Mots-clés : vue fort

Aix secteur Torse superbe type 1 de 18.68m²

Aix-en-Provence, secteur La Torse, superbe emplacement pour ce studio type 1 meublé de 18,68 m² Carrez. Situé dans le très recherché secteur de La Torse, à deux pas du parc et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de type 1 de 18,68 m², vendu entièrement meublé. Bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur un environnement verdoyant, ce studio offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier prisé pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces, des transports, des facultés et des principaux axes, en fait un bien particulièrement attractif. Les atouts : Studio de 18,68 m² Vente meublée Vue verdoyante Secteur recherché de La Torse Environnement calme Proche centre-ville, commodités et universités Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement patrimonial ou locatif grâce à la forte demande sur Aix-en-Provence. DPE: D/D A visiter ! Prix honoraires : 135.000 EUR Honoraires de 3.7% à la charge de l'acquéreur Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Ville Belle Époque à pied du village - Theoule-sur-Mer

À seulement quelques minutes à pied du centre de Théoule-sur-Mer, du port et des plages, cette élégante propriété des années 1950 profite d'un environnement privilégié et d'une superbe vue sur la mer. Dominant la baie, elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme d'époque et fort potentiel. Implantée sur un terrain en position dominante, la maison se compose de trois logements indépendants : • Un premier appartement d'environ 110 m², entièrement rénové, ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 100 m² face à la mer, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. • Un second appartement d'environ 140 m², lumineux et traversant, à repenser selon vos goûts. • Un troisième logement d'environ 50 m², parfait pour accueillir famille ou amis. Un garage d'environ 90 m², d'une superficie exceptionnelle pour le secteur, vient compléter ce bien. Alliant vue mer panoramique, volumes généreux et situation recherchée, cette propriété représente une opportunité rare à Théoule-sur-Mer — idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif haut de gamme.

Immeuble de rapport neuf. 5 lots

Primo Immobilier vous présente une opportunité d'investissement locatif d'exception au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Découvrez cet immeuble de rapport entièrement neuf (construction 2026) de 5 lots idéalement configuré pour maximiser votre rendement patrimonial ou développer une activité mixte (bureaux et habitations). Édifié sur une parcelle d'environ 655 m², cet ensemble immobilier développe une emprise au sol de 149,25 m² répartie intelligemment sur 3 niveaux en cours de finitions, vous laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails. Une configuration optimale et polyvalente : Rez-de-Chaussée (RDC) : Un vaste sous-sol sécurisé d'environ 130 m² aménagé en 7 places de parking couvertes ou espaces d'entrepôt. Un actif rare et très recherché sur le secteur de Sainte-Maxime. Premier Niveau (R+1) : Deux lots d'environ 60 m² chacun, configurables au choix en appartements résidentiels ou en bureaux professionnels. Chaque lot bénéficie d'un balcon privatif. Deuxième Niveau (R+2) : Deux appartements de type T3 d'environ 60 m² chacun, lumineux, prolongés par d'agréables balcons avec vue dégagée. Extérieurs : Places de stationnement complémentaires sur le terrain privatif. Rentabilité & Flexibilité : Idéal pour de la location meublée à l'année, de la location saisonnière à fort rendement, ou une découpe à la découpe par lots (bureaux/appartements/parkings). Prestations : Excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, double vitrage, isolation thermique performante (faibles charges de copropriété à prévoir). Proche des axes stratégiques et bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble en bloc représente un produit financier et patrimonial clé en main d'une grande rareté sur le marché maximois.

Exclusivité - Gairaut

Ce bel appartement niché en plein coeur de Gairaut , en position dominante dans une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux et traversant , il dispose d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Proposant un espace extérieur remarquable et un fort potentiel de valorisation. Au calme absolu ce bien dispose de 3 chambres , une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Une vaste cuisine équipée et séparée du séjour ouvrant sur un cadre verdoyant. Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur et une cave complète ce bien. DPE en cours. Charges 330/mois en 2025 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

PARIS 17 - PLAINE MONCEAU / PEREIRE

Votre agence Fredelion Butte aux Cailles vous propose ce T2 de 56,76m², situé boulevard Pereire, au coeur du quartier prisé de la Plaine Monceau, dans le 17e arrondissement de Paris. L'appartement occupe le 6e étage d'un immeuble construit en 1963, desservi par un ascenseur et bénéficiant de la présence rassurante d'un gardien. Ce secteur, à la fois résidentiel et animé, séduit par son cadre de vie élégant, à mi-chemin entre l'atmosphère cossue de Monceau et le dynamisme du quartier Pereire. Dès l'entrée, un généreux espace d'accueil donne le ton, avant de rejoindre le séjour, véritable point fort de cet appartement. Particulièrement lumineux, ce séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel, un atout rare qui confère à ce bien un cachet indéniable. Cette belle luminosité baigne l'espace tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine séparée et aménagée complète cet espace de vie avec fonctionnalité, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Côté nuit, la chambre dispose d'une armoire. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés apportent une distribution pratique et bien pensée, appréciable pour un usage quotidien confortable. Point remarquable, la configuration actuelle du logement laisse entrevoir la possibilité de transformer ce deux pièces en un véritable trois pièces, en aménageant une seconde chambre à l'emplacement de la cuisine actuelle et en recréant un coin cuisine ouvert au sein du séjour. Une belle opportunité d'évolution pour qui souhaite gagner une pièce supplémentaire sans quitter ce secteur prisé. Une cave complète ces annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu, un vrai plus dans Paris intra-muros. Vivre dans le secteur Plaine Monceau / Pereire, c'est profiter d'un environnement à la fois calme et privilégié, réputé pour son architecture haussmannienne, ses larges avenues arborées et sa proximité avec le parc Monceau. Le quartier offre une vie de quartier riche, entre commerces de qualité, boulangeries traditionnelles et restaurants variés, tout en conservant un cadre résidentiel apaisant. Les transports en commun sont aisément accessibles depuis le boulevard Pereire, facilitant les déplacements vers le reste de la capitale, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Un cadre de vie élégant et pratique, parfaitement adapté à celles et ceux qui recherchent le charme parisien sans renoncer au confort du quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Fredelion. Copropriété de 247 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Villa d'exception à Agay - Vue mer et piscine

L'agence Agay Immobilier, membre des Agences du Sud, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'environ 160 m2, idéalement située au coeur du prestigieux Domaine de la Bastide, à Agay. Implantée sur un magnifique terrain de 1 770 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, ainsi que d'une vue dégagée et imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale se compose de 5 pièces lumineuses, pensées pour allier confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Un bureau indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié selon vos besoins. En complément, cette propriété dispose d'un appartement deux pièces entièrement neuf, aux prestations modernes et soignées. Totalement indépendant, il constitue un véritable atout, que ce soit pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif attractif, en location saisonnière comme à l'année. Ce logement offre ainsi une réelle valeur ajoutée au bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine de 8 x 4 mètres traitée au brome, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant les belles journées ensoleillées. Le vaste terrain permet également d'aménager différents espaces de vie extérieurs selon vos envies, tout en conservant intimité et tranquillité. Idéalement située à proximité des plages, des commerces et des commodités, cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale de qualité que les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel dans un cadre d'exception sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RAMATUELLE — Maison vue mer | 180 m² | Terrain 1 925 m²

RAMATUELLE — Maison vue mer | 180 m² | Terrain 1 925 m² Située à seulement 800 mètres des plages de Pampelonne, cette maison d'environ 180 m² bénéficie d'une belle vue mer et s'étend sur un terrain de 1 925 m². Une opportunité rare dans l'un des villages les plus recherchés du Var. Un projet de rénovation est en cours, laissant au futur acquéreur la liberté de façonner ce bien selon ses envies et ses ambitions. Les points forts : Vue mer 800 m de la plage de Pampelonne Terrain de 1 925 m² — fort potentiel d'aménagement Projet de rénovation déjà engagé Cadre privilégié à Ramatuelle DPE vierge-absence de chauffage

IMMEUBLE DE RAPPORT 5 lots

Primo Immobilier vous présente une opportunité d'investissement locatif d'exception au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Découvrez cet immeuble de rapport entièrement neuf (construction 2026) de 5 lots, idéalement configuré pour maximiser votre rendement patrimonial ou développer une activité mixte (bureaux et habitations). Édifié sur une parcelle d'environ 655 m², cet ensemble immobilier développe une emprise au sol de 149,25 m² répartie intelligemment sur 3 niveaux en cours de finitions, vous laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails. Une configuration optimale et polyvalente : Rez-de-Chaussée (RDC) : Un vaste sous-sol sécurisé d'environ 130 m² aménagé en 7 places de parking couvertes ou espaces d'entrepôt. Un actif rare et très recherché sur le secteur de Sainte-Maxime. Premier Niveau (R+1) : Deux lots d'environ 60 m² chacun, configurables au choix en appartements résidentiels ou en bureaux professionnels. Chaque lot bénéficie d'un balcon privatif. Deuxième Niveau (R+2) : Deux appartements de type T3 d'environ 60 m² chacun, lumineux, prolongés par d'agréables balcons avec vue dégagée. Extérieurs : Places de stationnement complémentaires sur le terrain privatif. Rentabilité & Flexibilité : Idéal pour de la location meublée à l'année, de la location saisonnière à fort rendement, ou une découpe à la découpe par lots (bureaux/appartements/parkings). Prestations : Excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, double vitrage, isolation thermique performante (faibles charges de copropriété à prévoir). Proche des axes stratégiques et bénéficiant d'une belle visibilité, cet immeuble en bloc représente un produit financier et patrimonial clé en main d'une grande rareté sur le marché maximois.

Exclusivité : 3 pièces de 110m2 terrasse vue mer

Dans un secteur résidentiel recherché des collines du Le Cannet, à seulement 2 minutes de Cannes, magnifique 3 pièces de 110 m² bénéficiant d’un environnement calme et d’une belle vue mer. L’appartement se compose d’un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse d’angle exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour complète l’espace de vie. Côté nuit : * une chambre en suite avec sa salle de bains, * une seconde chambre avec possibilité de créer facilement une salle d’eau, * un balcon supplémentaire. Le bien est vendu avec : * un garage, * une cave. Appartement offrant de très beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un emplacement privilégié entre calme résidentiel et proximité immédiate de Cannes.

Appartement contemporain d'environ 93m² avec vue panoramique sur Aix-en-Provence

À seulement dix minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence de standing achevée en 2020, cet élégant appartement de type T3/T4 de 93m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue panoramique sur la ville jusqu'à la chaîne de l'Étoile. Développé autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, il offre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, prolongés par une agréable terrasse invitant à profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un garage fermé double en longueur, situé au sous-sol de la résidence, complète les prestations de ce bien. Bénéficiant d'un environnement recherché, à proximité des établissements scolaires et d'un arrêt de bus desservant facilement le centre-ville, cet appartement offre un équilibre idéal entre confort contemporain, accessibilité et qualité de vie. Les points forts: - Résidence de standing achevée en 2020 - À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence - Vue panoramique sur Aix-en-Provence et la chaîne de l'Étoile - Belle terrasse attenante à la pièce de vie - Terrasse privative pour la suite parentale - Vaste espace de réception avec cuisine ouverte - Garage fermé double en longueur - Arrêt de bus à proximité immédiate Une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre, offrant des prestations de qualité, un environnement calme et une vue panoramique exceptionnelle sur Aix-en-Provence et la chaîne de l'Étoile.

MANDELIEU, RIVIERA RESORT, 2 PIÈCES 38 M² AVEC TERRASSE ET PISCINE

Secteur : Mandelieu, Riviera Resort À Mandelieu, dans la résidence Riviera Resort, ce grand 2 pièces de 38 m² représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien facile à exploiter, dans un cadre agréable et avec des coûts maîtrisés. Libre de tout contrat de gestion, l'appartement peut être loué en saisonnier directement, sans contrat imposé par la résidence. Points forts : * Grand 2 pièces de 38 m² * Résidence de tourisme libre de tout contrat * Location saisonnière possible en direct * Très grande terrasse avec vue lac * Appartement fonctionnel et climatisé * Piscine, tennis et lac dans la résidence * Charges comprenant eau, électricité et charges courantes L'appartement, très fonctionnel et climatisé, dispose d'une large pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 20 m². Elle donne sur une très grande terrasse avec une vue paisible sur le lac. La résidence Riviera Resort offre un cadre très agréable avec une grande piscine, un tennis et un magnifique lac. Malgré ses équipements, l'ensemble reste calme et plaisant, grâce à une architecture peu dense composée de petits bâtiments d'un ou deux étages seulement. Les charges sont d'environ 300 € par mois, avec eau, électricité et charges courantes comprises, permettant de mieux maîtriser son budget. Une solution clé en main pour un investisseur souhaitant exploiter un bien en saisonnier, sans contrat imposé, tout en gardant la maîtrise de ses coûts.

Penthouse 4 chambres en avec vue mer panoramique - Cannes Centre

Situé à moins de 10 minutes à pied du Palais des Festivals, au cœur d'un quartier central et recherché de Cannes, ce superbe appartement penthouse avec vue mer incarne à lui seul le raffinement et le confort d'un bien de prestige. Offrant une surface habitable de 148 m², il se distingue notamment par une incroyable terrasse de 180 m² faisant le tour complet de l'appartement, créant ainsi une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, l'élégance du lieu se révèle à travers un très lumineux séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures donnant directement sur la terrasse. Ce vaste espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme, s'inscrit dans une atmosphère contemporaine, chic et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design, répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et de modernité. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour offrir à chacun intimité et praticité. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et un accès direct à la terrasse, permettant ainsi à chaque occupant de bénéficier d'un espace extérieur privé. La suite parentale, spacieuse et raffinée, dispose quant à elle d'une élégante salle de bains et d'un accès privilégié à la terrasse, pour des moments de détente en toute intimité. Des toilettes invités ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter les prestations de cet appartement d'exception. Le confort est total grâce à la climatisation, au Wi-Fi, et à l'ascenseur privatif qui arrive directement dans l'appartement, garantissant une accessibilité optimale et un haut niveau de sécurité. Rare sur le marché, ce penthouse séduit autant par son emplacement stratégique que par la qualité de ses prestations. Il représente une opportunité idéale, que ce soit pour un usage résidentiel de standing, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif à fort potentiel, notamment pendant les grands événements cannois. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 128 Procédure en cours : OUI Montant annuel des charges : 7228€ Classe énergie : D (211KW)- Classe climat : C (26KG) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PENTHOUSE D'EXCEPTION – 175 M² DE TERRASSES PANORAMIQUES, VUE MER & DOUBLE GARAGE

REF/062026 477 Penthouse d'exception Appartement 4 pièces de 110 m² avec 175 m² de terrasses, vue mer et double garage Au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Mandelieu-la-Napoule, entre mer, golf et nature, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 110 m². Idéalement situé, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du village de La Napoule, de ses commerces, de son port de plaisance, des plages et du golf. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine et sa remarquable luminosité, grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct aux terrasses, de deux belles chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les terrasses constituent le véritable point fort de ce bien. Une exceptionnelle terrasse principale d'environ 110 m², exposée plein Sud, est complétée par près de 65 m² de terrasses faisant le tour de l'appartement. Elles offrent une belle vue sur la mer, un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de généreux espaces de réception ou de détente. Une cave ainsi qu'un grand garage double complètent les prestations de cet appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.