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Nice Mont-Boron villa vue mer

NICE MONT-BORON : Dans un lotissement sécurisé, cette propriété d'exception sur plusieurs niveaux, est édifiée sur un terrain paysagé de 563m2 en restanques, avec piscine et une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. La villa d'environ 270m2 et de 9 pièces se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'ascenseur, une cave à vin et deux garages. Au R+3 : une entrée, un séjour lumineux, une salle de cinéma, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC invités, une belle terrasse, une cour intérieure avec cuisine d'été, un ascenseur avec accès au toit terrasse avec piscine. Au R+2, une suite parentale d'environ 24m2 avec salle de bains complète, un dressing, une terrasse, une chambre d'amis avec salle de douche et WC, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Au R+1, un appartement de trois pièces d'environ 70m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC. Au calme, nombreux rangements, prestations de haute qualité, ce bien offre un cadre de vie rare alliant confort et détente. Coup de coeur assuré !

Calme et Vue mer panoramique pour cet appartement avec grandes terrasses

Appartement de type T2 + 2 caves et parking sécurisée au sein d'une petite résidence intimiste à 2 pas du centre ville, des plages et des commerces. Les points forts : • Splendide vue mer et iles d'or • Secteur très prisé, calme, avec belles villas avoisinantes. Exposition Sud-ouest. • Proximité du centre-ville et plage. Possibilité d'y aller à pied • Résidence comprenant 10 copropriétaires, bien construite et facile d'accès. Grande terrasse dont loggia, sans vis-à-vis. • 2 caves dont espace aménagé. • Appartement entretenu, agréable, lumineux, avec nombreux rangements.

CANNES - 3 pièces rénové avec vue panoramique sur la mer

À seulement 250 mètres du palais des Festivals sur la célèbre Croisette de Cannes, cet appartement récemment rénové offre un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, un salon spacieux s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Les deux chambres sont chacune pourvues de sa propre salle de douche. Une spacieuse terrasse de 20 m2 invite à profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Une cave vient compléter ce bien. Une opportunité de vivre le luxe méditerranéen dans toute sa splendeur, à deux pas du glamour du festival de Cannes. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Penthouse duplex avec vue mer panoramique

Au sommet d'une résidence de grand standing du quartier Fabron, à Nice Ouest, ce penthouse duplex de 125 m² incarne l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus raffiné. Depuis son toit-terrasse, la Méditerranée déroule son horizon infini jusqu'à la baie de Nice, un spectacle qui ne lasse jamais. La résidence, gardiennée et sécurisée, s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 7 hectares, ponctué d'une piscine chauffée de 25 mètres avec ses transats, ainsi que de deux courts de tennis. Un havre de sérénité, à proximité immédiate des axes routiers menant au centre-ville de Nice et à l'aéroport international, ainsi que des petits commerces de quartier - l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Avec plus de 50 m² baignés de lumière naturelle, la pièce à vivre se déploie autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, rehaussée d'un îlot central pensé pour recevoir avec élégance. De larges baies vitrées aluminium s'effacent devant une terrasse à la vue mer saisissante. Deux chambres, chacune ouverte sur sa propre terrasse, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage entier est quant à lui dédié à une suite parentale de plus de 33 m², véritable cocon d'intimité : dressing sur-mesure, salle de douche, espace bureau modulable en chambre d'appoint, et surtout une terrasse privative de près de 50 m² offrant une vue à couper le souffle sur la grande bleue. Chaque détail a été pensé pour le meilleur confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, stores extérieurs motorisés anti-vent, menuiseries aluminium, double vitrage. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, et de nombreuses places de stationnement visiteurs. Ce penthouse d'exception séduira une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d'Azur, ou tout simplement d'un bien alliant calme, sécurité et prestations premium. Une adresse rare, à découvrir. DPE : D-220 ; GES : C-25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2450€ - 3380€ Copropriété de 192 lots, Charges annuelles moyennes : 7374€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

LE CANNET - APPARTEMENT- 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Le Cannet : Cet appartement de 105m², rénové, offre un cadre de vie unique, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse exposée sud offrant une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes, trois chambres en suite, et d'un WC invité. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots dont 20 à usage d'habitation. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE Toit terrasse vue mer à 400 m du port de Cannes

Dans une élégante résidence de standing construite en 2012, idéalement située à seulement 400 mètres du centre-ville de Cannes, du célèbre marché Forville, du Vieux-Port et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce remarquable appartement en toit-terrasse entièrement rénové et meublé avec raffinement. Développant une surface habitable de 172 m² et bénéficiant de 148 m² de terrasses, ce bien d'exception offre une vue mer panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins, le Vieux-Port et la baie de Cannes. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, d'une grande cuisine ouverte parfaitement équipée complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Baigné de lumière, l'ensemble s'ouvre sur une généreuse terrasse offrant un panorama mer exceptionnel. La suite principale dispose de sa salle de douche privative, d'un grand dressing avec accès balcon, ainsi que d'un toilette indépendant. Trois autres belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative — dont une avec baignoire — complètent l'espace nuit. Deux d'entre elles bénéficient également de vastes dressings indépendants. Toutes les chambres ouvrent sur un balcon avec aperçu mer. Un toilette invités vient parfaire l'agencement. Pour un confort absolu, ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Une adresse privilégiée, alliant calme, proximité immédiate des commodités et prestations de qualité, pour profiter pleinement de l'art de vivre cannois. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an

NICE - SUR LES HAUTEURS DU PARC IMPÉRIAL - VILLA D'ARCHITECTE 9 PIECES DE 281.26 M² À VENDRE - VUE MER - PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FERIC : Située sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché du Parc Impérial, cette élégante villa néo-provençale de 280 m², signée par l'architecte Andreï Svetchine, séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et sa vue mer panoramique du Mont-Boron au Cap d'Antibes. La villa s'élève sur trois niveaux et offre un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine équipée avec terrasse et espace barbecue, ainsi que 5 suites, dont une suite de maître. Un espace modulable (salle de cinéma, sport ou détente), un pool house et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain plat paysagé de 2 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de larges terrasses, de nombreuses places de stationnement, d'un abri voiture et d'une cave. Calme absolu, à seulement quelques minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais.

EXCLUSIVITÉ : T4 avec vue mer et grand garage à Saint-Raphaël

Mer et Prestige BENICIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ : Situé au sein de la résidence sécurisée Parc Horizon à Saint-Raphaël, à proximité immédiate du pôle médical Epsilon, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement traversant de 91,98 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes en voiture seulement du centre-ville, des plages et de la gare TGV. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux d'environ 35m² ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, ainsi que d'une cuisine de marque ouverte et aménagée avec îlot central donnant accès à une seconde terrasse. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC à remettre au goût du jour. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement parfaitement optimisé avec de nombreux rangements et un espace buanderie complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle appréciable tout au long de l'année. La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et de panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des charges. Côté annexes, ce bien bénéficie d'un véritable atout avec un grand garage permettant le stationnement d'une voiture et d'une moto tout en conservant un espace de stockage, ainsi qu'une grande cave. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur ainsi que l'eau froide et l'eau chaude, ce qui allège considérablement la facture énergétique. Un appartement familial aux volumes confortables, offrant de nombreux rangements, deux extérieurs, une vue dégagée avec aperçu mer et un fort potentiel de valorisation. Copropriété de 228 lots dont 63 lots d'habitation Charges annuelles : 3305.99 euros Prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur inclus. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 228 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3305.99 euros.

A VENDRE 3 PIÈCES NICE VINAIGRIER - PISCINE - VUE MER

Au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée à Nice, adresse emblématique du secteur résidentiel du Vinaigrier, découvrez un appartement climatisé bénéficiant d'un panorama absolument spectaculaire sur la baie des Anges, la ville de Nice et la Méditerranée. Cet ensemble immobilier de grand standing offre à ses résidents des prestations rares : service de gardiennage, piscine à débordement avec vue mer, espaces paysagers soignés et atmosphère résidentielle d'une grande sérénité. Ce 3 pièces rénové et traversant de 63 m2, séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et sa vue mer panoramique exceptionnelle. Il comprend: une entrée, un séjour - salle à manger ouvrant sur une large terrasse exposée sud, une cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres donnant sur une terrasse spacieuse, une toilette, une salle de bain. Un garage fermé dans l'immeuble directement accessible par l'ascenseur complète ce bien rare sur le marché, avec la possibilité d'acheter en sus une place de parking en sous-sol. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE - GARAGE

Dans le quartier recherché du centre-ville, découvrez cet appartement traversant d'exception avec vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez et le village de Saint-Tropez. . En étage surélevé et orienté plein sud, cet appartement rénové de 150 m² offre une vue sur la Méditerranée. ?Il se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée et trois chambres en suite. De nombreuses prestations haut de gamme. Menuiseries acoustique haute performance, climatisation réversible en gainable, domotique, volets roulants centralisés, placards sur mesure, électroménagers Smeg. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Un double garage souterrain privatif, pouvant accueillir deux véhicules, vient compléter ce bien d'exception. Une opportunité rare dans une copropriété de charme en centre-ville proche de toutes commodités. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ - 1 160€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1140€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

A vendre - Villa à rénover - Domaine sécurisé - Le Cannet Collines

Située dans un domaine privé et sécurisé, une villa à rénover sise sur un terrain de 1500m2 exploitable et bien proportionné, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Plus d'informations et de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURRETTES-SUR-LOUP - Elégant Mas provençal en pierres avec vue panoramique proche du village

CO-EXCLUSIVITÉ En position dominante, dans un environnement paisible et préservé, ce superbe mas provençal en pierre séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et surtout sa très belle vue dégagée sur la campagne environnante jusqu'à la mer. L'un de ses principaux atouts est sa spectaculaire terrasse panoramique, véritable prolongement des espaces de vie, qui permet de profiter pleinement du paysage à toute heure de la journée, entre collines verdoyantes, lumière provençale et horizon méditerranéen. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 400 m², la propriété bénéficie d'un jardin remarquablement entretenu où se mêlent oliviers centenaires, rosiers parfumés et une grande variété de plantes et fleurs méditerranéennes. Un cadre enchanteur, propice à la détente et à l'art de vivre provençal. D'une superficie d'environ 230 m² répartis sur trois niveaux, la maison offre de chaleureux espaces de réception avec cheminée sols en terre cuite et poutres apparentes, ouvrant largement sur l'extérieur et la grande terrasse panoramique. La cuisine provençale, habillée de traditionnels carreaux de Salernes, s'intègre harmonieusement à l'esprit authentique de la propriété. L'espace nuit comprend six chambres, dont une agréable suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une vaste chambre idéale pour accueillir les enfants ou aménager un dortoir familial. Quatre salles de bains complètent l'ensemble. Au rez-de-jardin, la piscine chauffée, entourée de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur le jardin, permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Un immense sous-sol occupant toute l'emprise de la maison offre un potentiel exceptionnel pour créer selon vos envies une salle de cinéma, une salle de sport, un espace bien-être, une salle de jeux ou encore des espaces de rangement supplémentaires. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, d'une cave à vin, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. À seulement une quinzaine de minutes à pied, le charmant village de Tourrettes, animé toute l'année, offre une qualité de vie particulièrement appréciée avec ses commerces, ses terrasses, ses nombreux restaurants réputés, dont deux établissements étoilés, ainsi qu'une atmosphère authentiquement provençale. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante maison de vacances, avec un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE-SUR-MER – APPARTEMENT AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses de Villefranche-sur-Mer, avec conciergerie et piscine, cet élégant appartement offre une vue mer exceptionnelle sur la Rade de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. À quelques pas de la mer, dans un environnement calme et très recherché, il allie confort raffiné et adresse de premier choix. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse face à la mer Une cuisine américaine entièrement équipée Une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon vue mer Une seconde chambre avec salle d'eau et WC Un stationnement privé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Avec sa situation privilégiée, ses vues à couper le souffle et sa proximité immédiate des plages, des restaurants et des commerces, cet appartement incarne parfaitement l'art de vivre de la Côte d'Azur : élégant, ensoleillé et intemporel. Une adresse rare, dans l'un des sites les plus emblématiques de la Riviera.