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NICE - MUSICIENS

NICE - QUARTIER MUSICIENS Votre agence Laforêt Nice Gambetta vous propose ce VASTE 2 PIÈCES DE 79.80M² AVEC TERRASSE DE 15 M² Cet appartement, en rez-de-jardin, comprend une grande entrée avec un beau placard aménagé sur mesure, un spacieux séjour de 40M², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie, une chambre donnant sur une belle terrasse de 15M² au calme absolu ! Situé dans un bel immeuble art déco cet appartement dispose d'un beau parquet et de beaux volumes ! Possibilité profession libérale Une cave complète ce bien Contactez-nous au 04 22 45 00 00 ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros.

NICE - LANTERNE 'LES BELLES TERRES ' 3 /4 PIECES 90 M2 + JARDIN DE 120 m² + PARKING

Nice - lanterne 'les belles terres ' residence securisee avec piscine , tennis et gardien 24/24 3 / 4 pieces 90 m2 + jardin de 120 m² + parking + grande cave idéalement situé à deux pas des commerces de proximité mais également à 5 minutes en voiture de la promenade des anglais et des plages. Venez découvrir ce vaste 3 pièces traversant en rez de jardin bénéficiant d'une double exposition est / ouest . l'appartement se compose d'un séjour spacieux de 35 m² donnant accès à une chaleureuse terrasse au plancher bois disposant d'un jardin complanté de diverses variétés d'arbres et de cuisine indépendante fonctionnelle avec la possibilité de transformer en chambre ( 9.50 m² ), de deux chambres (13 m² + 12 m²) exposées ouest permettant d'accéder à un jardin au calme, d'une salle de bain moderne avec wc, d'une salle d'eau également avec wc . Un parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Charges de 355 € par mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espace verts ainsi que l'entretien et l'accès à la piscine. Pour plus d'informations contactez benoit au 06 16 94 23 60 !! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques benoit trouet, agent commercial, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 501376289 copropriété de 1 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

Nice Nord / Av Julien - 3 pièces 53.50 m2 + balcon

Nice Nord / Av Julien - 3 pièces 53.50 m² - TRVAUX A PREVOIR Situé au sein d'une résidence familiale fermée sécurisée au calme absolu tout en étant à proximité des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir cet appartement lumineux traversant Est / Ouest au 4 eme étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour avec balcon exposé Est, de deux chambres d'environ 10 m², d'une cuisine indépendante possédant également une balcon exposé Ouest, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Les charges sont de 180 € mois incluant le chauffage . Diagnostics en cours de réalisation Pour plus d'informations contactez Benoit au 0616 94 23 60 !! Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 2145.00 euros.

MENTON Limitrophe ROQUEBRUNE

Dans très agréable résidence sécurisée et récente en plein coeur de Carnolès, mais situé sur la commune de Menton, à proximité des écoles-collège-lycée ainsi que l'arrêt de bus desservant Menton-Nice en passant par Monaco. Appartement de 2 pièces de 43m² loi carrez avec grande terrasse et composé d'une entrée avec placard, salle de bains, WC indépendants, une chambre avec placard et avec accès sur la TERRASSE de 29 m², cuisine d'angle équipée, pièce de séjour ouverte sur la TERRASSE. Exposition SUD/OUEST, vue dégagée, double vitrage, faibles charges de copropriété tout est individuel électrique, vendu avec une CAVE et GARAGE en sous-sol. Toiture de l'immeuble refaite en 2019 et ascenseur aux Normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Nice 3 pièce(s) 73.30 m²

NICE / SAINT ROCH Venez découvrir en avant dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur un grand 3 pièces traversant SUD / NORD disposant de deux jolis balcons. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, de deux grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc indépendant. L'appartement et muni de double vitrages ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de transformé l'appartement en 4 pièces ( cuisine 10 m² ) Proches des commerces et transports ( Tramway à 300 m ) Nous proposons en supplément un garage de 18 m² au sous-sol de l'immeuble . Charges : 178 € / mois ( eau froide, entretien des parties communes, ascenseur ) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 07 85 77 51 41 Vincent MARI, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 910605179 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136.00 euros.

NICE - FLEURS / GROSSO - 3 pièces 62 m2

NICE - FLEURS / GROSSO - 3 pièces 62 m² - EXCELLENT ETAT Idéalement situé dans une petite copropriété à 100 m de la promenade des Anglais, des plages , des commerces et des transports. Venez découvrir ce joli 3 pièces lumineux traversant au beaux volumes , il se compose d'un vaste séjour salle à manger avec cuisine équipée de 30 m², d'une grande chambre de 14 m², d'une chambre d'enfant / bureau, une spacieuse salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Appartement lumineux et en bon état général , doubles vitrages et climatisation. Un cave complète le bien. Faible charges 80 € mois incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Benoit au 06 16 94 23 60 !! (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1947.00 euros.

Appartement Nice 3 pièce(s) 77 m2

CIMIEZ / SCUDERI ' VILLA PALLADIO ' Au coeur de Cimiez dans un cadre verdoyant au calme absolu, venez découvrir en avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing un magnifique 3 pièces d'environ 77 m² avec 25 m² de terrasse d'angle orientée SUD et EST ! Ce bien très lumineux se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour avec une doubles exposition, deux chambres spacieuses, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau et WC indépendant, chaque pièce donne accès à la terrasse . Cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, ses extérieurs avec vue dégagée, la rénovation récente qui comprend la climatisation réversible et le double vitrage. Une cave complète ce bien. Nous proposons en supplément un grand Box avec porte motorisé au sous-sol . Ecole, collège, parc, commerces et transports sont à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Vincent 07 85 77 51 41 Vincent MARI, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 910605179 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Appartement Nice 2 pièce(s) 45.14 m2

NICE - OUEST / CAUCADE 2 PIECES + BALCON + STATIONNEMENT Dans une résidence sécurisée et verdoyante, donnant accès à pied aux commerces et aux écoles de l'Araucaria, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 45 m² avec 7 m² d'extérieur. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur un séjour avec accès au balcon exposé SUD-EST, une chambre de 11 m², un dressing, une salle de bain avec WC. L'appartement est équipé de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Une place de Stationnement extérieur dans la copropriété et attribuée en jouissance.. Bus, tramway, et nouvelle gare Sncf à 10 min à pied. Charges : 160 € / mois ( chauffage, eau froide, entretien des parties communes et jardin, ascenseur, parking ) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 07 85 77 51 41 Copropriété de 366 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

NICE / OUEST - FABRON 3 PIECES DE 64 M² + PARKING

NICE / OUEST - FABRON ' EXCLUSIVITE ' 3 PIECES DE 64 M² + PARKING + CAVE Idéalement situé dans quartier de 'Fabron ' à proximité immédiate des commerces ( superette, boulangerie, pharmacie , restaurant...) , venez découvrir ce joli 3 pièces traversant en excellent état au 2ème étage avec ascenseur au sein d'un résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour donnant sur une profonde terrasse lumineuse exposée Sud - Est de 10,50 m² avec aperçu Mer / Collines , d'une cuisine équipée aménagée moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangement ( installée il y a tout juste 4 ans ) , de deux chambres au calme absolu avec placard , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent le bien. Possibilité d'une seconde place de stationnement. Pour votre plus grand confort cet appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation dans le séjour et d'une porte blindée. Pour plus d'informations contactez Benoit au 06 16 94 23 60 !! Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Garibaldi. T2/3 rénové avec terrasse!

Magnifique appartement lumineux et rénové avec terrasse face au musée MAMAC et à la Tête Carrée. Juste derrière la place Garibaldi, à 200 mètres de tramway Station Garibaldi / Le Château , dans la toute première partie de la future Coulée Verte, vous trouverez cet appartement aujourd'hui configuré en T2 mais facilement transformable en T3 de 58 m2 avec une terrasse d'environ 10 m2, entièrement rénové (sauf la cuisine). Bien placé, belles parties communes, ascenseur. Un spacieux séjour de 20 m2 avec accès à la terrasse. Une cuisine également avec accès à la terrasse, facilement transformable en deuxième chambre (possibilité de cuisine américaine dans le salon). Une grande chambre de 15 m2. Une salle d'eau avec cabine de douche à l'italienne. WC indépendant. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif, forte rentabilité. Location saisonnière autorisée! Charge 140€/Mois Prix : 394 000 € frais d'agences inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Ref: 3520MDB

Nice Cimiez « Nathan » 3/4P 94m² - Dernier étage - Vue mer

NICE CIMIEZ, AVENUE SCUDERI - EXCLUSIVITÉ, véritable COUP DE COEUR pour "Nathan", un appartement 3/4P de 94m2 en dernier étage situé dans une très belle copropriété du secteur, avec parc arboré et gardien. En très bon état, au calme absolu avec une vue panoramique de l'observatoire à l'aéroport, venez découvrir ce bien rare qui se compose comme suit : entrée, grande pièce de vie de 40m2 toute vitrée donnant sur une terrasse en exposition Sud-Est avec vue mer ! La partie nuit, bien séparée propose une belle chambre parentale de 16m2 avec placard ouvrant sur une terrasse, une chambre de 13m2 et une chambre d'enfant que l'on peut aussi utiliser en bureau ou dressing de 7m2. Une salle de douche et un wc séparé. Vous bénéficierez de nombreux rangements volets électriques, double vitrage et climatisation réversible. Vous apprécierez la localisation, proche des commodités, des transports en commun, de l'entrée d'autoroute A8 et de très bons établissements scolaires. Une cave complète le bien et pour un confort qui devient rare un garage fermé, dans l'immeuble est disponible en sus du prix. Classe énergie E - Copropriété de 221 lots principaux - Charges 367 € par mois TOUT COLLECTIF incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, entretien du parc, des communs etc. - Taxe foncière 1888€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Tourrette Levens "Celine" - Villa d'exception 5P 160m² - Piscine

TOURRETTE LEVENS : Nous vous présentons "CELINE", une villa d'exception à seulement 20 minutes de Nice. Venez découvrir cette sublime maison d'architecte neuve 5P – 160m² construite en 2024, sur un terrain de 850m². Le bien se compose au niveau rez de jardin d'une entrée sur une lumineuse pièce de vie de 45m² bénéficiant de très larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la campagne et le village en arrière-plan. Elle a pour prolongation une grande terrasse en bois d'où vous découvrirez sa magnifique piscine en carrelage gris ainsi que son jardin plein Sud qui ne demande qu'à être sublimé. Vous trouverez un WC séparé à ce niveau ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche de plein pied. Ensuite l'escalier vous mènera à la partie nuit ; avec sa seconde suite parentale comprenant un très bel espace dédié à un dressing et une salle de douche privative. Puis vous y découvrirez 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des chambres ont une vue imprenable sur les collines et le joli village de Tourrette Levens. Avec « CELINE » vous bénéficiez de luxueuses prestations : climatisation gainable, double vitrage, vmc, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, vide sanitaire, de très large baies vitrées, nombreux rangements, un sous-sol carrelé et aménageable de 29m² ainsi que des matériaux de grande qualité. De plus la maison bénéficie de la conformité, la garantie de la garantie dommage ouvrage et répond aux normes RT 2020. De plus cette propriété de par son accès et son double portail vous offrira une grande sécurité. Vous pourrez stationner aisément 5 véhicules dans votre propriété. Si vous recherchez le calme et la sérénité d'un village des collines niçoises tout en étant proche de la ville et des accès autoroute pour vos déplacements, que vous ayez des enfants ou non et quel que soit votre âge, « CELINE » vous séduira par son environnement calme et privilégié, ses commerces et services de proximités ainsi que par ses prestations modernes et luxueuses. Classe énergie A - Bien non soumis au régime de copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PROPRIÉTÉ À RENOVER DANS UN SECTEUR PRISÉ

Dans le secteur prisé des Crêtes à La Napoule, au calme dans une impasse, cette propriété casi de plein pied, d'environ 269m2, se compose d'un espace salon/salle à manger, une cuisine ouverte grâce à de larges baies vitrées de part et d'autre de la pièce, une buanderie, trois chambres dont une en étage avec une vue mer imprenable, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant. Les pièces du rez de chaussé s'ouvrent sur l'espace piscine, sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest. Relié à la maison, un espace indépendant composé d'un salon et d'une chambre avec salle d'eau. Un garage de plus de 60m2 et une cave en sous-sol communiquant avec la maison, ainsi qu'un carport complètent l'ensemble, à rénover. À pied des plages de la Napoule, des restaurants, du port et des commerces. À 15 minutes de la Croisette et 35 minutes de l'aéroport de Nice.