Mots-clés : vue mer chambre 50

CARNAC - DUPLEX DERNIER ÉTAGE VUE MER, FACE À BEAUMER ET AU MEN DÛ

BONAPARTE Art de Vivre présente en exclusivité, à Carnac-Plage, face à la plage de Beaumer, ce duplex de trois chambres situé au deuxième et dernier étage de sa résidence. Il offre 91,58 m² de surface au sol totale, balcon compris, et surtout une vue mer frontale parmi les plus belles de Carnac. Depuis le séjour, la vue s'ouvre directement sur la plage de Beaumer, le Men Dû puis la baie jusqu'à La Trinité-sur-Mer. Une vue totalement dégagée, vivante, qui change avec la lumière et les marées. Le balcon de 13,94 m² devient naturellement une pièce supplémentaire aux beaux jours : café face à la mer le matin, déjeuner au soleil, voiliers à regarder rentrer le soir. À l'intérieur, 77,64 m² se vivent réellement au sol. Le premier niveau accueille une entrée avec rangement, un séjour lumineux largement ouvert sur la mer, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres avec rangements offrent un véritable espace pour les enfants, la famille ou les amis. La surface Loi Carrez est de 50,56 m². Ici, la voiture peut rester sur la place de parking privative. Les plages de Beaumer et du Men Dû sont à quelques pas, les commerces et le Super U tout proches, et le Yacht Club de Carnac se rejoint facilement à vélo pour les cours de voile. Le sentier côtier permet également de partir directement vers La Trinité-sur-Mer. On pose ses valises et on vit dehors. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un espace pour les planches à voile et le matériel de plage : un vrai confort lorsque la mer fait partie du quotidien. Et pour ceux qui recherchent une résidence secondaire immédiatement prête à vivre, l'intégralité du mobilier peut également être acquise. Pour découvrir ce duplex et sa vue exceptionnelle, contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 598 500 € honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 € hors honoraires. Surface Loi Carrez : 50,56 m². Surface au sol totale : 91,58 m², dont balcon de 13,94 m². Nombre de logements : 17. Quote-part annuelle de charges : environ 850 €. Aucune procédure en cours : à confirmer. DPE : D – 198 kWh/m²/an. GES : B – 7 kg CO2/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 960 € et 1 360 € pour un usage standard. DPE établi le 06/08/2026.

SAINT-ZACHARIE – PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE - PISCINE À DÉBORDEMENT - TERRAIN 1,7 HECTARE-

Barnes propose au pied du massif de la Sainte-Baume, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette remarquable propriété d'architecte construite entre 2013 et 2015 développant près de 284 m² habitables répartis entre une habitation principale et une maison indépendante, au sein d'un domaine privé de plus de 17 000 m². L'habitation principale, d'environ 220 m², s'organise autour d'un spectaculaire espace de réception cathédral culminant à près de 7 mètres de hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, il accueille un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Baume. L'espace de vie est prolongé par une arrière-cuisine, une buanderie et un vaste garage. Le niveau inférieur accueille trois chambres, et une salle de bains. À l'étage, une élégante suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'une vaste terrasse dominant la propriété. Une mezzanine à l'étage supérieur aménagée en bureau, pouvant également devenir un espace nuit supplémentaire. Attenante mais totalement indépendante, une seconde habitation d'environ 64 m² offre un véritable logement autonome comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une large terrasse, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à l'accueil de la famille ou à une exploitation locative de qualité. Les deux Maison peuvent être réunies. Un vaste sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'ensemble avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et des espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel. Une oliveraie d'environ 280 oliviers s'étend sur le domaine, alimentée par un bassin de récupération d'eau de source permettant également l'arrosage des espaces verts et l'alimentation de la piscine. La piscine à débordement au sel de 14,50 mètres par 4,50 mètres s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel unique et bénéficie d'une vue dégagée. Pensée selon les principes de la performance énergétique et du confort bioclimatique, cette réalisation bénéficie d'un classement DPE A et intègre des équipements techniques de dernière génération : centrale photovoltaïque couvrant l'intégralité de la toiture qui génère environ 5000€ de revenus par an, carport photovoltaïque, pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique, ballon thermodynamique, puits provençal assurant une ventilation naturelle performante, isolation par l'extérieur, inertie thermique grâce a l'ossature de la maison en béton armé ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Rare sur le marché, cette propriété conjugue architecture contemporaine, autonomie énergétique, prestations techniques haut de gamme et cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre de Saint-Zacharie et des principaux axes reliant Aix-en-Provence, Aubagne et Marseille, avec une proximité a environ 25 minutes du littoral et de la mer ainsi que de nombreuses activités en plein air. Une propriété confidentielle destinée à une clientèle en quête d'espace, de discrétion et d'excellence. Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 550€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921

Appartement 50 m² traversant idéalement situé

À moins de 100 mètres de la plage et à deux pas du centre historique du Lavandou, venez découvrir cet appartement de type T2 en duplex, situé aux 2ème et 3ème étages d'une résidence fermée et sécurisée (digicode, gardien, ascenseurs). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une petite terrasse-loggia offrant une vue sur la verdure environnante (pins) ainsi qu'un aperçu mer, d'une chambre avec placard donnant sur une seconde loggia, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Deux escaliers de distribution complètent l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les points forts : Plage accessible à pied en 2 minutes, centre-ville du Lavandou à proximité immédiate Aperçu mer Deux petites terrasses offrant chacune leur propre ambiance Quelques travaux de modernisation à prévoir Un bien idéalement situé pour profiter du charme du Lavandou, entre mer et centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS – MAISON DE VILLE MODERNE AVEC VUE MER – À PIED DES COMMERCES

Située à proximité immédiate des commerces de Mougins, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa récente de type bastide contemporaine développe environ 365 m² et est édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m². Le niveau principal offre de généreux volumes avec un double séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse accueillant une piscine de 15 mètres et bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et la végétation environnante. Ce niveau comprend également une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre en suite disposant d'un accès indépendant. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, profitent d'un accès à une terrasse offrant une vue mer. Le rez-de-jardin accueille une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50 m² comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Un ascenseur, pouvant desservir les trois niveaux, est envisageable. Un garage fermé permettant le stationnement de 5 à 6 véhicules complète la propriété. Située chemin d'Angouin, en limite du centre-ville de Mougins, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur vivant et recherché, réunissant commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et élémentaire publiques de l'avenue Paul Robert ainsi que les commodités du Val de Mougins. Les amateurs de gastronomie profiteront de la proximité du Moulin de Mougins, adresse emblématique installée dans un authentique moulin du XVIe siècle. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses ateliers d'artistes, se rejoint en quelques minutes, offrant un accès privilégié au patrimoine culturel et artistique de la commune. Jessica ZAHOV : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 913 421 475 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

MAISON VUE MER PANORAMIQUE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une VILLA à rénover des années 50 avec VUE SUR MER IMPRENABLE bénéficiant d'un emplacement exceptionnel FACE A LA PLAGE DU PIGEONNIER. D'une surface habitable de 197 m2, cette demeure de 7 pièces principales est édifiée sur un terrain clos de 899 m2 et comprend : Hall d'entrée, salon et salle à manger ouvrant sur balcon Face Mer, cuisine avec placard ouvrant sur terrasse, dégagement avec placard, WC avec lave-mains, débarras. A l'étage : palier, chambre ouvrant sur balcon fermé Face Mer et balcon périphérique, dressing attenant donnant sur balcon Face Mer, chambre ouvrant sur balcon Face Mer avec salle d'eau, WC et placard attenants, salle d'eau avec WC, chambre, dégagement, chambre Vue Mer avec placard, dressing attenant, chambre VUE MER. Chauffage central au gaz-de-ville et radiateurs électriques à l'étage. 2 GARAGES de 23.13 et 19.98 m2.

3 pièces 75 m² - STANDING Terrasse - Fabron

3 pièces 75 m² - STANDING Terrasse - Fabron Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Nice Ouest, sécurisée et dotée d'un parc arboré, cet appartement de 75 m² conjugue confort du quotidien et douceur méditerranéenne. Dès l'entrée, la lumière s'impose : orientée à l'est, la pièce de vie s'éveille avec le soleil du matin et conserve une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, rénové avec des finitions soignées, s'ouvre sur une cuisine équipée, pensée pour recevoir sans se couper de ses invités. Quelques pas suffisent pour rejoindre la terrasse de 16 m², véritable prolongement de la vie intérieure. On y déjeune à six ou huit convives, face à une vue dégagée sur la mer, dans un silence préservé et sans aucun vis-à-vis. Les matins s'y étirent, les soirées d'été s'y prolongent. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et de la climatisation, gage de repos en toute saison. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cette distribution fonctionnelle. L'ensemble, en excellent état, bénéficie du double vitrage, de la fibre et d'une alarme. La résidence, construite en 1991, offre un cadre de vie serein : piscine, gardien, portail électrique, interphone et digicode. Un garage est a vende en supplément, un précieux atout dans le secteur. Fabron séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Les commerces de la Pignatta et un supermarché sont accessibles à pied, tout comme les arrêts de bus qui rejoignent la Promenade des Anglais en une quinzaine de minutes. Parcs, écoles et voisinage paisible dessinent un quotidien agréable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre secondaire. Infos pratiques : Prix : 499 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage individuel électrique. Exposition est. Taxe foncière : 1 500 €. DPE : C (50 kWh/m²/an) — GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1 090 € par an (prix indexés 2021). Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 3 420 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Cannes dernier étage appartement 2 pièces 44m²

Dans le secteur très recherché de la La Californie, au sein d'une résidence de standing, ce 2 pièces en dernier étage offre une vue mer panoramique remarquable sur les Îles de Lérins. D'une surface de 43,26m², l'appartement a été entièrement repensé et rénové par architecte, avec une attention particulière portée aux volumes et aux finitions. L'entrée dispose de rangements intégrés et s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, prolongé naturellement par une agréable terrasse de 12m² face à la mer. La chambre, confortable, complète l'espace nuit, accompagnée d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément au prix de 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? www.georisques.gouv.fr Ville de Cannes

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Au sommet du quartier recherché des Issarts, tout au bout d'une impasse confidentielle, se niche un mas de charme à l'âme authentique, telle une carte postale vivante de la Provence d'antan. Ici, le temps semble suspendu. Entourée d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied en pierres anciennes pour le coeur de la maison s'épanouit sur un terrain de 660 m², baignée de lumière et bercée par le chant des cigales. Depuis chaque recoin de la propriété, la vue se déploie, majestueuse : un panorama saisissant sur les collines environnantes, la mer étincelante, le Cap d'Antibes et les toits d'Antibes qui dansent à l'horizon. Dès l'entrée, l'atmosphère est paisible et enveloppante. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est et Sud/Ouest, invite à la contemplation. Les larges ouvertures prolongent le regard jusqu'à la mer, transformant chaque moment en une escapade méditerranéenne. La première chambre, tout comme la salle de bains (avec baignoire, douche et… vue mer !), profite elle aussi de cette magie du panorama. La deuxième chambre de 19 m² s'ouvre, elle, sur le jardin exposé Ouest, promesse de siestes ombragées ou de fins d'après-midi dorées. Une troisième chambre, en souplex avec fenêtre plein Sud/Est, offre un cocon intime, au frais, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'ami. La maison a récemment été équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant confort en toute saison. Une demande à été déposée et acceptée pour la construction d'une piscine à débordement de 8 x 3 mètres plus une plage de 2 x 3 mètres. À l'extérieur, le jardin à l'allure bucolique accueille une authentique cuisine d'été avec barbecue et four à pizza traditionnel, parfaite pour les instants de convivialité à l'ombre de l'olivier, un atelier d'artiste d'environ 30 m², une buanderie indépendante, un ancien bassin agricole de 20 m², et encore 30 m² à exploiter en sous-sol. Une place de parking est à disposition, et la configuration du terrain permet de créer un second accès pour stationner aisément. Ce lieu est bien plus qu'une maison : c'est un refuge bucolique, un havre de paix suspendu entre ciel, mer et collines, où l'on vient se ressourcer, s'inspirer, vivre autrement. Un bien rare, pour les amoureux du charme, du calme et des vues inoubliables.

3 PIECES MENTON CENTRE

En plein cœur du centre-ville de MENTON, dans une jolie résidence sécurisée, en dernier étage avec superbe terrasse, bel appartement trois pièces composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, spacieuse salle de douches, un dressing indépendant. Vue mer et montagnes CAVE Possibilité d'acquérir parking fermé au prix de 50.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Cannes Croisette Bel appartement en duplex

Co-exclusivité ! Superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence de la Croisette, à deux pas du Port Canto. Il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, le port et le massif de l'Estérel. Réparti sur les 5ème et 6ème étages, il développe une surface habitable d'environ 151,43 m² (Loi Carrez), agrémentée d'environ 75 m² de terrasses : 25 m² au 5ème étage et 50 m² au 6ème étage. Le premier niveau comprend un hall d'entrée avec placards, des toilettes invités, un salon, une cuisine, une première chambre avec salle de bains ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa salle de bains. À l'étage supérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse sur le toit, d'une chambre avec salle de bains et d'une chambre de service avec salle de douche. Ce bien est complété par un studio de service, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.

ANTIBES ILETTE EXCLUSIVITE

Au début du Cap d'Antibes, secteur très recherché de l'Ilette, à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du centre-ville, agréable appartement 3 pièces traversant sud/nord en dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer latérale, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC indépendant. Deux terrasses permettent de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable circulation entre les espaces. Garage et cave inclus. Emplacement idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au bord de la mer.

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS, vente143,50 m2 vue mer panoramique

Dans la plus belle partie de la Promenade des Anglais, à hauteur du bd Gambetta, découvrez ce superbe appartement de 143,50 m² Loi Carrez (155 m² au sol) bénéficiant d'une vue mer panoramique. Ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond offrent un cadre de vie rare. Il se compose d'un vaste séjour double baigné de lumière, de deux grandes chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante. Un bien d'exception alliant élégance, confort et emplacement prestigieux, idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou pour l'exercice d'une profession libérale, autorisée dans la copropriété. Un double garage peut être acquis en supplément. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

CANNES STANISLAS 2P BALCON VUE MER

Cannes Appartement 2 Pièces 50 m2 environ + balcon situé dans le quartier résidentiel du haut Forville / Stanislas dans un bel immeuble à l'architecture belle époque avec ascenseur. Cet appartement au 3ème étage avec ascenseur se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée, un joli salon avec cheminée offrant une luminosité maximal, une chambre donnant sur joli balcon au calme absolu. De plus Il dispose d'une belle hauteur sous plafond avec un magnifique aperçu mer à travers le salon et la chambre exposés Sud-Ouest. Une grande cave vient s'ajouter à ce bien. Idéal résidence secondaire ou placement locatif !