Mots-clés : vue mer plage alpes maritimes

Appartement d'exception – Cannes, secteur Croisette

À seulement une rue de la Croisette, au cœur du très prisé quartier de la Banane, découvrez ce superbe appartement traversant, exposé sud, de 137 m², bénéficiant d'un échappé mer et d'une vue directe sur le mythique Hôtel Carlton. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fluide pensé pour un confort absolu. L'appartement offre deux espaces de vie distincts, chacun composé d'un salon élégant avec cuisine ouverte entièrement équipée, permettant d'allier convivialité et intimité. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², tandis que les quatre chambres disposent chacune de leur balcon privatif. Il comprend également trois salles de douche, des toilettes invités, une buanderie, ainsi qu'un garage fermé et une cave, des prestations particulièrement recherchées en plein centre de Cannes. À quelques pas des plages privées et des boutiques de luxe, ce bien d'exception réunit emplacement prestigieux, élégance et art de vivre cannois.

VILLENEUVE-LOUBET 4 PIECES REZ-DE-JARDIN GARAGE PARKING

Au coeur de l'une des résidences les plus recherchées de Villeneuve-Loubet avec piscine et espaces verts, bénéficiant d'un accès direct à la plage, découvrez ce superbe appartement traversant de 120 m2 habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et verdure. La résidence, parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'une magnifique piscine, est réputée pour la qualité de son environnement, son calme et sa clientèle résidentielle. L'appartement se compose d'une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et d'un vaste séjour, tous deux ouverts sur une splendide terrasse de 45 m2 exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une agréable vue sur la verdure ainsi qu'un aperçu mer, le tout dans un environnement paisible, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée Sud, tandis que les deux autres s'ouvrent sur un agréable jardin de 22 m2 exposé Nord. Une loggia de 10 m2 complète les prestations. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Ce bien est vendu un garage fermé et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 5 492EUR. Honoraires à la charge du vendeur.

EZE : Maison mitoyenne à vendre

UN BIEN RARE AUX PORTES DE MONACO – EXPOSITION PLEIN SUD & ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL Située au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, aux portes de Monaco, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un environnement privilégié avec un magnifique parc paysager et une très belle piscine. Rare sur le marché, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et des plages, accessibles à pied. Élevée sur deux niveaux et exposée plein sud, la maison séduit immédiatement par sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste salon ouvert, prolongé par une superbe terrasse de plain-pied, directement accessible depuis la salle à manger. Cet espace extérieur, parfaitement intégré à la pièce de vie, crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et confère à l'ensemble un caractère particulièrement agréable et convivial, avec une vue mer remarquable jusqu'au Cap Ferrat. La cuisine, la salle à manger et un toilette invités complètent ce niveau, pensé pour un confort quotidien optimal. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux s'ouvrent sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la mer et le Cap Ferrat. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace nuit. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une place de parking, inclus dans le prix de vente. En bon état général, elle pourra être légèrement modernisée afin de révéler tout son potentiel et répondre aux attentes les plus actuelles.

NICE - BAUMETTES : VASTE 4 PIÈCES AVEC BALCON VUE DÉGAGÉE, JARDIN PRIVATIF, CAVE ET PARKING

NICE - BAUMETTES : Dans le secteur recherché des Baumettes, découvrez ce superbe appartement situé dans une villa, VASTE 4 PIÈCES AVEC BALCON VUE DÉGAGÉE, JARDIN PRIVATIF, CAVE ET PARKING. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin et aperçu mer, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, la luminosité de l'appartement ainsi que le charme et ses beaux volumes. À l'extérieur, vous bénéficierez de l'usage privatif d'un vaste jardin d'environ 186 m² avec cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand parking couvert ainsi qu'une grande cave complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

APPARTEMENT 4 PIECES, 181 M² VUE MER, 3 CHAMBRES, TERRASSES, 2 CAVES, 2 PARKINGS

Superbe appartement contemporain traversant niché sur le secteur de la Californie dans une résidence grand luxe comprenant 2 piscines, terrains de tennis, à 5 minutes de Cannes centre-ville jouissant d’un environnement dégagé calme et résidentiel. Situé au premier étage d’une résidence de standing, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’une surface Carrez de 181,25 m². Il se compose d’une entrée, de couloirs avec placards de rangement, d’une cuisine séparée haut de gamme, entièrement équipée d’environ 14 m², d’un cellier/buanderie, d’un vaste séjour salon-salle à manger d’environ 70 m² très lumineux et donnant sur une terrasse d’environ 14 m² bien exposée sud avec vue mer sur les Îles de Lérins. 3 grandes chambres en suite d’environ 16 m² toutes avec salle de douche, toilettes et placards. Deux chambres donnent accès à une grande loggia fermée de 21 m² avec vue sur la verdure. Une chambre en suite possède sa propre entrée indépendante et peut être convertie en studio ou bureau, pour un total de 23,45 m² Carrez. L’appartement a entièrement été rénové avec des prestations de choix et matériaux haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, stores, fibre, éclairage extérieur, entouré d’un parc paysager ensoleillé de plus de 1 hectare entièrement clôturé et sécurisé avec gardien 24H/24H. Appartement d’exception, idéalement situé à 5 minutes des transports en commun, 10 minutes des commerces de proximité, 10 minutes des écoles, à 40 minutes de Monaco, 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l’aéroport et 5 minutes des plages. 2 places de parking ainsi que 2 caves complètent ce bien. Vendu meublé, pas de procédure en cours, coup de cœur assuré.

Cap d'Antibes | Vue mer panoramique

Magnifique appartement de 144 m² au Cap d'Antibes. Situé dans une petite copropriété de 4 appartements face à l'océan, avec accès à une plage privée les pieds dans l'eau. Il se compose de : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, une salle à manger, un salon TV, trois chambres, deux salles de bains. Une grande terrasse de 70 m². Un garage et une cave.

Nice Ouest – Fabron | Superbe 3 pièces rénové avec vue mer et terrasses

Situé dans le secteur prisé de Fabron, sur le boulevard Napoléon III, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville, de la Promenade des Anglais, de ses plages ainsi que de l'aéroport, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Au sein d'une résidence de bon standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 72 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur deux agréables terrasses totalisant 13 m², offrant une jolie vue mer et une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage et une cave sont proposés en suppléments au prix de 30 000 €. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ CANNES BASSE CALIFORNIE - PENTHOUSE - TERRASSE - VUE MER - 3 PIECES

En exclusivité, découvrez ce penthouse de 86 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier recherché de la Basse Californie à Cannes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Toutes les pièces s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 120 m² qui entoure entièrement l'appartement, bénéficiant de quatre expositions et d'un ensoleillement tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, se trouve à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie privilégié. Situé entre la Basse Californie et la Californie, ce secteur résidentiel est particulièrement recherché pour son calme, son élégance et son environnement verdoyant. À quelques minutes de la Croisette et du centre de Cannes, il offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité des principaux attraits de la ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses boutiques de luxe et ses restaurants renommés. Ville d'accueil de prestigieux événements internationaux, elle offre un cadre de vie d'exception au cœur de la Côte d'Azur. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. BARNES, référence de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, accompagne ses clients dans tous leurs projets grâce à un réseau intégré de 159 agences réparties dans 21 pays et 75 destinations. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 150 lots, dont 52 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1017€ ~ 1377€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - T2

- EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez en exclusivité avec notre agence cet appartement exceptionnel de 65 m2 en première ligne de la croisette, face à la plage. Profitez de cette incroyable vue mer panoramique depuis son salon / salle à manger de 25m2 prolongeant sur une terrasse de 10m2, le tout exposé plein sud ! Ce luxueux bien se compose d'un chambre de maitre (master) de 22m2 avec dressing et salle de bain. Cet appartement est en étage élevé dans une résidence luxueuse sécurisée avec gardien. Un garage avec espace cave en sous-sol sécurisé ainsi qu'une seconde cave sont inclus dans la vente. Nous disposons des clés pour effectuer des visites à votre demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ville Belle Époque à pied du village - Theoule-sur-Mer

À seulement quelques minutes à pied du centre de Théoule-sur-Mer, du port et des plages, cette élégante propriété des années 1950 profite d'un environnement privilégié et d'une superbe vue sur la mer. Dominant la baie, elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme d'époque et fort potentiel. Implantée sur un terrain en position dominante, la maison se compose de trois logements indépendants : • Un premier appartement d'environ 110 m², entièrement rénové, ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 100 m² face à la mer, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. • Un second appartement d'environ 140 m², lumineux et traversant, à repenser selon vos goûts. • Un troisième logement d'environ 50 m², parfait pour accueillir famille ou amis. Un garage d'environ 90 m², d'une superficie exceptionnelle pour le secteur, vient compléter ce bien. Alliant vue mer panoramique, volumes généreux et situation recherchée, cette propriété représente une opportunité rare à Théoule-sur-Mer — idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif haut de gamme.

Nice - Fleurs : Charmant 2 pièces meublé 32 m²

Idéalement situé dans le très recherché **Quartier des Fleurs**, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway, découvrez ce charmant **2 pièces de 32 m²**, au sein de la résidence de standing **Rometti**. Situé en **rez-de-chaussée**, cet appartement bénéficie d'un **calme absolu**, avec une vue sur une cour intérieure. Il se compose de : * une entrée avec un **grand dressing sur mesure** ; * un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ; * une chambre * une salle d'eau avec WC. * un placard L'appartement est vendu **entièrement meublé**, prêt à être habité ou mis en location. Vous bénéficierez également de la **jouissance de la cour intérieure**, le syndic permet d'installer une table et deux chaises mais pas poser une structure fixe. Les atouts du bien : * Résidence de standing **Rometti** ; * Emplacement privilégié dans le **Quartier des Fleurs**, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités ; * Calme absolu ; * Climatisation réversible ; * Double vitrage ; * Volets roulants électriques ; * Grand dressing et nombreux rangements sur mesure ; * Faibles charges de copropriété ; * Profession libérale autorisée. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. **À découvrir sans tarder !**

Vente Maison Mandelieu-la-Napoule

Perchée en position dominante au fond d'un cul-de-sac, à quelques pas des commerces, restaurants et plages de La Napoule, cette propriété familiale d'exception s'étend sur plus de 400 m² habitable, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 3160 m². Le rez-de-chaussée de la villa principale se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'un salon télé et d'un bureau attenant, ainsi que d'une grande cuisine fonctionnelle. Celle-ci ouvre sur une spacieuse terrasse ombragée qui conduit directement à l'espace piscine. À l'étage, jouissant d'une vue sur la mer, se répartissent 4 belles chambres. Le niveau jardin offre un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, ainsi qu'un généreux appartement d'amis de 92 m² comprenant un séjour, une cuisine et deux chambres supplémentaires. Complété par un grand garage, cet havre de paix à l'écrit de l'agitation profite d'une vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Un cadre propice au bien-être tout au long de l'année.

EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT PIEDS DANS L'EAU

Unique sur la Côte d'Azur, accédez directement à la plage depuis l'ascenseur de cette résidence prisée pieds dans l'eau. Ce beau 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette ouvrant sur deux terrasses avec vue mer panoramique, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenant. Un parking en sous-sol complète ce bien rare. À découvrir sans tarder. Contactez Franck LAVAL au +33610852295