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CANNES 4 PIECES VUE MER

Dans l'un des plus beaux immeubles bourgeois de Cannes, édifié au début du XXe siècle, découvrez ce somptueux appartement de 175 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé en étage élevé, il offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Ce bien rare allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, et côté nuit, de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Chloé PRZEKOTA +33650475266

CAP D’AIL – LA MALA – PENTHOUSE AVEC VUES MER, TERRASSES IMMENSES ET GARAGE FERMÉ

Un bien rare. Une adresse mythique. Au cœur du quartier le plus prisé de Cap d’Ail, à deux pas de la célèbre plage de La Mala et aux portes de Monaco, découvrez ce dernier étage à rénover de 96 m², promesse d’un futur bijou immobilier. L’appartement s’ouvre sur un balcon et deux terrasses exceptionnelles de 52 m² et 68 m² : de véritables espaces de vie en plein air, surplombant la Méditerranée, baignés de lumière et protégés des regards. L’exposition idéale, le calme absolu, et la vue mer en toile de fond donnent à ce lieu une atmosphère unique, rare et recherchée. Avec son garage fermé privé, des parkings collectifs et un potentiel de rénovation illimité, ce bien est une page blanche pour un projet d’exception. Réalisez ici une résidence principale ou secondaire de prestige, à quelques minutes de Monaco, dans l’un des endroits les plus exclusifs de la Côte d’Azur. Bien de caractère – Vue mer panoramique – Emplacement ultra-prisé – Terrasses gigantesques – Garage – Dernier étage Bienvenue dans l’immobilier d’exception. Contactez-nous pour une visite confidentielle. #DestinationRiviera

Majestueuse villa à deux pas de Chateauneuf-Grasse

À la fois contemporaine et empreinte de charme, cette propriété d'environ 730 m² s'inscrit dans un environnement naturel et préservé, au cœur d'un splendide jardin paysager d'environ 5 000 m². Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes, jusqu'à la mer. Conçue pour l'art de vivre et de recevoir, la villa propose des volumes généreux : plusieurs salons, une vaste cuisine familiale, un espace fitness, une cave à vin avec salon de dégustation, ainsi qu'un superbe pool house. Un lieu unique, idéal pour une vie de famille tout autant que pour accueillir en toute convivialité. Elle dispose de cinq chambres en suite, parfaitement réparties, et offre également la possibilité d'aménager facilement d'autres espaces en chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, tout a été pensé dans les moindres détails : de nombreuses places de stationnement, un garage double relié à la villa, un jardin méditerranéen soigneusement arboré avec fontaine, et une grande piscine invitant à la détente. Les terrasses, généreuses, permettent à chacun de profiter de son propre espace de tranquillité. La villa est également équipée d'un ascenseur, un atout rare qui renforce encore son confort au quotidien. Prête à être habitée, cette propriété unique conjugue harmonieusement élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Une villa de rêve, tout simplement.

ANTIBES LE PUY - APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ - VUE MER

Dans le quartier recherché du Puy à Antibes, à quelques minutes du centre-ville et des plages, ce bel appartement de 75 m² occupe le dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, jardins paysagers et courts de tennis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer panoramique, une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une seconde terrasse avec vue dégagée sur le Cap d'Antibes. L'espace nuit comprend une suite parentale avec douche à l'italienne ainsi qu'un dressing/bureau pouvant être transformé en seconde chambre. Un garage fermé complète ce bien d'exception. La copropriété comprend 195 lots dont 96 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dernier étage vue mer avec parking

Cet appartement au dernier étage avec triple exposition est situé dans une résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Il offre 102 m2 d'espace de vie avec 41,36 m2 de terrasses et comprend un hall d'entrée, un vaste salon de 35,6 m2 ouvrant sur une terrasse avec vue sur la mer et le port, une cuisine et 2 chambres, toutes s'ouvrant sur une autre terrasse, 2 salles de bains et un WC invité. Il y a également un grand espace de rangement et une place de parking dans un garage souterrain sécurisé inclus dans cette offre. À distance de marche de la plage, du port et des nombreux bars, cafés et restaurants locaux, cet appartement est une excellente opportunité pour profiter de la vie dans ce beau village. Classe énergétique : 170 - D Émission de gaz à effet de serre : 31 - D Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : 1630-2260 euros. Copropriété de 125 lots (dont 64 logements), Charges annuelles moyennes : 2390€ Procédures en cours : en attente. Honoraires de transaction (toutes taxes comprises) à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 kilomètres de Nice et Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat est l'un des endroits les plus prisés d'Europe. Alors que le 'mode de vie idyllique et l'évasion de la vie citadine' restent la raison principale pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acquérir des résidences secondaires dans le Sud de la France, car cela représente un investissement stable et un plan de retraite intelligent. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles. Saint-Jean-Cap-Ferrat a été le refuge des riches et célèbres pendant des décennies et se caractérise par des villas et appartements luxueux offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer. Cette belle presqu'île est une oasis de verdure avec sa marina, ses jolies plages, ses promenades en bord de mer et ses jardins.

ANTIBES SALIS - REF 1P MAU

A vendre - studio avec vue mer panoramique face à la plage de la Salis. L'appartement se compose : d'une entrée avec placards, séjour climatisé avec lit rabattable ouvrant sur terrasse, cuisine équipée américaine, salle de douches avec wc. Une cave complète ce bien

PROCHE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Golfe Juan, au sein d'un quartier résidentiel, cette villa contemporaine neuve de 310 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la baie, jusqu'au Cap d'Antibes. La villa comprend un séjour ouvrant sur une terrasse vue mer, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Le coin nuit comprend 5 chambres en suite dont une master avec sa terrasse privative. L'extérieur invite à la détente, avec une piscine et un terrain de pétanque. Deux garages et quatre places de parking viennent compléter ce bien rare à proximité immédiate des commerces et des plages. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1527€ ~ 2067€ - Jordan HILLEBRAND - Agent commercial - EI - RSAC

Villa d'Exception avec Vue Mer et Collines des Maures

Villa d'exception au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines des Maures. La villa principale s'ouvre sur un spacieux salon-séjour de 154 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle. Elle propose également une suite parentale de 44 m², plus trois chambres élégantes avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une salle de sport de 30 m². L'espace dédié aux invités offre deux chambres confortables et deux salles de bains raffinées. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité avec piscine, terrasses et jardin paysager de 4.785 m², créant une parfaite harmonie entre nature et modernité. Côté stationnement et annexes, la propriété dispose d'un garage principal de 126 m² et d'un garage annexe de 41 m², permettant d'accueillir plusieurs véhicules et de répondre aux besoins des collectionneurs ou amateurs d'espace. Les futurs acquéreurs auront la liberté de choisir les matériaux et finitions afin de personnaliser chaque détail selon leurs goûts et leur style de vie. Livraison prévue été 2028 – une opportunité unique de concevoir la villa de vos rêves dans un cadre d'exception. Frais de notaire réduits.

Splendide 3 pièces en dernier étage avec terrasse, garage - Roquebrune Bord de mer

Dans une résidence de standing avec piscine et concierge, face à la mer et proche de la plage du Solenzara, magnifique 3 pièces rénové avec vue panoramique mer en dernier étage. Cet appartement traversant comprend, côté mer, un séjour et une chambre ouvrant sur la terrasse; une salle d'eau avec wc, wc indépendant; et côté montagnes, une grande cuisine équipée et une chambre donnant sur la loggia. Il offre de belles prestations avec climatisation réversible, domotique, double vitrage, stores électriques. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception.

GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON AVEC VUE MER

À proximité immédiate de Saint-Tropez, située dans un domaine privé et sécurisé à Grimaud, cette charmante maison provençale d'environ 200 m², en parfait état, est implantée sur un terrain de 2 500 m². Elle bénéficie d'un calme absolu et d'une magnifique vue panoramique dominante sur la mer et le village de Saint-Tropez. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte ainsi qu'un salon très lumineux ouvrant sur l'extérieur. Deux chambres, chacune avec sa salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une belle terrasse avec vue mer et de sa salle de bains. Deux autres chambres en suite, également avec vue mer, viennent parfaire l'espace nuit. Face à la mer, le jardin accueille une piscine chauffée, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses propices à la détente. Un garage fermé pour deux voitures, une buanderie et une cave complètent les prestations de cette propriété. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles.

Exceptionnelle Maison de village au cœur de Saint-Paul de Vence

Située en plein cœur du village historique, cette magnifique maison de village vous séduira par son charme authentique et son histoire riche. Cette propriété aux volumes généreux dispose d'un patio avec piscine/jacuzzi et d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Avec une superficie d'environ 338 m² répartie sur 5 niveaux, cette demeure unique offre des espaces de vie spacieux. Une cour privative vous accueille et donne accès à l'entrée principale de la maison ainsi qu'à un local commercial. La maison est composée : d'un salon avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire avec cheminée, donnant accès sur une grande terrasse semi couverte où vous pourrez contempler la vue imprenable sur la mer et les montagnes ; d'un salon / boudoir, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, de trois salle de douche, d'une pièce de musique aux volumes majestueux, de nombreux espaces de rangement et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Il est également possible de créer un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire à cette propriété. Cette maison unique et rare, située au cœur de Saint-Paul-de-Vence, vous garantira un coup de cœur assuré grâce à son charme inégalé et son calme absolu. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 993 € et 5 403 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3993€ ~ 5403€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Villa de prestige à vendre à Valcros Vue mer panoramique,

Nichée dans le cadre privilégié du domaine privé et sécurisé de Valcros, à La Londe-les-Maures, cette villa de prestige offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, à seulement quelques minutes du golf de Valcros, des plages, du port de Hyères, des commerces et de l'aéroport. Une villa de charme avec vue mer et prestations haut de gamme Cette propriété d'exception, exposée plein sud, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles d'Hyères. Implantée sur un grand terrain arboré de 1 985 m2, cette maison familiale d'environ 195 m2 habitables se distingue par son style provençal élégant, ses volumes généreux et sa luminosité. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec accès direct au garage fermé, buanderie, toilettes séparées et salle de bain Deux chambres, dont une avec vue mer, prolongées par un espace végétalisé type serre, apportant lumière naturelle et fraîcheur Salon-séjour de 40 m2, baigné de lumière, avec cheminée et vue mer panoramique Cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par une véranda orientée plein sud, idéale pour les repas en toute saison Mezzanine avec chambre supplémentaire, idéale pour bureau ou coin lecture Rez-de-jardin (idéal pour appartement indépendant, espace invités ou location saisonnière) : Deux chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC Cuisine avec coin repas, ouvrant sur une terrasse plein sud Extérieurs paysagers et espaces détente : Superbe piscine de 10 x 5 mètres, avec terrasse couverte pour vos moments de détente Jardin méditerranéen paysager, sans vis-à-vis Terrain de pétanque Abri voiture, abri de jardin, plusieurs places de stationnement Portail motorisé, volets roulants électriques, climatisation Un bien rare dans un environnement sécurisé et recherché Cette villa de caractère, avec ses 5 chambres, ses 7 pièces, sa vue mer imprenable, et son proche accès au golf de Valcros, constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles propriétés en Provence, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 00 99 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Mougins - Magnifique villa avec vue mer panoramique

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette villa contemporaine de 390 m², construite en 2021 par un grand architecte de la Côte d'Azur, Philippe Bracco. Elle dévoile une vue mer panoramique depuis chacune de ses pièces. Sur un terrain de 2 133 m², propriété avec harmonie design, confort et prestations haut de gamme. La villa se compose de 8 pièces, dont 6 sublimes suites, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle de douche avec chauffage au sol, offrant un confort absolu en toute saison. Elle intègre des espaces de bien-être exceptionnels avec un hammam, une salle de cinéma privée, une cave à vin pour les amateurs de grands crus et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une somptueuse piscine chauffée et salée de 15 x 5 mètres avec la possibilité de crée un terrain de tennis ou padel. La villa dispose d'un grand abri voiture pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.