Mots-clés : vue mer lumineux avec terrasse

Villa au calme au cœur de Cimiez

Cœur de Cimiez – Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au calme absolu et à proximité immédiate des meilleures écoles, cette charmante maison de 170 m² bénéficie d'un terrain de 749 m², piscinable. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un agréable appartement de 77 m² composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant. À l'étage, un second appartement de 93 m² se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante ouverte sur véranda, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse, offrant une belle vue panoramique, est un atout pour admirer les environs. Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Nichée dans un environnement paisible, à deux pas d'un jardin public et à quelques minutes seulement du centre-ville, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à Cimiez.

Lot 2302 – 2P de 48,95 m² au troisième et dernier étage, appartement duplex avec grande terrasse panoramique – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement 2 pièces de type duplex de 48,95 m² fait partie du nouveau programme résidentiel Le Bellevue. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et privilégié. Le niveau principal accueille une pièce de vie de 25,20 m², ouverte sur une superbe terrasse de 16,85 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Le niveau supérieur, dédié à l'espace nuit, comprend une chambre de 9,15 m², un cellier de 1,65 m² ainsi que deux salles d'eau modernes (6,20 m² et 3,55 m²). Les finitions contemporaines créent une atmosphère douce et élégante. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. La livraison est prévue pour fin 2028 et le programme bénéficie de frais de notaire réduits. Prix : 525 000 €

vente appartement 3 Pièce(s)

Californie, dans un environnement calme et ultra-résidentiel et dans une luxueuse résidence sécurisée et gardiennée 24/24 avec magnifique parc de 12 hectares, piscine, tennis?; nous vous présentons ce lumineux 3 pièces traversant en étage élevé de 106m² avec belle terrasse sud et balcon de 47m², Vue mer exceptionnelle jusqu'au Cap d'Antibes ! Appartement tout confort entièrement rénové avec prestations haut de gamme et raffinées, centre Croisette et rue d'Antibes à 10/15 minutes. Vendu avec une chambre de service de 13m², un garage de 19m² et une belle cave de 5m². bien idéal pour amateur de calme de luxe dans un environnement privilégié ! Renseignements et visites : Alain Freyermuth - Agent Commercial EI.

Biarritz quartier Impérial : appartement vue mer avec terrasse, piscine et parking

Idéalement situé à proximité immédiate du Golf de Biarritz et du Phare, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au sixième étage d'une résidence de standing équipée de trois ascenseurs, il offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une agréable pièce de réception réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. La résidence dispose d'une piscine et d'un vaste solarium, véritables atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot. Ce bien est complété par un espace de rangement privatif d'environ 10 m² situé au septième étage, aménagé avec placards et penderie, ainsi que par une place de stationnement privative et une cave attenante. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité à Biarritz. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.

Rez-de-jardin Fabron Nice

Découvrez ce bel appartement meublé de 48,66 m² situé dans une résidence recherchée de Fabron à Nice. Ce grand studio lumineux propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue verdoyante sur les jardins de la copropriété. Son agencement optimal vous permettra de profiter pleinement de chaque espace, avec une entrée spacieuse, une grande salle d'eau et plusieurs rangements. Les prestations haut de gamme de la résidence garantissent confort et sécurité : accès sécurisé par interphone et vidéosurveillance, présence d'un gardien, ascenseur, superbe piscine, terrain de tennis et magnifiques jardins entretenus. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, ce logement se distingue par sa tranquillité et la qualité de son environnement. Vous apprécierez également la proximité des commodités, transports et accès rapides au centre-ville et à la mer. Ce bien est une opportunité rare à Fabron pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans un cadre paisible et verdoyant.

Vence - Exceptionnel mas en pierre avec vue panoramique mer et collines

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vence, à seulement quelques pas du centre-ville, cette élégante propriété conjugue avec harmonie le charme de l'authenticité et le confort contemporain. Elle bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La maison dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière, où les volumes et les matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux s'ouvre sur les extérieurs, accompagné d'un bureau plein de charme, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine entièrement équipée, pensée dans un esprit alliant esthétique et fonctionnalité. À l'étage, six chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bains privative et profitent toutes de superbes vues sur la Méditerranée. Les extérieurs, typiquement méditerranéens, invitent à la détente et à la convivialité : terrasses ensoleillées, piscine chauffée et pool house aménagé composent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complète ce bien. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités de Vence tout en offrant un environnement calme et exclusif. Rare sur le marché, ce mas en pierre incarne parfaitement l'élégance et l'art de vivre méditerranéen. Une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, qui séduira les amateurs de demeures de caractère et d'immobilier d'exception. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 110€ et 8 330€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6133€ ~ 8298€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

NICE CAUCADE "CLEMENT" 3P 63 m² - Terrasse, Vue mer

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** NICE OUEST – CAUCADE proche mer et commodités à pied : EXCUSIVITE dans le quartier de l'ARAUCARIA / BAS CAUCADE, venez visiter « CLEMENT » un 3 pièces de 63 m2 avec vaste terrasse d'angle de 18 m2 vue mer, idéal comme produit d'investissement vendu loué avec locataire sérieux, vendu avec une cave et un parking extérieur inclus dans le prix. Loyer en place : 1204 euros, bail qui se termine le 13 / 10 / 2028 « CLEMENT » C'est un 3 pièces d'angle, triple exposition, bien distribué, situé au 3e étage avec ascenseur d'une belle résidence bien entretenue, le Saint-Charles, résidence des années fin soixante / début soixante-dix. L'appartement est très lumineux, il possède de nombreux rangements et surtout une belle terrasse d'angle, exposée Sud et Ouest, sans vis-à-vis direct avec vue sur la mer pour le côté Sud. L'appartement est en bon état mais pourrait bénéficier d'un rafraichissement au départ du locataire pour optimiser tout son plein potentiel. C'est un placement patrimonial idéal pour ceux qui souhaitent un pied à terre dans ce quartier d'ici quelques années, avec la garantie d'un loyer jusqu'au départ du locataire. Classe énergie D - Taxe foncière 1493 € - Copropriété de 44 lots principaux - Charges mensuelles 304 € en tout collectif - Pas de procédure à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa avec vue mer et piscine sur un terrain de 2040m² à Vallauris

EXCLUSIVITÉ : Située dans un environnement calme et dépaysant, cette belle villa Provençale modernisée ravira ses futurs propriétaires en quête d'authenticité et de nature avec son terrain totalement paysagé d'essences Méditerranéennes de 2.040m². De plus, elle offre une vue totalement dégagée à 180° sur des collines boisées environnantes, sur le Massif du Mercantour, et sur la mer du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Un authentique havre de paix au milieu d'un jardin d'Éden. Elle se répartie sur deux niveaux et une superficie habitable totale de plus de 200m². Elle dispose au rez-de-chaussée de trois véritables chambres toutes avec vue mer, de deux salles de bains / douche, d'un grand bureau, d'une entrée et d'un garage fermé. Le rez-de-jardin intègre quant à lui un grand salon-séjour très lumineux avec une cheminée et une jolie terrasse bois offrant une vue panoramique totalement dégagée jusqu'à la mer. Il est complété d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un grand espace dînatoire s'ouvrant sur une superbe terrasse carrelée ceinturée d'une végétation luxuriante et d'un pool-house en pierres naturelles avec sa cuisine extérieure aménagée. En contrebas, la villa dispose d'une magnifique piscine en mosaïques à débordement chauffée, elle-même entourée de nombreux espaces de détente avec plusieurs terrasses, pergolas et un véritable sauna intérieur. Adoucisseur d'eau, plancher chauffant / rafraichissant avec pompe à chaleur air / eau. fosse septique avec épandage (contrôle du SPANC à venir), arrosage automatique avec 6 circuits indépendants, piscine mosaïques à débordement chauffée, attestation de conformité Ok, CLASSE ÉNERGIE : B (indice 70) / CLASSE CLIMAT : A (indice 2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 : entre 1.268 et 1.716€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

STUDIO - NICE LANTERNE - TERRASSE ET VUE MER

Au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez ce charmant studio de 28 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une belle pièce principale ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et d'une agréable vue mer et verdure. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux placards de rangement optimisant l'espace de vie. Ce bien est vendu avec une cave et un parking privatif en sous-sol au sein de la résidence. Charges annuelles : 1155€ Nombre de lots de copropriété : 35 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry GAYRAUD +33616942392

Lot 3101 – 4P de 72,35 m² au 1ème? étage avec terrasse et vue mer – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au 1ème? étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 4 pièces de 72,35 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 11,05 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les espaces intérieurs sont bien agencés, permettant de créer trois chambres confortables ou deux chambres et un bureau selon les besoins. Une salle d'eau moderne et des prestations contemporaines complètent l'ensemble. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 685 000 €

LA BAULE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement récent de 98 m² situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre somptueux avec vue imprenable sur l'océan. Composé d'un séjour spacieux et de deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, ce bien allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres coulissantes, idéal pour apprécier pleinement le paysage environnant, avec plusieurs espaces de terrasses disponibles. Que vous recherchiez une résidence principale ou une retraite de vacances, cet appartement répondra à toutes vos attentes avec style et élégance. Une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces entièrement rénové avec vue mer - Le Cannet

Au Cannet, proche de Cannes, dans une petite copropriété nichée dans la verdure avec aperçu mer, ce très bel appartement 3 pièces d'environ 70 m2 a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux qui ouvre sur la terrasse, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains. Une terrasse d'environ 30 m2 avec aperçu mer et verdure. Une place de parking privative au sous-sol complète le bien. Ce bien se situe proche des commodités et dans un environnement verdoyante avec accès à pied aux écoles. Bien soumit à la copropriété Nombre de lots : 17 Procédure en cours : NON Montant annuel des charges : 5030€ Classe énergie : B (108 kw)- Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781€ et 1057€ (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3P en dernier étage

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et jeux pour enfants, appartement 3P d'environ 83 m2 en dernier étage. Il est composé d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée EST avec vue sur le jardin de la copropriété, une cuisine indépendante donnant sur un balcon exposé OUEST offrant une belle vue sur la mer et les montagnes, une chambre avec dressing et salle douche, une autre chambre avec sa salle de douche, WC indépendant. Placard de rangement dans le couloir. 1 place de parking extérieur et une cave.