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PROPOSÉ UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE - A VENDRE - SUPERBE APP

PROPOSÉ UNIQUEMENT PAR NOTRE AGENCE - Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 43 m2, entièrement rénové avec soin et élégance. Situé au 1er étage, cet espace de vie accueillant vous séduira par son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux. Profitez d'un accès direct à un balcon privé, où vous pourrez admirer la vue sur la Giscle. Vous trouverez également une chambre confortable, une alcove parfaite pour un coin bureau ou un espace de détente, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. En prime, ce bien d'exception inclut un amarrage de 11,90 x 4,65 m, idéal pour les passionnés de navigation, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur pour votre commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans l'un des lieux les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue imprenable sur Roquevaire, Maison de 165 m2 avec piscine

Cette propriété de 165 m2, construite en 2000, est édifiée sur un superbe terrain arboré de 4 794 m2, offrant une vue dégagée et remarquable sur les paysages environnants. Un cadre privilégié et rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une buanderie attenante. Une chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, spacieuse et idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Une salle d'eau complète ce niveau. Une véranda fermée vient prolonger agréablement l'espace de vie et offre de multiples possibilités d'aménagement : salon supplémentaire, bureau, espace détente, jardin d'hiver ou encore suite parentale selon vos besoins. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant des volumes confortables et fonctionnels pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un triple garage avec combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Une cuisine d'été ainsi qu'un kiosque viennent compléter les prestations et invitent à profiter pleinement du jardin et de son environnement. Une propriété rare, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un véritable potentiel d'évolution, dans un environnement privilégié. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabrières-d'Avignon - Belle maison avec terrain boisé et piscine proche du village

Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d'Avignon, cette élégante villa d'inspiration provençale conjugue le confort d'une construction récente à de beaux volumes baignés de lumière, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, sur un joli terrain arboré. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour exposé plein Sud, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies à galandage, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l'Est, une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 500 m² séduit par la présence d'un sous-bois, rare dans un quartier résidentiel. Une grande piscine chauffée complète l'ensemble, accompagnée d'un bel auvent pouvant aisément être aménagé en poolhouse ou en studio indépendant pour recevoir famille et amis. En effet, situé en zone constructible, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du village. Prix de vente : 850 000 € incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix de vente hors honoraires Prix hors honoraires : 801 887 €.

VIEUX BOUCAU - DEUX PIECES - AU PIED DU LAC

Idéalement situé dans une résidence recherchée, au bord du lac et à quelques pas des commerces comme des plages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de Vieux Boucau. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendant, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Sa terrasse fermée en véranda constitue un véritable atout, offrant un espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison, pour prolonger l'esprit des vacances tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 685 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'OPPORTUNITÉ - Appartement T3 de 65m² - Terrasse - Box en sus - 13008 Marseille

Llinares Immobilier vous présente : L'OPPORTUNITÉ. Un appartement T3 de 65m² (loi Carrez) avec terrasse, idéalement situé en plein cœur du 8ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des restaurants. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur le balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, de wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis en font un bien agréable à vivre, laissant également entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un box fermé est proposé en supplément du prix de vente au prix de 30.000€, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Si vous souhaitez acquérir un appartement au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, venez le découvrir sans tarder. Contact MS/AC: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 132 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 607€ (134€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1593€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000€ et 1410€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 65m2 + Terrasse + Box en sus - 13008 Marseille Le Rouet

Dernier étage proche plage Benoit et port

Rare à la vente 150 M de la plage Benoit et 50 m du Port du Pouliguen au dernier étage par ascenseur, un appartement de 4 pièces de 82 m² carrez et 98 m² au sol avec terrasse de 11 m², box et cave. cet appartement en duplex comprend un séjour cathédrale, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage une chambre, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.460€ et 3.390€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 620.000€ hors honoraires + 4,83 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:130€ /mois. Nbre de lots:28. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

STUDETTE CROISETTE GRAND HOTEL

Dans la résidence Grand Hotel, A proximité immédiate de la croisette, au premier étage sans ascenseur sur coursive, une pièce de vie Avec kitchenette, une salle de douche avec WC sanibroyeur. Possibilité d'acheter la studette voisine. Potentiel Locatif. Clef en agence.

Église Russe - 3P jardin-terrasse-garage

Au cœur du quartier prisé de l'Église Russe, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 68 m² bénéficiant d'une rénovation récente aux prestations de qualité. Pensé comme une véritable « maison en ville », ce bien rare combine le calme absolu, le charme de l'ancien et un extérieur d'exception. Entrée optimisée avec rangements intégrés, double séjour lumineux sur l'eglise Russe, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres disposant chacune de leur propre dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant. Jardin-terrasse de ~60 m² : un havre de paix au calme total, accessible directement depuis l'appartement, avec entrée privée directement de la rue. Grand garage de plain-pied (22 m²) : Accessible depuis le jardin, il offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m, permettant d'intégrer un espace buanderie et une mezzanine de rangement. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. La Promenade des Anglais et la mer sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.

3P ENTIÈREMENT RÉNOVÉ CANNES FORVILLE LIMITE BANANE - PARKING + 2 CAVES

Situé à quelques pas du centre ville et du fameux marché Forville, dans une copropriété très bien entretenue au calme absolu, appartement 3P de 73 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé nord, d'une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Deux caves en sous sols viennent compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement dans la copropriété ! Idéal pied à terre ou Placement locatif ! Clé en agence - Visitable facilement !

Maison de plain-pied 3 chambres proche plages et commodités

Très beau pavillon de plain-pied parfaitement entretenu qui allie à la perfection confort moderne et belles prestations. Situé sur la commune de Semussac dans un environnement calme et privilégié à deux pas des commodités et à quelques minutes seulement des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, ce bien ne pourra que vous séduire. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable et vaste pièce de vie aux volumes généreux. La cuisine de belle facture entièrement équipée et aménagée s'ouvre harmonieusement sur un espace salle à manger ainsi que sur un salon cocooning à côté de la cheminée. Le dégagement dessert la partie nuit composée de trois belles chambres, d'un WC indépendant et d'une agréable salle d'eau équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Côté équipements et confort, la maison bénéficie d'une domotique intégrée performante, de menuiseries et volets de grande qualité, d'un chauffe-eau thermodynamique économique ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un bien-être idéal en toute saison. Chaque pièce de la maison offre un accès direct et privilégié vers les terrasses. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain piscinable, arboré et clos de 886 m2 comprenant un abri de jardin et trois belles terrasses idéales pour vos moments de détente. Son garage et ses espaces de stationnement à l'intérieur de la propriété constituent un plus appréciable. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ANTIBES PORT VAUBAN - 4 PIÈCES BALCON D'ANGLE

Situé à Antibes, secteur Jules Grec, au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing bien entretenue. Appartement 4 pièces traversant de 86m2. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant accès a un grand balcon d'angle exposée Sud/Est, Sud, une cuisine équipée, trois chambres dont 2 qui donne sur l'extérieur, une salle d'eau, un wc avec lavabo. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. IMPORTANT : Une étude étude structure ainsi qu'un renforcement des balcons et garde corps ont été votés et payés par les propriétaires. Travaux prévus début 2026. Commerces au pied de la résidence avec pharmacie, boulangerie, tabac, Presse, salon de coiffure, supermarché et restaurant à seulement quelques mètres. La gare d'Antibes est situé à 700m et la Place de Gaulle à 15 minutes à pied.

Maison 6 pièces à vendre - Canéjan

Située en seconde ligne, dans un environnement calme et résidentiel de Canéjan, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, agrémentée d'une belle cheminée avec insert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cuisine indépendante, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit composé d'une chambre avec salle de bains, ainsi que d'un bureau. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant recevoir une salle de jeux, un bureau, un espace détente... Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet étage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine entourée d'une agréable terrasse, propice aux moments de détente et aux repas en famille ou entre amis. Enfin, un sous-sol avec double garage vient compléter cet ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une maison pleine de potentiel, qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat et à accueillir une nouvelle famille. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité à Canéjan ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS 3e - RUE DE TURENNE

Idéalement situé à proximité de la rue de Bretagne et de ses commerces, cet appartement de deux pièces se trouve au deuxième étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien. D'une surface de 57,81 m² Loi Carrez (58,51 m² au sol), il a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour, situé entre rue et cour, bénéficie de quatre fenêtres orientées sud et ouest, ce qui lui assure une luminosité répartie sur l'ensemble de la journée, du matin jusqu'en fin d'après-midi. Cette double exposition permet de profiter à la fois de la clarté côté cour et de la lumière côté rue. La cuisine, ouverte sur cet espace de vie, permet de conserver une circulation fluide entre les différentes zones du séjour et une utilisation pratique au quotidien, sans cloisonnement inutile dans un espace de cette taille. La chambre, distincte et fermée, est desservie séparément du séjour et bénéficie également de la rénovation menée sur l'ensemble du logement. Elle offre un espace de repos indépendant, à l'écart de l'espace de vie principal. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution du bien, un agencement pratique pour un deux-pièces de cette surface. Situé à deux pas de la rue de Bretagne, dans le 3ème arrondissement, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, restaurants, du marché des Enfants Rouges et des transports du quartier.