Mots-clés : vue sol

Sublime cocon avec vue sur les quais au coeur de St Pierre

Niché au 3e et dernier étage d'une belle copropriété en pierre typiquement bordelaise, cet appartement de 60m2 au sol (50m2 Carrez) se déploie en duplex et présente une rénovation de goût. Une entrée avec placards mène à une spacieuse pièce de vie répondant aux codes de l'appartement bourgeois avec un cachet contemporain : parquet peint en noir, double hauteur sous plafond, poutres, fenêtres d'époque conservées et cheminée décorative ne sont que quelques uns de ses nombreux atouts. Dotée de quatre fenêtres, la pièce principale est baignée de lumière et ne souffre d'aucun vis à vis avec une vue dégagée sur la Garonne. Une cuisine ouverte et équipée ainsi que la salle d'eau et espace buanderie se font face tandis que l'espace nuit se trouve à l'étage, proposant une chambre tout à fait au calme. La localisation au coeur de la ville permet un mode de vie tout-à-pieds sans pour autant subir aucune nuisance. La qualité des matériaux et ses nombreux atouts font de cet appartement un bien unique et atypique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 680 et 970 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

SUPER CANNES DEUX VILLAS A CONSTRUIRE SUR TERRAIN VUE MER PERMIS PURGE A VENDRE

RARE En plein cœur du prestigieux domaine de Super Cannes, villa à démolir, sise sur spacieux terrain avec vue mer d'une superficie totale de 6 071m², disposant de deux permis de construire purgés de tout recours. Division parcellaire à prévoir. Projet villas contemporaines avec vue sur la Baie de Cannes à édifier sur 3 niveaux avec ascenseur intérieur et chacune leur piscine VILLA 1 Vaste réception, 6 chambres en suite, espace réception, salle de cinéma, espace pour le personnel, Buanderie, accès parking… Terrain : 3 636m² - Surface au plancher : 670m² - Emprise au sol : 355m² - Terrasse : 400m² VILLA 2 Nichée en pleine nature, à l'abri des regards et offrant une vue panoramique, Vaste salon et salle à manger (85m²), cuisine indépendante, salon TV, bureau 5 chambres en suite avec terrasse offrant une vue sur la mer ou sur jardin. Buanderie et accès parking. Terrain : 2 435m² - Surface au plancher : 430m² - Emprise au sol : 243m² - Terrasse : 150m² Dossier complet sur demande Photos non contractuelles

Bien d'exception dans une ferme rénovée

Dans un cadre naturel préservé, au coeur de la vallée d'Abondance et à quelques minutes des pistes de Châtel, découvrez ce somptueux appartement de plus de 130 m2 au sol (111 m2 Loi Carrez), niché au sein d'une ferme de caractère entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Pensé pour allier élégance et confort absolu, ce bien d'exception offre : Quatre chambres raffinées, dont une superbe suite parentale de plain-pied (avec sa salle d'eau privative) Une salle de bains et une salle d'eau aux finitions soignées Une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un espace salon chaleureux avec poêle à bois idéale pour des instants privilégiés À l'extérieur, une terrasse d'exception vous invite à contempler une vue panoramique spectaculaire sur les Dents du Midi, véritable tableau naturel en toute saison. Un jardin privatif complète ce cadre idyllique. Deux stationnements, dont un couvert, viennent parfaire ce bien rare. Le confort est assuré par un chauffage au sol individuel alimenté par pompe à chaleur, garantissant une atmosphère douce et maîtrisée toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

vente appartement 5 Pièce(s)

Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois. Grand appartement de 5 pièces en bon état, superficie loi Carrez de 120 m2 disposant de beaux volumes, équipé de climatisation réversible dans chaque pièce. Il dispose d'un séjour double de 32m2 et offre une agréable vue dégagée sur la mer et les îles de Lérins. Proche du square Carnot, la situation de l'immeuble est idéale pour une activité professionnelle. Grande cave en sous-sol, possibilité d'acheter 2 garages en supplément dans un immeuble adjacent.

Et si l'exceptionnel devenait votre quotidien ?

Il existe des propriétés que l'on visite, et puis il existe celles dont on se souvient. À Menton Garavan, dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés de la Riviera, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette villa appartient incontestablement à la seconde catégorie. Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré vers l'horizon. La Méditerranée s'invite dans chaque espace de vie et accompagne chaque moment de la journée, du premier café face au lever du soleil jusqu'aux longues soirées d'été bercées par le bleu infini. Pensée pour recevoir autant que pour préserver l'intimité de ses occupants, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 70 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une élégante cheminée vient réchauffer l'atmosphère tandis que de larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une vaste terrasse panoramique. Quelques marches suffisent ensuite pour rejoindre la piscine, suspendue face à la mer, où le temps semble simplement ralentir. La partie nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de ses propres prestations, offrant à la famille comme aux invités un confort absolu. À l'extérieur, les jardins soigneusement paysagés composent un véritable écrin de verdure où chaque perspective a été pensée pour sublimer la vue. Plusieurs stationnements privés permettent de recevoir avec élégance, tandis qu'un impressionnant sous-sol accueille un immense garage ainsi qu'un espace dédié au sport ou au bien-être. Exposition idéale, lumière omniprésente, volumes généreux, panorama exceptionnel... Certaines propriétés répondent à une liste de critères, d'autres offrent quelque chose de beaucoup plus rare. Une sensation. Celle d'être exactement à l'endroit où l'on avait toujours imaginé vivre. Peut-être est-ce cela, finalement, le véritable luxe. Les plus belles propriétés ne se racontent jamais complètement, elles se vivent. Si vous souhaitez découvrir ce lieu d'exception en toute confidentialité, je serai ravi de vous accompagner lors d'une visite privée.

Côté Parc

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Démarrage des travaux imminent ! Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc. Accès facile aux commerces, écoles, services et à 5 min à pied de la gare Jean Macé et des transports (tramway, métro B et bus). Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain… Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier. Prestations incluses dans les logements (1) : Isolation acoustique renforcée, DPE A, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE - Fabron 2 PIÈCES / PARFAIT ÉTAT / TERRASSE / VUE MER ET VERDURE / PISCINE / PARKING SOUS-SOL Coup de coeur assuré ! Situé au sein d'une résidence de standing avec Piscine et Gardien, venez découvrir ce beau deux pièces en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa vue mer & verdure sans aucun vis-à-vis, son calme et son exposition plein Sud qui apporte une superbe luminosité. Cet appartement de 48 m² se compose d'une grande pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine américaine, d'un WC indépendant, d'une grande chambre avec sa salle de bain, de plusieurs rangements et de deux petites terrasses d'environ 5 m² chacune. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé du double vitrage, de la climatisation et d'une porte blindée. Une cave complète ce bien. Un emplacement privatif de parking en sous-sol est disponible en sus. Un arrêt de bus est situé devant la copropriété et des commerces de premières nécessités sont à 2 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

Maison de village du 19e siècle avec jardin clos et belles vues.

Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Oppède-le-Vieux, l'un des villages perchés les plus recherchés du Luberon, où cafés accueillants, restaurants et événements culturels rythment la vie provençale tout au long de l'année. Pleine de caractère authentique, elle offre un charmant jardin ombragé, de généreuses pièces de réception et de magnifiques vues dégagées sur la vallée. Nichée au milieu des ruelles pavées sinueuses et des bâtiments historiques parfaitement préservés du village, elle représente une occasion exceptionnelle de créer une remarquable demeure de village dans l'un des plus beaux cadres de Provence. La propriété comprend, au rez de jardin : un salon agrémenté de nombreux éléments de caractère tels que murs en pierre apparente, poutres, moulures au plafond et large cheminée en pierre ; un bureau ; un second salon ; une salle à manger ; une cuisine avec accès direct au jardin ; une salle de bains. Les portes vitrées ou pleines en bois patiné par le temps, les poutres apparentes, les vitraux, les sols d'origine et les radiateurs en fonte contribuent tous au charme intemporel de cette demeure. Le premier étage, accessible par deux escaliers indépendants, comprend : une chambre principale ; une deuxième chambre ; deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou en salle de bains. L'une de ces pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse du premier étage. Le rez-de-chaussée accueille : un vaste hall d'entrée avec sol à carreaux en damier et plafond provençal ; une buanderie et un local technique ; un porche couvert ; une cour intérieure ; quatre caves en pierre, dont l'une présente une superbe voûte. À l'extérieur, le jardin clos de murs, dallé de pierre et d'une superficie de 206 m2, se dissimule derrière de hautes portes en bois ouvrant directement sur les charmantes calades qui descendent vers la rue du village. Entièrement privé et plein de caractère, il constitue un cadre idéal pour se détendre entre amis, prendre ses repas en plein air ou profiter de l'ombre du store, de la pergola couverte de vigne et du figuier. Les murets en pierre, les arches et les éléments d'époque remarquablement conservés créent une atmosphère d'authenticité particulièrement séduisante, tandis que l'espace disponible permettrait, si souhaité, l'installation d'un bassin d'agrément ou d'un petit bassin de rafraîchissement. Un escalier en pierre mène à une superbe terrasse, également accessible depuis le premier étage, qui profite d'une vue panoramique imprenable et offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une cuisine d'été et d'un élégant espace de réception extérieur. Un abri de jardin ainsi qu'une parcelle de terrain supplémentaire située en haut des calades complètent cet ensemble extérieur unique. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul ; climatisation dans la chambre principale ; cheminée à foyer ouvert ; belles portes anciennes en bois ; eau de ville et tout-à-l'égout ; éclairage extérieur ; fibre optique ; espaces de rangement et caves voûtées ; garage pour deux véhicules avec stationnement résidentiel à proximité ; cour entièrement close ; terrain supplémentaire. Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, cette propriété constitue une excellente opportunité de créer un élégant refuge provençal sur mesure. Bénéficiant de vues panoramiques et d'un environnement paisible, elle offre un art de vivre privilégié à proximité du très recherché Triangle d'Or du Luberon, de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille. Elle conviendra aussi bien comme agréable résidence secondaire que comme investissement locatif rentable. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Paris 7 – Quartier du Musée des arts primitifs – Etage élevé – Lumineux – Vues dégagées – 2 à 3 chambres

Superbe appartement traversant de 95,88m² loi Carrez, avec balcons filants, situé au cinquième étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille / briques, construit en 1885. Il est constitué par une entrée spacieuse avec vestiaire, d'un petit salon d'agrément, d'une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une la salle à manger spacieuse, d'un bureau pouvant devenir une chambre d'enfant au besoin, d'une chambre avec sa salle de douche dédiée, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains avec toilettes et son espace buanderie et de toilettes indépendantes. Au-delà de son emplacement très recherché, près du Champ de Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, ce bien, entièrement rénové, se distingue par son calme, sa luminosité soulignée par des vues dégagées sur des cours arborées, un balcon filant accessible de toutes les pièces, tout le charme de l'ancien parfaitement préservé avec du parquet au sol, des moulures, une belle cheminée d'époque fonctionnelle et un plan optimisé avec de nombreux rangement. Une cave complète au sous-sol de l'immeuble, complète ce bien. La copropriété bénéficie des services d'une concierge "à demeure" et s'organise autour d'un vaste hall d'entrée desservant la cage d'escalier principale et de service, ainsi que les accès à un local à vélos, aux services, et aux caves. Bien soumis au régime de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 156 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,244 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - 81m ²

Appartement de 4 pièces de 81 m² à Nanterre (calme, balcon et jardin collectif) EXCLUSIVITÉ Nous vous présentons ce magnifique appartement rénové avec des matériaux de qualité situé à l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée de bon standing qui offre le confort d'un jardin arboré joliment entretenu pour vos pauses estivales en toute sécurité. Idéalement niché dans un quartier paisible, cet appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et de tous ses commerces. La gare du RER A de Nanterre Ville est à seulement 5 minutes, et vous rejoindrez le quartier d'affaires de La Défense en à peine 10 minutes via des modes de déplacement doux. Ce bien, entièrement optimisé et aux matériaux de qualité, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et ses vues dégagées. Son balcon, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, sera le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de la résidence ajoute encore à cette ambiance agréable la possibilité de lire un livre au soleil et au calme total dans les deux espaces. L'appartement de 81 m², avec un intérieur fonctionnel offrant de nombreux rangements. À l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un placard vestiaire pratique pour le quotidien. À gauche se trouve une chambre lumineuse de 14,59 m², idéalement agencée pour garantir l'intimité des parents et des enfants. Le vaste séjour-salle à manger, facilement aménageable pour y intégrer votre espace salon et salle à manger, dispose également de nombreuses fenêtres, dont une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon. La cuisine, mesurant 7,48 m², pourrait être intégrée dans un espace ouvert total de près de 37 m², offrant ainsi une belle fluidité entre les pièces. La partie nuit est bien distincte du reste de l'appartement, accessible par un dégagement équipé d'un placard intégral. Vous y retrouverez deux chambres (10,03 m² et 10,05 m²), toutes deux dotées de placards, une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol, offrant un accès sécurisé et aisé. L'immeuble et ses parties communes sont élégants et vous aurez accès à un espace vert intérieur ainsi qu'à un petit parc pour les enfants. Acquérir cet appartement représente une occasion rare de vivre dans un havre de paix tout en étant stratégiquement situé dans une résidence semi-récente, moderne, bénéficiant de matériaux de qualité et d'une excellente isolation thermique et phonique. Vous profiterez d'un environnement tranquille, sans nuisances sonores, étant à l'écart de la gare RER de Nanterre Ville (mais à 10 minutes de la Défense) et des axes passants, en position reculée. Ne manquez pas cette pépite à visiter sans tarder avec le Cabinet ACIS ! Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite (sur notre site AC -IMMOBILIERS . FR - 24H/24 - ou par message WhatsApp 07 56 90 24 13) et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. (Référence: 181.HOCHE). NOTRE NUMÉRO, une équipe à votre service de 8h30 à 19h30, du lundi au samedi: 09 73 41 07 27 Prix de vente : 478 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 235 euros/mois DPE : (C) / (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 euros et 1160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat) et qui réalise votre projet rapidement: Le Cabinet ACIS offre un forfait fixe réduit, une estimation confidentielle précise offerte, un binôme juriste& agent visites et plante un arbre à chaque transaction !

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 300 m² – VUE MER – CLÉS EN MAIN

Nichée au cœur d'un lotissement résidentiel confidentiel sur les hauteurs de Super Cannes, cette villa contemporaine de 300 m² habitables vous invite à concevoir, dans un cadre de verdure et de calme absolu, le lieu de vie que vous avez toujours imaginé. Positionnée sur un terrain verdoyant de 1 670 m², la propriété bénéficie d'une exposition privilégiée offrant une vue mer et collines d'une rare qualité, dans un environnement protégé sans vis-à-vis. Livraison clés en main : la villa est proposée en état futur d'achèvement avec une personnalisation complète des finitions intérieures — revêtements de sols et muraux, cuisine sur-mesure, salles de bains, menuiseries intérieures — selon vos goûts et vos exigences. Sont d'ores et déjà inclus et terminés : – Gros œuvre achevé aux normes les plus strictes – Aménagements extérieurs finalisés – Piscine à débordement prête à l'usage – Structure et installations techniques complètes Un investissement patrimonial dans le secteur prisé, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la Croisette et des plages. A VISITER RAPIDEMENT

APPARTEMENT 3P EN POSITION DOMINANTE VUE MER

Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d'angle, idéalement situé en position dominante au sein d'une résidence de standing avec gardien, piscine et salle de sport. D'une surface de 86.64 m², ce bien unique résulte de la réunification de deux appartements, offrant ainsi de beaux volumes et un agencement optimisé. Il bénéficie d'une magnifique terrasse d'angle avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. L'appartement se compose d'un spacieux double séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

A vendre Belle maison sans travaux - 145 m², proche le village

Imaginez une tranquillité totale avec une vue sur le village de Callas, facilement accessible à pied. Cette spacieuse maison de 145 m² offre également sa propre piscine privée, une terrasse pour se prélasser au soleil - le tout orienté au sud-ouest pour maximiser l'ensoleillement. Construite en 2008. Située sur un terrain généreux de 2.500 m², vous serez charmé par les oliviers qui évoquent la douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement pratique. La cuisine de style américain, totalement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger et salon convivial, avec un accès direct à la terrasse extérieure, une chambre principale pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau privée, ainsi qu'une toilette et une buanderie séparée pour une organisation optimale. L'étage vous offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une toilette. Pour couronner le tout, accédez à un solarium privé, sans aucun vis-à-vis, pour savourer votre intimité en totale sérénité. Chauffage et climatisation au sol. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr