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Villa T4 Béziers

Quartier Auchan/Montimaran, villa 2 faces de type 4 de 84 m2 habitables avec garage, terrrasse et petit jardin. Rez-de-chaussée comprenat hall, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, wc et garage. A l'étage 3 chambres, salle de bains wc. Double vitrage, chauffage électrique et climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 NICE AVENUE MARÉCHAL FOCH

Cet appartement rénové récemment, se situe dans le quartier Carabacel. Ce bien de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau et d'un WC séparé. A proximité des commerces et des commodités. Vendu libre Lot n°54 Honoraires à la charge acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande MAISON avec VUE PANORAMIQUE , GRANGES LES BEAUMONT

Maison Bourgeoise de Standing avec Jardin et Vue PANORAMIQUE CHAINE DU VERCORS Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de standing, partiellement meublée, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 190,92 m2 et une surface au sol de 199 m2, cette propriété allie élégance et confort moderne , terrasses, aires de jeux , avec espace détente dans la verdure et grand terrain de pétanque. La maison comprend 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une grande salle de bains et douches, une salle de douches et une salle d'eau, ainsi que 4 WC pour un confort optimal. Le jardin luxuriant de 5600 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Profitez de la terrasse et du balcon pour admirer la VUE DEGAGEE et SOMPTUEUSE Cette maison dispose également de 3 places de stationnement intérieures et 10 places extérieures, parfaites pour accueillir vos invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de vous imaginer vivre dans un environnement de rêve. Contacter LAURENCE DESCOMBES AGENT IMMOBILIER 06 34 27 02 56 AGENCE PAUMARD IMMOBILIER

MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE AU PRIX DE 354 000 EUR HAI

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST-PALAIS vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 80 m2 au sol ' 53 m2 carrez ' répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une petite chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'un dégagement ouvrant sur un patio intimiste. Une buanderie attenant permettant le rangement de vélos ou d'une moto complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace dressing avec coin travail ainsi qu'une chambre mansardée disposant de rangements intégrés. La maison bénéficie de prestations de qualité et d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible à air pulsé (chaud/froid) installée dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée privative avec portillon ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Une terrasse / patio exposé sud /est complète ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES GRIMAUD

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose à la vente cette belle maison semi-mitoyenne d'environ 64 m2 nichée sur un terrain de 550 m2 et située dans un lotissement calme et proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, un séjour climatisé, une cuisine séparée, une véranda, deux chambres, un studio indépendant avec kitchenette, salle de douches et wc, une salle de douches et un wc séparé. La maison dispose d'un beau jardin arboré exposé sud, de panneaux solaires et d'un poêle à granulés. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 723,56 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST RAPHAEL - Centre ville STUDIO 40m2

SAINT-RAPHAËL EN EXCLUSIVITE, au coeur du centre-ville, à deux pas du marché République, découvrez ce spacieux studio de 40 m2 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche et de WC séparés. Des travaux de finition sont actuellement en cours. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Double vitrage PVC, tableau EDF aux normes. Idéalement placé pour une résidence à l'année, pied à terre et profession libérale !

MAISON DE VILLAGE DE 82M2 AVEC TERRASSE ET GARAGE

Située sur le beau village de Cébazan, venez découvrir cette maison de village de 83m2 avec terrasse et garage en R+1 dans un environnement calme. Vous retrouverez au RDC, un séjour / cuisine de 32 m2 avec la climatisation, un dégagement donnant accès au garage et à l'étage. Au premier, un couloir dessert l'espace nuit, avec trois chambres, un bureau, un wc indépendant, et une salle de bain. Un balcon est également accessible depuis une chambre pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de la climatisation, isolation, double vitrage ainsi que de places de stationnement aux alentours. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Mme BROS Sohane au 0679901037 ou l'agence Accord Immobilier au 0499438089 !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

FAYENCE – VILLA 175 M² – TERRAIN 1215M² – PISCINE – DÉPENDANCE (50m2)

EXCLUSIVITE - À Fayence, découvrez cette belle propriété offrant 175,29 m² habitables, implantée sur un terrain de 1215 m², dans un environnement agréable et bénéficiant de nombreux espaces et équipements. La maison principale se compose notamment d'un séjour et d'une cuisine d'un total de 53,94 m², de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de différents espaces de circulation. La propriété bénéficie également d'une dépendance particulièrement intéressante, composée d'une pièce principale de 28,97 m², d'une cuisine de 5,70 m², d'une chambre de 11,01 m², d'une salle d'eau, de WC et d'un placard. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou disposer d'un logement indépendant. À cela viennent s'ajouter 27,94 m² hors surface habitable, comprenant notamment une salle de sport de 14,59 m² et un garage de 13,35 m². Dans le prolongement de la salle de sport, trois grandes pièces saines, actuellement utilisées comme espaces de rangement, offrent un beau potentiel d'aménagement selon les besoins, ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, la propriété offre une piscine au sel de 4 x 9, avec un système de sonorisation autour, le tout sur une terrasse en bois de 150 m² qui fait le tour de la maison. La propriété dispose également d'une pergola bioclimatique, d'un terrain de boules ainsi que d'un portail électrique. La villa dispose par ailleurs de la climatisation, de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété complète, offrant de beaux volumes, une dépendance et de nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder à Fayence. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE - VALLAURIS : Appartement-maison 2 pièces de 29 m² avec terrasse et vue mer. Dans une résidence calme, sécurisée et arborée, cet agréable appartement-maison de 29,36 m², réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse de 12m² bénéficiant d'une très belle vue mer. À l'étage, le bien dispose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, bénéficie également d'une piscine, permettant aux résidents de profiter d'un agréable espace de détente durant les beaux jours. Une place de parking extérieur privative complète ce bien. Grâce à son environnement paisible, ses espaces extérieurs, sa piscine et surtout sa vue mer, cet appartement-maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable dans un cadre résidentiel. Un bien à découvrir sans tarder . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 656.0 € et 888.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Agathe VAN BELLEGHEM EI, agent commercial (RSAC 108082371)

Appartement 103 m2 L'Isle-sur-la-Sorgue

Un appartement familial aux beaux volumes, offrant également un véritable potentiel d'investissement locatif. À quelques minutes à pied du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez au 2? étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 103 m2, offrant une configuration particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards, une cuisine indépendante de 13 m2 ainsi qu'un séjour de 24 m2 offrant de beaux volumes. L'espace nuit se compose de 4 chambres, de 9 à 12 m2, accompagnées d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur Grâce à ses 4 chambres, ses espaces communs généreux et sa proximité du centre-ville, cet appartement se prête parfaitement à un projet de location à la chambre, notamment auprès d'étudiants, de jeunes actifs ou de personnes en mobilité. Cette configuration permet d'envisager une optimisation du rendement locatif en exploitant individuellement les quatre chambres tout en conservant des espaces communs confortables avec le séjour et la cuisine. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel après rénovation, avec la possibilité de créer un appartement moderne et fonctionnel répondant parfaitement aux attentes du marché locatif. Un potentiel à révéler L'appartement nécessite un rafraîchissement et une modernisation, mais bénéficie d'une excellente base : belle superficie, distribution fonctionnelle, quatre chambres et nombreux rangements. Après rénovation, il pourra parfaitement répondre aussi bien à un projet familial qu'à une stratégie d'investissement locatif. Autre avantage : une place de stationnement privative dans le grand garage de la copropriété, ainsi qu'une cave commune. Sa situation est idéale, à proximité de la Sorgue, de l'école maternelle des Vallades, des commerces et de toutes les commodités. Les + : 103 m2 habitables 4 chambres Idéal pour une famille Fort potentiel pour de la location à la chambre Configuration intéressante pour un investisseur Séjour de 24 m2 Cuisine indépendante de 13 m2 Nombreux rangements Place de parking privative dans le garage Proche du centre-ville et de la Sorgue Beau potentiel après rénovation Un bien rare par sa superficie et sa configuration, qui offre plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif classique ou projet de location à la chambre. Une opportunité à découvrir rapidement à L'Isle-sur-la-Sorgue. Cette annonce vous est proposée par CATALDO Fabien - EI - NoRSAC: 433 633 484 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa familiale avec piscine, vue dégagée et grand terrain ar...

Située à seulement 6,5 km d'Uzès, au cœur d'un village offrant des commodités, cette villa de caractère d'environ 150 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son environnement agréable et son terrain arboré de 1 500 m² offrant une vue dégagée. Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété propose 8 pièces aux espaces généreux, idéales pour accueillir une famille et recevoir en toute convivialité. Vous découvrirez notamment un vaste séjour, salle à manger, cuisine d'environ 50 m², véritable pièce de vie où partager de beaux moments, ainsi que 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains et 4 WC, pour un confort adapté au quotidien. À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! La villa dispose d'une agréable terrasse d'environ 40 m², d'une piscine, d'un pool house et d'un grand jardin arboré, offrant un cadre propice à la relaxation et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les espaces annexes complètent les atouts de cette propriété : une cave, un garage d'environ 36m² et 4 places de stationnement, pour un confort pratique au quotidien. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et d'un environnement propice à la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CANNET ROCHEVILLE 2 PIÈCES 51 M² TERRASSE 17 M² VUE DÉGAGÉE PARKING Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud vous propose à la vente, dans le secteur de Rocheville, ce bel appartement 2 pièces de 51 m² situé au 2 étage d'une résidence. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et calme, avec une exposition ouest et une superbe vue dégagée sur les maisons environnantes. Son véritable atout : une grande terrasse de 17 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies et permettant de profiter pleinement de la vue et de l'exposition. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Une belle opportunité pour profiter d'un 2 pièces de 51 m² avec une terrasse rare de 17 m², une vue dégagée et un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et transports de Rocheville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.0 € et 1.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

MONTPELLIER - BOUTONNET. Votre 3 pièces de 60 M² avec 20 M² terrasse en BRS

MONTPELLIER BOUTONNET – T3 NEUF EN BRS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM SAINT-ÉLOI Idéalement située entre les quartiers Beaux-Arts, Boutonnet et Hôpitaux-Facultés, découvrez une adresse privilégiée dans le secteur recherché de Boutonnet – Saint-Éloi, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Saint-Éloi. Cette petite résidence de standing de seulement 8 appartements profite d'une situation géographique particulièrement attractive, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité. Découvrez ce T3 neuf de 55.84 m² en 3° étage, pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une remarquable terrasse de 19.37 M² permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit accueille 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. LES POINTS FORTS : - Emplacement recherché à Montpellier - Tramway Saint-Éloi à proximité immédiate - Petite résidence intimiste de seulement 8 appartements - Résidence moderne et de standing - Espace extérieur - Commerces, services et transports à proximité - Accès rapide au centre-ville PRIX : 258 000 € - Parking inclus. Contact : Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98