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LES HOUCHES - Un nouveau programme de 12 appartements

Une toute nouvelle résidence de 12 appartements à 250 mètres de la place des Houches. Les appartements bénéficieront de finitions de grande qualité et seront dotés de grands balcons ou terrasses pour profiter au maximum de la magnifique vue sur les montagnes. L'appartement A005 est un appartement de 1 chambre au rez-de-jardin avec 1 salle de bains et un terrasse. L'appartement est orienté nord-ouest. D'autres appartements sont disponibles dans ce complexe. Veuillez nous contacter pour obtenir le programme complet et de plus amples informations. Caractéristiques clés - Appartement d'1 chambre au rez-de-jardin d'un immeuble d'appartements récemment construit dans le centre des Houches - Construction et finitions de qualité avec garantie de construction de 10 ans - Parking souterrain et cave de stockage - Livraison prévue pour fin 2027 - Frais d'acquisition réduits et possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix Notre avis Une belle opération neuve à quelques minutes à pied du centre ville des Houches. Les finitions seront de grande qualité et chaque appartement disposera d'un balcon, d'une place de parking (avec possibilité d'en acheter une supplémentaire) et d'une vue exceptionnelle. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 12 Pas de procédure en cours Emplacement La résidence est située au début de la route de Bellevarde, à quelques centaines de mètres de la place des Houches. A quelques minutes à pied des commerces, d'un supermarché, des restaurants, de La Poste et de la mairie. Le domaine skiable des Houches est accessible depuis le téléphérique de Bellevue à 550 mètres (10 minutes de marche). Des bus réguliers partent de la place de la Mairie et desservent les différents domaines skiables de la vallée de Chamonix.

EXCLUSIVITÉ Villa vue mer, proximité plage

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette villa d'architecte d'environ 160 m2, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 120 m de la plage. Un bien rare bénéficiant d'un accès privé au Chemin des Douaniers, pour profiter pleinement du littoral et de ses paysages exceptionnels. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile de généreux volumes. Le lumineux séjour-salon, largement ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse agrémentée d'un spa de nage, véritable espace de bien-être. Un cellier, un vestiaire invités et des toilettes complètent ce niveau. Un élégant escalier en marbre mène au demi-étage, où se trouvent 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau prolonge l'espace nuit avec 2 chambres supplémentaires, dont une belle suite disposant de sa salle de bains privative avec WC. Une terrasse solarium offre un panorama exceptionnel sur la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil en toute intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété de qualité. Une adresse confidentielle, une vue mer, la plage à pied... Cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire d'exception. DONT honoraires 3% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA AVEC PSCINE HAUTEURS DE NICE

À proximité de Saint-Pancrace sur les hauteurs de Nice, découvrez cette agréable villa récente de 155m² exposée plein sud et offrant une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant. Vaste séjour lumineux, grande cuisine, une chambre de Maitre de plain-pied et un bureau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un petit ruisseau alimenté par un canal et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une bâtisse indépendante accueille un studio de 20 m², idéal pour recevoir. Garage fermé et appentis pour bricoler ou stocker complètent l'ensemble. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:"Maison récente avec du caractère et très agréable à vivre de par son calme et sa tranquillité" L'AVIS DE L'AGENCE:" Une propriété pleine d'atouts, idéale pour profiter du calme et de la nature aux portes de Nice." Diagnostics et photos en cours de réalisation

Sublime T2 avec terrasse Sud vue mer Rayol-Canadel-Sur-Mer

Rayol-Canadel-sur-Mer figure parmi les adresses les plus préservées et recherchées du Var, à l'abri de l'agitation des grandes stations balnéaires. Au sein d'une résidence intimiste et raffinée située dans un environnement d'exception, découvrez ce superbe appartement à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers littoraux qui font la renommée du village. Ce séduisant T2 de grand standing est situé au premier étage. Il propose plus de 47 m² habitables et s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de plus de 14 m², idéale pour profiter de la vue et de la douceur du climat provençal. La pièce de vie, de plus de 29 m², généreuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte entièrement intégrée au séjour, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse . La chambre, de plus de 11 m², offre un volume confortable et reposant. La salle de bain, entièrement équipée complète la composition de cet appartement. Les finitions, soignées à l'image d'une résidence de standing de qualité confirment le positionnement haut de gamme de cette adresse. Un bien rare sur ce secteur très prisé du littoral varois. Prix de vente : 387 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 740 € au lieu de 30 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

PLATEAUX FLEURIS / SAINT LAURENT DU VAR

Saint-laurent-du-var plateau fleuri 3 pièces avec terrasse sans vis a vis - climatisation reversible l'agence du centre vous propose en exclusivité dans le secteur recherché du plateau fleuri à saint-laurent-du-var, au sein d'une résidence récente de 2019, découvrez ce très agréable 3 pièces traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec aperçu mer. Situé au 1er étage, mais bénéficiant d'une position à flanc de colline lui donnant une sensation de hauteur équivalente à un deuxième étage, l'appartement offre une distribution particulièrement agréable. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, pièce à vivre avec cuisine us meublée et équipée de qualité, ouvrant sur une terrasse de 14 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue. La partie nuit accueille deux belles chambres avec dressings fermés : l'une disposant de sa salle d'eau, la seconde bénéficiant d'une salle de bains avec wc. Un wc invités indépendant complète l'ensemble. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, l'appartement bénéficie également des prestations d'une construction récente répondant aux normes pmr. Un double stationnement en sous sol et en enfilade complète ce bien. Proches de toutes les commodités, commerces - intermarché à 3min, centre commercial (boucher, primeur, fleuriste, tabac...) cap 3000, gare (7min), aéroport (10min), ecoles primaires ravet, collège saint exupéry... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Cannes-Banane : Rare penthouse 4 chambres, grande terrasse de plain pied, vue mer

Rare Cannes Banane : Penthouse ou villa toit traversant sud-nord, avec superbe terrasse vue mer et Californie. En plein coeur de la banane, avec un ascenseur direct à l'appartement est distribué par une entrée avec toilettes invités, un grand séjour de près de 43 m2 donnant accès à une cuisine semi-séparée de 13 m2 .Les quatres baies vitrées donnent sur une exceptionnelle terrasse plein sud de plain pied avec vue mer. Toujours au sud, une chambre de maître avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche et toilettes séparés. Côté nord avec vue sur la Californie, on dénombre trois autres chambres avec placards et chacune, leur salle de bain et leur wc. Une véranda de 30 m2 peut faire office de salle de sport, second salon ou bureau et donne accès à une seconde terrasse et une buanderie-cellier. Le bien est complété par une place de parking. On aime : L'exceptionnelle terrasse en plein centre, la vue mer, l'emplacement tout à pied, l'ascenseur direct dans l'appartement.

MAISON AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN DE 1 300 M², AU CALME ET BIEN EXPOSÉE

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison offrant un cadre de vie particulièrement attrayant, avec un magnifique terrain plat, clos et soigneusement entretenu d'environ 1 300 m². Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, la propriété profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que de jolies vues sur les environs. La maison propose environ 92 m² de surface habitable, comprenant une belle pièce de vie de 44 m² avec salon, séjour et cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également de deux vérandas aux usages complémentaires : - Une première véranda de 26,59 m², isolée et équipée de fenêtres en double vitrage, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. - Une seconde véranda de 14,96 m², fermée et couverte, idéale pour profiter du jardin ou aménager un espace de détente. Un hall avec rangements et coin buanderie ainsi qu'un garage d'environ 21 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage combinant poêle à bois et climatisation réversible, ainsi que du double vitrage. Son DPE classé C témoigne de bonnes performances énergétiques et d'une consommation énergétique maîtrisée. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin, piscinable, constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Plat, entièrement clos et très bien entretenu, il bénéficie d'une belle haie mature qui préserve l'intimité des lieux. Vous y découvrirez différents espaces aménagés, notamment un espace potager, des oliviers, des mûriers ainsi que plusieurs arbres fruitiers, pour profiter pleinement d'un cadre de vie tourné vers la nature. Autre équipement appréciable : un système de récupération des eaux pluviales d'une capacité d'environ 13 m³, avec distribution permettant l'arrosage du jardin. Une habitation agréable à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs, des équipements appréciables et un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent une maison avec jardin et un cadre de vie privilégié en Ardèche. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roquebrune Cap Martin Chateau de la Mer appartement deux pièces

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN – CHÂTEAU DE LA MER ¦ DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE À quelques pas de Monaco, au sein du prestigieux Château de la Mer, remarquable palais d'inspiration florentine, découvrez cet agréable appartement deux pièces de 102 m² situé au dernier étage. Il bénéficie de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, Monaco et jusqu'aux côtes italiennes. L'espace de réception de plus de 60 m², composé d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée d'électroménager haut de gamme Gaggenau, s'ouvre sur une profonde terrasse de 30 m² offrant un panorama remarquable sur la mer. L'appartement comprend également une entrée avec vestiaire, des toilettes invités et une vaste suite parentale avec dressing, rangements et salle de bains avec toilettes. Sa configuration, avec trois grandes ouvertures, ne permet pas la création d'une chambre supplémentaire. La résidence se distingue par ses parties communes remarquables, ses jardins paysagers, sa piscine et son pool house. Elle bénéficie d'une gardienne à demeure, particulièrement appréciée des résidents, d'un ascenseur et d'un système de climatisation réversible gainable collectif. Atout rare : cet appartement est le seul de l'immeuble à disposer d'une terrasse de cette profondeur au dernier étage. Un vaste emplacement de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien. Une adresse de caractère pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Monaco. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 817 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller DRAY & PARTNERS : Stéphanie DRAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA GUETHARY - BIDART

À Parlementia, entre Bidart et Guéthary, découvrez une villa Art déco d'exception, signée des Frères Gomez et sublimée par l'Atelier Delphine Carrère. Une adresse rare, en position dominante, à moins de 2 minutes à pied de la plage et à 700 m du cœur de Guéthary. Cette propriété offre un cadre de vie lumineux et élégant : vaste séjour aux volumes remarquables, ouvert sur deux terrasses ensoleillées et une piscine, cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec coin repas. Côté nuit, deux chambres avec salles d'eau privatives profitent d'une vue imprenable sur l'océan. La suite parentale, généreuse et raffinée, réunit espace nuit, bureau, dressing et salle de bain. Le jardin paysager, parfaitement conçu, apporte une atmosphère unique et confidentielle. Buanderie, cave à vin, grand garage : des prestations haut de gamme pour un bien rare sur le secteur, alliant calme absolu, absence de vis-à-vis et une élégance intemporelle.

A VENDRE VILLA PROVENCALE 5 CHAMBRES PISCINE GARAGE VUE MER GOLFE DE ST TROPEZ

LES ISSAMBRES VILLA PROVENÇALE RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ (Diagnostics en cours) En position dominante, à proximité de la mer et du centre des Issambres, cette élégante villa provençale de caractère, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, bénéficie d'une vue sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Elle offre un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, l'ensemble s'ouvrant sur de généreuses terrasses et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement du cadre . De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la piscine bordée de plages dallées s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis Un garage et une buanderie complètent cette propriété. Une villa alliant charme provençal, confort contemporain et vue mer remarquable, à quelques minutes des commodités et des plages des Issambres.

NICE LANTERNE – 4 PIÈCES DE 103 M² AU DERNIER ÉTAGE, 43 M² DE TERRASSES, VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE

NICE LANTERNE Dans une résidence de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 103 m², situé au 4ème et dernier étage, en angle et exposé Sud / Sud-Ouest. En très bon état, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, ses deux terrasses totalisant 43 m² et sa vue mer panoramique, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX OUVERT SUR LA MÉDITERRANÉE L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard-penderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un spacieux séjour en angle, baigné de lumière grâce à son exposition. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse couverte de 26 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre un panorama remarquable sur la Méditerranée, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Grâce à ses panneaux vitrés sur mesure, cette terrasse peut être ouverte ou fermée selon les saisons et les envies, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur tout au long de l'année. TROIS CHAMBRES ET UNE SECONDE TERRASSE DE 17 M² L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées d'un parquet en très bon état. La chambre parentale bénéficie d'une large baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle, ainsi que d'une salle de bain privative avec toilettes, éclairée naturellement par un puits de lumière. Les deux autres chambres complètent cet espace nuit. Les trois chambres donnent accès à une seconde terrasse de 17 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée qui se prolonge jusqu'au Cap d'Antibes. Un dressing indépendant et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter l'agencement. PRESTATIONS ET ANNEXES L'appartement est en très bon état et dispose de prestations confortables : • Climatisation dans le séjour et deux chambres • Double vitrage aluminium • Volets roulants électriques • Fibre optique • Sol en marbre dans le séjour et l'entrée • Parquet dans les trois chambres Une très grande cave et une place de parking sont incluses dans le prix de vente. En complément, un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade + du rangement. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT À NICE LANTERNE • Appartement 4 pièces de 103 m² • 4ème et dernier étage • Résidence de standing avec piscine • Exposition Sud / Sud-Ouest • Deux terrasses de 26 m² et 17 m², soit 43 m² au total • Vue mer panoramique du Cap Ferrat au Cap d'Antibes • Trois chambres avec accès à la terrasse Ouest • Appartement en très bon état • Grande cave et parking inclus • Garage pour deux véhicules en supplément Un appartement lumineux aux espaces extérieurs généreux, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur et d'un panorama privilégié sur la Méditerranée, dans le secteur résidentiel de Nice Lanterne.

3/4 pièces de 100 m² et son superbe jardin

Vue panoramique mer et Ville pour cet appartement de 98,02 m² carrez. Il se situe en rez-de-jardin d'une petite copropriété de standing intimiste et très bien entretenue. Il présente de très belles prestations et se compose actuellement : d'une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger, lumineuse et doublement exposée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec vue sur le jardin et la mer, d'un spacieux bureau/chambre (pièce aveugle) , d'une première salle d'eau avec WC, d'une deuxième salle de douche et d'un deuxième WC séparé. Un magnifique jardin de 150 m² entoure tout l'appartement et offre des fonctionnalités diverses dont une spacieuse terrasse ombragée et un espace de verdure luxuriant. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vendu avec 1 place de stationnement et 1 cave . Produit rare, offrant une combinaison parfaite entre l'intimité d'une adresse exclusive, une vue exceptionnelle et une proximité directe avec le centre-Ville.

Paris VIe - Saint-Sulpice

Idéalement situé rue Saint-Sulpice, au 4ème étage par escalier d'un immeuble ancien, un studio à rénover de 12,11m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie avec vue dégagée et d'une salle de douche avec toilettes. Un cellier de 1,80m2 en jouissance exclusive complète ce studio. Mandat simple n° 22 568 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix de commercialisation honoraires agence inclus : 170 000€ - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 155€/an - DPE G – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur