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Paris 16 - Auteuil - 2 pièces - Balcon - Calme

Au sein d'un immeuble sécurisé et gardienné construit en 1936, un appartement 2 pièces à rénover situé au 5ème étage par ascenseur. Cet appartement se compose d'un séjour exposé Sud/Est donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre sur cour, d'un dressing et d'une salle de bains avec un cabinet de toilettes. Son environnement calme, son aspect traversant avec sa belle luminosité, ainsi que son plan modulable font de cet appartement un bien de qualité, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Possibilité de créer une 2ème chambre. Une cave complète l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Nicolas EMELIEN 06 29 71 33 26 ----- Paris 16th - Auteuil - 1 bedroom - Balcony - Peace and quiet In a secure building with a caretaker, built in 1936, this one-bedroom apartment offering scope for renovation is located on the 5th floor, with lift access. The apartment comprises a south-east facing living room opening onto a pleasant balcony, a separate, fully fitted and equipped kitchen, a bedroom overlooking the courtyard, a dressing room, and a bathroom with an adjoining WC. Quiet surroundings, a dual aspect with lovely natural light and a flexible layout make this a quality apartment, ideal as a main residence or as a pied-à-terre. There is scope to create a second bedroom. A cellar completes the apartment. The property is subject to the French co-ownership regime (copropriété). BARNES contact : Nicolas EMELIEN +33 6 29 71 33 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,012 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1170€ ~ 1590€

RCM Secteur Cap Martin - Résidence de Prestige - Magnifique 2 pièces en rez-de-jardin

Votre agence vous propose à la vente au sein d'une prestigieuse résidence d'exception, anciennement Villa Rothschild, ce magnifique 2 pièces entièrement rénové de 52,16 m² en rez-de-jardin. Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, piscine, sauna, et somptueux jardin, un cadre de vie unique et paisible à quelques minutes du littoral. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eaux complète avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un WC indépendant. Une agréable terrasse de 18 m², nichée dans un écrin de verdure, vue mer, offre un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage 111m² + rooftop 121m². 4 chambres

Avenue du Roule, au croisement de la rue Madeleine Michelis, à proximité immédiate de toutes les meilleures écoles et des commerces, se situe l'un des plus beaux appartements de Neuilly ! Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre agrafée (1960), un 5/6 pièces de 111 m² carrez bénéficiant d'un accès via un magnifique escalier intérieur à une terrasse en rooftop aménagée et paysagée de 121 m², ainsi qu'à 22 m² de balcons. Le tout niché dans la verdure et jouissant d'un ensoleillement permanent et d'un calme absolu. L'appartement a été intégralement rénové avec grand soin et de très beaux matériaux en 2021/2022, permettant d'obtenir un plan parfait sans aucune perte d'espace et une sensation de volume et de lumière extraordinaire (double exposition est-ouest). Il est constitué d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 55 m² au total), de quatre chambres dont une suite parentale, de trois salles d'eau, une buanderie et un WC. Cet appartement cumule de très nombreux atouts : - Magnifique terrasse en rooftop de 121 m² agencée avec soin, avec vues dégagées et ensoleillement permanent, - Excellentes expositions avec vues dégagées et peu de vis-à-vis, - Rénovation de grande qualité en 2021/2022, - Plan parfaitement optimisé, mettant en valeur la lumière, les volumes et séparant les espaces parents et enfants, centrés autour d'une très belle pièce à vivre, - Très nombreux rangements intégrés, - Copropriété en excellent état, parfaitement tenue, - Sectorisation Pasteur (6 min à pied grâce à un accès à la rue Perronet via voie privée), - Charges intégrant chauffage, eau froide & chaude, gardien (provision 640 €/mois). - Cave, - 1 place de parking (2ème place possible pour 35 K€ en sus) Toutes ces qualités font de cet appartement un écrin extraordinaire pour qui recherche emplacement premium, quiétude, luminosité et espace extérieur. Mentions légales : - Prix de commercialisation 2 350 000 € comprenant prix net vendeur 2 292 700 € et honoraires charge acquéreur 57 300 €. - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 160 € et 2 970 € par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pas de procédure en cours. - Copropriété comprenant 53 lots principaux (276 lots au total). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT et STUDIOS RÉNOVÉS AU CŒUR DE NICE

Situé au cœur de Nice, cet immeuble entièrement rénové propose une sélection de studios et d'appartements élégants, alliant design contemporain, confort et emplacement exceptionnel en centre-ville. La propriété comprend des studios mansardés entièrement rénovés, d'une superficie allant de 9,02 m² à 11,78 m². Chaque mansarde dispose de sa propre cuisine, salle d'eau, WC et climatisation/chauffage, ce qui en fait des biens idéaux pour un investissement ou un pied-à-terre au cœur de Nice. • Mansarde 553 : 9,02 m² — 110 000 € CC • Mansarde 554 : 9,07 m² — 115 000 € CC • Mansarde 551 : 11,78 m² — 129 000 € CC L'immeuble comprend également de magnifiques appartements de deux chambres, chacun bénéficiant d'une salle d'eau, de WC séparés, de la climatisation/chauffage et d'un balcon. PRIX • 1er étage : 429 000 € CC • 2e étage : 439 000 € CC • 3e étage : 449 000 € CC • 4e étage : 459 000 € CC Les quatre appartements bénéficient du même concept de rénovation haut de gamme, avec un appartement par étage. Les prix varient en fonction de l'étage, les niveaux supérieurs bénéficiant d'une plus grande hauteur et potentiellement de vues plus dégagées. Une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové dans un emplacement central et très recherché de Nice, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Riquier, 2 pièces 45 m2 avec balcon et parking

Nice Riquier, Rue du Docteur Pierre Richelmi, Coquet appartement 2 pièces en étage élevé et en excellent état composé d'un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte de 25 m2 ouvrant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé; Le bien a été récemment équipé de la climatisation réversible et de fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques; Il est vendu avec une cave et une place de parking; Coup de coeur assuré Pour visiter, contacter Gabriel au 06 07 91 05 59

Maison de Maître d'Exception 271 m² de Charme au coeur d'Entrecasteaux avec 2 terrasses

Au coeur du magnifique village provençal d'Entrecasteaux, réputé pour son château et son charme intemporel, découvrez cette exceptionnelle Maison de Maître en pierre de 271 m² habitables, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement au confort contemporain. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses matériaux nobles, ses éléments architecturaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. L'entrée dévoile de beaux espaces de vie pensés pour recevoir et partager. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Est avec vue sur la forêt , idéale pour profiter des douces journées provençales. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La maison offre sept chambres aux volumes remarquables, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une seconde terrasse intimiste agrémentée d'un jacuzzi. Deux chambres disposent de leur propre salon avec cheminée, créant de véritables espaces de vie indépendants pleins de charme. Deux salles d'eau supplémentaires, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Les amateurs de patrimoine apprécieront les magnifiques caves voûtées, témoins de l'histoire de la demeure, ainsi qu'une remise indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Pas de place de parking privative mais grand parking à proximité immédiate de la maison. Une propriété unique, idéale en résidence principale de prestige, maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère, dans l'un des plus beaux villages de la Provence Verte. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Beau T4 de 88 m2 en plein centre et au calme avec 3 chambres

EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE en plein centre et au calme, venez découvrir ce charmant T4 de 88 m2 avec 3 chambres, 2 balcons et possibilité d'un grand garage. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce à vivre de 40 m2 avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et donnant accès aux balcons, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres toutes équipées de placards et une avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC indépendants. Situation idéale pour cet appartement rénové en 2017 avec le confort de la climatisation réversible dans toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un garage en sous-sol de 22 m2 à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles et transports) 299 000 EUR + possibilité garage en sous-sol (honoraires charge vendeurs)

NICE - SAINT ANTOINE DE GINESTIERE - REZ-DE-JARDIN A VENDRE 4P DE 92 M² - JARDIN DE 40 M² EXPOSE SUD - LUMINEUX - CAVE - GARAGE EN SUS

NICE - SAINT ANTOINE DE GINESTIERE: Dans une résidence avec piscine et gardien, 3/4 pièces de 92 m² en rez-de-jardin comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, une terrasse avec jardin de 40 m² exposée sud et cave. L'appartement est en très bon état, lumineux, climatisé et situé au calme absolu dans une résidence verdoyante et très bien entretenue. Le garage est en supplément à 30 000€.

Proche Valbonne : Élégante villa avec vue panoramique et piscine

Notre agence vous invite à découvrir cette villa 5 pièces en parfait état, de 170 m² habitables et édifiée sur un terrain plat paysager de 2000 m². Idéalement située à Mouans-Sartoux, à la frontière de Valbonne, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en étant parfaitement au calme. Implantée en position dominante, elle offre une vue panoramique remarquable sur les collines de l'arrière-pays cannois, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le confort du double séjour cathédrale de 46 m², lumineux, offrant une cheminée et de larges baies vitrées à galandage. Une grande cuisine indépendante entièrement aménagée complète cet espace de réception. Pour parfaire le confort de vie, la villa dispose également de plain-pied, d'une confortable chambre avec de nombreux placards, d'une salle de douche, d'un WC invités et d'une buanderie. À l'étage, une vaste mezzanine de plus de 20 m², prolongée d'une grande terrasse, offre une véritable pièce supplémentaire, pouvant même accueillir une quatrième chambre. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez notamment d'un vaste pool house d'environ 60 m², doté d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de douche avec WC, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une piscine et un terrain de pétanque viennent parfaire cet ensemble. À l'arrière de la villa, un vaste espace de stationnement accueille aisément plusieurs véhicules et comprend notamment un double carport ainsi qu'un porche. Notre avis sur cette propriété : - Villa clef en main, très bien entretenue, prête à vous accueillir - Proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers - Cadre de vie privilégié et paisible, vue imprenable - Des espaces intérieurs et extérieurs qui s'articulent harmonieusement pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BREIL-SUR-ROYA MAISON AUTHENTIQUE DE CARACTÈRE

Un havre de paix au coeur d'un environnement naturel privilégié Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère de 153 m2, nichée dans un écrin de verdure sur un magnifique terrain de 6 000 m2 en restanques, offrant calme, espace et authenticité. Elle propose de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux, avec notamment un vaste séjour-salle à manger voûté de 36 m2, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. Une cave de 36 m2 complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et de 14 panneaux solaires. À l'extérieur, le terrain de 6 000 m2 en restanques, facilement accessible, vous invite à profiter pleinement d'un environnement naturel préservé. Un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules vient compléter les prestations. Un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 10 minutes du centre de Breil-sur-Roya, 15 minutes de l'Italie et de la mer. Une maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un lieu de vie unique, entre montagne et Méditerranée.

Paris 8 Champs Elysées T1 / Très bon état

Paris 75008 - Champs-Élysées - Dreyfus-Schmidt vous présente à proximité immédiate du métro George V, un T1 d'une superficie de 35m2Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble historique en pierre de taille datant de 1925 (ancien théâtre du Lido), situé sur la célèbre avenue des Champs-Élysées. Ce T1, idéal pour un pied-à-terre ou bien pour une profession libérale, offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sur cour. Avec une hauteur sous plafond de 3,20m, moulures d'origine, il bénéficie également de la climatisation. Il comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour de 26m2, une cuisine équipée fermée et une salle de douche avec WC. Le bien a été rénové avec des matériaux nobles. Bien soumis au statut de la copropriété. 387 lots. ( profession libérale autorisée dans l'immeuble ) DPE : E ( 306 kwh:m2an ) Emission de gaz à effet de serre : D ( 50kCO2/m2/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790 euros et 1140 euros par an. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 518 950 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

CANNES, ÉLÉGANT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE MER

Au sein d'une élégante résidence de standing, nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage sur 3, à seulement quelques minutes à pied des plages. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec gardien, piscine, superbe parc paysager et terrain de pétanque, dans une atmosphère paisible et préservée. L'appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le spacieux séjour s'ouvre sur une généreuse terrasse offrant une agréable échappée sur la mer, véritable prolongement de l'espace de vie et invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Il se compose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, de deux salles de bains ainsi que d'un WC indépendant. Calme, élégance et qualité de vie caractérisent cette adresse recherchée, où le soin apporté aux espaces extérieurs et la qualité des prestations créent un environnement particulièrement agréable au quotidien. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une belle opportunité à Cannes, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, pour profiter pleinement de la Côte d'Azur à quelques minutes seulement de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Loft avec terrasse aux deux derniers étages

A proximité immédiate du Parc de Belleville, ce loft en duplex de 164 m² (161,84 m² Carrez) aux 1er et 2ème étages, rénové entre 2021 et 2025, bénéficie d'une terrasse de 16 m² en jouissance exclusive. Accessible depuis un escalier privatif au rez-de-chaussée, un espace composé au 1er étage d'une pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte totalise 64 m² sous 3,90m de hauteur et ouvre sur la terrasse à l'abri des regards. Au même niveau un dégagement permet d'accéder à une chambre parentale de 19 m² prolongée par un bureau de 7,50 m², ces deux pièces possédant également un accès direct à la terrasse. Une salle de douche avec wc ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène à un espace bureau sous verrière orienté Nord, puis au 2ème et dernier étage à un palier desservant deux chambres de 11 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et wc, et une pièce de 6,50 m² pouvant servir de salle de jeux, de chambre d'appoint ou autre. L'association de la brique, du métal et du parquet font de ce loft aux volumes généreux un bien résolument contemporain. Les sources de lumière directes verticale et zénithale assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d'un espace permettant de stationner vélos et poussettes Métro : Pyrénées CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021 2022 2023 : entre 1.880 € et 2.590 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3755.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.