Mots-clés : vue u

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 3 PIECES DE 79M² A VENDRE - TERRASSE - ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - CLIMATISATION

Nice Cimiez – Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans le quartier de Cimiez, cet appartement de 79,35 m² carrez est entièrement rénové. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien se compose d'un hall d'entrée de 6,97 m² et d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 36,16 m², ouvrant sur un balcon-terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres de 14,58 m² et 16,00 m², deux salles d'eau dont une de 3,96 m² et un WC indépendant de 1,68 m². L'appartement est entièrement climatisé. Vendu avec une cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commodités et des transports.

EXCLUSIVITE - BOULOGNE NORD - RARE - DEUX CHAMBRES - TERRASSE DE 55 M2

Boulogne Nord - Rare - Etage élevé - Appartement avec une vaste terrasse de plain pied. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 55 m2 plein ciel, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec une vue dégagée sur les collines de Saint Cloud et de deux chambres. La copropriété est bien entretenue et sécurisée avec un gardien à demeure. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Très belle luminosité, magnifiques vues dégagées, aucune perte de place. Exclusivité Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Moskova

Dans le quartier recherché des Grandes-Carrières, au calme d'une impasse privée sécurisée, découvrez ce charmant deux-pièces de 42,66 m² habitables, entièrement rénové et offrant l'esprit d'une petite maison. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une agréable courette privative prolonge ce bien. Trois espaces de stockage complètent l'ensemble. ------ Sur la Butte, entre l'avenue Junot, la rue Lepic et les Abbesses, Montmartre a gardé l'âme d'un village : ses escaliers, ses vignes, ses ateliers d'artistes et ses vues sur tout Paris. Maisons cachées, cours fleuries, immeubles de caractère : un Paris à part. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montmartre. Douze ans de métier en moyenne, et une Butte qu'ils connaissent marche par marche, jusqu'à ses adresses les plus secrètes. Ils y reçoivent chaque client avec chaleur et attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

PARC DE PROCE

Exclusivité Nouveauté, appartement de standing avec ascenseur, au calme d un parc arboré clos par des grilles, 5 pièces offrant 139 m² habitables, entrée, salon séjour de 44m² sur terrasse ouest, cuisine A/E. 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse, sde, sdb. Parking et cave. Rénovation de très grande qualité. BEAUCOUP DE CHARME. VUE DEGAGEE SUR LA NATURE

Maison entre ciel et mer avec vue contemplative

Perchée au coeur d'une zone naturelle remarquable (NR), cette maison singulière et atypique domine fièrement la baie d'Aiguebelle au Lavandou dans le Var, offrant un tête-à-tête permanent avec la Méditerranée. Ici, la nature règne en majesté, et chaque lever de soleil devient spectacle. Celle-ci se compose de deux entités reliées par un esprit de liberté et d'ouverture sur l'extérieur. La première partie, un appartement en copropriété, s'ouvre sur un balcon face à la mer. Il accueille une cuisine, un séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit, apportant charme et intimité. Attenante, une maison indépendante plus récente déploie ses volumes sur deux niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et cellier, une salle d'eau, un WC et un atelier. À l'étage, une vaste chambre avec balcon embrasse la mer au loin. Cette chambre conduit également à 2 terrasses intimes en bois. Le terrain clôturé, constitué de plusieurs parcelles , est accessible par un chemin privatif fermé par un portail. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur un espace aménagé ou devant un carport. En contrebas, des restanques aux allures de jardin méditerranéen accueillent agrumes, oliviers et arbres fruitiers. Une citerne commune à la copropriété vient compléter l'alimentation en eau pour l'arrosage, en plus du réseau. À seulement 5 minutes en voiture de la plage d'Aiguebelle et 10 minutes des commerces, ce lieu offre un air de campagne avec la mer pour horizon. Ici, la vie s'écrit au rythme du chant des oiseaux, entre pinède et azur. Un refuge insolite, pour les amoureux de nature et d'authenticité à 30 minutes de l'aéroport de la ville de Hyères les palmiers et des iles d'or. A noter, le terrain en zone boisée classée n'autorise pas d'agrandissement. 'CLASSE ENERGIE : 266D CLASSE CLIMAT : 8 B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520€ et 3430€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

Chalet d'environ 35 m2 La Jenny, Le Porge

COUP DE COEUR À LA JENNY UN CHALET PLEIN DE CHARME AU COEUR DE LA PINÈDE ! Envie d'un pied-à-terre où nature, détente et douceur de vivre se rencontrent ? Découvrez ce charmant chalet d'environ 35 m2, niché dans le cadre privilégié du domaine naturiste de La Jenny, au Porge, en Gironde. Un intérieur cosy et fonctionnelLe chalet offre une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable petit salon créant un espace de vie convivial et chaleureux, salle d'eau et une chambre. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin nuit ou un espace détente. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours Dès les beaux jours, vous apprécierez l'avancée couverte devant le chalet, parfaite pour installer une table et partager vos repas à l'abri. Une seconde terrasse vous attend pour les bains de soleil, les moments de repos et les longues journées d'été ainsi qu une douche exterieur. Un véritable plus : une dépendance indépendanteUne petite dépendance complète le bien. Elle pourra accueillir vos vélos, servir d'espace de rangement ou être aménagée en chambre d'appoint selon vos besoins et sous réserve des possibilités techniques et réglementaires. Des équipements appréciables au quotidienLe chalet dispose également d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que d'un système d'alarme . Un cadre exceptionnel entre forêt et océanSitué au sein du domaine naturiste de La Jenny, ce chalet bénéficie d'un environnement naturel préservé, au milieu des pins et à proximité de la plage naturiste de l'océan Atlantique. Le domaine propose de nombreuses installations et activités : piscine, golf, tennis, activités sportives, restauration et commerces saisonniers. À environ 60 km de Bordeaux, entre le Bassin d'Arcachon et Lacanau, La Jenny offre un cadre idéal pour se ressourcer, profiter de la nature et s'évader du quotidien. Un petit cocon plein de charme, avec ses espaces extérieurs, sa mezzanine et sa dépendance : une belle opportunité pour profiter de vos escapades sur la côte girondine ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bien En Vue l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Référence : 7478-AFO - Maison de maître de 5 pièces avec vue mer exceptionnelle, dépendances, terrasses et jardins en restanques

M-OI Marseille 16eme vous présente à la vente en exclusivité cette magnifique maison de maître de 160 m² datant de 1909, offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée, de généreux volumes et un jardin en restanques à l'arrière de la propriété. Un bien de caractère au charme authentique, dans le quartier emblématique de l'Estaque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7478-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs de l'Estaque, cette demeure bénéficie d'un environnement typiquement marseillais, entre mer, collines et douceur de vivre méditerranéenne. À proximité des commerces et services, des écoles privées et publiques, collège, des principaux axes routiers et transports en commun, elle permet également de rejoindre le centre-ville en 15 minutes, ainsi que la gare Saint-Charles et l'aéroport Marseille-Provence en moins de 25 minutes en voiture. Description intérieure : Historiquement la maison, édifiée en 1909, ne formait qu'une seule et même demeure avec la maison accolée, elle a été scindée dans les années 1950 en deux biens distincts. Elle développe 160 m² répartis sur quatre niveaux. Cette maison de maître séduit par son architecture ancienne, ses beaux volumes et ses nombreux éléments d'époque préservés. Au premier étage, une superbe pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et convivial, prolongé par deux terrasses de part et d'autre. Ce niveau dispose d'une première salle d'eau avec WC. Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, ses cheminées, ses pierres et poutres apparentes ainsi que ses tomettes anciennes, la maison possède une véritable identité et un charme intemporel. Des travaux sont à prévoir pour l'adapter aux goûts du jour. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'une pièce d'environ 30 m², équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec terrasse, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager différents projets d'aménagement. Partie nuit : Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent 35 m² supplémentaires à personnaliser selon les envies : espace de travail, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire. Avantages extérieurs : Une vue mer exceptionnelle, véritable signature de cette propriété. Depuis l'une des deux terrasses accessibles depuis le séjour, le regard s'ouvre sur un panorama remarquable sur la Méditerranée. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et de la lumière du littoral marseillais. À l'arrière de la maison, un jardin aménagé en restanques apporte une dimension supplémentaire à la propriété. Avec ses différents niveaux, cet espace extérieur plein de charme offre de belles possibilités d'aménagement paysager et invite à imaginer plusieurs espaces de détente. La partie arrière de la propriété bénéficie également de cabanons de rangement, apportant des espaces de stockage pratiques au quotidien. Entre panorama maritime, terrasses et jardin en restanques, les extérieurs participent pleinement au caractère unique de cette maison. Prestations complémentaires : La propriété bénéficie d'une toiture récemment refaite et de fenêtres en double vitrage. Elle dispose d'un appartement indépendant, de combles aménagés et de nombreux éléments architecturaux anciens qui contribuent à son cachet. Une place de stationnement en location en face de la maison est à disposition. Une maison de maître singulière, où le charme de l'ancien rencontre une vue mer exceptionnelle et des extérieurs pleins de caractère. Une belle opportunité de profiter de l'art de vivre méditerranéen au cœur de l'Estaque. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +3375790242

T3 avec vue sur le halage à Betton

En exclusivité chez Axo ! Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé de 2023 avec ascenseur (visiophone et interphone, accès PMR, parking fermé), cet appartement T3 offre un cadre de vie très agréable avec une belle vue dégagée sur le halage. L'entrée avec placard intégré mène à une pièce de vie de 27 m² comprenant le salon et un espace cuisine. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon privatif exposé Ouest. Côté nuit, le dégagement dessert deux chambres de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un cellier privatif, une place de parking fermée et sécurisée complètent ce bien. Les avantages : Immeuble sécurisé, raccordement fibre, possibilité d'acquérir une seconde place de parking. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 44 47 52 13, Emilien FISSELIER (E.I) Agent Commercial RSAC 104 948 302 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127829). Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 248 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison rénovée de 140 m² avec vue sur le Ventoux et les vigne

Une maison pleine de charme avec vue exceptionnelle sur le Ventoux et les vignes ! Découvrez cette agréable maison des années 1960, entièrement rénovée, offrant 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale, pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Son agencement sur deux niveaux offre également la possibilité de créer deux logements indépendants, un véritable atout pour un projet familial, un investissement locatif ou encore pour aménager un espace professionnel et en faire son lieu de travail tout en conservant son habitation. À l'extérieur, vous serez séduits par une belle terrasse de 30 m² équipée d'une pergola bioclimatique, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant une magnifique vue sur le Mont Ventoux et les vignes environnantes. Le tout est implanté sur une jolie parcelle de 1 450 m² offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Entièrement rénovée et très bien isolée, cette maison bénéficie de prestations modernes avec notamment une climatisation installée en 2026 et des panneaux solaires, pour un confort optimal au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, soignée, confortable et sans aucun travaux à prévoir. Résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou investissement locatif, elle saura s'adapter à vos envies et à vos projets. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER SUZE LA ROUSSE : Laetitia FRICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

Vente appartement 4 pièces à GASSIN

Vente appartement de 4 pièces de 57 m2 (48,39m2 en loi carrez et 69m2 en surface utile) à Gassin, à 4 km de Saint-Tropez Rare, au sein d'une résidence sécurisée très prisée avec piscine et tennis, découvrez cet appartement à la décoration moderne, bénéficiant d'une belle vue mer et d'une terrasse (solarium) exposée Sud. Possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur. Coup de coeur assuré pour ce duplex très lumineux, à la décoration très contemporaine, vous proposant de très beaux volumes et de très belles prestations. Il est composé au 1er niveau d'une belle pièce de vie de 26 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une belle vue mer, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Au second niveau, on trouve une chambre, un bureau/chambre, une salle de bain avec wc et une terrasse exposée Sud. Double vitrage - climatisation réversible dans tout l'appartement - nombreux rangements Au sein de la résidence, vous profiterez d'une piscine lagon, de terrains de tennis et d'un accès direct à la plage. A 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Pistes cyclables accessibles à l'entrée de la résidence. Bonne rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40 Agence Echappée Bleue, la Galiote, avenue de la Plage, aux Marines de Cogolin, à Cogolin.

Canet Plage T4 au dernier étage avec garage et parking

Canet Plage exclusivité récent T4 au dernier étage avec vue dégagée sur la chaines des montagnes proche commerces entre des espaces naturels. Un véritable coup de coeur pour cet appartement d'un état neuf dans une petite résidence contemporain. Séjour ensoleillé avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse de 15 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa loggia privative, 2 salle d'eau, wc. Garage avec porte électrique et Parking privé au pied de la résidence. Le tout climatisé avec une véritable économie d'énergie. Il vous manque juste à le visiter. Prix : 368.800 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : A - Située dans copropriété horizontale de 12 lots. Charges moyennes annuelles 1.748 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.70 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 349.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1748.00 euros.

AURON // STUDIO - BALCON - PARKING - VUE DÉGAGÉE

AURON // STUDIO - BALCON - PARKING - VUE DÉGAGÉE Situé dans la station d'Auron, à 5 minutes du village et à 10 minutes des pistes de ski, au sein d'une résidence sécurisée. Ce studio de 23 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un séjour avec coin nuit et cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 3 m². 4 couchages possible. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien. Le studio dispose également d'un stationnement privatif extérieur ainsi que d'un casier à skis. Parking sous terrain en sus. Un bien idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif, au cœur de la station d'Auron. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 151 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant des charges annuelles: 1559 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Consommation énergétique: 261 kWhep/ Emissions de gaz à effet de serre: 7 kgeqCO2/ Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 440 et 650 euros.

Propriété authentique sur grand terrain - magnifiques vues

Maison de campagne authentique située dans un cadre magnifique, non loin du centre-ville. Un véritable joyau ! Cette maison typiquement provençale (1959) offre une surface habitable d'environ 212 m² et 6 chambres, sur un terrain de 15 700 m². La propriété est située dans l'élégant quartier de Saint-Clément ; vous y bénéficierez de l'intimité d'un vaste terrain, d'une vue magnifique sur la nature environnante et les collines, de la proximité du centre-ville animé (accessible à pied), ainsi que des nombreux éléments authentiques qui subsistent encore dans la maison (notamment les sols en terre cuite, les tomettes, etc.). La maison Hall d'entrée avec WC invités ; grand salon avec cheminée et salle à manger, donnant directement accès à la grande terrasse couverte offrant une vue spectaculaire sur les environs ! Cuisine de style provençal (donnant également accès à la terrasse ; arrière-cuisine). À l'étage : une magnifique « chambre dans la tour » (idéale comme atelier, bureau ou chambre) – offrant là encore une belle vue sur les environs. Au niveau du jardin : 5 chambres, une salle de bains attenante, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace extérieur Grand jardin avec des plantes et des arbres matures, tels que des chênes-lièges, des oliviers… magnifique. Dépendance en pierre. Forage et raccordement à l'eau de ville. Cette propriété offre un formidable potentiel – très beau quartier – à proximité des commerces et des restaurants, à seulement 20 minutes de la mer et de la plage – avec un charme authentique sur un grand terrain. Vivement recommandée !