Mots-clés : vue espace

Appartement lumineux de caractère avec une perspective sur la mer

À seulement quelques pas de la halle centrale du Marché, des élégantes boutiques du centre-ville et des plages emblématiques de Royan, cet appartement de charme d'environ 80 m2 occupe le dernier étage d'un immeuble intimiste des années 70, offrant un seul appartement par palier. Une adresse rare où la lumière accompagne chaque instant, sublimée par une vue ouverte sur les toitures Royannaises et un délicat horizon sur l'océan. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère raffinée et chaleureuse, empreinte d'un charme intemporel. Les parquets anciens, la cheminée d'époque et la généreuse hauteur sous plafond de prés de 2,80 m2, composent un décor élégant, où authenticité et douceur de vivre se répondent avec harmonie. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la pièce de réception dévoile des volumes accueillants et une ambiance feutrée aux tonalités délicates. Les larges ouvertures en double vitrage encadrent un panorama vivant et poétique : jardins préservés, enchevêtrement de toitures, silhouette de la Cathédrale et éclats marins à l'horizon créent un spectacle changeant au fil des saisons. La cuisine, entièrement rénovée en 2021, séduit par ses lignes contemporaines et son esprit convivial. Aménagée et équipée avec soin, elle s'intègre naturellement au rythme de vie de l'appartement. L'espace nuit accueille deux chambres lumineuses et confortables, pensées comme de véritables cocons de sérénité. Une buanderie indépendante ainsi qu'une élégante salle de bain rénovée viennent compléter les prestations de ce bien singulier. Atout rare et recherché dans ce secteur, deux vastes caves totalisant près de 50 m² viennent enrichir ce bien, dévoilant un espace singulier propice au rangement généreux, à l'aménagement d'un atelier ou à l'expression de projets créatifs. L'emplacement, particulièrement recherché et calme, permet de rejoindre la plage de Foncillon en seulement quatre minutes à pied, tandis que la place du Marché et le boulevard Briand se découvrent à moins de cinq minutes de marche. Deux vastes caves complètent cet appartement au charme discret et à l'élégance naturelle, une adresse confidentielle idéale pour savourer l'art de vivre Royannais. Copropriété de 12 lots dont 4 lots d'habitations, sans charges de copropriété annuelles. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 300 € et 1 800 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (). Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.

Studio 23 m² – Dernier étage – Vue mer dégagée

Studio 23 m² – Dernier étage – Vue mer dégagée au calme À vendre, charmant studio de 23 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Vous serez séduit par sa magnifique vue dégagée sur la mer, offrant un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de l'année. Le logement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle, un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, ce studio bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités, facilitant le quotidien. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition. Informations copropriété : Charges courantes annuelles : 1 160 €. DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : A” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Port appartement 3 pièces étage entier vue Port Lympia rénové

Nice Port appartement 3 pièces 130 m2 étage entier vue port rénové architecte AFFINE DESIGN prestations haut de gamme Situé sur le port de Nice, cet appartement d'environ 130 m2, occupant seul son étage dans un immeuble de caractère, bénéficie d'une vue panoramique sur le Port Lympia. Le bien a été entièrement rénové par le cabinet d'architecture AFFINE DESIGN, offrant une conception contemporaine avec prestations haut de gamme et agencement optimisé. Il comprend une entrée avec rangements sur mesure, un séjour avec cinq ouvertures offrant une vue dégagée sur le port, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec électroménager Miele, plancha intégrée et cave à vin. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Une buanderie indépendante complète le bien. Prestations comprenant domotique, système audio Bose intégré, menuiseries sur mesure et finitions haut de gamme. Exposition Ouest. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert à Nice Port.

DESIGN & VIEW - Villa T7 de 250m2 - Vue Sainte Victoire - Terrain 2470m2 - Piscine - 13710 FUVEAU

LLINARES IMMOBILIER - Pôle Prestige vous propose : DESIGN & VIEW. Découvrez cette superbe villa contemporaine située sur la commune de Fuveau, à seulement quinze minutes du centre d'Aix-en-Provence et des écoles internationales. Développant 250 m² de surface totale, cette propriété d'exception prend place au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 470 m², offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Vous serez immédiatement séduit par son architecture épurée, ses prestations haut de gamme ainsi que ses volumes généreux baignés de lumière, ouverts sur la nature environnante grâce à de larges baies vitrées. La maison propose plus de 120 m² d'espaces de réception, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille cinq chambres en suite, à la décoration raffinée, dont une confortable suite de plain-pied, offrant à chacun intimité et bien-être. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et les nombreux rangements participent au confort quotidien. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : une élégante piscine avec cascade, un pool house, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre provençale, dans un cadre privilégié. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien rare, qui séduira les amateurs d'architecture contemporaine, de volumes généreux et de panoramas d'exception. Une véritable invitation à l'art de vivre en Provence. DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 3237€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 337O€ et 4620€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13710 - Villa T7 de 250m2 + Terrain 2470m2 + Piscine - 13710 FUVEAU

Super Cannes – Villa à rénover avec vue mer dans un environnement d'exception

Nichée au cœur du très recherché quartier de Super Cannes, dans un environnement résidentiel d'un calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié sur la Côte d'Azur. Édifiée en 1970 et développant environ 230 m² sur deux niveaux, cette villa à rénover séduit par son fort potentiel et son emplacement d'exception. Implantée sur un terrain d'environ 2 465 m², elle offre de beaux volumes extérieurs et une intimité préservée. Baignée de lumière grâce à son exposition Est et Sud-Est, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée avec un aperçu mer, apportant une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un second espace de vie comprenant un salon, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes permet d'envisager aisément un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un environnement intime et préservé, agrémenté d'une piscine et d'aménagements extérieurs soignés. Un garage vient compléter ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une résidence de prestige sur mesure dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la région. Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité - Saint-Clair - Pied dans l'eau - 4 chambres - Piscine

Barnes Le Lavandou vous présente une villa d'architecte des années 70 à rénover, idéalement située en première ligne, pieds dans l'eau. Implantée sur un terrain plat et facile d'accès, cette propriété rare offre un accès privé à la mer, une piscine et une vue panoramique spectaculaire sur les îles du Levant, Port-Cros et Bagaud, jusqu'au Cap Bénat et à la belle plage de Saint-Clair. Le séjour, prolongé par une terrasse-véranda, invite à profiter pleinement du paysage. À l'étage, la suite parentale et les chambres bénéficient de vues mer saisissantes et d'un accès à une large terrasse. Une chambre indépendante permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour savourer l'art de vivre méditerranéen : piscine, pool house, espaces de réception et stationnements. Une adresse unique au cœur du Lavandou, pour une propriété rare au potentiel exceptionnel. Pour tout renseignement ou pour recevoir un dossier complet, contactez Barnes Le Lavandou au 04 94 41 37 17 ou par mail à Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

APPARTEMENT EN DUPLEX DERNIER ETAGE RESIDENCE AVEC PISCINE E

sous compromis : Très bel appartement en duplex de 90m2 au dernier étage d'une residence en hyper centre ville de ste maxime, avec ascenseur, piscine dans la copropriété, et parking privatif en sous sol. l'appartement type t4 se compose d'une cuisine ouverte salle à manger, salon, 1 chambre avec balcon, 1 wc independant et 1 petite buanderie. nombreux placards de rangement. à l'étage un espace mezzanine avec velux, 1 chambre sous comble avec nombreux rangements, 1 salle de douche avec wc, et 1 chambre avec sa propre salle de bain et de grand placard. les chambres sont climatisées, équipées de velux avec volet roulant intégré. la chambre du bas est en cours de finition, une salle de douche est envisageable avec quelques travaux. une belle terrasse avec une vue dégagée sans vis à vis s'ouvre en nord-ouest avec une très belle luminosité. le séjour est spacieux et très haut de plafond, la cuisine et les salles de bain méritent un rafraichissement. l'appartement de 90m2 est idéal pour vivre à l'année ou pour un beau rendement locatif avec ses 3 chambres et la piscine dans la résidence. charge de copro 2000EUR/an. PHOTOS RETOUCHEES PAR IA vous permettant une meilleure projection.

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - 'AUBEPINE' - ANNECY - CRAN-GEVRIER - APPARTEMENT TRAVERSANT T4 de 81.79m2 - BALCON - LOGGIA - VUE LAC

Laforet immobilier - exclusivite - 'aubepine' - annecy - cran-gevrier - appartement traversant t4 de 81. 79m2 - balcon - loggia - vue lac vous recherchez une magnifique vue sur le lac et le château d'annecy, de l'espace, du calme et une proximité immédiate avec toutes les commodités ? Découvrez 'aubepine', l'appartement familial par excellence. Niché à l'avant-dernière étage d'une copropriété arborée avec de vastes espaces verts, ce t4 traversant de 81,79m² offre un cadre de vie serein, lumineux, sans aucun vis-à-vis et parfaitement fonctionnel. * les agencements du bien : - entrée spacieuse équipée de placards intégrés. - un double séjour avec accès direct sur le balcon ouvert bénéficiant d'une superbe vue sur le lac d'annecy. Il est possible de créer une troisième chambre. - cuisine semi-ouverte complétée par un cellier. - deux autres chambres avec placards intégrés. - une salle de bains et un wc indépendant. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. l'ensemble des volets sont électriques (sauf la cuisine). Ce bien est accompagné d'une cave. Il est possible d'acquérir un garage en supplément. La copropriété dispose d'un grand local à vélos et d'un immense parking de copropriété sécurisé avec barrière. La copropriété a d'ores et déjà réalisé d'importants travaux : chaudière collective (2023), ravalement et isolation extérieure de deux faces (2019), et réfection de la toiture avec isolation des combes (2012). * les + qui font la différence : - vue dégagée sur le lac d'annecy, - traversant et très lumineux tout au long de la journée, - très beaux volumes avec un fort potentiel de personnalisation, - annexes : balcon, loggia, cave et possibilité garage. * un emplacement stratégique : - commodités à pied : carrefour city à 650 M. - transports : arrêt de bus sibra (ligne 3) à 450 M pour rejoindre le centre rapidement. - accès routiers : péage annecy centre à seulement 3 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 103 lots - dont 66 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628.00 euros.

Villa contemporaine d'exception avec piscine et vue sur le C

Mariage parfait entre paysages, sérénité, confort et technicité, pour des instants d'exception ! Les biens de cette qualité sont extrêmement rares sur le secteur. À seulement deux pas de Thuir, découvrez cette propriété contemporaine d'exception, édifiée en 2022 sur un terrain paysager de 761 m2, offrant 180 m2 habitables. Ici, chaque détail a été pensé pour garantir un niveau remarquable de confort, de performance et d'élégance. Aucun compromis n'a été fait : les matériaux sélectionnés sont nobles, les prestations haut de gamme et les équipements répondent aux exigences les plus élevées en matière de confort, d'isolation et de sécurité. La pièce de vie de plus de 60 m2 impose son caractère et offre une vue unique sur le Canigou. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle efface les frontières entre intérieur et extérieur, créant une véritable immersion dans un environnement naturel privilégié. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, offrant un espace intime et raffiné. L'ensemble de la villa a été conçu pour faciliter le quotidien : o Deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée o Un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre o Une buanderie o Un cellier o Deux WC indépendants supplémentaires Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard, tant en matière de qualité que de domotique : o climatisation gainable avec système Airzone, pour un confort personnalisé dans chaque pièce ; o menuiseries en double vitrage haute performance ; o volets roulants centralisés et pilotables à distance ; o pré-équipement prévu pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Maison sous garantie décennale. À l'extérieur, la qualité de vie se prolonge avec une belle piscine, deux vastes terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement aménagée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Le tout avec un entretien minimal. Un bien rare, des prestations d'exception et une qualité de construction irréprochable, à proximité immédiate de Thuir et de tous les atouts qu'offre cette ville dynamique, riche d'histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi : Laurence Caillault 06 73 64 00 32 Honoraires à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site RSAC Perpignan 452 895 923

SINGULIERE CONTEMPORAINE AVEC TERRASSE

Co-exclusivité - Derrière ses palmiers et son portillon discret, cette maison ancienne entièrement réhabilitée en contemporaine offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dans le calme d'une adorable rue biarrote, découvrez une maison unique à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie traversante, organisée avec soin. Un espace entrée avec rangements, un salon convivial avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un passage discret façon trompe-l'oeil mène à une buanderie et à une cour arrière fonctionnelle, parfaite pour entreposer vélos, boards et équipements de plage. À l'étage sous une belle hauteur sous plafonds, deux chambres avec dressing, deux salles d'eau/bain, une seconde terrasse. Et au dernier étage : sous les toits, une grande pièce (climatisée) pensée en chambre occupe toute la surface de la maison. Libre à vous d'y imaginer une master suite avec salle d'eau / dressing - un dortoir enfants / ados - ou encore deux chambres indépendantes. Vue dégagée sur les maisons bourgeoises du quartier. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche centre des Gets, appartement 2 chambres à vendre, avec v

À seulement 7 minutes à pied des pistes des Chavannes et 5 minutes du centre du village, cet appartement profite d'un emplacement idéal pour vivre la station à pied. La navette gratuite s'arrête au pied de la résidence, un vrai plus pour rejoindre facilement les remontées mécaniques. Exposé Est, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un très bel apport de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à la belle hauteur sous plafond du séjour, qui renforcent encore la sensation d'espace. L'entrée dessert un coin montagne, puis on découvre un séjour et une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu'un balcon. Deux chambres cabine, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement est bien optimisé et peut accueillir jusqu'à 6 personnes tout en proposant de nombreux rangements. Il est vendu avec une cave, un casier à skis et une place de parking couverte et privative. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un terrain de tennis réservé aux résidents. Les travaux des ascenseurs sont terminés et déjà réglés par le vendeur, donc aucun frais à prévoir de ce côté-là. Un bien confortable, lumineux et très bien situé, parfait pour un pied-à-terre à la montagne.

-ANTIBES-MAGNIFIQUE T3 AU BORD DE MER DE 70M² AVEC 30M² DE TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE PROCHE CEN

Au cœur d'Antibes, Riviera Vista est une adresse d'exception qui incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans un écrin de verdure devant le bord de mer, la résidence est un engagement pour la biodiversité, offrant un cadre de vie verdoyant le long de bords de mer. Emplacement idéal à 20 min à pieds du vieil Antibes et moins de 5 min en voiture dans un quartier résidentiel prisé.20 min de l'aéroport et arrêt de bus devant la résidence. Splendide appartement T3 vue mer de 70m².Son espace de vie optimisé, intégrant séjour et cuisine, s'ouvre sur un atout majeur : une terrasse spectaculaire de 30 m² offrant une vue mer panoramique sur la méditerranée. Deux Grandes chambres donnant accès sur la terrasse. Salle d'eau équipée+Cellier. Prix : 499 000€ avec un garage et une cave. Garage en sus : 31 000€ Livraison 3T 2028 Vivez la Côte d'Azur sous un nouveau jour, celui d'un luxe sobre et durable. Contact : Bonaparte Promotion – Giraudo Sarah 06 47 73 29 54 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Plage de Gigaro, Propriété neuve de 4 chambres

Propriété neuve de 4 chambres, Plage de Gigaro à pied Cette exceptionnelle propriété est nichée dans le quartier le plus prisé de La Croix-Valmer, elle offre une orientation plein sud et un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage de Gigaro et des restaurants. Récemment construite, cette propriété s'étend sur une surface totale d'environ 250 m2, harmonieusement intégrée sur un terrain de plus de 1750 m2. L'aménagement extérieur comprend un beau jardin plat avec piscine, un parking, plusieurs, et un grand double garage. L'intérieur de la maison s'articule sur deux niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée offrant une vue sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également une salle à manger ouverte avec cuisine équipée, trois chambres avec salles de bains, ainsi qu'une buanderie. Chaque baie vitrée permet un accès aux terrasses extérieures ou au jardin. Le niveau supérieur se compose d'une chambre disposant de sa propre salle de bains et d'une grande terrasse. Ce bien est véritablement unique, situé dans le quartier le plus recherché de La Croix-Valmer. Il répond à tous les critères d'un bien d'exception : prestations haut de gamme, espace, emplacement de choix.