environ 37 m² comprenant à la fois une grande cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour - Une première terrasse avec coin salon cosy d'environ 30 m² - Deux chambres enfants ou invités avec vue mer En RDJ: - une "master room" de plus de 20 m² avec salle d'eau/WC moderne et privative, et magnifique dressing ouvert - Une grande terrasse vue mer d'environ 90 m² intégrant Jaccuzi , transats et espace détente Cette maison offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour profiter pleinement de ses espaces intérieurs et extérieurs. Pourquoi ce bien est unique ? Zéro travaux & Modernité : Prestations contemporaines qualitatives (Double Vitrage, Volets Electriques, Baies à Galandage, Climatisation réversible etc..) et décoration soignée. Tout a été pensé pour un confort moderne immédiat. Vie extérieure d'exception : Plus de 120 m² de terrasses cumulées avec jacuzzi, et plusieurs ambiances, idéal pour profiter du climat Azuréen. Écrin de nature et vue mer : Une double exposition visuelle combinant la verdure apaisante de l'Estérel et le bleu de la Méditerranée. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Maison Roquefort Les Pins 7 pièce(s) 186 m2

En exclusivité LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous présente : Au coeur d'un domaine très recherché, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à pied des écoles, cette villa de 186 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale, suivie par un architecte. Elle offre des prestations haut de gamme et bénéficie d'un diagnostic énergétique classé A. Belle vue dégagée foret et gorges du loup. Possibilité d'extension en cours d'étude. La maison s'ouvre sur un grand hall d'entrée et propose une cuisine de 26 m², ouverte sur un séjour cathédral de 40 m². Cet espace de vie bénéficie de larges baies à galandage donnant sur les terrasses et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. En complément, un appartement indépendant dispose d'un séjour avec cuisine, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, la villa offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², parfaitement exposé, la propriété dispose de plus de 85 m² de terrasses en pierre d'Égypte, d'une piscine enterrée au sel, revêtue de carrelage Bali, d'un grand garage de 34 m², d'une cave de 20 m² et de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. Prestations haut de gamme : Rénovation complète suivie par une architecte Toiture entièrement refaite Fosse septique neuve et conforme Garantie décennale Possibilité d'extension Baies à galandage et menuiseries aluminium Climatisation gainable avec gestion indépendante par zones de vie Très beau parquet Électricité entièrement refaite Plomberie intégralement rénovée Filtre à eau anticalcaire Plus de photos sur demande MELANIE VALLUET 06 30 97 31 18 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

AIX EN PROVENCE NORD TYPE 4 - GRANDE TERRASSE, ASCENSEUR -

L'ECRIN AIXOIS Architecture contemporaine pour cette résidence de standing, sécurisée et livrée début 2022, située à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Au sein de cette résidence élégante aux espaces paysagers soignés, cet appartement traversant de 82,12 m2 loi Carrez, situé en étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité, ses prestations contemporaines et sa superbe terrasse de 24 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les jardins. La pièce de vie de 29,06 m2 accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau spacieuse avec WC ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet appartement à la distribution fonctionnelle. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium, un chauffage électrique individuel, une production d'eau chaude thermodynamique et un accès sécurisé par visiophone. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé. Un garage boxé en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conjugue parfaitement confort contemporain, calme et douceur de vivre aixoise, avec le privilège de rejoindre le centre-ville à pied. Prix de vente : 626 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 605 000 EUR. Honoraires : 21 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,47 % du prix hors honoraires. Charges de copropriété : environ 148 EUR/mois, appartement et garage compris, incluant notamment l'entretien des parties communes, les ascenseurs, les équipements d'accès et l'eau froide. DPE : A (50) GES : A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 460 EUR et 670 EUR (année de référence à préciser selon le DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Stéphanie Brizé PM IMMOBILIER Aix-en-Provence 06 08 24 53 98 -

Valbonne: villa avec piscine et vue panoramique

Au cœur d'un domaine résidentiel recherché, à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette élégante villa de 8 pièces bénéficie d'un environnement privilégié offrant un calme absolu, une parfaite intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend un grand bureau, trois belles chambres, tandis qu'un appartement indépendant de deux pièces constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante en toute autonomie. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur et la vue, comprennent un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne. Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable espace de vie. La vaste piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysager et s'accompagne d'un élégant pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, bar, salle d'eau et toilettes. Un lieu privilégié pour partager des moments de convivialité en toute intimité. La villa bénéficie de prestations de qualité assurant confort et sérénité au quotidien : système d'alarme, interphone, vidéophone, portail électrique et protections aux ouvertures. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance tranquillité, vue spectaculaire, prestations de qualité et proximité immédiate des écoles et des principaux axes vers la technopole de Sophia Antipolis. Une demeure familiale de caractère, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un art de vivre recherché au cœur de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C • Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 2 433 € et 3 291 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Appartement Duplex - Paris 3 - Archives - Ascenseur - Derniers Etages - Doubles Terrasses - Calme - Vue jardin

Barnes Le Marais vous propose, au cœur du très prisé 3ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue des Archives et de la rue Rambuteau, un remarquable duplex familial de 154,33 m² Loi Carrez (surface totale de 180 m²), niché aux 4ème et 5ème et derniers étages avec ascenseur au sein d'un immeuble très bien tenu, gardienné et sécurisé. À quelques pas des commerces raffinés, des galeries d'art, des musées, des établissements scolaires réputés et des transports, cette adresse bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant l'effervescence culturelle et l'élégance du Marais à un calme particulièrement recherché. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien rare offre un cadre de vie d'une grande distinction, où charme architectural, confort contemporain et sérénité se rencontrent avec harmonie. Le premier niveau s'ouvre sur une belle entrée desservant un double séjour baigné de lumière avec une exposition Ouest, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, un cabinet de toilettes ainsi qu'une buanderie. Les espaces de réception se prolongent naturellement par une première terrasse de 10,80 m², orientée sur cour exposée Est, offrant un écrin de tranquillité à l'abri de l'animation parisienne. À l'étage, un palier aux volumes généreux, aisément aménageable en espace bureau, dessert une chambre d'enfant, une vaste chambre ainsi qu'une somptueuse suite parentale dotée de sa salle d'eau privative. Cette dernière s'ouvre sur une seconde terrasse de 12,30 m², véritable prolongement extérieur de l'espace nuit. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète cet étage. Traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle remarquable au fil de la journée. Ses deux terrasses, totalisant 23,10 m² d'espaces extérieurs, constituent un privilège rare dans ce secteur d'exception. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement de Parking accessible par ascenseur au sein de la copropriété peut s'acquérir en sus du prix de vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,000 €/an

Issy-les-Moulineaux – La Ferme – 4 pièces – 93 m² – avec balcon et loggia

Appartement familial de standing – 93 m² – Vue sur parc – Double exposition Sud/Ouest – 2 parkings – DPE C BARNES vous présente, dans un quartier recherché d'Issy-les-Moulineaux, un bel appartement familial traversant de 93,02 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 1995, au calme, dans un environnement verdoyant. Bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest , il offre un séjour lumineux de près de 30 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Il comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire balnéo, douche à jets et WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Deux places de parking privatives en sous-sol, équipées d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un projet d'installation de climatisation est également en cours. Son DPE classé C constitue un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Une qualité de vie privilégiée aux portes de Paris Dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives. Le parc de l'Île Saint-Germain, les berges de Seine, le parc de Saint-Cloud et La Seine Musicale offrent un large choix de promenades, de loisirs culturels et d'activités sportives. Les centres équestres, clubs nautiques et clubs de tennis des environs viennent enrichir cette offre, idéale pour les familles. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER C et au tramway T2, bientôt complétés par la future ligne 15 du métro Grand Paris Express. Un appartement familial lumineux, au calme, avec une vue privilégiée sur la verdure, aux portes de Paris. Informations financières et énergétiques Prix de vente : 860 000 €, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Copropriété : 46 lots principaux Charges annuelles : environ 2 500 € DPE : C (132 kWh/m²/an) GES : A (4 kg CO2/m²/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 1 240 € et 1 730 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1240€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOMPTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE -VUE PANORAMIQUE -T4 1

MANDAT Unique EXTENDER IMMOBILIER Vous dévoile cette somptueuse villa d'architecte, avec Vue Panoramique sur le Massif des Maures ainsi que le Rocher de Roquebrune, qui déploie ses 167 m2 habitables au calme absolu d'une impasse recherchée, sur une parcelle paysagée de 2000 m2 idéalement située à La Motte, à deux pas de toutes les commodités, aux portes de l'autoroute A8 ainsi qu'à proximité immédiate du très renommé Golf de Saint Endréol. L'extérieur nous accueille, par 2 portails électiques, un magnifique volet payasger se dessine, parsemé de pavés, d'enrochement, de massifs de Roses blanches, de thym, d'oliviers, de lavandes et de nombreuses essences méditérranéennes, des allées ont été créées afin de profiter de la Vue exceptionnelle, un superbe bassin à poissons avec fontaine en pierres sèches est situé à l'arrière de la maison . La villa propose depuis l'entrée une véranda exterieure faisant office de serre avec son sol en briquettes rouge. Au rez de chaussée, un espace cuisine ouverte sur le salon salle à manger baignés de lumière plongeant directement vers l'extérieur, autour desquelles s'articulent 2 spectaculaires terrasses carrelées Elles constituent une véritable invitation à un art de vivre dedans-dehors baigné par la lumière de L'Est, du Sud et de l' Ouest. Réussite architecturale, cette grande pièce de vie s'articule en différents espaces, qui bénéficient tous de baies vitrées et ou de fenêtres : un coin TV, un salon réchauffé par une élégant poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine est très fonctionnelle, cette dernière dispose d'un plan de travail en marbre noir , d'un équipement complet tout intégré et haut de gamme, ainsi que d'une grande buanderie . Une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'exposition Ouest, est bordée par un jardin paysager riche en essences végétales variées En empruntant l'escalier, le plateau dessert deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et wcs intégrés. La suite parentale donne accès à une terrasse tournée vers l'extérieur avec une vue panoramique sur la Chaiîne des Maures ainsi que le Majestueux Rocher de Roquebrune. Côté extérieur , une superbe piscine 13 x 4.5, à débordement automatique au sel carrelage de type bali, un grand garage de 80M2, la villa bénéficie de panneaux solaires, de plancher chauffant , de climatisation réversible dans toutes les pièces de la masion. Construite en 2026, sous la RT 2012 assurant des performances accoustiques et énergétiques la structure est édifiée en béton banché, cette demeure est unique par ses prestations en pierres naturelles. Une propriété juste incroyable. Pour toute demande de reseingements complémentaires, Merci de bien vouloir contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

ANNECY LE VIEUX STANDING T4/5 DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERR

Annecy le vieux Nord, à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun et des accès autoroutiers, découvrez ce superbe appartement T4/5 de 115,15 m2, situé au dernier étage d'une copropriété récente de standing de 2021. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et Ouest , il offre une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 70 m2. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes et les environs, dans un environnement calme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres avec placards et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains et toilettes complètent ce bien rare, qui allie confort et modernité dans un emplacement recherché. En annexes: parking privatif et possibilité d'acquérir un garage double en largeur en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

'JEANNE'

DE RETOUR À LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Et si cette maison de caractère était votre prochain coup de coeur ? L'agence Évidence Habitat vous invite à découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de Seyssel, dans un environnement paisible et privilégié. Offrant une vue imprenable sur la vallée, le Rhône et les vignes, elle vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Un bien plein de charme et de possibilités ! Située dans un hameau à seulement 5 minutes de Seyssel, cette maison développe une surface habitable de 190 m2 répartis sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine entièrement équipée, complétée par un espace buanderie, offre un cadre convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande chambre supplémentaire ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un potentiel supplémentaire à exploiter Vous rêvez d'espace ou souhaitez personnaliser votre futur lieu de vie ? Les 68 m2 de combles restent à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs... Laissez libre cours à votre imagination ! Un extérieur plein de charme À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m2, offrant un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes. Une belle dépendance de 40 m2 répartie sur deux niveaux vient compléter l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, espace indépendant ou garage, selon vos projets et sous réserve de faisabilité. Une cave de 24 m2 ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un cadre de vie privilégié, du charme et un beau potentiel ! Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire ou un lieu de vie au calme, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement naturel. Cette maison est de nouveau disponible : ne manquez pas cette belle opportunité et contactez Évidence Habitat pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KLEBER - Appartement 4e Etage - 4 chambres en suite

Paris 16ème – Kléber / Trocadéro – Appartement familial de réception – 4 chambres en suite – Vue Tour Eiffel Au cœur du très recherché quartier Kléber, au 4ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1900, cet appartement familial de 273 m² séduit par ses volumes remarquables, sa rénovation soignée et ses prestations contemporaines. Seul à l'étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété de standing. Entièrement rénové, l'appartement conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les espaces de réception, d'une superficie proche de 120 m², se composent d'un vaste double séjour prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur le ciel et la Tour Eiffel. La salle à manger s'intègre élégamment à cet ensemble, tandis qu'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie d'un bow-window qui apporte lumière et caractère à l'espace. La partie nuit, parfaitement séparée des pièces de réception, comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. La suite parentale bénéficie d'une vue sur la Tour Eiffel, d'un vaste dressing et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Trois autres chambres, confortables et fonctionnelles, disposent de leurs salles de douche privatives. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter cet agencement particulièrement adapté à la vie familiale. En complément, deux espaces de service situés au 6ème étage, indissociables de l'appartement, comprennent un studio d'environ 17 m² rénové avec kitchenette et salle de bains, ainsi qu'une chambre de service d'environ 7 m². Une place de stationnement dans la cour de l'immeuble complète cet ensemble rare. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Kléber, du Trocadéro et de la place d'Iéna, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un appartement d'exception, réunissant adresse prestigieuse, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 17,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4200€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 493 452 353

A VENDRE DRAGUIGNAN EN EXCLUSIVITE - Appartement DUPLEX - 4 chambres 128m2 dont 80m2 carrez avec CAVE et VUE DEGAGEE

À VENDRE DRAGUIGNAN EN EXCLUSIVITÉ ! Un appartement plein de charme, de volumes et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate du centre-ville, accessible facilement à pied, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 128 m², dont 79 m² en loi Carrez, situé au 1er /2eme et dernier étage d'une petite copropriété. Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une configuration idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie d'environ 37 m², une salle de bains, un WC ainsi que deux chambres. À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres sous pente, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Un étage plein de charme qui offre de belles possibilités d'aménagement. Une cave privative d'environ 8 m² vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage. Les + qui font la différence : 4 chambres, Traversant, Duplex en premier et dernier niveau, Deux chambres de plain-pied, Cave d'environ 8 m², Chauffage individuel au gaz, pour une chaleur douce et confortable, Fibre optique, Stationnement facile au sein de la résidence, Centre-ville accessible à pied, Petite copropriété, beaux volumes et un cadre agréable, vue dégagée, faibles charges. Un bien rare par sa configuration et ses volumes, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! À visiter rapidement ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de L'Île-Rousse, cette superbe villa achevée en 2020 allie architecture contemporaine et authenticité. Elle bénéficie d'une vue panoramique rare et exceptionnelle sur les îles, le port de L'Île-Rousse et le Cap Corse. Aménagée en R+1, la villa développe env. 147 m² et s'articule comme suit : À l'étage – L'appartement principal T4 : Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de douche avec WC, une terrasse de 40 m² face mer. Au rez-de-chaussée – L'appartement T2 indépendant : Une pièce de vie avec salon et cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les extérieurs proposent une belle terrasse avec piscine chauffée 6,50×2, offrant une vue imprenable sur les îles de la Pietra, ainsi qu'une cave de 15m2. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif très intéressant.

VIEUX NICE - APPARTEMENT 6 PIECES DE 174M² A VENDRE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - RENOVE - BALCON FILANT - VUE DEGAGEE

VIEUX NICE – Au dernier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, situé rue de la Préfecture, en plein cœur du Vieux Nice, grand appartement atypique de 174 m². À quelques pas du mythique marché du Cours Saleya et de la célèbre Promenade des Anglais, ce bien unique conjugue avec harmonie l'authenticité niçoise et le confort contemporain. Traversant et baigné de lumière, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son balcon filant offrant des vues dégagées sur les toits du Vieux Nice. L'espace de vie, convivial et raffiné, s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte. Cinq chambres complétées par des dressings, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Une salle de bain, deux salles d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. Un cellier et une cave complètent ce lieu d'exception. Un appartement rare et unique, pour amateurs d'authenticité, au cœur du quartier le plus vibrant et emblématique de Nice.