Mots-clés : vue terrasse calme nice

PROCHE VALBONNE - Propriété de luxe avec vue mer panoramique

Située à proximité de Valbonne, cette propriété s'étend sur un terrain privé et clos d'environ 1 200 m², comprenant une villa offrant près de 380 m² de surface habitable. Entièrement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa se présente aujourd'hui comme une demeure élégante, haut de gamme et luxueuse. Répartie sur deux niveaux : Étage supérieur (niveau d'entrée) : On y trouve la chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un très grand dressing. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing séparé. Niveau jardin : Ce niveau comprend une quatrième chambre avec salle de bains attenante, un WC invités, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central — un espace idéal pour recevoir. À l'arrière de la villa, un coin TV chaleureux et un grand bureau, tous deux ouverts sur le séjour et le jardin grâce à une baie intérieure unique, complètent cet espace. On y trouve également une buanderie et une pièce de rangement. À l'extérieur : Le jardin plat et paysagé est entièrement privé, calme, et offre une vue dégagée. Il comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, un espace repas extérieur, une douche avec toilettes séparées, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un éclairage extérieur. Prestations complémentaires : Un studio indépendant, pouvant servir de salle de sport, est aménagé sous la terrasse flybridge, ainsi qu'une pièce technique abritant le matériel de la piscine. La villa est équipée d'un chauffage au sol dans la cuisine et toutes les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans l'ensemble des pièces. La propriété dispose d'un parking extérieur pour les invités et d'un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Offrant une vue mer et une intimité totale, la maison est implantée en position dominante sur un terrain sans possibilité de construction future au sud, garantissant une tranquillité absolue. Accessibilité : Toutes les commodités locales — parcours de golf, clubs de tennis, écoles locales et internationales — sont accessibles en 5 à 15 minutes, et l'aéroport de Nice se trouve à seulement 30 minutes. Située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSES - VUE MER

Cannes Pointe Croisette, magnifique appartement de standing entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme de 96 m² avec une vue mer, deux terrasses, dans une résidence sécurisée sur la Croisette. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger donnant sur deux belles terrasses offrant une belle vue sur la mer et la verdure. L'espace nuit se compose d'une chambre maître avec un balcon, sa salle de douche en marbre et d'une seconde chambre en suite avec son propre espace douche. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 19 lots dont 12 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 654€ ~ 886€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Villa provençale au calme absolu dans un domaine privé de Gairaut

Située au sein d'un domaine privé, sécurisé et très recherché de Nice Gairaut, cette villa profite d'un environnement préservé, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et avec un accès rapide à l'autoroute A8. Nichée au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un superbe jardin paysager d'environ 2 000 m², élégamment arboré de palmiers et de pins parasols. D'inspiration provençale, la villa offre 241 m² habitables et de beaux volumes lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest. Son orientation et ses larges ouvertures permettent de profiter de vues dégagées, s'étendant jusqu'à la mer, contribuant au charme de l'ensemble. L'entrée mène à un triple séjour organisé autour d'un patio intérieur, à une cuisine indépendante, à un vaste bureau, facilement aménageable en chambre, ainsi qu'à une première chambre en suite. Chaque espace de vie bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une réelle fluidité entre intérieur et extérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une suite parentale. Chacune dispose d'un accès à son extérieur, prolongeant les perspectives et la luminosité, et deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Le sous-sol propose un large volume aménageable, idéal pour imaginer un espace fitness, un spa et/ou une salle cinéma. Une piscine extérieure et la possibilité de stationner plusieurs véhicules (création d'un carport envisageable) complètent ce bien. Une villa à fort potentiel à mettre au goût du jour.

'L'OLIVAIE' // FALICON : PROGRAMME NEUF

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel recherché de Falicon, route de l'Aire Saint-Michel, cet appartement neuf de 106 m² avec sa terrasse de 33 m2 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant ainsi que d'une vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Le logement se situe au sein d'un programme neuf à l'architecture contemporaine, alliant confort moderne, luminosité et qualité de construction, à proximité des commerces, des écoles et des principaux accès permettant de rejoindre rapidement le centre de Nice. L'appartement est organisé de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie composé du séjour et de la salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, chacune accompagnée de sa salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, la nature et la proximité de la ville dans un cadre résidentiel privilégié. APPARTEMENT DISPONIBLE : 3 pièces - 72m2 - 460 800€ 4 pièces - 96m2 - 576 000€ 4 pièces - 106m2 - 657 200€ 5 pièces - 103m2 - 836 130€ 5 pièces - 103m2 - 837 300€ 5 pièces - 103m2 - 856 400€ 5 pièces - 103m2 - 857 200€ 5 pièces - 103m2 - 858 000€ 5 pièces - 103m2 - 916 138€ 5 pièces - 103m2 - 917 852€ 5 pièces - 103m2 - 918 281€ 5 pièces - 116m2 - 957 600€ 5 pièces - 119m2 - 1 046 402€ 5 pièces - 128m2 - 1 126 960€ 5 pièces - 132m2 - 1 157 812€

Nice Carlone - Appartement 2 pièces - résidence de standing avec terrasse, piscine et garage

Situé au premier étage d'une résidence prisée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine, espaces verts et gardien, cet appartement séduit par son cadre de vie privilégié et son environnement calme. D'une superficie de 50m2, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent tous les trois sur une belle terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée sur les jardins et la piscine, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, offrant un excellent équilibre entre confort de vie et accessibilité. Le bien est complété par une cave et un garage fermé. Taxe foncière: 1355€/an Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTES - 5 PIECES - 500M DE TERRAIN - GARAGE - PARKING

Contes – Vernea Dans un secteur résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette agréable maison d'environ 132 m² (139m² au sol) offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Double vitrage, poêle à bois et climatisation gainable réversible assurent un confort optimal toute l'année. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre parentale d'environ 19 m² bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain d'environ 500 m², aménagé sur plusieurs planches, offre de beaux espaces extérieurs, une pour la piscine ainsi qu'une autre pour le coin repas. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Une maison lumineuse et confortable, idéalement située à proximité du centre de Contes, de Monaco et à 20 minutes de Nice

2 pièces - Nice Libération - Terrasse - Dernier étage

Offre acceptee - attente de signature de la promesse liberation - jeanne d'arc. Descriptif resume : 2p dernier étage avec ascenseur de 44,32m², séjour avec cuisine équipée 28m², terrasse ouest sans vis-à-vis, vue panoramique et calme absolu, double vitrage et climatisation, proche marché libé et tram. Descriptif detaille : au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au calme absolu et sans vis-à-vis, appartement de type 2 pièces avec une belle pièce de vie, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une une terrasse (possibilité de manger à 4) ouest à la vue panoramique (aperçu mer et colline du château, colline du parc impérial, mantega, villa arson et eglise jeanne d'arc). Une chambre (10,32m²), une salle de bains, un wc indépendant, un placard/dressing. Double vitrage alu, climatisation réversible, cumulus plat très récent. Emplacement idéal à 2 pas de la libération et son marché, du tramway, du cinéma et des commodités. Parking : jeanne d'arc; tram l1 : libération; bus : 37 & 11; mentions legales : bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots : 45 (dont 31 habitation) - charges annuelles : 2178€ (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

NICE - HAUT PARC IMPERIAL F3 85 m2, terrasse, piscine, parking, cave

NICE - Bois de Cythère, sur les hauteurs du Parc Impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée au CALME, avec GARDIEN, PISCINE collective VUE MER et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage. Un appartement dans un bon état général et avec un agencement fonctionnel, qui comprend un séjour lumineux de 23 m2, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, une cuisine de 10m2 menant à une buanderie et une loggia de 4 m2. Le point fort de ce bien est une grande TERRASSE profonde de 24 m2 exposée EST, avec une VUE PANORAMIQUE spectaculaire : Mer, Ville, Montagnes, SANS AUCUN VIS-A-VIS. Une très belle CAVE complète ce bien, ainsi qu'une PLACE DE PARKING extérieur privatif couvert. La résidence est proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée avec les qualités de vie azuréenne. A visiter sans tarder ! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 630

Située dans un cadre privilégié à seulement quelques minutes du village, cette magnifique villa de 188 m² offre un confort exceptionnel et une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Édifiée sur un terrain de 1 500 m² exposé plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de plusieurs chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. L'étage propose un espace nuit confortable avec accès à un balcon offrant une vue imprenable. Un appartement 2 pièces indépendant, intégré à la villa, complète ce bien. Idéal pour accueillir un adolescent, des invités, ou encore générer un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, le terrain plat et arboré permet d'imaginer un espace piscine, un jardin méditerranéen ou des coins de détente à l'abri des regards. Cette propriété combine calme, luminosité et panorama exceptionnel — un véritable coup de cœur aux portes de Nice !

NICE AIRE SAINT MICHEL : Sublime villa contemporaine située au calme absolu, en position dominante avec une superbe vue mer et colline. A l'extérieur, sur une parcelle de 1017 m2, la maison propose un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une grande terrasse prolongée par une piscine au sel chauffée, ainsi que plusieurs espaces de détente. Construite avec des matériaux de grande qualité et dotée de prestations luxueuses, la villa propose au niveau principal un espace de réception de plus de 75 m2 combinant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse et la piscine. Le niveau inférieur dédié à l'espace nuit est composé de 3 chambres, 2 salles de bain et douche, toilettes indépendants et de nombreux rangements. Au rez de chaussée, un double garage, un grand dressing ainsi qu'une chambre de 25 m² avec sa salle d'eau et WC. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort optimal. Une pompe à chaleur alimente un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation encastrée. CLASSE ENERGIE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910 € ~ 1 280 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE - Penthouse 5 pièces avec toit terrasse jacuzzi et jardin vue mer corniche fleurie

La résidence Côté Colline s'édifie sur la Corniche fleurie, un quartier calme et verdoyant très recherché sur les hauteurs de Nice, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, lycée, écoles et autres centres sportifs. L'appartement est exposé sud-ouest et baigné de lumière, un magnifique 5 pièces disposant de trois chambres en suite et une master, s'ouvre sur une superbe terrasse de plus de 40m2 et dispose, d'un toit terrasse de presque 50m2 avec une vue panoramique colline et mer, un jacuzzi et un jardin. L'appartement est vendu meublé avec une cuisine équipée et aménagée. L'élégante architecture contemporaine de la résidence se fond dans les collines arborées, pour vous offrir un cadre de vie empreint de calme et de sérénité. La Résidence Côté Colline s'inscrit dans les dernières réglementations environnementales, optimisant les consommations énergétiques de la Résidence et dispose de seulement 24 appartements répartis sur 4 résidences. Deux stationnements complètent l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - GAIRAUT Villa individuelle 3 chambres + Studio indépendant - piscine - ascenseur - garage - vue mer

PROCHE NICE - QUARTIER GAIRAUT Située Route de l'Aire Saint-Michel à Falicon. A seulement 15 min du centre ville de NICE. Maison individuelle édifiée sur un terrain en position dominante offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations actuelles en font une propriété clé en main, sans aucun travaux à prévoir. La maison s'élève sur trois niveaux dont 2 niveaux principaux d'environ 192 m² habitables, le tout desservi par un ascenseur. Les expositions Sud et Est assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse d'angle, idéale pour les moments de détente et de réception. La piscine carrelée et chauffée se situe sur le même niveau, permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, le tout avec une vue dominante jusqu'à la mer. Côté cuisine se trouve un second espace de vie extérieur avec son salon de jardin et son coin barbecue. L'espace nuit au niveau inférieur comprend trois chambres avec dressing, un dégagement, une salle de bains (baignoire + douche), une salle de douche, et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un très grand garage avec porte électrique, d'une entrée avec dressing ainsi que d'un studio indépendant comprenant un véritable coin nuit, une salle de douche avec WC, offrant une solution idéale pour recevoir ou pour un usage locatif. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible et une cheminée. L'environnement est résidentiel, calme et recherché, avec un accès aisé. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - FALICON Villa individuelle 4 pièces + Studio indépendant - piscine - ascenseur - garage - vue mer

PROCHE NICE - QUARTIER GAIRAUT Située Route de l'Aire Saint-Michel à Falicon. A seulement 15 min du centre ville de NICE. Maison individuelle édifiée sur un terrain en position dominante offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations actuelles en font une propriété clé en main, sans aucun travaux à prévoir. La maison s'élève sur trois niveaux dont 2 niveaux principaux d'environ 192 m² habitables, le tout desservi par un ascenseur. Les expositions Sud et Est assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse d'angle, idéale pour les moments de détente et de réception. La piscine carrelée et chauffée se situe sur le même niveau, permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, le tout avec une vue dominante jusqu'à la mer. Côté cuisine se trouve un second espace de vie extérieur avec son salon de jardin et son coin barbecue. L'espace nuit au niveau inférieur comprend trois chambres avec dressing, un dégagement, une salle de bains (baignoire + douche), une salle de douche, et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un très grand garage avec porte électrique, d'une entrée avec dressing ainsi que d'un studio indépendant comprenant un véritable coin nuit, une salle de douche avec WC, offrant une solution idéale pour recevoir ou pour un usage locatif. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible et une cheminée. L'environnement est résidentiel, calme et recherché, avec un accès aisé. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr