Mots-clés : vue sur l eau

A VENDRE APPARTEMENT HAUSSMANIEN T3 BEZIERS

Vente Appartement dans la ville de Béziers pour la somme de 145000€. L'agence Immo Fusion, vous propose à la vente ce charmant appartement haussmannien T3 à Béziers, pour la somme de 145000€ Situé au quatrième étage sans ascenseur ( très bon pour votre maintient physique !), d'un immeuble de style haussmannien, ce charmant appartement T3 vous invite dans un espace lumineux et sophistiqué. Une terrasse offre une vue panoramique sur la ville, accessible depuis le salon et la chambre grâce à de vastes fenêtres, créant ainsi une atmosphère dégagée et aérée. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec des placards intégrés, un grand salon agrémenté d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, chauffée confortablement par un poêle à bois. Les finitions haut de gamme ajoutent une note de prestige à cet appartement. Prêt à accueillir ses nouveaux résidents, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel où il suffit simplement de poser ses valises. De plus vous profitez d'un abonnement d'une place de parking ainsi que de la proximité pour vos promenades au centre ville. Ne manquez pas cette opportunité ! - 1 Chambre de 13.11m² - 1 Chambre de 10.12m² - 1 Cuisine - 1 Séjour de 44.18m² - 1 Terrasse de 13.90m² - 1 Salle d'eau de 5.61m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 145000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Magnifique 4 pièces toit terrasse avec vue sur Sainte Victoire

Magnifique appartement T4 conçu comme une véritable maison sur le toit, situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing de 2017 à Aix-en-Provence (secteur La Duranne). Baignée de lumière, la pièce de vie de 34 m² avec ses nombreuses ouvertures intègre une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. Elle se prolonge sans rupture vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 100 m² façon tropézienne. L'espace dînatoire extérieur profite d'une vue dominante et panoramique imprenable sur la Sainte-Victoire et la chaîne de l'Étoile. L'espace nuit, parfaitement isolé, dessert trois chambres donnant toutes sur terrasse, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé avec lave-mains. Atouts et prestations premium : Climatisation réversible intégrale et DPE classé A. Stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence pour 25 000€ en sus. Emplacement stratégique : accès immédiat aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport Marseille Provence et au centre-ville d'Aix. Copropriété saine de 150 lots (dont 93 d'habitation), sans aucune procédure en cours. Un bien alliant le calme absolu, des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez nous.

SAINT-SYLVESTRE - APPARTEMENT DUPLEX - 4 PIÈCES - 74 M² - VUE COLLINES - PARKING INCLUS

Appartement en duplex de 4 pièces situé à Nice, quartier Saint-Sylvestre, dans une résidence récente de 2020. Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 30 m² sous hauteur cathédrale ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les collines. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. L'une des chambres dispose d'un grand rangement sous pente. Prestations : climatisation, double vitrage, fibre optique, ascenseur, vidéosurveillance, accès PMR. Place de parking intérieure incluse dans le prix, avec espace de rangement sous pente supplémentaire. Commerces à proximité immédiate. Bus ligne 8+ au pied de l'immeuble (centre-ville en 15 minutes), tramway Comte de Falicon à 10 minutes à pied. Bien idéal pour une occupation familiale ou un investissement patrimonial dans un quartier en développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. L'AVIS DU PROPRIÉTAIRE : "j'apprécie chaque jour la lumière du séjour et la tranquillité de la vue sur les collines." L'AVIS DE L'AGENCE : "un duplex récent alliant volumes, luminosité et calme, à deux pas de toutes les commodités."

??? À Vendre – Appartement-Villa avec Vue Mer, Piscine & Studio Indépendant ???

CO-EXCLUSIF Venez découvrir ce bien d'exception, une véritable villa-appartement sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie unique. ?? Appartement principal : Vaste séjour lumineux avec cheminée ?? Cuisine indépendante ?? 4 chambres spacieuses ??? 2 salles d'eau ?? 2 WC ?? Combles partiellement aménagés ?? Magnifique terrasse avec piscine et jacuzzi ??? Terrasses privatives devant les chambres ?? Vue mer panoramique et dégagée ?? ?? Studio indépendant : Séjour avec coin nuit ??? Cuisine attenante ?? Salle d'eau ?? WC indépendant ?? ?? Atouts supplémentaires : Possibilité de réunir les deux appartements ?? Lumineux, ensoleillé et très agréable à vivre ?? Un bien rare et exclusif à visiter absolument ? ?? Un cadre unique, un lieu de vie privilégié où chaque jour a un goût de vacances ! ?? Honoraires à la charge du vendeur ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

VENTE-APPARTEMENT PENTHOUSE-QUATRE CHAMBRES-TOIT TERRASSE

Situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement dix logements, avec piscine privée, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, BARNES a le plaisir de vous présenter ce penthouse d'exception d'environ 145 m², niché au deuxième et dernier étage. Ce bien rare séduit immédiatement par son caractère atypique, ses volumes généreux et son agencement pensé comme une véritable maison, offrant une organisation fluide et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La pièce de vie, d'une superficie remarquable de 63 m², constitue le cœur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille un élégant séjour avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et recevoir en toute intimité. La distribution intérieure s'articule harmonieusement autour de cet espace central. Au premier niveau, une chambre totalement indépendante, avec dressing, salle d'eau et toilettes, offre un confort idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. Quelques marches conduisent à l'espace nuit principal, composé de trois belles chambres aux volumes équilibrés, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une élégante suite parentale, disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing, complète cet espace dédié au repos et à l'intimité. À l'étage supérieur, le bien dévoile un magnifique toit-terrasse d'environ 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante avec un agréable aperçu mer. Pensé pour la convivialité, cet espace est équipé d'une cuisine d'été entièrement aménagée, d'un four à pizza et d'une plancha, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate du Lycée Provence, du Parc Borély, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant qualité de vie, accessibilité et environnement résidentiel de premier ordre. Un bien rare, chaleureux et singulier, offrant des prestations de qualité et un art de vivre unique au cœur de Marseille. Contact : Brigitte Reina +33 (0)6 49 55 43 99 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 6 Pièce(s)

Véritable villa sur le toit ? Vue mer panoramique exceptionnelle Mandelieu-la-Napoule dans un domaine fermé et sécurisé avec plusieurs piscines et cours de tennis. Bien rare sur le marché. Cette véritable villa sur le toit développe 143 m² habitables (114 m² Carrez) et offre une vue mer panoramique à couper le souffle, avec une triple exposition Est ? Sud ? Ouest, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Accès particulièrement confortable : aucune marche, accès direct depuis un double grand garage jusqu'à l'appartement. L'espace de vie se compose : d'un spacieux salon / séjour lumineux, ouvert sur la mer d'une cuisine indépendante équipée, pouvant s'ouvrir sur une première terrasse fermée (type véranda avec baies vitrées coulissantes), créant un véritable second salon face à la mer Côté nuit : une suite parentale avec salle de bains complète (double vasque, WC) 2 chambres, toutes face à la mer une salle d'eau avec WC un WC invités Prestations complémentaires rares : une salle de sport avec vue mer une seconde terrasse ouverte, idéale pour profiter pleinement du panorama et du climat Un bien unique, offrant les volumes et le confort d'une villa avec les avantages d'un appartement, dans un cadre privilégié. TEL: 06 07 32 94 07

Pied dans l'eau, villa rénovée bénéficiant d'un accès direct à la mer

Pieds dans l'eau, maison rénovée idéalement située, à quelques mètres à pied de la plage de la Nartelle, offrant une vue spectaculaire sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. La villa se compose d'une grande pièce à vivre entièrement ouverte sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer. Le séjour est doté d'une cheminée, ajoutant une ambiance chaleureuse, et la cuisine est entièrement équipée et ouverte. Quatre chambres complètent les intérieurs. Deux grandes terrasses offrent l'occasion de profiter pleinement de ce panorama à couper le souffle. Abri voiture, places de parking. Climatisation réversible. Fibre optique. Il est également possible d'installer un corps mort pour amarrer un bateau. Le parfait pied-à-terre sur l'eau, une situation très recherchée pour cette villa aux atouts rares...

LORGUES MAISON PROVENCALE 5 SUITES SEDUCTION ASSUREE

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et parfaitement paisible, cette propriété de plain-pied déploie tout le charme d'un art de vivre provençal raffiné. À seulement quelques minutes du village médiéval de Lorgues, elle conjugue avec élégance intimité absolue, nature préservée et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 4 000 m², sublimé par un jardin paysagé aux essences méditerranéennes et une superbe restanque, la propriété profite d'une position dominante offrant une vue ouverte et apaisante sur les collines environnantes. Dès l'entrée, le ton est donné. La maison aux ouvertures traversantes, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et révèle un espace de vie baigné de lumière, un vaste salon-séjour avec cheminée, s'ouvre par des baies à galandage sur la terrasse et la piscine au sel, la cuisine semi-ouverte aux lignes provençales, s'ouvre sur un magnifique patio à la vue en carte postale, il offre un art de vivre à la provençale en toutes saisons. Ce lounge d'été, crée une transition harmonieuse entre les deux espaces nuit. Véritable lieu de vie, pièce maitresse, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec cuisine et salon ouverts sur un panorama enchanteur, idéal pour savourer chaque instant en famille ou entre amis. Une élégante chambre de maître avec bureau, salle de bain et dressing compose un espace nuit intime et confortable. Un espace indépendant pensé pour recevoir en toute sérénité ou pour l'intimité des grands enfants, se compose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, et accès direct au jardin. Deux ont leur wc et un troisième dans le couloir pour les deux autres suites. Les prestations, résolument haut de gamme, répondent aux exigences de confort moderne : piscine au sel tout automatisée, aux lignes libres, chauffage au sol, climatisation, chauffe eau thermodynamique, fibre internet, aspirateur centralisé, arrosage automatique, garage double et atelier, vide sanitaire avec accès facile. Une adresse rare, alliant quiétude et accessibilité, à proximité de sites emblématiques tels que les Gorges du Verdon, Saint-Tropez ou encore Cotignac. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux axes majeurs : gare TGV à 15 minutes, autoroute à 20 minutes et aéroport à environ une heure. Un lieu de vie rare, où élégance, nature et sérénité s'expriment pleinement.

SAINTE-MAXIME - VILLA DE CARACTERE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE - PROCHE CENTRE-VILLE

Située à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime, cette propriété de caractère d'environ 263 m² profite d'une magnifique vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa se distingue par la qualité de ses prestations et par des matériaux soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La sublime entrée mène à un premier espace nuit comprenant une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une terrasse offrant un panorama remarquable sur la mer. L'étage dédié à la réception propose un vaste salon et une salle à manger lumineux, prolongés par une grande terrasse. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée accompagne cet espace, ainsi qu'une arrière-cuisine / cellier, une buanderie et des toilettes invités. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un agréable espace de réception et une cuisine d'été équipée d'un barbecue, idéale pour recevoir. Au niveau du jardin, la propriété dispose d'une piscine à débordement avec un espace détente aménagé sous alcôve. Une douche et des toilettes sont dédiées à la piscine, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et ses WC. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, cette villa se situe à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Un garage fermé ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3190€

Marseille 8ème – Dernier étage – Rooftop d'exception avec vue mer panoramique - Garage 3 places

Situé au sein d'une résidence récente et de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, à proximité immédiate du Prado, des commerces, des plages et des commodités, BARNES vous propose ce superbe appartement en dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. D'une superficie d'environ 100 m², ce bien entièrement rénové en 2025 séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition sud-ouest idéale permettant de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un espace de vie élégant et contemporain, composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée. Cet espace, pensé pour le confort et la convivialité, se prolonge harmonieusement vers une spectaculaire terrasse de 75 m², véritable rooftop à ciel ouvert. Cet extérieur exceptionnel constitue un véritable atout : il offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville, créant un cadre unique pour recevoir, se détendre ou profiter de moments privilégiés face à la Méditerranée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, aux volumes équilibrés, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les prestations sont de qualité, avec climatisation, matériaux haut de gamme et finitions soignées, assurant un confort optimal au quotidien. En complément, ce bien dispose d'une cave ainsi que d'un très grand box fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un avantage particulièrement rare et recherché dans ce secteur. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, garantit un environnement serein et de qualité. Ce bien d'exception séduira par son emplacement privilégié, ses espaces extérieurs remarquables et sa vue spectaculaire, offrant un véritable art de vivre à quelques pas de la mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : CONTACT – Elsa CORTEY +33 (0)6 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an

SAINTE-CECILE LES VIGNES / VILLA / 6 PIECES / PARC CLOS / PI

Sainte-cecile les vignes, a proximite du centre du village (tous commerces), venez decouvrir cette elegante villa de standing, construite en 2013, alliant avec subtilite le charme de l'ancien et le confort du contemporain, cette propriete, d'une surface habitable de 218m2, offre des prestations de qualite, elle vous seduira par ses beaux volumes et ses materiaux soigneusement selectionnes. Vous decouvrirez un espace de vie lumineux de plus de 80m2, aves sa superbe cuisine entierement equipee, coin sejour, son salon, suite parentale avec salle de bains, double douche, toilettes et dressing, + 3 chambres, 2 salle d'eau, toilettes, (une cave, un grenier, un cellier, viennent compléter ce bien d'exception). Le parc clos et paysager de plus de 2500m2 saura vous charmer avec son agreable coin detente, sa piscine de 8x3 avec jacuzzi, son adorable petit moulin en pierre servant de local technique, construction de 2013 / excellent etat general / chauffage par le sol (pompe à chaleur) / double vitrage / menuiseries alu / volets roulants electriques / fosse septique / abri voitures (couvert), // tres beau produit, a visiter sans tarder tres belle vue degagee sur les vignobles, le mont-ventoux, les dentelles de montmirail, et les collines environnantes, reference : 3250 // prix : 699.000 euros, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du client vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr // ce bien est soumis à l'obligation légale de débroussaillement (old). Tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER PANORAMIQUE – SAINT-RAPHAEL BOULOURIS

EXCLUSIVITE ! RARE : Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, à proximité de la mer et des commerces, cette villa contemporaine de caractère de 7pièces bénéficie d'une vue mer remarquable et d'une exposition Sud-Ouest. L'espace de vie principal de 66 m², baigné de lumière, réunit séjour, cuisine ouverte et salle à manger sous verrière, en continuité avec de larges terrasses et la piscine. Une suite parentale complète, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Un appartement indépendant de 103 m² (Séjour/cuisine, 2 chambres en suite), idéal pour recevoir en toute intimité, prolongé par une terrasse de 60 m² avec jacuzzi. Deux grands garages, stationnements et terrain paysagé de 1 460 m² complètent l'ensemble. Une adresse rare, alliant élégance, volumes et qualité de vie.

Villa nichée sur les hauteurs des Issambres, vue mer et piscine chauffée.

Perchée sur les hauteurs des Issambres, cette élégante propriété avec piscine chauffée profite d'une vue mer dégagée et d'un cadre paisible typiquement méditerranéen. Conçue pour offrir un mode de vie confortable et raffiné, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours en villégiature. Avec une superficie de 227 m² habitables sur un terrain de 1 055 m², la villa se distingue par une organisation intérieure harmonieuse : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, incluant un salon et une salle à manger, qui s'étendent naturellement vers une spacieuse terrasse face à la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant et donne sur une agréable terrasse couverte. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, se trouvent également à ce niveau. À l'étage, la suite principale profite d'une belle vue mer et donne accès à un solarium privatif, tandis qu'une autre chambre avec salle d'eau s'ouvre sur une terrasse équipée d'un jacuzzi. En rez-de-jardin, un espace indépendant de type T2 permet d'accueillir des invités dans un cadre intime, ou d'envisager une activité locative selon les besoins. Un garage fermé ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent les atouts de cette maison aux volumes généreux. Renseignements et visites auprès de votre agence immobilière DELUXIA, spécialiste de l'immobilier de prestige.