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VILLEFRANCHE-SUR-MER CORNE D'OR - APPARTEMENT À VENDRE 3P DE 67 M² - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE 15 M² - VUE MER - PARKING EXTÉRIEUR - INVESTISSEMENT LOCATIF

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CORNE D'OR : Idéalement situé entre Nice et Monaco, au dernier étage d'une résidence soignée, appartement 3 pièces de 67m² en excellent état, exposé sud-ouest, composé comme suit : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse de 15m² offrant une belle vue mer, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est complété par une buanderie et un stationnement extérieur. Appartement climatisé, dans un environnement calme et résidentiel. Idéal résidence principale ou investissement locatif !

3 pièces, dernier étage, vue panoramique

Nice - Saint Roch à 245m du tram, proche de toutes commodités, cet appartement est au 7ème et dernier étage. Dans une copropriété avec concierge, ascenseur, bien gérée, je vous propose cet appartement de 59 m2, 2 chambres, avec terrasse et vue panoramique montagnes et mer, Meublé, Volets roulants électriques, Digicode, Interphone, Vidéo surveillance. Une cave saine et sèche accompagne le bien Possibilité de louer parking dans la résidence. Référence agence : 86925626

Nice - Mont Boron - ¦ Appartement 2/3 pièces avec terrasse, vue mer et piscine

Au coeur du très recherché quartier du Mont Boron, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce charmant appartement de 2/3 pièces, niché dans une résidence de standing avec une magnifique piscine entièrement rénovée. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose également d'une belle chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la verdure, dans un environnement particulièrement calme. La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son standing et ses prestations de qualité, notamment sa grande piscine rénovée il y a seulement trois ans. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, avec un supermarché accessible à pied, ainsi que des transports en commun. Une ligne de bus située à quelques pas permet de rejoindre rapidement le Port de Nice et le tramway. Appartement vendu avec une cave et une place de parking couverte et sécurisée. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder. Copropriété de 83 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4270.00 euros.

Nice Pasteur – Studio avec balcon au calme, vue sur jardin

Dans une résidence de 2005, au 3ème étage avec ascenseur, découvrez ce studio composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. L'appartement donne sur un jardin, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et agréable. Possibilité d'acquérir, en supplément, un parking en sous-sol dans la résidence. Les transports sont à proximité immédiate : bus au pied de l'immeuble et tramway à seulement 300 mètres. Les + : Résidence de 2005 3ème étage avec ascenseur Balcon sur jardin Sans vis-à-vis Environnement calme Parking en sous-sol disponible en supplément Bus au pied de l'immeuble Tramway à 300 m

NICE - CARRÉ D'OR | Dernier étage bourgeois à deux pas de la Promenade des Anglais

Une adresse d'exception pour un art de vivre unique. À quelques pas de la mythique Promenade des Anglaise, au cœur du très recherché Carré d'Or, découvrez ce superbe appartement traversant niché au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière grâce à ses trois expositions, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son magnifique parquet en chevron et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, est sublimé par deux balconnets exposés plein sud. Leurs larges ouvertures prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et WC, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis, ou encore un espace de télétravail. Pour un confort de vie rare en centre-ville, la résidence dispose d'un parking collectif, tandis que deux caves viennent compléter ce bien. À quelques pas des boutiques du Carré d'Or, du Casino, du Vieux-Nice, des restaurants, des plages et de toutes les commodités, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Les biens réunissant une telle adresse, un dernier étage, le charme bourgeois, une triple exposition et un calme absolu sont particulièrement rares sur le marché niçois. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Yann DI BENEDETTO Agent commercial Immatriculé au RSAC 514 387 570 à Nice Référence agence : 604

Maison mitoyenne 3 pièces – Jardins & terrasse – Pessicart

Située sur pessicart, 06100 Nice, sur les collines de Pessicart, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines de l'Observatoire, la ville de Nice et la mer, à seulement 10 minutes des commodités. Implantée au sein d'une petite copropriété de bon standing avec piscine, cette maison de 98 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec terrasse, jardins, cave et stationnement. Au niveau principal, la maison se compose d'un séjour lumineux avec véranda, ouvrant sur une belle terrasse et les jardins, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, ainsi que d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit propose une seconde chambre avec sa salle de bains et des toilettes, offrant une parfaite indépendance. Les prestations incluent : double vitrage, climatisation réversible, grandes baies vitrées, dressings, cave, pergolas sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un excellent niveau d'entretien. Les extérieurs se composent d'une terrasse et de jardins privatifs, parfaitement exposés et au calme. La copropriété dispose d'une piscine, d'un emplacement de parking privatif, et permet un stationnement extérieur facile. Les charges s'élèvent à 115 € par mois, avec compteurs individuels pour chaque maison et entretien des espaces verts privatifs inclus. Une maison rare sur le secteur, offrant calme, vue dégagée, espaces extérieurs et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou familiale. Prix de vente : 655 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

NICE - Carré d'or : Magnifique appartement 2 pièces, grande terrasse et accès Promenade des Anglais

PALAIS DE LA MEDITERRANEE - avec l'accès direct sur la Promenade des anglais, au 3ème étage d'une résidence de luxe avec gardien, fermée et sécurisée, ce grand 2 pièces de 45 m² en très bon état avec terrasse de 21 m² exposée au Sud bénéficie d'une vue sur les jardins de la résidence. Au calme absolu, il est à deux pas de la mer, de tous les commerces et transports en commun. L'entrée avec dressing dessert le séjour, la cuisine séparée et complètement équipée, la chambre, et la salle de bains avec toilettes. Toutes les pièces ouvrent et se prolongent sur la profonde terrasse et participent au sentiment de bien être ! Une cave saine complète ce bien. Possibilité d'un parking à la location. Idéal pour profiter de la vie sur la Côte d'Azur tout au coeur de Nice ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE - VUE MER - TERRASSE - 4 PIECES

Cannes Croisette : Dans une prestigieuse résidence sécurisée avec gardien, magnifique appartement 4 pièces de 98 m² situé au 5ème étage avec une splendide vue mer et le port Canto. Cet appartement entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse de 10 m² d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres en-suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complète ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Possibilité de louer un parking en face de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 49 lots. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Cannes Californie - Appartement rénové vue panoramique

Au cœur du prestigieux quartier de la Californie, dans une résidence de standing bénéficiant d'un parc paysager, une piscine, une salle de sport, un sauna, des courts de tennis et un service de gardiennage, superbe appartement situé en étage élevé et présenté dans un état irréprochable. D'une superficie d'environ 85 m², il offre une entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un toilette invités. Parking collectif dans la résidence. Une cave vient parfaire ce bien.

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 PIECES - RÉSIDENCE PRESTIGE - SUD OUEST

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. A cela s'ajoute un magnifique 2 pièces vue mer en rez de jardin de 40m2 Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Veuillez noter que le 4 pièces ainsi que et le 2 pièces peuvent être vendus séparément (prix sur demande). Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

NICE BAS FABRON - PROCHE PROMENADE - APPARTEMENT A VENDRE 4P DE 95 M² - 2 GRANDES TERRASSES - PARKING - CAVE - PISCINE

NICE - BAS FABRON : Proche de la promenade, dans une résidence de standing avec piscine, au calme absolu dans une petite impasse fermée par un portail sécurisé, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 95m² en excellent état, situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété recherchée et parfaitement entretenue. Très lumineux et bénéficiant de vues dégagées et d'une triple exposition. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur une superbe terrasse en L de 42m² exposée sud-est, également accessible depuis deux des chambres, d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée ouest de 16m² avec buanderie d'environ 3m² desservant aussi la troisième chambre. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec double vasque, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, et de nombreux rangements. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

LES ADRETS, MAISON VUE MER : NUE-PROPRIÉTÉ AVEC USUFRUIT ET CLAUSE LIBÉRATOIRE 10 ANS

Vente en Nue-propriété avec usufruit d'un monsieur seul de 81 ans, clause libératoire 10 ans. Villa indépendante : Surface bâtie de planchers environ 360 m² avec maison et terrasses incluant une maison principale de 145 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. pour une surface globale habitable de 225.47 m² Terrain arboré de 1800 m2 + 130 m² de terrasses et balcons.. Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhicules Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… Le propriétaires souhaitant garder l'usufruit , vous ne payerez pas la Taxe foncière de 4200 € qui reste a charge de l’occupant ! Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer a terme des libération en 1,2 ou 3 lots, soit d'excellents revenus saisonniers possibles. Valeur vénale 850 000 euros. Village résidentiel avec toutes prestations et commerces A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, ACCES DIRECT de la maison a la route Nationale qui dessert l'A8, Cannes Mandelieu et Fréjus Saint Raphael On aime : la vue, le calme, la piscine, la proximité du village, le salon cathédrale et les possibilités qu'offre le bien après travaux

NICE OUEST – SAINTE-MARGUERITE – 4 PIÈCES – TERRASSE – VUE MER – PARKING – CAVE

Imaginez votre futur chez vous, entre verdure, lumière et aperçu mer… Et si vous aviez enfin l'opportunité de créer un appartement à votre image, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest ? Situé en étage élevé d'une résidence fermée et sécurisée, ce 4 pièces de 75 m² séduit par sa luminosité, son environnement paisible et sa belle terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Le séjour s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec puits de lumière naturel et de WC séparés. Un potentiel qui fait toute la différence À rénover selon vos goûts, ce bien constitue une véritable opportunité de concevoir un intérieur moderne et personnalisé tout en bénéficiant d'une adresse prisée. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre un excellent équilibre entre qualité de vie et valorisation patrimoniale. Les atouts qui feront la différence ? Résidence fermée et sécurisée ? Étage élevé, lumineux et au calme ? Belle terrasse avec vue dégagée et aperçu mer ? Trois chambres ? Double vitrage ? Grande cave privative ? Grande place de parking attitrée ? Environnement verdoyant ? Commerces, écoles, transports, tramway et accès routiers à proximité Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sylvie BOLANOS +33601183860