Mots-clés : vue exceptionnel

Maison

06130 - grasse - exclusivite - saint jacques / saint-antoine - vue mer imprenable - bastide provençale - piscine - terrain de 1 800 m² - 5 chambres - sans vis-à-vis - vue dégagée - nombreux stationnements - à pied des commodités - jérémy racalbuto vous propose en exclusivite cette bastide édifiée au cœur d'une ancienne oliveraie, sublimée par de multiples essences méditerranéennes, fruitiers. Cette bastide de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes du centre historique de grasse. Elle offre une vue panoramique remarquable, embrassant la vallée jusqu'aux rives scintillantes de la méditerranée. La propriété se déploie au sein d'un jardin paysagé de plus de 1 800 m² environ, pensé comme une succession d'espaces de vie extérieurs. Une élégante terrasse, ombragée par de majestueux avocatiers, invite aux repas estivaux, tandis que la piscine harmonieusement intégrée et ses larges terrasses prolongent naturellement la maison dans un cadre de détente absolue. Dès l'entrée, la demeure révèle un salon séjour climatisé aux volumes généreux, baigné de lumière et ouvert sur une vaste cuisine conviviale. De plain-pied, la suite principale, climatisée et aux proportions très confortables, s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel jusqu'à la mer. Une salle de bain ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont deux en suites, avec un accès à une terrasse vue mer, offrant un confort optimal. Au niveau inférieur vous trouverez également une chambre avec terrasse fermé vue mer et salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Une propriété rare, conjuguant authenticité, élégance et art de vivre méditerranéen, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région grassoise. Prestations : pompe a chaleur air - eau, double vitrage , piscine automatique au sel, climatisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : jérémy racalbuto 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

PRESTIGIEUX PALACE - APPARTEMENT STANDING

Votre Agence L & SO vous propose : Appartement Standing et Bien-être. Vue sur Jardin d'un des plus beaux Palaces de Menton. Atypique et fonctionnel. Elégance, intimité, charme, luminosité et grand calme au rendez-vous. De grandes hauteurs sous plafond. Vous disposerez d'une belle pièce à vivre avec sa mezzanine, de votre cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC et d'une grande veranda gigantesque à usage d'habitation donnant sur un magnifique Parc arboré et privatif. Un appartement d'artiste et à l'abri des regards. Idéal pied-à-terre sur la Côte d'Azur comme en habitation principale. Il est inspirant et tout confort. Une cave privative complètera ce Bien. Un très bel endroit plein de belles couleurs et de sérénité. Votre gardien veillera à votre tranquillité et à votre cadre de vie exceptionnel au quotidien. REF. 149 (Docs Alur en cours). Contactez-nous pour une visite coup de coeur immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Nansouty Appartement T5

Découvrez cet appartement T4/5 exceptionnel de 120 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant une vue imprenable sur le sud. Avec ses 4 chambres spacieuses, un séjour de 34 m², une salle d'eau et des WC séparés, cet appartement est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m qui apporte une sensation d'espace et de grandeur. Le balcon invite à des moments de détente en plein air, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Cet appartement non meublé est une toile blanche, prête à être transformée en votre foyer de rêve. Les finitions de qualité et la disposition fonctionnelle des pièces en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme de votre intérieur. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 300 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

ELÉGANTE PROPRIÉTÉ VUE MER EN EXCLUSIVITÉ

Véritable belvédère sur la Méditerranée bénéficiant d'une vue paradisiaque sur la mer, cette élégante propriété située dans le village limitrophe de Mougins, proche du Royal Golf ,elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de sept chambres spacieuses, elle est équipée de la climatisation pour un confort optimal en été. Un bain à remous et une cheminée ajoutent une touche de luxe supplémentaire, tandis que les vastes espaces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin. Les installations extérieures sont tout aussi impressionnantes, avec une piscine étincelante, un sauna, et un espace fitness pour rester en forme. Les enfants profiteront de l'aire de jeux, tandis que le système d'irrigation et l'éclairage extérieur mettent en valeur le paysage exquis. Un port de voiture et une entrée sécurisée avec portail électrique et vidéophone garantissent tranquillité et sécurité. Système de sonorisation SONOS intérieur et extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de cinéma moderne et une connexion fibre optique haut débit. L'alarme et la vidéosurveillance assurent une protection maximale. Cette propriété est un vrai havre de paix et de sophistication en plein cœur de la magnifique région de la Côte d'Azur. Un garage fermé abritera votre véhicule favoris. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Vente T2 HYERES PORT VUE MER

A vendre appartement de type 2 face à la mer SOUS COMPROMIS : HYERES PORT EXCLUSIVITE - Situé sur le port de Hyères, ce superbe appartement de type 2 d'environ 54 m2 vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue imprenable sur la mer et le port. Niché au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement en location saisonnière. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie climatisée ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter pleinement de la magnifique vue sur la mer et le port. La cuisine séparée, fonctionnelle, s'ouvre également sur le balcon, offrant ainsi un espace convivial et lumineux. Un dégagement dessert une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare à la vente. Profitez d'un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du port de Hyères. Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

Aux portes de Saint-Paul de Vence - Superbe villa vue panoramique mer

À quelques minutes du village de Saint-Paul de Vence, cette villa contemporaine en position dominante, entièrement rénovée, offre environ 290 m² de surface habitable sur trois niveaux, avec une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 600 m², cette propriété d'exception dispose d'une piscine chauffée avec couverture électrique, d'un pool house (avec douche, WC et salle de gym), d'une cuisine d'été couverte, d'un abri voitures et de zones récréatives. La villa comprend une entrée donnant sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse. Elle offre également 3 suites avec dressings et salles de bains, 2 chambres supplémentaires et un bureau (dont un appartement semi-indépendant pour les invités). Des prestations de grand confort, telles que des volets électriques centralisés et une climatisation réversible, complètent ce lieu de vie exceptionnel, proche de toutes commodités (mer, Polygone Riviera, restaurants étoilés, aéroport) et offrant une vue remarquable sur le village, la mer et les collines. Un véritable coup de cœur pour ce bien d'exception. Classe énergie : B - Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 €(année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse vue mer - Cannes Californie

Superbe appartement 4 pièces de 100 m² au 6ème étage d'une résidence de standing dans le quartier de la Californie, offrant une vue panoramique sur Cannes et les îles de Lérins. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un toilette invités, de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que d'une terrasse de 26 m² idéale pour profiter du panorama. La résidence propose des prestations de qualité : piscine chauffée, jardin, ascenseur et sécurité. Une place de parking complète ce bien d'exception. Un cadre de vie privilégié alliant confort, luxe et panorama exceptionnel.

LA CIOTAT - BAGUIER - DERNIER ETAGE 163m2 VUE MER TERRASSE

LA CIOTAT DERNIER ÉTAGE BIEN RARE Au sein du très recherché Domaine du Baguier, découvrez un bien d'exception. Véritable 'villa sur le toit' de 163 m2, cet appartement unique occupe l'intégralité du dernier étage de ce bâtiment confidentiel, offrant intimité absolue et sensation de privilège rare. Il séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Il bénéficie d'une superbe vue degagée sur le parc exceptionnel et sur la mer. Il dispose de trois grandes terrasses en triple exposition ainsi que de trois chambres. Trois stationnements en sous-sol avec accès direct par ascenseur, viennent parfaire le confort au quotidien. Réalisé selon les normes les plus récentes, l'ensemble propose des prestations de dernière génération. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec un parc paysager privé de 3 hectares, une grande piscine, un pool house, des espaces de détente et un environnement sécurisé. À quelques minutes des plages et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Dernière opportunité au sein de cette residence confidentielle. Livraison prévue début 2028. Un appartement unique, sans équivalent sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : Conçu selon la RE2025, avec performance énergétique optimale et faibles consommations. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Croisette - Appartement d'exception avec vue mer panoramique

Maison Bauman Immobilier | Cannes, vous présente ce bien idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, à deux pas de l'Hôtel Martinez et à proximité immédiate des commerces, ce superbe appartement 3 pièces se trouve au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Situé en étage élevé et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue mer panoramique imprenable sur la Méditerranée et la Croisette. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il développe une surface Loi Carrez de 84,6 m² (environ 89 m² au sol). Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse d'environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie face à la mer. L'espace nuit se distingue par son élégance et ses finitions soignées. Il comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche attenante, toutes deux profitant de la vue mer jusque dans les salles d'eau. Des rangements sur mesure complètent harmonieusement l'ensemble. Une cave vient parfaire ce bien rare. Un appartement de prestige, alliant emplacement exceptionnel, rénovation de qualité et panorama unique, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Melody LAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Plateau brut 58m2

Situé au coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce plateau brut de 58 m2, niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble en cours de rénovation, avec ascenseur. Ce bien rare offre un cadre exceptionnel avec une magnifique vue sur la Sorgue, dans un environnement calme et recherché. Vendu à l'état brut , il vous permettra de concevoir un intérieur entièrement sur mesure. Des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle sont disponibles pour vous aider à vous projeter et exploiter pleinement le potentiel du lieu. Vous serez séduit par le cachet unique de cet espace, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, offrant un style authentique et chaleureux. L'immeuble proposera des prestations modernes : Ascenseur Cage d'escalier rénovée Interphone Visiophone Digicode Le plateau est également équipé de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et isolation. Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement d'une chambre sur les pistes du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un appartement idéalement situé au pied des pistes de la station de Saint-Jean-d'Aulps – Roc d'Enfer, au sein de la résidence récente « Le Snow Roc », livrée en 2025. Dans un environnement montagne préservé, cet appartement de type 2 pièces d'environ 41.75 m2 séduit immédiatement par son emplacement exceptionnel skis aux pieds, son ambiance chaleureuse et ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, le bien dévoile une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, pensée pour offrir un espace convivial et confortable après une journée en montagne. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une agréable terrasse, véritable prolongement extérieur où profiter du calme, de l'air alpin et de la vue sur l'environnement naturel de la station. L'espace nuit comprend une chambre indépendante confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilette. L'ensemble présente une atmosphère soignée, dans un esprit montagne contemporain mêlant fonctionnalité et confort. Les matériaux et finitions de la résidence apportent une véritable qualité d'ensemble, idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. Pensé pour une utilisation pratique en toutes saisons, l'appartement dispose également d'annexes particulièrement recherchées : un local à skis, une cave ainsi qu'un garage double fermé, un véritable atout ! La résidence « Le Snow Roc », réalisée par un promoteur local reconnu, bénéficie d'un emplacement privilégié au départ des pistes de l'Espace Roc d'Enfer. Été comme hiver, le secteur offre un accès immédiat aux activités de montagne : ski, randonnée, VTT, sentiers alpins et grands espaces naturels. La station séduit par son authenticité, son ambiance familiale et sa proximité avec Morzine et l'ensemble du domaine des Portes du Soleil. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 216 Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations contactez nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 191 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROPRIÉTÉ VITICOLE EN APPELLATION MONBAZILLAC

DORDOGNE - PROPRIÉTÉ VITICOLE EN APPELLATION MONBAZILLAC - DOMAINE DE 50 HECTARES AVEC CHAI, HABITATION ET MATÉRIEL - CERTIFICATION BIO Située au cœur de l'appellation Monbazillac, cette propriété viticole bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs du village, à proximité immédiate du site touristique du Château de Monbazillac. Le domaine domine la vallée de la Dordogne et offre une vue imprenable sur le château et sur Bergerac. L'ensemble se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, de sa gare et de ses commodités, et à 5 minutes de l'aéroport. Les deux propriétaires, associés exploitants au sein de la SCEA, souhaitent céder leurs actifs. L'exploitation, conduite en agriculture biologique, est disponible immédiatement, sans délai d'attente de récolte. Le foncier détenu par un GFA familial ainsi que le corps de ferme appartenant à une indivision seront vendus concomitamment. Type d'installation : Individuelle Mode de cession : Vente complète Activité : Viticulture - chai particulier SAU : 50 ha Logement repreneur : Inclus, situé sur l'exploitation 1. Description générale de l'exploitation La SCEA exploite 50 ha de vignes : 30 ha en propriété (GFA familial) 20 ha en fermage (baux à reprendre) Plantations Cépages blancs : 42,5 ha dont Monbazillac Cépages rouges : 7,5 ha (Production majoritaire en AOC Monbazillac - 86 %, et AOC Bergerac - 14 %) 2. Bâtiments d'exploitation Le corps de ferme, appartenant à une indivision familiale et mis en vente, comprend : Chai équipé de 800 m², capacité 3 000 hl Passerelles de sécurité sur l'ensemble des cuves Bureau avec accueil et espace pour les salariés Bâtiments de stockage du matériel Station d'épuration Bâtiments fonctionnels, conformes aux normes, valorisés. 3. Matériel d'exploitation Matériel de chai et matériel viticole complet pour une exploitation biologique de 50 ha Emploi et aides 2 salariés en CDI, 2 saisonniers permanents pour les travaux viticoles Aides PAC : DPB disponibles à la vente. Habitation Maison de plain-pied de 110 m², attenante au bureau et à l'accueil : 3 chambres 1 bureau Cuisine équipée Salon / salle à manger Garage Jardin clôturé Cheminée, pompe à chaleur Ouvertures PVC double vitrage Assainissement à finaliser (raccordement possible sur la station du chai) Reprise totale parts sociales + immobilier Prix de vente : 671 000 € HAI Hors stock et avance aux cultures. Potentiel commercial La production, certifiée en agriculture biologique, est vendue majoritairement au négoce. Les ventes en bouteilles restent marginales, offrant un potentiel important pour un repreneur souhaitant développer la commercialisation directe ou la valorisation en circuits courts et œnotourisme. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris IV - Quai d'Orléans - Vue Seine

Quai d'Orléans, sur l'Île Saint-Louis, au cœur de Paris. Cet appartement exceptionnel incarne tout le charme et l'élégance d'une demeure parisienne historique. Offrant une vue sur la Seine, il séduit par son caractère unique et ses beaux volumes. Le séjour, avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, impressionne par ses proportions et sa cheminée monumentale, témoin remarquable du patrimoine architectural de l'immeuble. Un bureau se trouve au rez-de-chaussée et une toilette d'invité. Deux chambres en mezzanine, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative, disposent également de dressings et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une double exposition, sur la Seine et sur une cour intérieure. L'immeuble, aux parties communes soigneusement entretenues, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un service de gardiennage. Rare. Idéal pour les amateurs d'histoire ou en pied-à-terre d'exception.