Mots-clés : vue sud ouest

MAISON INDIVIDUELLE VENCE

Quartier du Pioulier Jolie maison individuelle en position dominante, exposition sud-ouest avec vue dégagée Rénovée, elle se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un wc et à l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Terrain de 1200 m² environ. Un garage et sous sol.

Charmante maison d'angle à Valbonne, dans une résidence avec p

Opportunité unique d'acquérir une charmante maison d'angle située à Valbonne. Idéalement exposée au sud-ouest, elle offre une vue dégagée et se développe sur deux niveaux. Comprenant un séjour de 26 m², cette habitation bénéficie également d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse de 45m². Sa configuration comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 60m² supplémentaire et d'une piscine dans la copropriété. Son emplacement calme fait de cette maison, mitoyenne d'un côté, un véritable havre de paix. . Un très grand garage et une cave attenante viennent compléter ce bien. Autres atouts notables : à seulement 5 minutes du village de Valbonne et d' une proximité appréciable avec la technopole de Sophia-Antipolis.

EXCLUSIVITE - 7 minutes de Monaco, vue mer panoramique et environnement verdoyant, appartement 3 pièces 91.86 m2 terrasses 45 m2, jardin 82 m2 avec chalet 15 m2 garage/cave -

EXCLUSIVITE - Roquebrune Cap Martin, proche Monaco, exposé sud-ouest, au sein d'une résidence de standing avec piscine, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue mer panoramique et environnement luxuriant, magnifique appartement/villa 3 pièces de 91.86 m², entièrement rénové. Cet appartement se compose de la manière suivante : une belle entrée, un vaste séjour/salon de 41 m² ouvrant sur une terrasse, avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. À noter que le séjour/cuisine ainsi que les deux chambres s'ouvrent tous sur l'extérieur et profitent de la vue mer. Terrasses de 46 m². Jardin de 82 m² avec dépendance/annexe style chalet de 15 m². Garage fermé de 21 m² avec cave intégrée. Seconde cave de 4 m² en option. Aucune anomalie électrique. Excellent DPE : C Climatisation réversible Volets électriques Stores électriques Cuisine pratiquement neuve de grande marque SCHMIDT avec cave à vins. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Superbe bourgeois avec terrasses et Garage CENTRE CANNES

EXCLUSIVITE Au calme absolu et avec un bel Aperçu MER une superbe vue dégagée Sud . Secteur très résidentiel de Montrose dans un palais bourgeois classé, où se mêlent quiétude et discrétion, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 109 m² au style belle époque, offrant de magnifiques hauteurs sous plafond. Se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres en suite avec chacune leur SDD et SDB dressings et 3 toilettes . Il dispose de deux terrasses, un atout rare : une terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil, une seconde terrasse, parfaite pour la période estivale. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'ex Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Offres sérieuses étudiées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village spacieuse avec terrasses et garages ? 175 m

Maison de village spacieuse avec terrasses et garages, 4 chambres sur 175 m² habitable. Située dans une ruelle calme, à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de village d'environ 175 m² habitables répartis sur 4 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée d'environ 7 m², une cage d'escalier de 8 m², un double garage avec portail motorisé d'environ 45 m² ainsi que deux garages de stockage en enfilade d'environ 27 m² et 13 m², idéals pour le stationnement, un atelier ou du rangement. Le premier étage propose un palier aménagé en petit salon d'environ 11 m², un salon lumineux de 26 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m², une grande cuisine dinatoire de 29 m² donnant accès à un patio d'environ 8 m², ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un dressing d'environ 8 m², trois chambres d'environ 14 m², 12 m² et 18 m², une salle de douche de 4 m² et un WC indépendant. Le troisième étage se compose d'une chambre avec coin cuisine d'environ 20 m² et d'un superbe toit-terrasse d'environ 49 m², parfaitement exposé sud-ouest, offrant une très belle vue dégagée. Cette maison aux volumes généreux, disposant de plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement, conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

Maison 4 chambres , piscine, calme, ensoleillement

Charmante maison d'inspiration bohème, comprenant un séjour exposé sud ouest de 50m² donnant sur une vaste terrasse de 60m² offrant une vue imprenable sur les collines bandolaises. En impasse, dans un quartier campagne, limitrophe La Cadière- Bandol, cette maison de 4 chambres et 4 salles d'eau est au calme! Tout en étant à 5 minutes de l'entrée d'autoroute Accèdez de plain pied sur cette parcelle de terrain acccueillant une piscine en forme libre , un espace cuisine d'été? Un deuxième jardin plus nature se trouve de l'autre côté de la propriété La construction de 2008 se présente sur 2 niveaux, Le rez de chaussée propose une entrée, une pièce de vie de 50m² et une chambre avec sa salle d'eau donnant sur la grande terrasse. Au niveau rez de jardin en descandant depuis le séjour, un niveau entièrement dédié au repos, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau. Chaque chambre bénéficie aussi d'un accès sur l'extérieur Maison très saine, construite sur vide sanitaire . Parcelle de 1450m² Taxe foncière de 1200€/ an

vente 3 Pièce(s)

Magnifique appartement T3 de 73m² situé dans le tranquille quartier des Breguières à ANTIBES. Idéalement exposé au sud-ouest, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble résidentiel de standing de 7 étages. L'appartement offre une vue dégagée et comprend une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Profitez de deux spacieuses terrasses totalisant 35m² et d'un séjour de 20m². Chauffage et eau chaude sont inclus, leur système est collectif. L'état intérieur est en bon état. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un ascenseur, d'une résidence sécurisée, d'une porte blindée, de stores et volets roulants électriques. De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif, d'une cave et d'une piscine. Un calme résidentiel en pleine ville, ne ratez pas cette opportunité ! Le secteur des Breguières à Antibes est un quartier résidentiel paisible, imprégné du charme méditerranéen. Essentiellement résidentiel, ce quartier proche de la mer offre néanmoins des commodités telles que des écoles, des commerces et des services de proximité. Sa position géographique est idéale, à proximité des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements. Exclusivité Ciel azur immobilier

ANTIBES – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE : L'EXCEPTION DU 5 PIÈCES

ANTIBES – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE : L'EXCEPTION DU 5 PIÈCES a le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché antibois. Idéalement situé au sein d'une adresse prisée, cet appartement de 91 m² se distingue par sa configuration unique et ses trois espaces extérieurs totalisant plus de 58 m² de terrasses et jardins. Un agencement optimisé pour une vie de famille sans compromis Contrairement aux standards habituels, ce bien a été pensé pour offrir une modularité totale. Traversant et baigné de lumière, il propose : Espace de Réception : Une pièce de vie de 37 m² incluant une cuisine équipée ouverte avec ilot central. Ce volume s'ouvre sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée verdure, sans vis-à-vis. Espace Nuit Privatif : Une configuration en 3 chambres. La suite principale dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde salle de bains complète l'espace pour le confort de tous. Le "Plus" Extérieur : Un jardinet de 35 m² exposé Est, véritable havre de fraîcheur pour vos matinées, complété par une terrasse de 23 m². Prestations et Confort Ce bien répond aux exigences : nombreux rangements intégrés dès l'entrée, cave saine et parking privatif sécurisé. La résidence, sécurisée et dotée d'une piscine, offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. La rareté d'un 5 pièces sur cette surface, alliée à la triple exposition Sud-Ouest et Est et l'absence de vis-à-vis, en fait un produit pour une résidence principale de premier ordre. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez l'agence pour découvrir ce bien. À visiter sans tarder ! DPE : “Classe énergie : D / Classe climat : D” Copropriété : “Bien en copropriété : 233 lots d'habitation – Charges annuelles : 4 680 €” « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Élégante villa 7 pièces de 280 m² ? Antibes, quartier résidentiel des Brusquets

Villa Provençale de Prestige Nichée au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette somptueuse villa de style provençal développe environ 280 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie principale de 80 m². Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs, invitant à une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau aux finitions soignées, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen : une piscine à débordement élégante, un pool house convivial, une cuisine d'été parfaitement équipée et un terrain de pétanque viennent sublimer les espaces de détente. Trois terrasses offrent des points de vue variés, avec de superbes perspectives sur la mer et les collines environnantes. Les prestations sont à la hauteur du bien : chauffage au sol, portail automatique, finitions de qualité et équipements modernes assurent un confort optimal en toute saison. Cette propriété d'exception conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle en quête de tranquillité, de raffinement et d'un emplacement privilégié à Antibes. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme provençal et prestations haut de gamme.

Nice - Exceptionnel appartement rénové dans un ancien Palace de Cimiez

CIMIEZ / WINTER PALACE - C'est dans ce lieu chargé d'histoire que nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 205 m² loi Carrez aux volumes généreux, et extrêmement lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Sa vue totalement dégagée sur l'environnement classieux et verdoyant du quartier est un plaisir dont on ne se lasse pas. Situé au premier étage de la résidence, ce splendide 5 pièces entièrement rénové par un architecte vous séduira par son agencement, ses prestations luxueuses et... son exceptionnelle terrasse de 106 m² baignée de soleil avec vue féérique sur les jardins et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis ! Il est composé : - d'un vaste séjour exposé Sud avec cuisine ouverte équipée et son espace buanderie, - d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, - de deux belles chambres avec leur salle de bains commune, - d'une quatrième chambre avec sa salle de douche privative et son dressing, - d'une chambre de bonne de 7,80 m² donnant sur la partie annexe de la résidence. Toutes les pièces donnent sur un écrin de verdure avec extérieur. La terrasse exceptionnelle, avec vue sur la palmeraie et les collines (ainsi qu'un aperçu mer !), vous permettra de profiter du soleil et de la beauté du parc toute la journée. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, le tout réalisé sur mesure. Le confort au quotidien est garanti par une climatisation desservant l'ensemble de l'appartement ainsi que des fenêtres en bois avec double vitrage. L'appartement, élégant et moderne, a été rénové avec goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme'. Une cave et un parking collectif (assurant au moins deux places pour ledit appartement) au sein de la résidence complètent idéalement ce bien de qualité sur lequel veille une gardienne consciencieuse. Idéalement situé dans un parc arboré du quartier historique de Cimiez, « Le Winter Palace » est une adresse prestigieuse où il fait bon vivre. Construit en 1900 par l'architecte niçois Charles Dalmas sur une grande partie de l'ancienne propriété Evans, le Winter Palace de Cimiez est un édifice emblématique de Nice, qui a été érigé à l'origine comme un hôtel particulier pour la riche famille russe Korsovsky, et ouvrit ses portes en décembre 1905. Situé au milieu du boulevard de Cimiez, alors desservi par un tramway électrique, le Winter Palace fut l'un des premiers bâtiments de l'époque à bénéficier d'une innovation architecturale majeure : la toiture-terrasse, en plus des éléments décoratifs élaborés, des façades ornées et des jardins paysagers typiques de la Belle Époque. Aujourd'hui, le Winter Palace de Cimiez abrite principalement des appartements privés et des bureaux. Il est situé à proximité de plusieurs attractions touristiques majeures de Nice, notamment le musée Matisse, le monastère franciscain et les arènes romaines. Le Winter Palace est inscrit aux Monuments Historiques depuis 2021 : les parties communes de l'édifice sont aujourd'hui protégées (façades, toitures, hall d'entrée, jardin...). Résider au Winter Palace est donc un vrai privilège pour les amateurs de belles architectures dans la pure tradition des Hôtels-Palais Belle Époque. Alors... N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le calme d'un quartier résidentiel réputé (avec commerces et transports sur le boulevard) et par la proximité du centre-ville à pied ! Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Limonest Centre T4 avec vue et garage

Limonest centre village, rare à la vente. Au coeur de Limonest, dans une petite copropriété de standing de 19 appartements avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 107,5 m2 situé au 3ème et dernier étage. Très lumineux, il bénéficie d'une agréable pièce de vie de 39 m2 avec belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir, ouvrant sur une terrasse de 8,55 m2 exposée plein sud avec vue dégagée. La cuisine indépendante avec cellier (15,5 m2) peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 54 m2. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Possiblité de creer une salle d'eau supplementaire .Une cave de 11 m2 en rez-de-chaussée complète ce bien. En complément, possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 13,8 m2 ainsi qu'une place de parking privative. Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Limonest, avec accès rapide à Lyon et à l'ouest lyonnais. Appartement agréable et rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et vie de village. A découvrir rapidement. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété 19 lots d'habitation Charges annuelles moyennes : 2860 EUR Aucune procédure en cours. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2140 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 et 2023). Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement . Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun

VALLOUISE - La Casse - Agréable T2 + Mezzanine duplex en parfai

EXCLUSIVITE ! VALLOUISE, secteur 'La Casse', nature et calme, petite résidence, agréable Type 2 + Mezzanine duplex en parfait état, balcon, cellier et casier à skis. Entrée avec rangements, salle de bains, wc séparés, séjour avec cuisine aménagée, balcon expo Sud-Ouest bénéficiant d'un magnifique point de vue. Au 1er : 1 grande chambre, mezzanine 1 couchage (possible agrandissement au-dessus du séjour). Cellier au même niveau et casier à skis. Parking de la résidence. Proposé meublé et équipé. Surface de 40 m² au sol. En très bon état (huisseries, peintures, électricité, cumulus, sol .... refaits). Superbe point de vue ! Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Terrain d'exception – 953 m² – Vue panoramique & cadre préservé Au cœur d'un environnement naturel d'une grande qualité, ce terrain de 953 m² entièrement viabilisé représente une opportunité rare sur le marché de Morzine. Parfaitement plat et facilement accessible, il bénéficie d'une exposition idéale Sud et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il profite également d'une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les massifs du Ressachaux et de Nantaux. La présence de terrains agricoles inconstructibles en premier plan garantit une absence totale de vis-à-vis et une pérennité de la vue, assurant calme et sérénité absolue. Implanté dans un hameau savoyard authentique, entouré de fermes de caractère, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant charme alpin et proximité du départ des pistes de Morzine/Avoriaz, au cœur du prestigieux domaine des Portes du Soleil. À pied ou à vélo, vous accédez facilement aux rives de la Dranse et à la promenade du Parc des Dérêches, véritable espace de loisirs et de détente menant directement au centre de Morzine, avec ses nombreuses infrastructures : patinoire, tennis, skate-park et complexe aquatique avec piscines intérieure et olympique. Sur le plan technique, le terrain présente des caractéristiques particulièrement recherchées : - Coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,40. - Terrain entièrement viabilisé avec raccordement à l'ensemble des réseaux et au tout-à l'égout - Nature du sol en terre facilitant un terrassement rapide et maîtrisé, un avantage notable en environnement montagnard - Zone blanche du PPR = aucun risque minier et technologique Ces caractéristiques offrent une grande liberté de conception, permettant la réalisation d'un chalet de standing ou le développement de deux unités distinctes, selon votre projet. Le terrain est adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Un bien rare, conjuguant vue, exposition, facilité de construction et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .