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3/4 PIÈCES - LE PORT / PLACE DU PIN

Emplacement de premier choix en plein coeur du Port de Nice à deux pas de la Place du Pin. Un appartement à moderniser de 85m2 situé en avant dernier étage avec ascenseur, lumineux et traversant. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine individuelle, 2 grande chambres, deux autres pièces, un dressing et une salle de bains avec wc. Appartement configuré en 3 pièces mais très facilement transformable en 4 pièces. Produit idéal pour une famille ou pour un investissement. Autorisation de diviser en plusieurs lots. Photo et plan non contractuelles. Les visuels présentés sont des projections d'aménagement après travaux. Ils sont proposés à titre illustratif afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans le potentiel du bien.

Exclusivité: Spacieux 2 pièces en rez de jardin au calme à 300 m des plages , 2 parkings extérieurs

Coup de coeur! A 300 m des plages dans un environnement calme et recherché, découvrez ce spacieux 2 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, prolongé par une véranda(totalisant une surface d'environ 42 m²) d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste, à seulement quelques pas des plages. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un emplacement privilégié, un extérieur agréable et un calme absolu : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Réf : CB1982VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

En exclusivité trois pièces avec vaste terrasse, splendide vue mer et double garage, dans immeuble de standing

En exclusivité superbe trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au quatrième étage d'un immeuble de standing avec gardien et piscine, appartement de 72 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation reversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de : - entrée avec placards - lumineux séjour - cuisine semi-indépendante complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle) - dégagement - 2 spacieuses chambres à coucher - 35 m² de terrasse exposée Sud-Ouest avec splendide vue mer panoramique - salle de bains avec bidet - WC séparé avec lave-linge - double garage Très ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, de la renommée plage du Solenzara et du nouveau centre aquatique de Roquebrune Cap Martin, Les Bains du Cap.

DUPLEX DERNIER ETAGE - GRAND T4 de 95m² avec terrasse de 20m²

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé au deuxième et dernier étage, ce bel appartement de 92 m² séduit par ses volumes généreux, parfaitement optimisés, et sa belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, un couloir dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², comprenant un espace salon–salle à manger convivial et une cuisine distincte. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de vie. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur... Prix : 579 000€ avec deux places de parking en sus Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Villa familiale avec jardin, terrasses et garage

À 7 minutes de Pézenas : Villa familiale avec jardin, terrasses et garage. À seulement 7 minutes de Pézenas et à proximité du bassin de Thau, découvrez cette agréable villa familiale de 114 m², implantée sur une parcelle de 376 m², dans un environnement résidentiel calme de Montagnac. Lumineuse par sa double exposition Est-Ouest et fonctionnelle, la maison offre une distribution idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant de 33 m² ouvert sur les extérieurs et une cuisine équipée. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un véritable atout pour disposer d'une suite de plain-pied, ou recevoir famille et amis. L'étage propose trois chambres supplémentaires dont une avec son spacieux balcon, un large dégagement, ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche) avec fenêtres et des wc séparés. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin à double exposition et de deux terrasses, permettant de profiter agréablement des beaux jours à différents moments de la journée. Une cuisine d'été, un barbecue, un potager… La parcelle, facile à entretenir, offre également la possibilité d'installer une piscine. Enfin, la villa dispose d'un garage de 22 m² et d'un stationnement privatif + places gratuites pour recevoir. Une maison agréable à vivre, bien agencée, avec de beaux volumes et un extérieur sans contraintes excessives, idéalement située entre Pézenas et le bassin de Thau. Un bien familial à découvrir pour son calme, sa luminosité et sa qualité de vie. Toutes les commodités et commerces à pied. Le portail, la porte du garage, les brises vues ont été changés. Double vitrage pvc / Chauffage gaz Foncier 2026 : 1700 €

Maison de plain-pied sur terrain de 633 m2

Saint-Palais-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 3 pièces, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un salon lumineux ouvrant sur jardin et une terrasse couverte et fermée de 12 m2, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. La cuisine à l'américaine, aménagée et semi-ouverte, favorise les moments de convivialité. Un cellier complète les espaces de rangement. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, le terrain clos de 633 m2 permet le stationnement de plusieurs véhicules et bénéficie d'un abri de jardin, pratique pour le rangement. Une maison offrant simplicité de vie, à découvrir sans tarder. Quartier calme. Prix 262 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 12 500 EUR (250 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

GRASSE St Jacques, Villa de 5 P sur 1400m2

Véritable havre de paix, pour cette maison pleine de charme située au bout d'une impasse, au calme absolu, à 15mns à pied des commerces, sur beau terrain avec oliviers centenaires, superbe tilleul et nombreux arbres fruitiers, puits, bassin poissons rouges. La villa se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée +salle à manger, cuisine, Chambre parentale de 20m2 avec salle de douche, 3 autres chambres dont 2 avec point d'eau +2eme salle de douche, 2 wc. Garage, buanderie, chaufferie, Atelier. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 4140 € et 5670 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec grande terrasse et garage- FREJUS

En exclusivité à l'agence Sixième Avenue Fréjus/Saint-Raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,56m² LOI CARREZ, situé au 1er étage, offrant des espaces agréables et fonctionnels. Aménagé et décoré avec goût, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et soignée, permettant de s'y installer immédiatement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, formant un espace convivial et lumineux. L'ensemble se prolonge naturellement sur une grande terrasse de 17 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant avec placard et coin buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Pour un confort optimal, l'appartement dispose également de la climatisation et de volets roulants électriques. Un garage fermé DE 16,31m² en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : Appartement aménagé et décoré avec goût Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Grande terrasse de 17 m² 2 chambres avec placards Climatisation Volets roulants électriques Garage clos en sous-sol Un appartement soigné, confortable et prêt à vivre, Il vous intéresse, appelez Nelly au 06 66 40 01 91 Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

À VENDRE MAGNIFIQUE VILLA DE TYPE PROVENÇAL AUX ISSAMBRES 180M2 VUE MER SUR LE GOLFE DE ST TROPEZ

Venez découvrir cette magnifique villa de charme de style provençal, idéalement située aux Issambres, avec une vue imprenable sur la mer et une exposition plein sud. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet authentique de la propriété, sublimée par sa belle allée pavée. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de 50 m² s'ouvre sur une immense terrasse de plus de 100 m², parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un charmant coin repas, couvert par un appentis, permet de profiter de l'extérieur presque toute l'année. La cuisine, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Deux chambres avec salles d'eau privatives assurent confort et intimité sur ce niveau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une autre avec salle de bain, une grande suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et terrasse privée avec vue mer sur le golfe de Saint Tropez, ainsi qu'une sixième chambre pouvant également être aménagée en bureau ou en dressing. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 000 m², agrémenté d'une grande piscine de 5x10 mètres au sel, entourée d'un vaste espace de détente. Les matériaux utilisés sont nobles et de grande qualité, avec des salles d'eau et salles de bains en faïence de Salernes, ainsi que des portes en chêne massif qui apportent chaleur et élégance à l'ensemble. Un garage complète le bien.

Hyper centre au calme - maison 3 chambres avec jardin et cav

Au coeur du bourg de Craponne, découvrez cette agréable maison de village d'environ 75 m2, alliant le charme de l'ancien et une organisation atypique sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 22 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest. Une large baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin et offre une agréable vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le jardin, entièrement clos de murs constitue un véritable espace de détente à l'abri des regards. À ce niveau, un WC indépendant avec lave-mains complète l'espace. Il permet également d'accéder à un sous-sol technique d'environ 5 m2, comprenant une buanderie, le tableau électrique, le compteur ainsi qu'une chaudière gaz. En demi-niveau, la maison propose une spacieuse cuisine d'environ 20 m2 prolongée par un cellier, idéale pour les repas en famille (possibilité de transformer cet espace en chambre et d'installer la cuisine dans le séjour). Ce niveau accueille également une première chambre d'environ 11,40 m2, agrémentée d'un dressing de 2 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4,77 m2 avec douche, meuble vasque et un deuxiène WC. La hauteur sous plafond donne une agréable sensation d'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées offrant chacune un charme particulier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 160 m2, d'une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours. Un véritable atout de cette maison : une magnifique cave voûtée d'environ 30 m2, accessible directement depuis le jardin. Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,55 m, elle offre un espace de stockage remarquable et pourra séduire les amateurs de vin, les bricoleurs ou ceux recherchant un espace complémentaire de caractère. Maison mitoyenne des deux côtés. Les points forts Séjour lumineux exposé Ouest Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais Cuisine familiale d'environ 20 m2 3 chambres Jardin clos d'environ 160 m2 Terrasse avec store banne Magnifique cave voûtée d'environ 30 m2 Fibre optique installée Proximité des commerces, écoles et transports Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurent Vogt au 06 60 24 70 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CHARME ET VUE MER AU COEUR DE VENCE

Exclusivité - Au détour d'une ruelle paisible du centre historique de Vence, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, développant de beaux volumes sur quatre niveaux et bénéficiant d'atouts rares : une grande terrasse avec vue mer, 5 chambres, un garage privatif et une cave. Elle se compose d'une entrée, chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres, un grand bureau, une salle de bains avec WC. Puis un agréable espace de vie comprenant salle à manger, cuisine indépendante et chambre avec salle de bains privative au deuxième niveau. Le dernier étage constitue sans aucun doute le véritable coup de coeur de la maison : un vaste salon baigné de lumière de 34,5 m2 avec cheminée et ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m2. Depuis cet espace privilégié, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les collines et jusqu'à la mer. Pour un confort optimal, la propriété dispose également d'une cave de près de 15 m2 ainsi que d'un garage de 35 m2 avec accès direct à la maison, une prestation particulièrement recherchée dans le centre historique. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités, cette maison conjugue parfaitement authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Une adresse confidentielle, une vue remarquable et un bien rare sur le marché vençois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10ÈME ARRONDISSEMENT - MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC TERRASSE - LIVRAISON IMMINENTE

T4 DUPLEX NEUF AVEC GRANDE TERRASSE – SECTEUR LA TIMONE À MARSEILLE 10ÈME Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Découvrez ce superbe T4 duplex neuf situé au 4ème étage d'une résidence contemporaine, chemin de l'Armée d'Afrique, dans le 10ème arrondissement de Marseille. LE SECTEUR : À proximité du secteur de la Timone, l'emplacement offre un cadre de vie pratique avec un accès aux commerces, supermarchés et services du quotidien. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, le tramway T1 et le métro La Timone, facilitent les déplacements dans Marseille. Les axes autoroutiers A50 et L2 sont également accessibles, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les communes environnantes. LA RÉSIDENCE : Cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et élégante, associant modernité et végétation méditerranéenne. Ses espaces paysagers, ses grandes ouvertures et ses terrasses généreuses offrent un environnement résidentiel agréable et lumineux. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol pour un confort optimal au quotidien. LE LOGEMENT Ce magnifique T4 duplex propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, séparant agréablement les espaces de vie et les espaces nuit. -Séjour lumineux avec cuisine ouverte -Grande terrasse privative -3 chambres à l'étage -Suite parentale avec salle d'eau et placard -2 salles d'eau supplémentaires -WC indépendant -Rangements intégrés -Grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle -Appartement au 4ème étage INFORMATIONS Prix : 349000€ Stationnement en sous-sol : 26 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction applicables Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55

SAINT-AYGULF – Beau 3 pièces avec garage, plages et centre à ...

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Aygulf, des commerces, du marché et des plages, découvrez cet appartement de type 3 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au premier étage d'une maison divisée en seulement trois lots, l'appartement est en bon état général et bénéficie d'une distribution confortable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau pouvant aisément répondre aux besoins d'un espace de télétravail ou d'une pièce complémentaire, de nombreux rangements et placards, d'un dégagement, de deux salles de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon complète l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Au rez-de-chaussée, le bien bénéficie également d'annexes particulièrement intéressantes avec un garage équipé d'une porte motorisée, une remise ainsi qu'une cour située à l'ouest. L'un des principaux atouts de ce bien réside incontestablement dans son emplacement : commerces, marché, centre-ville et plages sont accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie sans nécessité d'utiliser quotidiennement son véhicule. Les volumes généreux, la configuration fonctionnelle, les annexes et la situation recherchée font de cet appartement un bien particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les atouts : emplacement central, plages et commerces à pied, beaux volumes, deux chambres, bureau, deux salles de bains, balcon, garage avec porte motorisée, remise et cour, petite copropriété de seulement trois lots. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Aygulf.