Mots-clés : vue mer gairaut nice

vente appartement 4 Pièce(s)

Bien d'exception : Idéalement situé à Nice sur la colline résidentielle de Gairaut, au cœur d'un domaine privé de 4,6 hectares peuplé d'arbres centenaires dominant la Baie des Anges et la mer Méditerranée, le DOMAINE DE GAIRAUT, la plus prestigieuse et récente réalisation immobilière sur Nice, offre un cadre de vie incomparable aux seuls résidents des uniques 25 appartements constituant ce véritable havre de paix et coin de paradis. Résidence sécurisée avec gardien et services de conciergerie, piscine à débordement chauffée avec vue mer panoramique, court de tennis, practice de golf, salle de fitness, sauna,... complètent au quotidien la magie de cet endroit unique et exceptionnel ! L'appartement, traversant, de type 4 Pièces d'une surface habitable de 92 m² Carrez, propose un espace de vie lumineux, aux beaux volumes et parfaitement agencé, avec ses 3 chambres (toutes ouvertes sur un jardin), une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, deux WC, et son magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse puis un jardin arboré privatif de 120 m² orienté plein Sud, surplombant la mer et la ville. Prestations de qualité, matériaux nobles et équipements haut de gamme, climatisations intégrées, décoration raffinée, appartement proche de Neuf (presque jamais habité), ... Le bien est vendu avec un double garage, en sous-sol de la résidence, inclu dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 25. Charges courantes annuelles : 7.500 € (incluant toutes charges communes, prestations et services, eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

maison/villa 7 pièces

NICE GAIRAUT : Dans un domaine privé et sécurisé de Gairaut, belle villa récente d'environ 265 m2 habitables sur 1 485 m2 de terrain. Villa exposée plein Sud et au calme avec une vue mer magnifique. Au rez de chaussée, grand séjour avec cuisine américaine et magnifique cuisine d'été sur terrasse et piscine, chambre de plain-pied avec salle de bains, salle de sport et sauna. Au premier étage, une grande suite parentale avec salle de bains et terrasse privative avec une sublime vue sur la mer et 3 chambres avec salle de douche. Ce bien très recherché sur Gairaut est à découvrir sans tarder . Un deux pièces indépendant est annexé à la maison. CLASSE ENERGIE : C.

Villa Domaine de Gairaut 6 pièces terrasse vue mer

Au cœur d'un domaine sécurisé, cette résidence individuelle de 190m², étalée sur deux niveaux, présente actuellement deux appartements distincts. Édifiée sur un terrain de 1600m² agrémenté de charmantes restanques en pierres sèches, elle surplombe la ville de Nice et ses collines, offrant une vue panoramique dégagée avec une perspective partielle sur la mer. Nichée au sein d'un magnifique parc privatif de 5 hectares, ce domaine sécurisé abrite plusieurs villas. Le niveau supérieur comprend une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle de douche avec WC, et un WC indépendant. Le rez-de-jardin accueille actuellement un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douche avec WC. La propriété offre de nombreux espaces de stationnement, la maison offre la possibilité d'installer une piscine. Une magnifique terrasse d'environ 130m² sur le toit vient compléter l'ensemble. La liaison entre les deux niveaux est envisageable, et les autorisations pour la construction d'une piscine et de deux garages ont déjà été obtenues et validées. La taxe foncière s'élève à 1 841€ avec des charges annuelles de 150€ pour le domaine. Votre contact : +33601007116

3 pièces terrasse parking NICE GAIRAUT

NICE sur le bas de Gairaut, dans une belle résidence avec piscine, trois pièces de 82 m2, traversant est-ouest, ensoleillé, au calme, vue dégagée. Cet appartement, en avant dernier étage avec ascenseur, se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur une belle terrasse exposée ouest avec vue mer - d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon exposé est - de deux belles chambres - d'une salle de bains - d'une salle d'eau - d'un wc séparé Une cave complète ce bien. Place de parking en sus. Charges 300€/mois. Taxe foncière 1350€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"www.georisques.gouv.fr" Honoraires charge vendeur. Nbre de lots 45

Nice - Gairaut/Chambrun Loft Vue mer, garage, piscine

Nice / Gairaut: A deux pas du Parc Chambrun, dans un immeuble neuf de standing avec piscine, sublime loft de 44m² disposant d'une large terrasse de 12m² avec vue panoramique mer et ville exposé Sud/Ouest. Au calme absolu, ce loft est composé d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine US de qualité, d'une salle de douche, d'un WC séparé. Vendu avec mobilier de prestige avec technologie domotique. Possibilité de recréer un 2 pièces en installant une cloison. Une cave est inclus dans la vente. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Gairaut vue panoramique Nice et Mer

### SOUS OFFRE ACCEPTEE, VISITES SUSPENDUES ### Nice Gairaut, surplombant la ville puis la mer! Superbe maison de 140m² en position dominante située proche des cascades de Gairaut, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette propriété entièrement rénovée se compose de 3 chambres, dont une en suite avec balcon/terrasse, un séjour donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine séparée, un studio indépendant, et un garage. Toutes les pièces offrent cette vue magnifique sans aucun vis à vis. Terrain de 674m² exposée plein sud, offrant un ensoleillement du matin au soir, des levés et couchés de soleil somptueux sur ce cadre incroyable..!

NICE-GAIRAUT/RARE/APPARTEMENT-VILLA/VUE-MER-PANORAMIQUE/TERRASSE/JARDIN/PISCINE/GOLF/TENNIS/ DOUBLE-BOX

Dans un cadre époustouflant d'un domaine d'exception privé et sécurise avec gardien de 4.6 hectares avec piscine semi- olympique a débordement et vue mer panoramique dominant toute la baie des anges. Somptueux appartement de 4 pièces de 91 m², sa terrasse de 45 m² exposée sud/sud-ouest et son jardin de 292 m² offrent un espace extérieur privilégié. Avec 3 chambres dont 1 master, un séjour, une cuisine ouverte toute-équipée, 2 salles d'eau et 2 toilettes japonaises, cet appartement dispose également d'un double garage de 35 m2 équipé de bornes pour recharge électrique rapide. Des équipements de loisirs tels un terrain de tennis, salle de sport, un practice de golf, terrain de pétanque, sauna. Une opportunité a saisir très rare dans ce féerique domaine datant de 2019. Bien soumis aux statuts de la copropriété - 27 copropriétaires - charges annuelles 10 500€. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

NICE - GAIRAUT SUPERIEUR - PROPRIETE EN PARFAIT ETAT - VUE MER PANORAMIQUE

Située dans un domaine discret et privilégié, en position dominante exposée Sud-Est, cette propriété de style moderne, parfaitement entretenue, offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée jusqu'au Cap d'Antibes ainsi que sur les collines niçoises des Mont Vinaigrier – Mont Boron et bien au-delà. D'une superficie d'environ 310 m2 sur 3 niveaux, elle se compose de : - Au niveau de l'entrée principale, sur jardin : . un vaste séjour / salle-à-manger (d'environ 105 m2) très accueillant baigné de lumière et par le soleil à travers les multiples baies vitrées ouvrant sur l'espace extérieur composé d'une large terrasse circulaire semi abritée, . une cuisine équipée donnant à la fois sur une véranda abritée et une seconde terrasse très agréables prolongées par le jardin et son espace BBQ pouvant accueillir vos nombreux invités lors de vos repas, . une chambre avec salle de bains attenante . une buanderie . une toilettes invités . un local technique et de stockage - Au niveau de la piscine, de plain-pied également sur jardin : . 3 chambres ensuite pourvues de placards/penderies ouvrant sur une belle terrasse, chacune avec salle de bain/douche et toilettes . une pièce supplémentaire faisant office actuellement d'atelier/bureau ayant un accès indépendant. - Au niveau ultime : une majestueuse chambre de maître ensuite avec sa salle de bains-toilettes, un vaste dressing aménagé, ouvrant sur une profonde terrasse bénéficiant d'une vue à plus de 180° sur la mer La propriété très saine aux prestations de grande qualité, construite sur vide sanitaire dispose de tout le confort moderne : alarme, internet, volets roulants électriques, chaudière à condensation (installée il y a 3 ans) pour le chauffage centralisé et la production d'eau chaude, arrosage automatique, 4 places de parking. Possibilité d'aménager aisément une belle cave à vin au niveau du vide sanitaire. Edifiée sur ravissant un parc clos d'environ 4800 m2 composé de larges restanques de pierres sèches vous permettant d'y vivre en toute sérénité et au repos. Cette propriété bénéficie d'une très belle piscine à débordement Diffazur (12m x 5.5m – profondeur 2.5m) refaite en 2010 ainsi qu'un généreux espace de réception situé tout autour assorti d'une cuisine d'été avec BBQ. Les grandes terrasses semi abritées ou à ciel ouvert et les surfaces engazonnées complantées d'essences méditerranéennes facile d'entretien sont mis en valeur par un judicieux système d'éclairage. Vos invités, lors de vos réceptions, seront sans aucun doute séduits par le panorama offert sur les collines niçoises et la Méditerranée en toile de fond, de jour comme de nuit ! Une propriété d'exception, facile d'entretien et à faible coût. Certainement située dans le top 3 des propriétés bénéficiant d'une vue spectaculaire ! Un bien rare à découvrir sans tarder !

NICE BAS GAIRAUT-PARC CHAMBRUN - Bel appartement vue mer et ville dans résidence avec piscine - 80M² - 3 pièces - 472 500 €

Nous sommes heureux de vous présenter cet Appartement trois Pièces, dans résidence avec piscine, avec Vue Panoramique sur la Mer et la Ville. Son salon spacieux, sa cuisine indépendante et aménagée, et ses deux chambres confortables offrent tout l'espace dont vous avez besoin. Profitez de deux terrasses privées, parfaites pour prendre vos repas en plein air, vous détendre au soleil et contempler la vue panoramique sur la mer scintillante et la ville illuminée. L'appartement est traversant, assurant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La piscine de la résidence est un véritable atout pour vous rafraîchir et vous détendre en toute tranquillité. Une cave privée est incluse pour stocker vos affaires en toute sécurité. Vous bénéficiez d'un espace de stationnement dédié, un atout précieux dans cette zone prisée. Niché dans un quartier paisible, cet appartement est votre oasis de tranquillité loin de l'agitation de la ville. Écoles, commerces et transports en commun sont à quelques minutes de marche. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Vous recherchez un havre de paix offrant une vue imprenable sur la mer et la ville, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement est l'endroit idéal pour concilier la sérénité de la Côte d'Azur avec la proximité de tout ce dont vous avez besoin. C'est un mode de vie qui allie le calme raffiné à la proximité pratique, tout en offrant deux terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations! Honoraires à charge acquéreur: Prix de vente 472.500€ Honoraires de 4,762% du prix de vente soit 22.500€ Prix net vendeur 450.000€ Nombre de lots dans le lotissement : 138 Taxe foncière: 1554€ par an Charges: 300€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

NICE GAIRAUT - Sublime maison d'architecte - 252 M² - 8 pièces - 2 390 000 €

Sublime maison d'architecte à Nice dans le prestigieux quartier de Gairaut, offrant une vue imprenable sur la mer et bénéficiant d'une exposition plein sud. Cette résidence haut de gamme de 8 pièces réparties sur quatre niveaux, offre un design contemporain et des aménagements luxueux, créant un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure. Au Rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux, offrant un espace de vie harmonieux, est connecté à une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'accès direct à une terrasse équipée d'une cuisine d'été, vous permettra de profiter pleinement des repas en plein air. Au premier niveau, les deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse commune et d'une salle de bain avec douche aménagée avec des équipements de qualité. Au second niveau, une somptueuse chambre de maître avec dressing spacieux et salle de bain privée avec jacuzzi et douche à jet, bénéficient d'une large terrasse. Chacune des terrasse est exposée au sud et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, les jardins et la piscine. En Rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau offrent confort et intimité pour les invités ou les membres de la famille. Un accès direct à un magnifique jardin japonais et à un pool house, crée un espace extérieur paisible et relaxant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La propriété comprend également deux garages et des places de parking, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Deux places supplémentaires à l'extérieur devant la propriété sont également disponibles pour les invités. Cette maison d'architecte d'exception à Gairaut offre une combinaison parfaite de design contemporain, de fonctionnalité et de luxe, sublimée par une vue panoramique sur la mer qui vous coupera le souffle. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception à Nice, offrant une vue imprenable et des prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le raffinement de cette maison d'architecte unique. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 4113€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans le lotissement : 11

Appartement 3P Gairaut

Sur la partie basse du quartier recherché de Gairaut, nous vous proposons un appartement 3 pièces d'environ 85m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Celui-ci bénéficie d'une double exposition Est / Ouest avec une vue mer coté séjour. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. 2 terrasses (Est et Ouest). Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Piscine Rafraîchissement à prévoir!

Appartement Nice 2 pièce(s)

Votre agence ERA Côte d'Azur immobilier vous propose ce beau deux pièces de 47 m2 situé dans le quartier prisé de Gairaut à Nice. Venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces situé dans une petite copropriété bien entretenue exposé. L'appartement d'une surface de 47 mètres carrés exposé Sud Est, se trouve dans une ancienne maison pleine de caractère, offrant un environnement chaleureux et accueillant ainsi qu'une une vue magnifique sur la mer. Pour information ou visite contactez : Adrien Torres (06:52:74:08:77) Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .