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EXCEPTIONNELLE VUE SUR L'OCEAN

EN CO-EXCLUSIVITÉ Vue imprenable sur l'océan pour ce superbe appartement traversant de plus de 209m2. La pièce à vivre d'environ 85m2 s'ouvre largement sur les terrasses par de grandes baies vitrées et offre une vue mer exceptionnelle. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec une cheminée et d'un séjour. Cet appartement à la vue panoramique offre un espace nuit composé de 3 chambres, 3 salles de bains et d'un bureau. Ce bien rare à l'emplacement privilégié bénéficie d'une terrasse dominante avec vue sur l'océan, de 3 balcons, d'un garage en sous-sol et de 2 caves et d'un atelier de 70m2. La proximité des 5 Cantons, du Golf de Chiberta et la plage à quelques pas donnent à ce bien un air de vacances tout au long de l'année. Pour plus d'informations contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 170 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1543.00 €. Date de réalisation du DPE : 10 09 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de prestige aux Marres – Vue mer, nature et élégance

CO-EXCLUSIVITE Idéalement située dans le quartier recherché des Marres, à quelques minutes des plages et du village de Saint-Tropez, cette superbe propriété de charme d'environ 450 m² incarne l'élégance et le confort dans un cadre naturel d'exception. Implantée sur un terrain paysager de près de 1 hectare, la propriété offre une vue dégagée sur la mer et un magnifique jardin méditerranéen, peuplé d'essences locales soigneusement sélectionnées. Un véritable havre de paix, intime et préservé. L'intérieur, lumineux et spacieux, propose 7 chambres, dont une chambre de service, offrant une capacité d'accueil généreuse. Les espaces de vie sont conçus pour la détente et la convivialité, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, une vaste piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, accompagnée de son pool house, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées en toute tranquillité. La propriété bénéficie d'un système de sécurité complet (caméras, alarme), ainsi que d'un équipement haut de gamme, assurant à la fois discrétion et sérénité, et d'une salle de cinéma. Entre nature, confort et panorama, cette villa offre une qualité de vie rare sur la Presqu'île.

CO EXCLUSIVITE- GRAND 2P AU CALME

Dans une copropriété au calme proche des axes routiers, de la gare, des commerces et des écoles, 2P de plus de 60m2 situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée Entrée, séjour et cuisine indépendante donnant sur une terrasse plein Sud, une grande chambre donnant sur un balcon au Nord, salle de bains et WC indépendants Ce bien vous séduira par ses volumes et l'on peut aisément le transformer en 3P Vendu avec une cave Quelques places de stationnements collectifs se trouvent devant l'immeuble Bien soumis au statut de la copropriété

Appartement bourgeois rénové

CO -EXCLUSIVITE - Nice - Hyper centre - Jean Médecin Dans un immeuble des années 30, découvrez cet appartement de 95 m² exceptionnellement rénové par une designer. Il offre de belles hauteurs sous plafond, des matériaux nobles et une distribution optimisée. Lumineux et traversant, il est climatisé et situé au calme. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec une vue en angle, tandis que la vaste cuisine américaine s'associe à une belle entrée. La suite principale dispose d'une salle de bain en marbre avec baignoire multi-jets, et les deux autres chambres sont aménagées en salle de sport et bureau/dressing. Une douche italienne de grande qualité complète l'ensemble. Vendu meublé, cet appartement de qualité mérite une visite pour apprécier ses nombreux détails. Sa centralité à Nice permet d'accéder facilement aux plages, à la vieille ville, à la Place Masséna, et aux commerces, avec le tramway à proximité. Nombre total de lots : 78 (dont 69 lots d'habitation)

vente appartement 4 Pièce(s)

SAINT-LAURENT-DU-VAR : CO-EXCLUSIVITÉ VESPINS / VUE MER / 4 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE 49 M² / GARAGE / 2 CAVES Dans une résidence sécurisée proche plages et port de plaisance, nous vous invitons à visiter ce magnifique appartement 4 pièces de 99m² Loi Carrez en dernier étage. Il se compose d'un séjour très lumineux, d'une cuisine équipée fermée par une verrière, de trois chambres dont une parentale avec douche à l'italienne, wc et son dressing, d'une buanderie (Possibilité de recréer une douche et un wc) et d'un wc invités avec lave mains. Toutes les pièces donnent sur une terrasse d'angle couverte Sud + Est de 49m² bénéficiant d'une belle vue mer et Cap d'Antibes. Un garage motorisé et deux caves au sous-sol viennent compléter ce bien à visiter rapidement. COUP DE COEUR ASSURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITÉ-DERNIER ÉTAGE-CANNES MONTFLEURY-3P-VUE DÉGAGÉE

CO-EXCLUSIVITÉ - CANNES - Idéalement situé dans le secteur résidentiel recherché de Montfleury, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, de la Croisette et des commerces, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une qualité de vie “tout à pied”. Au sein d'une petite copropriété de standing composée de seulement 15 appartements, découvrez ce superbe 3 pièces en dernier étage, baigné de lumière grâce à son exposition et ses nombreuses ouvertures. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose : d'un spacieux séjour ouvrant sur trois baies vitrées, d'un balcon d'angle de 17 m² offrant une vue dégagée sur Cannes, le massif de l'Estérel et un agréable aperçu mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec électroménager neuf, de deux belles chambres, dont une avec salle de douche intégrée, d'une seconde salle de douche indépendante, d'un toilette séparé. L'appartement propose : climatisation réversible intégrée, double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, stores et porte blindée. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Stationnement facile au sein de la résidence grâce à des places collectives sécurisées réservées aux copropriétaires.

AUX PORTES DE NANTES - Propriété unique face à l'Erdre

BARNES Nantes vous propose en co-exclusivité cette propriété d'exception de plus de 5 hectares bénéficiant d'une vue panoramique sur L'Erdre. Elle se compose d'une villa du début du XXe siècle, d'un ensemble de dépendances comprenant plusieurs garages, un logement de 70 m², un bureau, une ancienne serre et un potager. Vous bénéficierez également d'un garage à bateau et d'un court de tennis. Edifiée sur 3 niveaux, la villa d'habitation comprend 3 pièces de réception lumineuses, une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains. De nombreuses pièces offrent une vue exceptionnelle sur la rivière. Un grand sous-sol complète cette maison de caractère. Unique à Nantes, cette propriété vous séduira par sa double exposition sur L'Erdre ainsi que par son environnement préservé, arboré et sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur

Théoule-sur-Mer – Emplacement emblématique, vue mer panoramique, projet architectural d’exception

CO-EXCLUSIVITÉ Située à proximité du Palais Bulles de Pierre Cardin, au sein d’une impasse confidentielle cette propriété bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre, parmi les plus prisés de la Côte d’Azur. Implantée en position dominante, exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement continu tout au long de l'année offre une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée, avec en premier plan les reliefs et les roches rouges emblématiques du massif de l’Estérel. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d’une villa contemporaine de grand standing de 372 m². Le projet architectural prévoit des volumes généreux, une circulation verticale facilitée par un ascenseur intérieur, un grand garage, de vastes terrasses orientées vers la mer, ainsi que la possibilité d’intégrer des prestations de très haut niveau, telles qu’une piscine intérieure ou des espaces de bien-être. Ce projet s’adresse à un acquéreur souhaitant concevoir une villa unique, dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à seulement cinq minutes des plages, des restaurants et du port de plaisance. Idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, cette adresse rare constitue une opportunité exceptionnelle sur l’un des secteurs les plus exclusifs de Théoule-sur-Mer

Architetcure contemporaine - 1977 - V.A SIGALIN

Co-Exclusivité - À quelques pas des plages, au dernier étage d'une copropriété emblématique des années 70, cet appartement hors norme développe une surface totale de 209 m² dans une situation absolument rare, ouverte sur l'océan et la lumière. Pensé comme un véritable penthouse, ce lieu singulier déploie ses volumes en prise directe avec le paysage. De larges baies vitrées cadrent des vues spectaculaires et prolongent les espaces de vie vers de longues terrasses filantes, comme une invitation permanente à habiter le bleu. Ici, les regards glissent, les perspectives s'étirent, les lignes de fuite dialoguent sans cesse avec l'horizon marin. Traversant et baigné de lumière grâce à ses trois expositions, l'appartement offre plusieurs pièces de vie aux atmosphères distinctes, toutes tournées vers l'extérieur. Le séjour avec cheminée compose un espace chaleureux et généreux, tandis que la cuisine, au dessin contemporain et parfaitement équipée, s'inscrit avec élégance dans l'ensemble. L'espace nuit accueille quatre chambres, permettant d'envisager une vie de famille, une résidence de réception ou un usage plus mixte, entre habitation et activité. Chaque pièce entretient un lien privilégié avec le dehors, dans une continuité rare entre architecture intérieure et paysage. En complément, ce bien dispose d'un grand garage, d'une cave, ainsi que d'une annexe indépendante d'environ 70 m², aujourd'hui pensée comme un espace d'atelier, de stockage ou de bureau indépendant. Un volume supplémentaire précieux, aux usages multiples. Par son implantation, ses vues ouvertes, sa générosité spatiale et son rapport permanent à l'océan, ce bien développe une expérience d'habiter véritablement unique sur la côte basque. Un lieu idyllique, rare par essence, pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un poste d'observation, un refuge lumineux, une architecture ouverte sur l'infini. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE TRIVERSANT - Appartement T5 de 163m2 + 2 extérieurs + 3 expos - cave - 13008 Perier

LLinares immobilier vous présente : LE TRIVERSANT. Un appartement T5 de 163m2 avec terrasse situé sur le boulevard Périer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, dans un immeuble des années 1950. Venez découvrir ce bel appartement en étage élevé, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, le charme opère avec un beau parquet d'origine et de vastes volumes. L'entrée spacieuse offre un agréable ressenti et peut même accueillir un espace bureau. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse. Le bien se compose de quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche est à disposition pour les trois autres chambres, ainsi que deux wc séparés. La cuisine indépendante, à rénover pour l'optimiser selon vos envies, dispose de sa propre loggia. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien à fort potentiel. Une cave est incluse dans le prix. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Très familial avec ses 4 chambres, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et collèges. Un cadre parfait pour une vie de famille confortable et pratique. Venez le découvrir sans tarder ! Contact CO/Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3825€ appart+cave (319€ : chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 3891€ - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2035€ et 2753€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T5 de 163m2 + Terrasse + Balcon + Cave - 13008 Perier

BIARRITZ - Villa 300 m2 - Piscine

LA PROMESSE vous présente, en limite du quartier prisé du Parc d'Hiver, à seulement 5 min du coeur de Biarritz et des plages, une maison de ville d'une superficie de 301 m2, se prêtant parfaitement, grâce à ses 7 chambres et à la surface des espaces communs, à un projet d'investissement en co-living ou encore à un usage familial. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste et lumineux séjour adjacent à une cuisine équipée pouvant être ouverte de tout côté sur une double terrasse de près de 60 m2 par de larges baies à galandage. Sur le même niveau: suite parentale dotée d'une salle d'eau, seconde suite semi-indépendante avec salle d'eau privative. À l'étage : couloir desservant une pièce de vie, 5 chambres disposant de rangements, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes indépendantes, large balcon. Jardin paysager sans vis-à-vis, vue arborée depuis tous les points de vues, annexe de stockage, piscine, buanderie, conserverie, plusieurs stationnements possible sur la propriété. LA PROMESSE presents, on the edge of the highly sought-after Parc d'Hiver district, just 5 minutes from the heart of Biarritz and its beaches, a townhouse offering 301 m² of living space. Thanks to its 7 bedrooms and generous common areas, the property is perfectly suited for a co-living investment project or for family use. Ground floor: entrance hall, spacious and bright living room adjoining a fully equipped kitchen that can be opened on all sides onto a double terrace of nearly 60 m² through large sliding pocket doors. On the same level: a master suite with shower room, and a second semi-independent suite with private shower room. First floor: hallway leading to a living area, 5 bedrooms with built-in storage, one shower room, one bathroom, and two separate toilets, plus a large balcony. Landscaped garden with complete privacy, tree-lined views from every angle, storage annex, swimming pool, laundry room, pantry, and several parking spaces available on the property. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Assurance responsabilité civile professionnelle par ASSURUP, 123, rue Jules Guesde, 92300 LEVALLOIS-PERRET Numero de police contractuelle N RCP250312156031 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe 4 pcs avec terrasses sur colline Niçoises

Nous vous proposons, en co-exclusivité, un superbe appartement 4 pièces de 124 m² niché sur les collines de Nice Ouest, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose de 3 chambres et 3 salles de bains, dispose de deux terrasses de 30 m² et 20 m², de deux places de stationnement ainsi que d’une cave, et offre une vue panoramique exceptionnelle, exposée sud-est, sur la mer et la Baie des Anges. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et panorama à couper le souffle.

Cannes Californie – Co exlusivité

Domaine fermé – Vue mer panoramique Situé dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, au sein d'un domaine sécurisé, cette copropriété intimiste de seulement 4 propriétaires offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant avec piscine. Ce bien de 7 pièces, d'environ 180 m², prolongé par 30 m² de terrasses, bénéficie d'une superbe vue mer panoramique sur les Îles de Lérins. Occupant l'intégralité du premier étage, l'appartement est actuellement configuré en deux lots distincts, reliés par une terrasse, et proposés à la vente dans leur globalité. L'ensemble se compose de 5 chambres et 4 salles d'eau, réparties comme suit : Appartement 4 pièces – env. 110 m² Il comprend trois chambres, deux salles d'eau, un séjour avec salle à manger, ainsi qu'une large terrasse d'environ 20 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les Îles de Lérins. Appartement 3 pièces – env. 70 m² Il se compose de deux chambres en suite, ainsi que d'un séjour avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les Îles de Lérins. Deux garages et deux caves en sous-sol complètent ce bien rare. Charges : 1 500 € / mois Taxe foncière : 5 000 € / an Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1170€