Mots-clés : vue rez

LIMITROPHE MONACO - 3 PIECES - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Limitrophe Monaco, dans une résidence cossue et sécurisée, nichée au cœur d'un parc avec piscine et gardien, bénéficiant d'un accès pédestre à Monaco, ce bel appartement 3 pièces au rez-de-jardin offre une vue dégagée sur la mer, dans un cadre calme et résidentiel. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante. Chaque pièce s'ouvre sur une grande terrasse de 60 m², complétée par un jardin privatif de 20 m². L'appartement dispose également d'un garage fermé de 16 m² et d'une cave. Le prix de vente est fixé à 1.950.000 €, incluant une commission de 3 % à la charge du propriétaire et 3 % à la charge de l'acquéreur, incluses dans le prix de vente, bien en copropriété (120 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 11 215 € (935 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 769€ ~ 1041€

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE - HELIPAD PRIVE

Pégomas : Villa provençale située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des axes routiers et proche du littoral, avec hélipad privé et vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare et se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses. La villa dispose de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec salles de bains privatives et une chambre pouvant servir de bureau, toutes avec accès extérieur. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et terrasse privative. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente. Un sous-sol de la même surface que la villa offre des possibilités d'aménagement (espace bien-être, spa, salle de cinéma, salle de sport, cave à vin, garage, appartement de gardien). Un hélipad privé et un garage fermé pour 2 véhicules complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Olivier Perez Consultant – Agent commercial E.I 878 134 477

BECON LES BRUYERES - HOTEL PARTICULIER AVEC GRAND JARDIN

Exclusivité BARNES - Cette élégante maison ancienne Mansart est située dans un quartier très prisé de Courbevoie, au cœur de Bécon les Bruyères, à proximité immédiate du Parc des Couronnes et du Pont de Levallois. Il s'agit d'une maison de caractère de 286 m² édifiée sur un rez-de-chaussée, deux étages et un entresol total, sur un terrain de 661 m², dans un environnement résidentiel. Idéalement située, cette maison de famille offre au rez-de-chaussée, une grande galerie d'entrée, un bureau côté rue, une belle réception traversante, une salle à manger, une véranda ancienne ouverte sur le jardin, une cuisine dinatoire, un office, un cabinet de toilette et un vestibule. Au premier étage, un vaste palier dessert une grande chambre parentale avec une salle de douche et une terrasse, deux chambres communicantes avec une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, quatre chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Un grand sous-sol en rez-de-jardin avec une cave à vin, un atelier, plusieurs caves et une chaufferie. La maison est accessible côté rue par un jardinet et un perron ancien. A l'abri de la rue, un grand jardin ensoleillé offre une vue dégagée sur Paris. Une entrée voitures et un grand garage au fond du jardin ; possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison exceptionnelle offre des beaux volumes de réception, des éléments d'origine (parquets, moulures, vitraux et cheminées) et un potentiel d'aménagement important. Travaux à prévoir. A proximité des écoles prisées du quartier, des commerces et des gares. 2,222,222 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 7110€ ~ 9670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE

NICE BAS FABRON - Maison Bourgeoise de Charme Plongez dans l'élégance d'une époque révolue avec cette superbe maison bourgeoise de 1920, située dans un quartier résidentiel prisé. D'une surface habitable de 123m² et d'une surface au sol de 194 m², cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous recevoir vos invités dans ce cadre raffiné, où chaque détail raconte une histoire. La cuisine indépendante, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un espace fonctionnel et prêt à être personnalisé selon vos goûts. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains et deux toilettes indépendants assurent un confort optimal. Un balcon et une terrasse de 37 m² agrémentent cette propriété, offrant des moments de détente avec une vue dégagée. Le sous-sol, pratique et spacieux, peut être transformé en espace de stockage, en atelier ou en salle de jeux. La maison avec un jardin, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est un véritable diamant brut prêt à être poli selon vos envies. Un garage et un parking extérieur complètent le tout. Située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant bien connectés. Plusieurs commodités sont également à proximité, dont des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

RAMATUELLE - PAMPELONNE - MAISON AVEC VUE MER A RENOVER

Située à pied de la plage de Pampelonne, cette maison à rénover d'environ 180 m² bénéficie d'une vue mer et est implantée sur un terrain de 1 850 m². La maison se compose, au niveau supérieur, d'un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de combles. Le niveau rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un débarras, une cave. Une annexe complète l'ensemble avec un garage et deux suites indépendantes, chacune disposant de sa salle de bains. La propriété offre de très importantes possibilités d'agrandissement. DPE vierge - absence de chauffage fixe.

Mougins résidentiel grand 2p 50m2 RDJ vue dégagée

EXCLUSIVITE ! Mougins quartier résidentiel proche centre et toutes commodités, spacieux 2p de 50 M2 en rez de jardin plein sud et au calme absolu dans petite copropriété de 3 étages, une entrée avec placards, beau séjour de 24 m2 climatisé et une chambre de 11 m2 avec grand placards aménagés donnant sur la terrasse plein sud de 31 M2 vue dégagée , petite cuisine indépendante , une salle de bain, un, wc indépendant avec lave mains, nombreux placards, cave sur le palier et parking collectif. Possibilité garage en supplément. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa au Castellaras aperçu mer beau jardin

Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes du centre de et des écoles internationales, cette élégante propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée remarquable sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines environnantes. Déployée sur 2 niveaux, la villa offre des volumes généreux et une circulation fluide. Le niveau principal accueille un vaste séjour d'environ 100 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse. Une suite de maître et une seconde suite indépendante complètent ce niveau. À l'étage, un espace chambre prolongé par une terrasse ainsi qu'une spacieuse salle de jeux d'environ 80 m² offrent de belles possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi que deux salles de bains viennent parfaire l'espace nuit. Le jardin, aménagé en larges restanques, accueille une belle piscine s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Dimensions de la piscine non précisées. La propriété dispose également d'un abri pour quatre véhicules ainsi que d'un garage fermé d'environ 60 m², offrant un potentiel intéressant de transformation en maison d'invités ou logement de gardien. Une propriété familiale aux volumes rares, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Superbe villa rénovée avec Vue panoramique mer et collines - G

JAGER Immobilier vous propose cette superbe villa entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes du village de Grimaud et des plages de Port-Grimaud, au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain paysager de 2 555 m², cette propriété d'environ 330 m² offre un cadre de vie lumineux et raffiné, sublimé par une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes élégants. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux double salon avec cheminée, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger ouvrant sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des extérieurs et de la vue. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes invités pour plus de praticité. L'étage propose une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes. En rez-de-jardin, vous trouverez une quatrième chambre en suite avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour accueillir famille ou invités Un espace supplémentaire attenant au garage complète cet ensemble : son usage reste à définir selon vos envies ? salle de sport, home cinéma, bureau ou espace bien-être. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager, bordée de terrasses intimes propices à la détente. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé et calme, au sein d'un domaine recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence JAGER Immobilier au 04 94 43 71 44.

Appartement 2 pièces dernier étage dans maison de village - Gorbio

Dans le village médiéval de Gorbio avec sa porte en ogive, ses passages sous voûtes, et son orme tricentennaire; dans une maison de village face à l'Eglise, agréable 2 pièces au 1er et dernier étage. Cet appartement comprend un séjour avec tommettes, cheminée et poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte, une chambre, salle de bains et wc. Il est complété par une grande cave voûtée de 33 m² au rez-de-chaussée. Jolie vue dégagée sur l'Eglise et sa place pavée ainsi que les collines environnantes. Fort potentiel pour ce bien plein de charme ! Petite copropriété d'env. 3 lots. Pas de charges.

Propriété rénovée et vue panoramique sur Saint-Paul de Vence

Propriété d'environ 600 m² offrant une vue panoramique sur le village de Saint-Paul de Vence, nichée dans un écrin de verdure de 12 380 m². La maison principale, entièrement rénovée par l'architecte Cédric Boulle, s'étend sur environ 421 m² et comprend 7 suites, une piscine et une maison d'amis/gardien à rénover. Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux salon lumineux avec cheminée et baies vitrées donnant sur une large terrasse offrant une vue sur le village, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine et deux suites parentales. Le niveau inférieur accueille une bibliothèque, trois suites avec salle de douche et kitchenettes, une buanderie, une salle de sport, une cave et une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma. La propriété comprend également un appartement deux pièces avec salle de bains et salle de douche, pouvant être utilisé comme deux suites séparées. La maison d'amis, à rénover, est actuellement divisée en trois appartements, offrant la possibilité d'héberger un gardien, du personnel ou des invités. Les prestations sont haut de gamme : ascenseur desservant tous les niveaux et différences de hauteur, climatisation réversible encastrée par pompe à chaleur, chauffage au sol dans toutes les salles de bains, domotique complète, système de sécurité avec caméras et alarme, portail électrique et piscine chauffée par pompe à chaleur.

SOUS LE CLOCHER

Architecture ancienne pour cette maison de village située au coeur de Simiane-Collongue, qui développe environ 184 m2 et incarne tout le charme authentique de la Provence. Derrière sa façade typique aux volets pastel, cette bâtisse de caractère dévoile des volumes généreux, une belle luminosité et un potentiel remarquable. Organisée sur trois niveaux, la maison propose une configuration familiale avec quatre chambres, plusieurs espaces de vie et des pièces annexes pouvant facilement évoluer selon les besoins. Les éléments d'origine -- poutres apparentes, sols en tomettes, menuiseries traditionnelles -- confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Les chambres, baignées de lumière, offrent des vues dégagées sur les toits du village et la nature environnante, apportant un véritable sentiment de quiétude. Une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'étage. En rez-de-jardin, une vaste véranda ouverte sur l'extérieur prolonge les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, arboré et intimiste, constitue un véritable havre de paix, rare en plein centre du village. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence principale pleine de charme ou une maison de famille idéale. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant vie de village et accès rapide aux axes principaux. Un bien singulier, authentique et évolutif, pour les amateurs de charme ancien. Performance énergétique : DPE : 97 kWh ep/m2. an (Classe B) GES : 3 kg CO2/m2. an (Classe A).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1540 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023 Taxe foncière : 1380 EUR Prix de vente : 520 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact : Laurence Pont 06 74 57 45 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 6436-MBE. - Appartement T2 Bis + Loggia + Parking - Proche des pistes

M-OI Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 52,49m² avec Loggia, place de stationnement exterieur, cave et casier à ski. L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5132-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous propose à la vente cet appartement de Type 2 de 52,49m² avec Loggia, place de stationnement extérieur, cave et casier à ski. Situation et contexte : Situé idéalement à quelques minutes à pied du piste de ski de Chantemerle, cet appartement se trouve au sein de la Résidence Aquila, composée de 13 logements. Description intérieure : L'appartement en Rez-de-Chaussée s'ouvre sur une entrée avec un placard, menant à un salon et une cuisine intégrée de la marque Cuisinella de 23.90m² donnant sur une loggia. La partie nuit inclut une chambre de 11.77m²et d'un coin montagne avec une fenêtre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue sur les montagnes. Prestations complémentaires : La résidence offre des prestations haut de gamme telles qu'un plancher chauffant électrique, un chauffe-eau thermodynamique, parquet ou carrelage au sol, une rampe d'accès au garage chauffé, une construction conforme à la RE2020. Le bien inclus une place de stationnement, une cave permettant de stocker un vélo et un casier à ski. Le tout avec une prise électrique dans chaque espace permettant de charger un véhicule et d'installer un sèche-chaussure Conclusion : Réservez votre future adresse au sein d'une résidence promise à une livraison pour le 4ème trimestre 2026 avec frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété La TVA peut être récupérable -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6436-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 13 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 € de charges annuelles de copropriété.

Terrain exceptionnel avec projet de villa contemporaine approuvé

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette parcelle dominante est proposée avec un projet architectural contemporain qui allie harmonieusement le charme provençal et le raffinement moderne, tout en respectant les contours naturels du site. Livré avec un permis de construire pour une maison de 178 m² ainsi qu'un garage triple de 90 m². Le chemin d'accès longe discrètement la limite sud-ouest, menant à un garage souterrain et laissant un large espace pour la plantation de haies et de tampons naturels, permettant l'intimité et le déplacement de la faune locale. La position proposée pour la villa tire parti de la partie la plus large de la zone de construction autorisée (10 mètres de recul). La surface au sol prévue n'est que de 108 m² - bien en dessous des 150 m² autorisés (10 % de la parcelle totale) - ce qui permet de préserver l'espace et d'assurer un impact visuel minimal. Le projet prévoit un accès pour les véhicules et les piétons : soit par le garage souterrain, soit par un escalier paysager menant à l'entrée principale. La villa est conçue sur trois niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé et un premier étage. Construit sur une large plate-forme, le rez-de-chaussée est légèrement surélevé, offrant des vues panoramiques sur le sud-ouest tout en préservant l'intimité des environs. Afin de respecter la pente naturelle du terrain, et notamment l'oliveraie existante, l'angle nord-est de la maison est subtilement intégré dans le paysage. Le plan du rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux et lumineux orienté au sud et à l'ouest, avec une suite parentale à l'est. L'étage supérieur comprend trois grandes chambres à coucher, chacune disposant d'une terrasse ou d'un balcon et d'un accès de plain-pied à la partie nord de la parcelle. La villa proposée suit un design raffiné et contemporain. La façade sud est visuellement allégée par un retrait de l'étage supérieur, et le toit plat, non accessible, est conçu comme un toit vert avec 40 cm de terre pour minimiser la visibilité depuis les propriétés voisines situées en amont au nord. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un terrain constructible avec un projet approuvé et magnifiquement étudié. À noter que le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau, toutefois les réseaux passent à proximité immédiate de la propriété.