Mots-clés : vue proche

ALPES-MARITIMES(06) NICE LIBERATION VENTE BOURGEOIS 4/5 PIECES

NICE Proche de toutes les commodités,dans un bel immeuble bourgeois de caractère au calme avec une belle vue dégagée, vente spacieux 5 pièces lumineux traversant composé d'un double séjour de 45m² donnant sur des jardins, 3chambres (possiblité 4), salle de bains, salle d'eau. Fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande. Possibilité garages. Honoraires à la charge du vendeur

Cap d'Ail, proche hôpital Princesse Grâce de Monaco, beau petit trois pièces rénové avec vue mer spectaculaire

CAP D'AIL : Sur les hauteurs de Cap d'Ail, dans une rue calme à 500 mètres de l'hôpital Princesse Grâce de Monaco, agréable petit 3 pièces rénové de 58,42 m² bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, la ville et Monaco. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour avec grand balcon, deux chambres avec placards, salle de douche et WC séparés. Une cave. Très calme et lumineux, parfait comme premier achat pour le personnel hospitalier. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Olivier Brun vous propose: À RÉNOVER – TOULON, MONT DES EAUX / MONT FARON Vous recherchez un appartement à rénover et à aménager selon vos envies ? Découvrez ce T3 de 67 m², au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Le Mont des Eaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9,8 m² avec vue dégagée sur le Mont Faron et une petite vue mer, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète le bien. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle d'eau et des WC, ainsi qu'un rafraîchissement général. Climatisation réversible et double vitrage à étudier, ce dernier sous réserve des règles et de l'accord du syndic. Commerces et services à proximité : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie et tabac-presse. Arrêt de bus Mont des Eaux à proximité, écoles et espaces verts dans le secteur. Le Mont Faron, son téléphérique et le zoo sont également tout proches. Appartement avec balcon, vue dégagée, cave et ascenseur, idéal pour un projet de rénovation à Toulon. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.42€ par mois (soit 1925.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA PLAGE

Dans une Résidence Séniors de standing Les Hespérides proche de la plage, T2 d'environ 57m2 habitables entièrement rénové avec terrasse d'environ 9 m2 plein ciel exposée sud vue sur jardin. Ce bien, au calme absolu, situé au 3ème étage avec ascenseur offre un séjour d'environ 30m2 et une cuisine aménagée tous deux ouverts sur la terrasse, une chambre à la vue sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant. Cette résidence offre un service sécurité 24h/24, un restaurant, un bar, un salon cosi, une bibliothèque, un jardin. Climatisation réversible, charges mensuelles 1390EUR, taxe foncière 2249EUR. Mandat Jérôme Baille No380. DPE : D/A. Non détention de fond. . Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 62 lots. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Neuilly-Argenson - Dernier étage - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Balcon - Proche commerces et Métro ligne 1

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, sur l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente avec gardien, appartement 3/4 pièces de 88m² avec balcon et offrant de jolies vues entièrement dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un séjour-salle à manger de 37 m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, une chambre avec salle de bain , une deuxième chambre avec salle d'eau, des WC séparés. Appartement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement , soit espace séjour/cuisine de plus de 46m2 ou bien créer une troisième chambre ou bureau. Ce bien est complété par une cave. Lumineux et ensoleillé - Dernier étage - Balcon - calme - Proche des commerces et du Métro ligne 1 (à 7 minutes de la station "Pont de Neuilly") - Travaux de rénovation à prévoir Bien soumis au régime de la copropriété 846,153.85 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5440€ ~ 7380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Référence : 6886-VCL. - Maison XIXème avec pigeonnier d'époque - Parc, piscine - 4 chambres 1 bureau - Proche EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison de caractère de 250 m² environ, située à la limite d'Eguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6886-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales avec une jolie vue sur le village d'Eguilles et la Sainte-victoire. Le centre du village est accessible en quelques minutes, tandis que les écoles, commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes. Un cadre idéal pour allier campagne et accessibilité. Description intérieure Cette maison du 19 ème, dont l'authenticité a été préservée, offre une surface habitable de 246 m² répartis sur deux niveaux avec un confort actuel grace à sa rénovation de qualité. Son agencement spacieux en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Une entrée puis un premier salon intimiste, doté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine qui bénéficie d'un accès sur une terrasse exposée ouest. La maison comprend également un salon avec un plafond cathédrale et poele à bois qui s'ouvre sur une belle terrasse entourée d'un muret en pierre. Les matériaux d'origine (poutres apparentes, pierres, cheminée ...) ont été préservés et mis en valeur, tandis que les menuiseries ont été rénovées pour allier charme et performance énergétique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Partie nuit La partie nuit se compose d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage qui se partagent une salle de bain, un bureau avec bibilothèque intégrée et un grand espace en mezzanine: second bureau, salle de jeux... Avantages extérieurs Dès le portail, je suis séduite par le parc, les chênes centenaires et par l'allée qui conduit à l'aire de stationnement d'où l'on domine la maison, l'espace piscine et le pigeonnier du 18 ème. La propriété s'étend sur un terrain de 7 570 m², offrant un cadre naturel ouvert sur une truffière. Un jardin arboré, une terrasse en pierre naturelle, un pigeonnier ancien Patrimoine Remarquable, offre la possibilité d'une dépendance pour recevoir famille ou amis et une piscine avec sa plage ainsi qu'un pool-house complètent les lieux. Plusieurs espaces de détente sont aménagés pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Eau du Canal de Provence, climatisation réversible, fosse septique aux normes. Non isolée en lisière d'un petit hameau. Arrêt de bus à minutes à pied. Prestations complémentaires 1 cave, 20 places de parking Double vitrage, Portail électrique, Cuisine équipée, Une résidence principale idéale pour les familles et pour recevoir les amis, très recherché dans cette zone prisée du Pays d'Aix. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6886-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 112M² - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 113M² - VUE MER EXCEPTIONNELLE - PARKING

Nice Mont Boron - Au dernier étage d'une magnifique résidence de grand standing, particulièrement recherchée pour son cadre privilégié, sa piscine à débordement et la qualité de ses prestations, ce penthouse de 112 m² offre un potentiel incroyable. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement aux volumes généreux jouit d'une très belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de près de 40 m² ouvert sur une exceptionnelle terrasse d'angle de 113 m², véritable prolongement de l'espace de vie et d'une cuisine. L'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC et deux WC indépendants. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Climatisation, cave et parking couvert viennent parfaire les prestations de ce bien, situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine à débordement et stationnement collectif. Un penthouse au potentiel incroyable, dont le dernier étage, l'exposition et surtout la superficie exceptionnelle de la terrasse constituent de véritables atouts. Proche des transports et des commodités, il se situe également à quelques minutes à pied de la mer et du sentier du littoral. Honoraires à la charge de l'acquéreur (100 000€) Prix hors honoraires: 2 290 000€

Référence : 7055-VCL. - Maison 4 chambres et 1 bureau - Piscine calme absolu village à pied - 13510 EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison, située à Eguilles à pied du village avec une jolie vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7055-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété implantée dans un cadre paisible, au calme absolu sans vis à vis, à proximité des commodités du centre d'Éguilles. Profitez d'un accès facile aux axes routiers majeurs, aux écoles (5 minutes en voiture) et aux commerces locaux. La gare la plus proche se situe à environ 15 minutes, tandis que l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 20 minutes. Description intérieure Cette maison très lumineuse d'environ 190 m² offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Les volumes généreux et la distribution actuelle permettent d'envisager un aménagement moderne tout en conservant le charme des matériaux d'origine. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec bibliothèque de 35 m², d'une cuisine équipée de 23 m² qui s'ouvre sur une terrasse grâce à une large baie à galandage et d'une grande suite parentale d'une trentaine de m² comprenant une chambre en mezzanine, un bureau, une pièce de rangement et une salle de bain rénovée. A l'étage deux chambres avec une très belle hauteur, toit sous pente, une salle d'eau et une seconde suite parentale d'environ 25 m² : chambre, grands placards, salle de bain baignoire douche. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de près de 3 500 m², offrant un jardin généreux et une terrasse ombragée par des muriers platanes, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine 6 x 12, un espace barbecue bâti et une fontaine complètent les lieux. Grande terrasse, garage/atelier près de 25 m² attenant à la maison et aménageable très facilement, parking 5 véhicules. Extension possible garage par exemple. Tout à l'égout. Prestations complémentaires Toutes les huisseries de la maison ont été changées. Le potentiel de cette propriété est renforcé par son environnement calme et son accès facile aux commodités. Un vrai coin de paradis nichée au coeur d'un clos de verdure. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7055-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GASSIN - VILLA CONTEMPORAINE PROCHE DE SAINT-TROPEZ - 5 CHAMBRES

À quelques minutes seulement du village de Saint-Tropez, maison contemporaine d'environ 200 m². Édifiée sur un terrain de 1 120 m², elle offre de beaux espaces extérieurs baignés de soleil, avec une grande terrasse prolongée par une piscine. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures. La partie nuit accueille cinq chambres, dont trois en suite. Au calme absolu, la propriété offre la possibilité de rejoindre à pied la plage de la Bouillabaisse ainsi que le centre du village de Saint-Tropez. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Célèbre pour son charme authentique et sa lumière méditerranéenne, Gassin séduit par son village perché, ses ruelles pavées, ses vues dégagées sur le golfe de Saint-Tropez et ses vignobles. Destination appréciée de la presqu'île, le village accueille chaque année une clientèle française et internationale attirée par son atmosphère provençale, son patrimoine préservé et son art de vivre. Entre mer Méditerranée et arrière-pays varois, Gassin offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, de Saint-Tropez et des plus belles adresses de la Riviera. Situé dans le quartier recherché de la Bouillabaisse, ce secteur bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Saint-Tropez et des plages. Apprécié pour son environnement résidentiel paisible et son atmosphère méditerranéenne, il séduit par son cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité immédiate du village et de ses adresses emblématiques. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Référence : 6956-VCL. - Belle Bastide - Jolie vue - 15 minutes d'Aix en Provence

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cette maison familiale avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6956-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Meyrargues dans un charmant village à 13 minutes au nord d'Aix en Provence dans un environnement agréable et arboré avec de jolies vue sur les collines. La première école est à environ 5 minutes en voiture. L'accès à la gare se fait en 10 minutes et l'aéroport le plus proche est à 30 minutes. Edifiée sur 3800 m² de terrain avec jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, la bastide, de 2005 offre 224 m² habitables et dessert un salon séjour avec une cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine Artek de 2024 avec arrière cuisine. Les volumes sont généreux, la pièce de vie bénéficie de 80 m² habitables. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, grâce à ses deux portes fenêtres et grande baie. Coin nuit : Au rez de chaussée une suite parentale avec placard dressing, salle d'eau et WC individuel et à l'étage deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain et une pièce dressing équipé. Avantages extérieurs : Un grand jardin de 3800 m² entoure la maison, agrémenté d'une belle piscine 12,5 x 5 et d'une terrasse pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un pool-house avec cuisine d'été de 60 m², un carport de 40 m² et un atelier de 10 m² complètent le bâti. Prestations complémentaires : La maison dispose également d'une cave à vin de 15 m², d'un sous-sol de 70 m² et de quatre places de stationnement pour accueillir vos véhicules. Vide sanitaire, arrosage automatique, eau du Canal de Provence avec deux compteurs. Clim réversible au rez de chaussée et convecteurs à l'étage. Fosse septique aux normes. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6956-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité - Appartement 5 pièces vue mer, domaine sécurisé

Vue mer panoramique pour cet appartement de 5 pièces situé dans le prestigieux domaine sécurisé de Bellevue, proche du centre de Mandelieu, à 10 mn de Cannes ! Outre la vue, saisissante, l'atout principal de cet appartement est son volume. Un porche privatif dévoile dès l'entrée une fabuleuse vue mer, la baie de Cannes et les Iles de Lérins. L'intérieur spacieux de 141 m² se compose d'un généreux espace de vie de 50 m² prolongé par une terrasse de 31 m² à laquelle accèdent également la salle à manger et la cuisine indépendante. Accueillant aujourd'hui 3 chambres, dont une avec une salle de douche en suite, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC indépendants avec buanderie, l'appartement peut être facilement reconfiguré et offrir 4 chambres. En occultant la décoration actuelle vous découvrirez les atouts de cet appartement : sa vue, son volume, ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié dans une résidence sécurisée offrant une piscine et des courts de tennis à ses habitants. Garage, Parking couvert et cave complètent cette offre à découvrir sans tarder. Diagnostic de performance énergétique : 123 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1632-2208 euros. Copropriété de 161 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4193 euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.

Maison en pierre avec piscine naturelle et vue panoramique

Tout proche du village de Saint-Michel-de-Chabrillanoux, à environ 600 mètres d'altitude, au coeur de la vallée de la l'Eyrieux, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Elle conjugue calme absolu, proximité de la nature et intégration à une vie locale dynamique, rythmée par de nombreuses associations et manifestations culturelles. La maison profite d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. Elle dispose d'une cuisine équipée neuve, prolongée par une salle à manger agrémentée d'un poêle. Le salon bénéficie quant à lui d'une agréable vue sur le panorama à perte de vue sur les crêtes ardéchoises et même drômoises comme les 3 Becs . L'espace nuit comprend trois chambres : deux à l'étage dont une mansardée et une au niveau inférieur. On y trouve aussi deux salles d'eau dont une juste refaite. Plusieurs travaux de rénovation ont en effet été récemment réalisés, notamment le remplacement de la majorité des huisseries ainsi que le réseau électrique. Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie sèche de 1 000 W. Un surpresseur d'eau a également été installé afin de garantir un confort optimal. Cette base habitable offre encore de belles possibilités de personnalisation. Des améliorations portant sur l'isolation, la toiture ou certaines finitions permettront aux futurs propriétaires d'adapter la maison à leur projet. De plus, un petit bâtiment mitoyen sur l'arrière, en ruine, représente un potentiel d'extension d'environ 50 m². Le terrain de 2 330 m² offre un jardin qui bénéficie d'une vue imprenable sur le Vercors, particulièrement dégagée durant la période hivernale. Naturellement ombragées en fin de journée, les terrasses invitent à profiter pleinement du calme et du paysage. Ancienne piscine transformée en bassin naturel et récemment mise en service, cet espace de baignade a été conçu comme un véritable écosystème vivant. Il comprend une zone de filtration naturelle composée de cailloux et de graviers, ainsi qu'un système de circulation de l'eau par pompe, avec buses et débordement vers un puits. Un vortex et une « vasque vive » contribuent à l'aération et à la dynamisation de l'eau. Cette conception respectueuse de l'environnement offre une expérience de baignade proche de celle d'une rivière, sans chlore. Entre nature préservée, vie de village, vue panoramique et potentiel d'aménagement, cette maison en pierre possède une identité singulière. Un bien simple mais avec une âme, idéal pour les amateurs de jardinage, les acquéreurs sensibles aux démarches écologiques ou toute personne souhaitant créer un lieu de vie personnalisé et valorisable.

NICE NORD FALICON

Beau 3 pièces dans résidence sécurisé avec parking collectif aire de jeux pour enfants. appartement en excellent état dernier étage vue panoramique cuisine aménagée environnement verdoyant au calme proches toutes commodités cave. Perché au calme, loin de l'agitation. Idéal famille, écoles à proximité.