Mots-clés : vue mer terrasse jardin

En exclusivité villa neuve avec domotique, ascenseur, grandes terrasses, piscine à débordement et belle vue mer

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans un quartier résidentiel proche de la Principauté de Monaco, à vendre en exclusivité villa neuve de 315 m² avec domotique, alarme, vidéosurveillance, porte blindée, climatisation réversible, chauffage au sol, ascenseur, escalier intérieur, piscine à débordement, jardin et belle vue mer panoramique. Construite sur 2.371 m² de terrain, cette splendide propriété se compose au niveau inférieur de spacieuse entrée, dressing, WC pour les invités, grand séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, salle de sport, chambre avec dressing, salle de bains et WC séparé, buanderie, 121 m² de terrasse ; au niveau intermédiaire bureau, chambre de maître avec grand dressing, salle de bains, salle de douche et WC séparé, 2 chambres avec placards et salles de douche intégrées, 44 m² de terrasse ; au niveau supérieur 4 parkings couverts avec accès direct. Idéalement exposé Ouest et très ensoleillée, entouré de verdure et au calme absolu, produit excellent.

VILLA CONTEMPORAINE RECENTE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LA MER

NOUVEAUTE LS PROPERTIES. Nichée dans un environnement privilégié, au sein du domaine de LA CALIFORNIE VAROISE, cette belle villa contemporaine, entièrement refaite à neuf en 2014, offre une expérience de vie exceptionnelle face à l'un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Son exposition plein Sud sublime chaque espace de lumière naturelle et ouvre la vue sur la mer et la presqu'ile de Giens, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur un terrain paysager de 1 159 m2, la propriété se déploie sur 3 niveaux et propose de nombreuses terrasses invitant à la détente. Une piscine à débordement, un jardin paysagé au pied d'une zone verte naturelle, se situent de plain pied avec la pièce à vivre afin de prolonger ainsi les espaces de reception dedans dehors et sans aucun vis à vis. La villa de 232 m2 habitable (260 m2 de surface au sol) se compose au niveau principal d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur les vues mer panoramiques, un WC invité, une chambre PMR avec sa salle d'eau adaptée et communiquant avec un espace de couchage à l'étage. Au niveau bas, 3 chambres avec vue mer et terrasses, dont une master avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé. Buanderie, cellier, bagagerie. Au niveau haut, 3 chambres invités sur vue mer plongeante, une salle d'eau et WC. Conception très soignée et prestations haut de gamme : grandes baies vitrées Alu à galandage repliables ou coulissantes, équipements électroménagers intégrés SIEMENS, climatisation réversible à pompe à chaleur DAIKIN, vitrages renforcés Saint Gobain, volets et stores électriques Franciaflex, Electricité Legrand, vidéosurveillance avec IA. Un garage fermé sur la rue pour 2 voitures et plusieurs vélos, avec 2 prises électriques spéciales complètent l'ensemble. Le prix de présentation tient compte des honoraires d'agence à la charge des acquéreurs 5%. Contactez rapidement par téléphone Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

Alpes Maritimes (06) NICE MONT BORON / CAP DE NICE - Villa de 320 m2 Piscine Vue Mer Epoustouflante

Cap de Nice - Villa d'exception en position dominante - Vue mer panoramique À l'extrémité du très prestigieux Cap de Nice, dans un environnement d'une rare exclusivité, cette propriété remarquable bénéficie d'une position dominante unique offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Ici, la Méditerranée s'étend à perte de vue et procure une sensation rare d'intimité et de liberté, comme suspendu au-dessus de la mer. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur et développant environ 288 m² habitables, la villa se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Chaque pièce s'ouvre sur la mer et offre un panorama saisissant sur la Baie des Anges, la Promenade des Anglais et le Port Lympia. Le niveau principal accueille une élégante entrée menant à une vaste pièce de réception d'environ 80 m² baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse dominant la mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Les étages supérieurs et inférieurs accueillent plusieurs suites confortables, dont une somptueuse suite principale avec balcon face à la Méditerranée, permettant de profiter du spectacle de la mer à toute heure de la journée. Un studio indépendant pour le personnel ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi viennent enrichir l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille de vastes terrasses, une piscine et une cuisine d'été idéale pour recevoir face à la mer dans un cadre exceptionnel. La propriété dispose également d'un double garage et de stationnements. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des meilleures adresses niçoises, cette villa rare à la vente offre un cadre de vie unique au Cap de Nice, où la mer devient l'horizon quotidien. Un bien d'exception, confidentiel et privilégié, pour amateurs de panoramas rares et de propriétés d'exception sur la Côte d'Azur. VISITE VIRTUELLE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GAOU BÉNAT - 5 CHAMBRES - VUE MER - PISCINE

Située sur les hauteurs du domaine privé du Gaou Bénat à Bormes-les-Mimosas, cette élégante villa contemporaine de 150 m², construite en 2016 (RT 2012), offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, où confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse offrant une superbe vue sur la mer et les collines du domaines. Un cellier faisant également office de buanderie et un WC complètent cet espace fonctionnel. Une suite parentale vue mer avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant à tous confort et indépendance avec vue sur les collines et la mer. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec une piscine chauffée de 4 x 8 mètres équipée d'un système de nage à contre-courant. La terrasse, mêlant bois et pierres de Bormes, s'intègre parfaitement à l'environnement et permet de profiter d'une vue sur la baie du Gaou remarquable. Le jardin en restanques souligne le caractère méditerranéen du lieu, tandis que deux places de stationnement sont aménagées à l'entrée de la villa. Le Domaine du Gaou Bénat offre par ailleurs des prestations de qualité, avec 7 courts de tennis, une école de voile, une épicerie, café, pizzeria et un restaurant ainsi que des plages privées réservées aux résidents, renforçant le caractère exclusif de cette adresse. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de nature et de bord de mer en quête de calme, de sécurité et d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 960€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Magnifique Appartement 5/6P de 170M² VUE MER + 270M² d'Extérieur

CO - EXCLUSIVITE Au calme absolu et sans vis à vis, avenue Jean de NOAILLES à CANNES, à proximité de la Mer, des PLAGES et du Marché FORVILLE .Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin surélevé, situé dans une toute petite résidence de grand standing, sécurisée, gardiennée, avec piscine et parc paysager. Dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, et en position dominante, cet appartement rare offre une qualité de vie exceptionnelle. L'espace principal se compose d'une vaste et lumineuse pièce de réception d'environ 70 m², orientée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 84 m² prolongée par un jardin joliment arboré, avec un agréable aperçu mer. L'espace nuit propose trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et dressings. Une cuisine indépendante, avec coin repas (ancienne 4e chambre), s'ouvre sur une deuxième terrasse entièrement aménagée de 35 m². Ce bien est complété par une cave, un parking extérieur privé et un garage en sous-sol. Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

LA TURBIE : Maison, piscine, vue mer

Proche village, jolie maison ancienne entièrement rénovée avec gout, sur 2 niveaux, comprenant : - au RDC : grand séjour, cuisine ouverte équipée, wc invités et buanderie/cellier ; - à l'étage : dressing, deux chambres et salle de douche avec wc. Grande terrasse attenante avec jardin en planches, piscine et pool-house de 52,50m2 à aménager. Bonnes prestations : vue mer et MONACO, plusieurs parkings, climatisation réversible, double vitrage, tout à l'égout, etc...

Cap-d'Ail – Vue mer & Monaco à pied

Rare. Vue panoramique sur la mer, le port de Monaco et la Principauté, dans un environnement résidentiel à quelques minutes à pied de Monaco. Dans une rue calme et résidentielle, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce 3 pièces traversant et d'angle, situé à seulement quelques minutes à pied de Monaco et à 7 minutes des plages. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vue panoramique exceptionnelle qu'offre le séjour. Celui-ci se prolonge par une agréable terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, avec une vue à 180° sur la Méditerranée, le port et la Principauté de Monaco. À l'arrière de l'appartement, la cuisine récente, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un environnement particulièrement paisible en donnant sur les jardins arborés de la copropriété. L'espace nuit est parfaitement séparé de l'espace jour, offrant confort, calme et intimité au quotidien. L'appartement est en parfait état et un garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.

Croisette – Résidence de prestige – Vue mer panoramique

Au cœur de l'une des résidences les plus prestigieuses de la Croisette, découvrez ce remarquable appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare entre élégance, sérénité et panorama exceptionnel sur la baie de Cannes. Idéalement situé en léger retrait du boulevard, au-dessus de magnifiques jardins paysagers, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié tout en profitant d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement dévoile de généreux espaces de réception prolongés par une vaste terrasse orientée à l'ouest. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre un point de vue unique pour admirer les couchers de soleil sur l'Estérel ainsi que les célèbres feux d'artifice de la baie de Cannes. Les chambres, exposées à l'est, profitent quant à elles d'une luminosité douce et d'un environnement paisible. Entièrement repensé avec des matériaux d'exception, ce bien conjugue design contemporain et prestations haut de gamme. La cuisine italienne Arrital, réalisée sur mesure, est équipée d'un plan de travail en quartzite Taj Mahal, d'électroménager Miele et d'un robinet Quooker en finition bronze. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings intégrés sur mesure. La salle de bains principale, sublimée par une élégante baignoire îlot en Corian, et la salle d'eau indépendante offrent des finitions d'une qualité remarquable. Habillées de panneaux de travertin book-match sur toute leur hauteur, elles sont complétées par des meubles sur mesure, des vasques exclusives et une robinetterie Gessi en finition bronze. Pensé pour répondre aux exigences d'un confort contemporain, l'appartement dispose d'une domotique complète permettant de piloter la climatisation, le système audio Sonos, les volets roulants et les stores. Un parquet en chêne massif posé en point de Hongrie vient parfaire l'élégance de l'ensemble. Une place de parking privative complète ce bien rare, offrant une adresse d'exception et des prestations de très haut niveau sur la Croisette, à quelques pas des plages, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals. Charges : 170€ par mois TF : 1625 € Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 720€ ~ 990€

ROUCAS BLANC

Coup de coeur assuré, pour cette petite maison sur 3 niveaux, au charme indéniable, dans un cadre intimiste et calme, de 106 m2 environ, située dans un quartier paisible du Roucas. Bénéficiant d'une terrasse végétalisée de 26 m2, bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée, Au 1er étage, belle chambre parentale, 1 salle de bains, 1 WC, palier aménagé en bureau. Un escalier mène à un rooftop de 22 m2, avec vue panoramique sur la mer et la ville Au rez-de-jardin, une chambre de 15 m2. Bien entièrement rénové. DPE : B/A. Taxe Foncière: 1 . Non dérention de fond. Honoraires inclus.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - ÉLÉGANTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER ET PISCINE

Au cœur du Cap Martin, à quelques pas du Parc des Oliviers, cette villa contemporaine d'environ 242 m² sur trois niveaux, édifiée sur un terrain paysager d'environ 506 m², conjugue situation centrale, calme résidentiel et qualité de vie. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La fluidité entre intérieur et extérieur confère à l'ensemble une atmosphère propice à la détente comme à la réception. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires dotées d'une salle de bains commune. Au dernier niveau, une terrasse sur le toit offre un espace de détente ouvert sur le ciel, une prestation rare dans ce secteur. En rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant complète la propriété : séjour avec cuisine ouverte, chambre, dressing, salle de douche, buanderie et entrée privative, idéal pour recevoir ou loger du personnel. Le jardin paysager accueille une piscine privative pouvant être agrandie. La propriété bénéficie de 3 places de stationnement ainsi que d'accès piéton et véhicule sécurisés. À quelques minutes à pied des plages, de la promenade du bord de mer, des commerces et des restaurants. Monaco est accessible en moins de cinq minutes. CLASSE ENERGIE: A/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1550 € (année de référence : 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1520€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Cavalaire - Propriété vue mer

Idéalement située à Cavalaire-sur-Mer, à 5 minutes des plages, dans un quartier résidentiel, profitant d'une position dominante apportant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, au calme, élégante propriété de 240m2 habitables sur 1630m2 de terrain paysager. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse. Les terrasses sont généreuses et permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur la baie. La piscine à débordement de 12 par 5 offre un espace de détente parfaitement intégré à l'environnement naturel. À l'intérieur, quatre suites, une chambre supplémentaire et une salle de sport. Le terrain de pétanque et le jardin ajoutent une touche de convivialité à cette propriété d'exception. Une jolie propriété alliant élégance contemporaine et vue spectaculaire sur la Méditerranée.

MAISON 6 PIÈCES DE 173 m² + PISCINE – VUE PANORAMIQUE – TANNERON

TANNERON – À pied des commodités du village, découvrez cette maison 6 pièces de 173 m², édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines, au calme absolu et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une chambre avec salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec leur propre salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain dispose d'une piscine au sel hors sol, d'un terrain de pétanque, de deux terrasses et d'un abri de jardin. Un double garage de 37m² avec WC complète le bien. Prestations : • Climatisation réversible gainable • Double vitrage • Cheminée au bois • Tout-à-l'égout • Exposition Sud / Ouest • À pied des commodités du village, à 20 min de Mandelieu, 15 min du lac et 15 min de Pégomas.

PROCHE VALBONNE - Propriété de luxe avec vue mer panoramique

Située à proximité de Valbonne, cette propriété s'étend sur un terrain privé et clos d'environ 1 200 m², comprenant une villa offrant près de 380 m² de surface habitable. Entièrement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa se présente aujourd'hui comme une demeure élégante, haut de gamme et luxueuse. Répartie sur deux niveaux : Étage supérieur (niveau d'entrée) : On y trouve la chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un très grand dressing. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing séparé. Niveau jardin : Ce niveau comprend une quatrième chambre avec salle de bains attenante, un WC invités, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central — un espace idéal pour recevoir. À l'arrière de la villa, un coin TV chaleureux et un grand bureau, tous deux ouverts sur le séjour et le jardin grâce à une baie intérieure unique, complètent cet espace. On y trouve également une buanderie et une pièce de rangement. À l'extérieur : Le jardin plat et paysagé est entièrement privé, calme, et offre une vue dégagée. Il comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, un espace repas extérieur, une douche avec toilettes séparées, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un éclairage extérieur. Prestations complémentaires : Un studio indépendant, pouvant servir de salle de sport, est aménagé sous la terrasse flybridge, ainsi qu'une pièce technique abritant le matériel de la piscine. La villa est équipée d'un chauffage au sol dans la cuisine et toutes les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans l'ensemble des pièces. La propriété dispose d'un parking extérieur pour les invités et d'un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Offrant une vue mer et une intimité totale, la maison est implantée en position dominante sur un terrain sans possibilité de construction future au sud, garantissant une tranquillité absolue. Accessibilité : Toutes les commodités locales — parcours de golf, clubs de tennis, écoles locales et internationales — sont accessibles en 5 à 15 minutes, et l'aéroport de Nice se trouve à seulement 30 minutes. Située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr