Mots-clés : vue sur l eau

PORT-PLACE DU PIN-127 M2-CALME-VUE DEGAGEE VERDURE-SOLEIL

Au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la mythique Place du Pin, véritable épicentre de l'art de vivre niçois, se dévoile un bien d'exception où raffinement, histoire et lumière s'unissent avec élégance. Niché au sein d'un immeuble de caractère chargé d'histoire avec ascenseur — ayant notamment accueilli Napoléon Bonaparte du 27 mars au 22 décembre 1794 — cet appartement rare de 127 m² offre une expérience résidentielle unique, alliant prestations contemporaines et héritage architectural. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce lieu de vie d'exception bénéficie d'une exposition plein Sud/Ouest et du calme absolu, ouvrant sur un écrin de verdure confidentiel — un privilège extrêmement rare dans ce secteur prisé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement capté par un spectaculaire espace de réception traversant de 55 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes et la circulation. La cuisine américaine, aux lignes épurées s'intègre parfaitement à cet espace dédié à la convivialité et à la réception. L'âme du lieu s'exprime pleinement à travers ses fresques d'origine remarquablement conservées, véritables œuvres d'art suspendues, ainsi que ses cheminées fonctionnelles aux conduits individuels, conférant une atmosphère chaleureuse et intimiste, en toute saison. L'espace nuit, parfaitement dissocié, a été conçu comme un véritable cocon : Trois chambres aux volumes généreux. Dont deux suites ouvertes sur la verdure, dans un calme absolu. Une salle de bains élégante avec WC, Une salle d'eau privative, pensée comme un prolongement naturel de l'espace nuit. Un WC indépendant. Un coin buanderie très pratique. Chaque élément de ce bien a été pensé pour offrir une qualité de vie rare, où lumière, silence et élégance composent un équilibre parfait. Un bien rare pour une clientèle exigeante Une adresse confidentielle, un emplacement iconique, une signature architecturale forte : ce bien s'adresse aux amateurs de lieux uniques, à la recherche d'un art de vivre exclusif au cœur de Nice. Une cave complète ce bien rarissime!!! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe VAN DEN BROECK +33699481012

Maison de village rénovée avec terrasse panoramique

Au coeur du village médiéval de Viols-le-Fort, cette ancienne maison de maréchal-ferrant d'environ 135 m² séduit par l'équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain, à seulement 30 minutes de Montpellier. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, la maison conserve toute la noblesse de son histoire : murs en pierre apparente, voûtes en briques, ouvertures en arc roman et escaliers anciens composent un décor chaleureux et intemporel. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage de 28 m² avec cave attenante ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome. Au premier étage, la pièce de vie d'environ 50 m² offre un cadre convivial et lumineux. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement au salon habillé d'un parquet en chêne massif. Le deuxième niveau accueille trois chambres, un dressing, un espace bureau et une salle d'eau lumineuse. En point culminant, une terrasse de toit de 18 m² dévoile une vue dégagée sur les toits du village et le paysage emblématique du Pic Saint-Loup. Un bien de caractère, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire au coeur d'un environnement préservé proche de toutes les commodités (école, commerces). Contact: Vanessa 06 64 03 13 94 CLASSE ENERGIE : E-193 /CLASSE CLIMAT E-60 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310€/an et 4520€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

CANNES SUQUET - QUAI SAINT-PIERRE - T3 - 55 M² - VUE MER

Au vieux port de CANNES, cet appartement très chic, trois pièces de 55 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, situé au mythique Quai Saint-Pierre du Vieux-Port. Situé à 1 minute du Palais des Festivals, de la rue d'Antibes et de la plage, ainsi que son accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels, font de cet emplacement stratégique l'un des plus convoités de la ville et garantit une demande locative constante. Le séjour lumineux de 28 m² s'ouvre sur un panorama unique. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Taxe foncière : 920 euros. Charges : 102 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand studio en étage élevé avec balcons

Au pied du métro Richard Lenoir, au 7ème étage avec ascenceur d'un immeuble récent, Charles & Rémy Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio de 28,70 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux de 18,60 m² avec deux balcons, d'une cuisine indépendante avec un balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'envisager la création d'un véritable coin nuit, optimisant ainsi l'espace sans compromettre la pièce de vie. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la place de la Bastille, l'église Saint Ambroise et la Tour Eiffel, un atout rare pour le secteur. Situé dans un quartier recherché, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée, appréciable depuis ses trois balcons. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Superbe Duplex avec vue mer imprenable (Stationnement Inclus

A vendre à Carqueiranne, Var, (83320), ce magnifique duplex au dernier étage, idéalement situé à Carqueiranne, vous séduira par sa vue mer unique et son cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des plages ainsi que du port. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour avec cuisine ouverte, suivi d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, une chambre en mezzanine, également équipée de sa salle d'eau, complète l'espace nuit. Côté extérieur, une belle terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement de cet environnement prisé. Une cave et une place de stationnement privative sont incluses, avec la possibilité d'acquérir deux places supplémentaires. Un bien rare, offrant confort, sérénité et un panorama exceptionnel.

Villa Groisy 8 pièces 182 m2

Découvrez cette maison familiale de 182 m2, construite en 2001 et rénovée en 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel de Groisy. Implantée sur un terrain paysagé de 1 522 m2 avec une belle vue sur les montagnes, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un séjour lumineux de 35m2 prolongé d'une véranda de 19m2, parfait pour profiter de la lumière toute l'année. La cuisine séparée, véritable atout de la maison, se distingue par ses matériaux haut de gamme, son plan de travail généreux et ses nombreux rangements parfaitement intégrés, offrant un espace à la fois esthétique et très fonctionnel. Une salle de jeux avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol propose un garage double, une buanderie, deux caves et un sas d'entrée, offrant de nombreux espaces pratiques. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et d'une production d'eau chaude solaire, gages d'économies d'énergie et de respect de l'environnement. Atouts majeurs : rénovation récente, matériaux de qualité, jardin soigné plat et paysagé, stationnements intérieurs et extérieurs, agencement fonctionnel et emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une maison moderne, économe et parfaitement située : à visiter sans tarder. DPE : C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Maison Le Thoronet 5 pièce(s) 180m2- Terrain 2263m2- Piscine - jacuzzi - garage - buanderie

EXCLUSIVITÉ À VENDRE AU THORONET Dans un environnement calme et résidentiel, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception aux volumes généreux 180m2 de surface plancher offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace spacieux et baigné de lumière, avec placard, desservant deux superbes suites parentales de 22m2 et 24m2 avec dressing, salle d'eau et WC indépendant Un confort idéal pour toute la famille. Un magnifique escalier ruban, véritable pièce maîtresse, vous guide vers le niveau inférieur où s'ouvre un vaste espace de vie convivial et chaleureux : Double séjour avec cheminée insert, Salle à manger lumineuse, Cuisine ouverte, aménagée et équipée spacieuse de 15m2 Le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 60m2 semi-couverte, véritable prolongement de la maison, avec : Piscine avec nage à contre-courant et pompe à chaleur Jacuzzi à débordement et plage de bronzage immergée. Un cadre idyllique pour profiter pleinement des belles journées provençales en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez également d'une troisième suite parentale de 34m2, avec dressing, salle de bains (douche) et WC. Au rez-de-chaussée, la maison propose des prestations pratiques et fonctionnelles : Garage confortable Buanderie Local technique piscine Atypique, moderne et parfaitement équipée, cette maison offre des prestations haut de gamme : Pompe a chaleur climatisation gainable Huisseries Aluminium double vitrage à galandage dans toute la maison Volets bois fermeture électrique côté cuisine et salle de bains Volets roulants pvc côté entrée Spots encastrés Variateur de lumière Escalier ruban Adoucisseur d'eau Fosse septique aux normes Le tout sur un terrain de 2263m2 paysagé et arboré de chênes apportant charme et authenticité, avec la possibilité de profiter de magnifiques balades au coeur des vignes, au rythme de la Provence. Un bien unique par son cachet et ses prestations. Une visite s'impose, contactez-nous sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

T3 - 68m² - dernier étage - centre Vendargues

Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T3 de 67,55 m², situé au 2ème et dernier étage. Il offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Vous serez séduit son un séjour avec cuisine ouverte de près de 30m², véritable cœur de vie de l'appartement. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon couvert de 8 m², idéal pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés (9 m² et 13 m²), offrant praticité et organisation facile au quotidien. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble, équipée d'un sèche-serviettes et de tiroirs à fermeture amortie silencieuse, pour plus de sérénité. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : - carrelage au format 45x45 cm - peintures lisses dans toutes les pièces - double vitrage -volets roulants électriques - porte palière sécurisée avec serrure 3 points - fibre optique Bénéficier d'un avantage incontestable : 2 places de parking sont incluses dans le prix ! La ville de Vendargues permet le parfait équilibre entre vie citadine et nature. Elle séduit par son cadre de vie privilégié offrant d'une part un accès à toutes commodités (commerces, écoles, accès rapide aux autoroutes A9 et A709, proximité de la gare TGV et de l'aéroport), et d'autre part le calme et la sérénité recherchés dans les petits villages. Ce bien réuni confort, facilité et de vie et perspectives d'avenir. Ne tardez pas pour le visiter et contactez Camille au O69949O241.

Appartement 3 pièces 64m² - parking - vue mer

RETOUR A LA VENTE Appartement 3 pièces d'environ 64m² entièrement rénové avec grande terrasse vue mer. L'appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles d'eau dont une avec wc. Terrasse de 27 m² avec vue mer. Une place de parking privative et une cave complètent le tout. Résidence sécurisée avec piscine. Charges: environ 250€/mois (eau froide, ascenseur, entretien espaces verts, piscine) Taxe foncière : 947 € VIDEO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

A vendre Studio cabine CAP D'AGDE- avant port

Venez découvrir cet appartement de 20.53m² avec une petite vue mer , situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine et parfaitement entretenue, à 200m de la plage Cet appartement lumineux et cosy bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une ambiance sereine, idéale pour des vacances ou un pied-à-terre au Cap d'Agde. Descriptif de l'appartement : Studio de 20.53 m² Coin nuit Cuisine équipée Salle d'eau avec WC Proches des commerces et activités Cet appartement, niché dans une résidence calme et sécurisée, a tout pour vous séduire ! Une visite s'impose ! Contactez nous sans attendre pour découvrir ce bien d'exception. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

ELEGANTE VILLA GOLFE JUAN VUE MER

Nichée au cœur de la colline, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette élégante villa entièrement rénovée offre une très belle vue mer et des prestations de qualité. Dès l'entrée, le niveau rez-de-jardin propose deux chambres chacune avec leur salle d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire aujourd'hui aménagé en buanderie pouvant facilement devenir bureau, salle de sport ou pièce polyvalente. À l'étage, la maison révèle une superbe pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Les murs immaculés, la décoration raffinée et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine contemporaine haut de gamme s'intègre parfaitement à cet espace convivial ouvert sur la mer. Une master avec dressing salle de bain et petite terrasse. À l'extérieur, une vaste terrasse accueille une piscine au sel, ainsi qu'un charmant pool house avec cuisine d'été et chambre indépendante pour recevoir famille et amis. Stationnement pour plusieurs véhicules –Garage donnant sur la rue- Cave et atelier.

AUGUSTE

Architecture typiquement marseillaise pour ce petit immeuble du quartier Baille / Conception, où se niche au dernier étage sur deux un appartement de type 1 de 28,9 m2 Carrez et d'un balcon de 4.62 m2 le tout développant 34 m2 au sol, au charme authentique et baigné de lumière. Dès l'entrée, le regard est attiré par les tomettes, la belle hauteur sous plafond et la lumière omniprésente, qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et typiquement marseillaise. L'appartement se compose d'un coin salon-chambre de 13,4 m2, d'un espace cuisine 8,5 m2, et d'une salle d'eau et wc. Situé au dernier étage, très ensoleillé, ce bien bénéficie d'une vue dégagée plein Sud et d'un agréable balcon de 4,62 m2, idéal pour profiter des beaux jours et savourer son café matinal. Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais, un étudiant ou un investissement locatif, à proximité immédiate des transports (bus, métro, tramway), facultés et commerces. Taxe Foncière: 496 Euros. Une cave complète également ce bien. DPE : 159 kWh/m2/an (Classe C)GES : 5 kg CO2/m2/an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 EUR et 730 EUR (référence 2021) Prix de vente : 126 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE 06 89 75 30 06 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE D'EXCEPTION CUCURON 2 HABITATIONS sur 4,5 HECTARES

A VENDRE Propriété CUCURON 84160, Proche LOURMARIN à 5min, Proche PERTUIS 84120, Proche LA TOUR D'AIGUES 84240, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche CEA/ITER, Parc Régional du Luberon L'Agence du Pays d'Aigues-ORPI Vous présente cette propriété d'exception au coeur du Luberon Cette magnifique propriété à 35min d'Aix en Provence , entre Cucuron et Lourmarin, nichée dans un cadre idyllique et verdoyant, implantée en position dominante, bénéficie d'une vue panoramique sur la Sainte Victoire et la campagne environnante. L'ensemble dont l'origine date du 16ème se compose de deux bâtisses en pierre au caractère authentique, sur un terrain boisé d'environ 4,5 hectares. 385m2 de bâti réparti comme suit: La maison principale se distingue par son authenticité, pourvue d'une fenêtre à meneaux qui souligne le caractère historique de cette bâtisse qui offre en rez-de-chaussée: une entrée, un séjour/cuisine, un salon, une grande pièce à aménager et wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. En rez de jardin, deux chambres supplémentaires, une cave et une salle d'eau viennent compléter cet espace. La seconde habitation, une ancienne bergerie, dispose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et une grande pièce voûtée. Parfait pour recevoir ou pour une activité saisonnière. L’eau est fournie par forage, et l’assainissement est conforme aux normes actuelles. Côté extérieur, la propriété propose des dépendances incluant un atelier, une grande piscine 7x12 avec abri et local technique. Superbe terrain agrémenté d'essences méditerranéennes, offrant un cadre naturel authentique, complété de truffiers irrigués, bénéficie de l'Eau du Canal de Provence. Un lieu idéal pour les amateurs de nature, de terroir et d' investissement de caractère. Cette propriété au charme provençal attend votre touche pour retrouver tout son éclat. A découvrir... ?? Contactez notre agence ORPI pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations. Consommation énergétique "F" (382) Emission du Gaz à effet de Serre "C" (12) ( estimation de consommation annuelle d'énergie entre 1250€ et 1750€/an ) 1 650 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°84