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Villa Saint Raphael au calme- 160m² - 5 chambres - Piscine

L'agence sixième avenue Fréjus Saint Raphael vous propose cette villa indépendante avec jardin et piscine .Idéale à l'année comme en résidence secondaire Dans un environnement agréable, découvrez cette villa indépendante exposée plein Sud, offrant de beaux volumes et un agencement permettant de profiter pleinement de la maison aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains, d'un dégagement ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-jardin, particulièrement fonctionnel, propose un véritable espace de vie indépendant avec une double séjour et cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace de rangement est également prévu pour le matériel et l'entretien du jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'une piscine au sel avec filtration à sable, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette villa offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, ses différents espaces de vie et son agencement. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant y vivre à l'année qu'à ceux recherchant une agréable maison de vacances avec piscine. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et votre style. Une villa agréable à vivre, avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792901744 - FREJUS.

Cannes - Palm Beach 2P avec vaste terrasse

A vendre en Exclusivité : Rare dans le secteur, dans une résidence de renom idéalement située face à la place de l'Etang, ce charmant 2 pièces de 40 m2 offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution fonctionnelle : entrée avec rangement, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle de bains/wc. Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une exceptionnelle terrasse de 16 m2 fermée en véranda, véritable pièce de vie supplémentaire qui s'ouvre sur un jardin au calme, à l'abri de l'agitation. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre du Palm Beach, que ce soit en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement. Une adresse recherchée, un environnement résidentiel de qualité et une terrasse rare : à découvrir rapidement.

Cros de Cagnes-3P traversant à 100M de la plage

A quelques pas du bord de mer, découvrez cet appartement traversant d'environ 62m2, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon filant d'où vous bénéficierez d'une jolie vue, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que d'une salle de douche rénovée et de Wc séparés. Une cave et un Parking privatif complètent ce bien. Référence agence : 6985

Cannes – Prado République – 4 pièces avec terrasse, parking et cave

Au calme, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, des plages et des commerces, dans le secteur Prado République, bel appartement de 63 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, exposée ouest, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, offrant un confort appréciable toute l'année. Un parking extérieur au sein de la copropriété ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

T3 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - CENTRE ROGNES

Emplacement idéal ! En plein coeur du centre-ville de Rognes et à seulement 20 min en voiture du centre d'Aix en Provence. Rognes est un village provençale plein de charme réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son riche patrimoine. Découvrez une résidence raffiné et intimiste fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 3 pièces situé 2e et dernier étage avec grande terrasse de 12m². Cet appartement de 58 m² séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'une entrée avec un grand placard desservant d'un coté le coin jour, un séjour de 26m² lumineux grâce à une large ouverture sur une superbe terrasse de 12m² exposée sud-ouest, ou chaque instant devient une invitation à la détente. Coté nuit vous disposerez de deux belles chambres dont une avec un accès terrasse, une salle de bain et un wc indépendant.. Prestations : ballon thermodynamique, jardin commun, carrelage 45x45... Prix : 309 000€ avec deux places de parking en sus soit un total de 330 000€ Livraison prévue 4T2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

RARE – Loft de caractère entièrement rénové à Corneilla-d

Située au coeur d'un petit hameau, à seulement une minute du centre du village de Corneilla-del-Vercol, cette maison de caractère au style loft se distingue par son architecture singulière, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Elle développe une surface au sol de 255 m² et offre un cadre de vie aussi atypique que séduisant. Dès le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une entrée avec un espace dressing et d'un garage. À l'étage, place à un superbe espace de vie baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et organisé autour d'un patio intérieur. Une configuration originale qui confère à l'ensemble une atmosphère unique, avec en toile de fond une agréable vue sur le massif des Albères. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une mezzanine vient compléter ce bien avec un espace nuit vitré ainsi qu'un comble aménagé,. Un bien rare et plein de personnalité, qui séduira les amateurs de lieux atypiques, à la recherche de beaux volumes, d'un esprit loft affirmé et de prestations soignées. À noter : la proximité de la voie ferrée constitue un élément à prendre en considération dans votre projet. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2732.00 € et 3697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3P - 53M2 + CAVE - Saint Maurice / Chambrun

Dans le secteur recherché de Saint-Maurice / Chambrun, à proximité du Parc Chambrun et des commodités, découvrez ce charmant 3 pièces d'environ 53 m², rénové avec goût. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement traversant, bénéficie d'une belle luminosité, de la climatisation, du double vitrage et d'une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien. Stationnement possible avec le tarif résident ville de Nice, pour 25€/mois. Charges de copropriété : 220€ par mois TF : 1095€

BEAU STUDIO PROCHE DE TOUTES COMMODITES AVEC PARKING EN SOUS

CARROS LES PLANS : Dans une résidence récente de 2021, Superbe STUDIO d'environ 25 m2 habitable, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un agréable balcon exposé Sud/Ouest. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Vendu avec un PARKING en sous-sol, ce STUDIO offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 2 avec terrasse et parking privé

CHATEAU GOMBERT: Dans une résidence fermée et sécurisée appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative. Situé au 1er étage avec ascenseur, Il est composé comme suit: un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à la terrasse exposée Ouest, une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. IDEAL 1er ACHAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio entièrement rénové et meublé 24 m2 type love room

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio de charme d'environ 24,2 m2 habitables, idéalement situé à proximité des commerces, services et commodités du centre-ville. Entièrement rénové avec goût, ce bien atypique séduit par son ambiance contemporaine, ses finitions soignées et son esprit « Love Room », pensé pour offrir un cadre intimiste propice à la détente. Ce studio constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier projet de résidence principale à petite prix propice à la détente que pour un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé et à son potentiel de rentabilité. Une fois passé le hall d'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 20 m2, intelligemment aménagée pour optimiser chaque espace. Elle accueille une kitchenette ouverte semi-équipée, un espace nuit confortable ainsi qu'une baignoire balnéo et une douche, véritable atout pour profiter d'une ambiance bien-être et intimiste. Un WC avec rangement complète l'ensemble. L'exposition sud apporte une agréable luminosité à ce logement, dont l'intérieur est en excellent état et qui ne nécessite pas de travaux selon les prestations présentées. UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL ! Ce studio offre plusieurs possibilités d'exploitation selon votre projet : Location à l'année : un rendement brut estimé à environ 8 %. Location courte durée : un concept de type Love Room déjà exploité par le propriétaire actuel, avec un rendement brut d'environ 15 %. Prix de vente : 59 900 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots, dont 1 lot concerné par la vente, représentant 90/1000èmes. Charges de copropriété : environ 500 EUR par an. Notre pôle immobilier SPSB, spécialisé notamment dans l'investissement locatif clé en main, peut également vous accompagner dans votre projet, de l'acquisition à la mise en location et à la gestion locative. Une opportunité à découvrir sans tarder à Montélimar ! Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer ce bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 770 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement T2 - Champagny-en-Vanoise

Champangy-en-Vanoise. Au sein d'une résidence récente de standing, dotée d'une piscine, d'un spa et d'une salle de sport, ce bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé séduit par sa vue dégagée et son environnement privilégié. Conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave, un casier à skis et une place de stationnement privative en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif.

Villa contemporaine à Bandol Dans un environnement arboré, ce

Villa contemporaine à Bandol Dans un environnement arboré, cette maison contemporaine de 195 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son atmosphère apaisante. Édifiée sur un terrain paysager de 1 260 m², elle s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste espace de vie de 70 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée offre également une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un bureau (pouvant facilement être transformé en chambre), une salle de bain ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine miroir de 15 x 5 mètres, d'un pool house de 60 m², d'un double garage de 45 m² et d'un spa de 20 m². La maison bénéficie également de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

APPARTEMENT MAGNIFIQUE VIEILLE VILLE MENTON (06500)

Votre agence L & SO vous propose au coeur de Menton : Atypique - Beau - Charme - Cocooning. Appartement vendu entièrement meublé pour un coup de coeur assuré. Dernier étage d'une petite copropriété familiale et très au calme. Vous profiterez de 35m2 env. très lumineux. Il est composé d'une cuisine ouverte équipée sur belle pièce à vivre, 1 belle chambre, une magnifique Salle de Bain et Salle d'eau ultra moderne, un wc, un beau dressing et du rangement. Appartement entièrement restauré, récemment, avec des matériaux de grande qualité. Beaucoup de moderne et d'authenticité. Beaucoup fonctionnalité et de confort. Agencement parfait pour un nid douillet comme on aime. Idéal pied-à-terre, 1er achat et idéal location airbnb autorisée. Aucune procédure en cours. 4 lots. Charges : 12 Euros / mois. REF. 169 Contacter Magalie au : 06 74 67 58 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr