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CANNES - 3 pièces rénové avec vue panoramique sur la mer

À seulement 250 mètres du palais des Festivals sur la célèbre Croisette de Cannes, cet appartement récemment rénové offre un cadre exceptionnel. Dès l'entrée, un salon spacieux s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial. Les deux chambres sont chacune pourvues de sa propre salle de douche. Une spacieuse terrasse de 20 m2 invite à profiter d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Une cave vient compléter ce bien. Une opportunité de vivre le luxe méditerranéen dans toute sa splendeur, à deux pas du glamour du festival de Cannes. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINTE MAXIME : VILLA AVEC VUE MER DOMAINE PRIVE

Cette spacieuse villa avec vue mer est située à Sainte-Maxime, au sein d'une résidence privée et sécurisée. Elle dispose de six chambres et de quatre salles de bains, dont une chambre aménagée en studio indépendant avec entrée privative et kitchenette. Sa position dominante sur les hauteurs de la colline lui confère une belle vue et d'une luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'extérieur, la piscine et son pool house aménagé en cuisine d'été invitent à la détente. En complément, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir trois voitures ainsi que de six places de stationnement extérieures.

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE – VUE PANORAMIQUE MER

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, calme absolu et cadre de vie privilégié. En position dominante, à égale distance entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, la villa jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, offrant un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette propriété de style provençal contemporain développe une surface d'environ 330 m², pensée pour une parfaite harmonie entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les extérieurs, véritables espaces de réception, séduisent par leurs vastes terrasses ouvertes sur la mer, une somptueuse piscine à débordement chauffée aux lignes épurées, ainsi qu'un pool-house entièrement aménagé avec salon et cuisine d'été, créant un lieu de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître, tandis que quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle de douche attenante, garantissant confort et intimité pour famille et invités. Un appartement indépendant en duplex complète la propriété, idéal pour recevoir ou loger du personnel, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare conjuguant emplacement premium, panorama d'exception et prestations de qualité, au cœur de la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 185€ et 4 309€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3185€ ~ 4309€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Au coeur de Lauris, une maison façonnée par les siècles

Perché sur son éperon rocheux, Lauris traverse les siècles en conservant intact le charme de ses ruelles, de ses façades de pierre et de ses passages voûtés. Au coeur du vieux village, cette maison raconte une histoire singulière : celle de plusieurs habitations réunies au fil du temps pour former une élégante maison de famille, entièrement repensée par un architecte dans le respect de son âme. Derrière une façade discrète, les volumes se dévoilent progressivement. Les circulations, les différences de niveaux et les perspectives témoignent de l'histoire du lieu, tandis que la rénovation révèle avec subtilité la pierre, les voûtes, les escaliers anciens et les éléments d'origine qui font toute son identité. La pièce de vie s'organise autour de trois espaces harmonieusement reliés : un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre généreusement sur une cour paysagée, véritable coeur de la maison. Protégée par le magnifique auvent des anciennes écuries, aujourd'hui réhabilité, cette cour accueille un bassin qui s'intègre naturellement à l'architecture des lieux et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intime et préservée. Deux escaliers indépendants desservent les différents niveaux et accompagnent une circulation fluide entre les chambres, le bureau, l'atelier et les pièces d'eau. À l'étage, la salle de bains principale affirme une personnalité singulière. Imaginée comme une véritable pièce d'architecture, elle joue avec les couleurs, les lignes graphiques et la lumière dans un esprit résolument contemporain, créant un dialogue subtil avec les matériaux anciens de la maison. Deux salles d'eau, plus sobres, complètent l'ensemble. La lumière accompagne chaque espace. Traversante, la maison s'ouvre largement vers les paysages du Luberon et la nature environnante. Trois terrasses prolongent les espaces de nuit, chacune étant directement accessible depuis une chambre, offrant à chacune d'elles un véritable espace extérieur privatif tourné vers le calme et la végétation. Une grande cave voûtée, témoin de l'histoire de la bâtisse, s'ajoute aux nombreux espaces de rangement et participe au caractère authentique de l'ensemble. À l'écart de la maison principale, un appartement indépendant vient enrichir la propriété. Moderne, lumineux et parfaitement autonome, il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Son accès privatif permet aussi bien d'accueillir famille et amis que d'envisager une activité de location saisonnière. Le calme constitue l'un des privilèges de cette adresse. Accessible par les ruelles anciennes du village, la propriété bénéficie d'un garage permettant le stationnement d'une petite voiture, un atout particulièrement précieux dans le centre historique de Lauris. Ici, la circulation s'efface rapidement pour laisser place au silence, aux pierres anciennes et aux vues ouvertes sur les collines du Luberon. Cette maison ne se résume pas à ses volumes. Elle porte la mémoire du village tout en proposant une manière de vivre résolument contemporaine, où l'architecture ancienne dialogue naturellement avec le confort d'aujourd'hui. Un lieu profondément vivant, façonné par les siècles, dont chaque espace semble avoir trouvé sa juste place. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6380 et 8690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Laëtitia VALERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 627 941 - AVIGNON.

Nice Mont-Boron villa vue mer

NICE MONT-BORON : Dans un lotissement sécurisé, cette propriété d'exception sur plusieurs niveaux, est édifiée sur un terrain paysagé de 563m2 en restanques, avec piscine et une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. La villa d'environ 270m2 et de 9 pièces se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'ascenseur, une cave à vin et deux garages. Au R+3 : une entrée, un séjour lumineux, une salle de cinéma, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC invités, une belle terrasse, une cour intérieure avec cuisine d'été, un ascenseur avec accès au toit terrasse avec piscine. Au R+2, une suite parentale d'environ 24m2 avec salle de bains complète, un dressing, une terrasse, une chambre d'amis avec salle de douche et WC, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Au R+1, un appartement de trois pièces d'environ 70m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC. Au calme, nombreux rangements, prestations de haute qualité, ce bien offre un cadre de vie rare alliant confort et détente. Coup de coeur assuré !

Superbe appartement - grand standing - 110m2 - Cagnes sur Me

EXCLUSIVITE: Coup de coeur !!! Idéalement situé sur les hauteurs de Cagnes s/Mer, limitrophe St Paul de Vence, au calme absolu, dans une petite copropriété de grand standing, ce superbe appartement vous séduira par son charme indéniable, son ambiance cossue et actuelle, la qualité de ses matériaux et son état impeccable... D'une superficie d'environ 110m2, exclusivement de plain-pied, l'appartement se compose comme suit: un séjour avec cheminée ouvrant sur un ravissant jardin privatif, une cuisine séparée parfaitement équipée (De Tonge), une chambre de maître avec dressing, salle de douche & toilettes, 2 chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain avec baignoire, toilettes séparés. Les deux chambres principales ouvrent sur un agréable et large balcon avec une superbe vue collines verdoyantes et mer. A l'Extérieur: un charmant jardin privatif d'environ 100m2, un grand garage ( avec espace buanderie) d'environ 25m2 communiquant directement avec l'appartement, une cave séparée d'environ 20m2. Une piscine se partage avec uniquement 3 autres logements. Prestations: Copropriété de standing, portail électrique, grand garage fermé privatif, chauffage au sol hydraulique ( panneaux solaires) - Proximité immédiate des axes routiers, commerces, village de St Paul de Vence, etc... Ce petit bijou n'attend plus que vous - peut être vendu meublé, à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÈZE BORD DE MER - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Cette villa contemporaine offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes et située à proximité immédiate de Monaco séduit par son cadre privilégié. Elle se développe sur une surface habitable d'environ 400 m² répartis sur trois niveaux, chacun prolongé par une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La propriété d'un ascenseur qui dessert chaque niveaux ainsi qu'une piscine intérieure privative. La promotion a été conçue dans une démarche volontaire de volumes bruts, laissant place à votre imagination, votre liberté d'aménager et de personnaliser les intérieurs selon vos envies et vos besoins spécifiques. Possibilité d'accueillir jusqu'à six véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Cannes Croix des Gardes - Appartement 2 pièces de 62 m² + Terrasse de 15 m² + Jardin

Cannes - Appartement Atypique dans une Villa de 4 logements. Appartement 2-3 pièces de 62 m² + Terrasse de 15 m² + Jardin privatif de 150 m² Il dispose : d'un parking extérieur Au calme absolu, Vue Mer. Commerces & Ecoles en quelques minutes A 10 mn des centres Cannes & Mandelieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse, aperçu mer et garage - Le Cannet

Au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, idéalement située au Cannet à proximité immédiate des commerces, des transports, de Cannes et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 79m² en excellent état. Situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, les montagnes et la verdure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC. Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un environnement calme, constitue un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire.

ÈZE BORD DE MER - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, cette propriété composée de deux villas pouvant se réunir et située à proximité immédiate de Monaco séduit par son cadre privilégié. Elle se développe sur une surface habitable d'environ 620 m² répartis sur trois niveaux, chacun prolongé par une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Chaque maison dispose de ses propres espaces de vie ainsi que d'une piscine intérieure privative. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux de chaque habitation, pour un confort optimal au quotidien. La promotion a été conçue dans une démarche volontaire de volumes bruts, laissant place à votre imagination, votre liberté d'aménager et de personnaliser les intérieurs selon vos envies et vos besoins spécifiques. Possibilité d'accueillir jusqu'à douze véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Maison de hameau avec remise aménageable

Au coeur du parc national et régional des Monts d'Ardèche une maison de hameau à moderniser env. 75 m² + terrasse sud/est avec vue parties de grenier aménageable, caves une remise aménageable avec jardin et un espace de stationnement non attenant à 100m un terrain d'env. 1400m² en partie boisée pour les amoureux de la nature et des beaux paysages idéal secondaire

Appartement T3 avec garage - Loué -

Situé dans une résidence récente de 2010 fermée et sécurisée, ce T3 se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle terrasse avec une vue dégagée, d'un environnement calme, ainsi que d'un garage en sous-sol. Le bien est actuellement loué jusqu'en octobre 2027, pour un loyer mensuel de 822 EUR dont 35EUR de charges, offrant une rentabilité immédiate.

TROIS PIECES RENOVATION D'ARCHITECTE BAIGNE DE LUMIERE

Une adresse paisible et recherchée à l'entrée du Golf du Phare. En dernier étage, se cache un appartement baigné de lumière avec vue Océan... Au deuxième et dernier étage d'une Résidence sise au calme de la rue, confortable appartement de trois pièces rénové et baigné de lumière. Sa triple exposition et sa vue dégagée sur le Jaïzquibel et l'océan en font un appartement où il fait bon vivre. L'appartement a été rénové avec soins par un cabinet d'architecte. Il offre ainsi, une entrée sur pièce de vie exposée sud, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une terrasse au Sud. Un balcon au Nord. Un dégagement ouvre sur l'espace nuit, composé de deux chambres avec rangements sur mesure. Une salle d'eau avec fenêtre. Toilettes séparés. Rangements. EXPRESSION DU LIEU Dernier étage. Environnement paisible, à l'entrée du Golf du Phare. Dernier étage. Rénovation soignée et fonctionnelle. Terrasse & balcon. Triple exposition. Appartement baigné de lumière. Vue Océan. Stationnement libre au sein de la Résidence. QUARTIER & COMMODITES Le quartier Saint-Charles est un quartier résidentiel et commerçant très prisé, situé à proximité du centre-ville de Biarritz et à quelques minutes à pied des plages (Grande Plage, Miramar). BUS et Navette gratuite dans la rue. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur. Démarrage des travaux premier trimestre 2026. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 30m². Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.