Mots-clés : y nice

NICE - CARRÉ D'OR - RARE OPPORTUNITÉ DE 150 M² À RÉINVENTER

NICE – CARRÉ D'OR | 6 PIÈCES – 150 M² À RÉINVENTER Sur la célèbre avenue de Verdun, à deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais, découvrez une opportunité rare au cœur du prestigieux Carré d'Or. Situé au premier étage avec ascenseur, au calme absolu, cet ensemble se compose de deux appartements mitoyens de 65 m² et 85 m², chacun disposant de sa propre entrée, ainsi que de deux grandes caves. Entièrement à rénover, ce bien offre de multiples possibilités : création d'un élégant appartement de caractère, conservation de deux logements indépendants ou exercice d'une profession libérale, déjà autorisé. Une adresse d'exception, de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet sur mesure au cœur de Nice.

Appartement 3 pièce(s), NICE

APERÇU : Ce grand appartement de 123 m2 allie les volumes généreux de l'architecture classique à une rénovation complète de prestige achevée en 2024. Chaque détail a été pensé avec des matériaux de haute qualité pour garantir esthétique contemporaine et confort durable. Situé en étage élevé d'un immeuble bourgeois intimiste de seulement 10 copropriétaires, l'appartement est équipé d'un ascenseur. Grâce à sa configuration traversant Est-Ouest, l'espace est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Côté technique, le bien dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central et d'un système de climatisation réversible individuel. Avec une taxe foncière de 2 355 € par an et des charges mensuelles d'environ 330 €, ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige. LA CONFIGURATION : L'appartement propose un agencement fluide et optimisé. L'entrée spacieuse de 16,07 m2 dessert une vaste pièce de réception de 49,64 m2 comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine américaine équipée. Un cellier de 2,97 m2 est accessible directement depuis la cuisine. La partie nuit se compose d'une première chambre de 11,82 m2 et d'une suite parentale monumentale de 31,33 m2 disposant d'un dressing intégré. Ce dernier peut être aisément transformé en une troisième chambre spacieuse selon vos besoins. Le bien dispose de deux salles d'eau avec WC (4,67 m2 et 3,62 m2) ainsi que d'une buanderie de 2,93 m2. Une grande cave située au rez-de-chaussée complète cet ensemble LE SECTEUR : Le quartier des Musiciens est l'adresse résidentielle par excellence à Nice, réputé pour son calme et son élégance. Situé à deux pas du jardin Alsace-Lorraine, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à la ligne 2 du tramway, permettant de rejoindre l'aéroport Nice Côte d'Azur ou le Port en moins de 20 minutes. L'emplacement stratégique dans le secteur Victor Hugo / Musiciens vous place à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Le quartier est célèbre pour ses rues arborées, son architecture Belle Époque et la proximité immédiate de boutiques de luxe, de boulangeries artisanales et de restaurants renommés. C'est l'équilibre parfait entre la vie de centre-ville et la sérénité d'un quartier haut de gamme.

Villa de 184 m² avec piscine et jardin à Mougins, proche du village à pied

À Mougins, sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de Cannes, cette villa de 184 m² se distingue par son emplacement à proximité piétonne du village, de ses restaurants et de ses commerces, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d'un domaine privé. La propriété offre sept pièces, dont quatre chambres, un bureau et de généreux espaces de réception. Le salon avec cheminée, le séjour et la salle à manger profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent sur les terrasses. Une cuisine indépendante équipée, quatre salles d'eau et une buanderie complètent l'aménagement intérieur. Le jardin paysager, exposé plein sud, accueille une vaste piscine, un pool-house et des espaces de détente à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un abri voiture, de stationnements privatifs, de la climatisation et d'un portail électrique. Situé dans l'arrière-pays cannois, Mougins est une destination résidentielle recherchée pour son art de vivre provençal, ses golfs, ses écoles internationales et sa proximité avec Sophia Antipolis. L'aéroport international Nice Côte d'Azur se trouve à environ 30 minutes. Cette villa représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence familiale sur la Riviera française, associant tranquillité, espaces extérieurs et commodités accessibles à pied. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite privée de cette propriété à Mougins.

NICE CENTRE – GIOFFREDO – SUPERBE 2 PIÈCES DE 50 M² SUR JARDIN

Ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², situé au 39 rue Gioffredo à Nice, au sein de l'ensemble immobilier Grand Hôtel Gioffredo, conçu par les architectes Pierre Février et Maurice Giauffret et dans lequel la location courte durée est autorisée. Installé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et d'un environnement particulièrement privilégié et calme. L'ensemble de ses ouvertures donne sur un magnifique jardin intérieur fleuri et arboré, offrant une atmosphère verdoyante et apaisante en plein cœur de Nice. Parfaitement agencé, le bien se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une vaste chambre, une élégante salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement se distingue également par son excellent état général et par une décoration soignée, réalisée avec goût. Les volumes sont équilibrés, les espaces optimisés et chaque pièce profite de la vue sur le jardin, créant une véritable sensation de calme et de confort.

3 PIÈCES DE 49 m² – NICE AV DES BOSQUETS

Situé au 15 avenue des Bosquets à Nice, découvrez cet appartement 3 pièces de 49 m², au 1er étage, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est-Ouest, d'une vue dégagée et d'une échappée mer. Sa triple exposition lui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres et une salle de douches avec wc. Une belle opportunité à découvrir !!

4 pièces avec terrasse Nice Riquier

Dans le quartier recherché de Riquier à Nice à 2 minutes de la gare, des commerces et des écoles, découvrez un élégant 4 pièces d'angle dans un immeuble récent et de bon standing. En avant-dernier étage, l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le double vitrage et la climatisation réversible améliorent également le confort de cet appartement. Il est composé d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée semi-ouverte et donnant sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement offre également deux chambres confortables dont une ouverte sur la terrasse, un bureau, une salle de douche et un wc indépendant. Un parking et un garage sont proposés en sus. L'immeuble récent est équipé d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode, interphone et porte blindée, garantissant un cadre de vie paisible et sécurisé. Parfaitement situé à proximité du Port de Nice, des transports et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant vivre dans un environnement agréable et pratique au cœur de Nice. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533

Nice - Carré d'Or - Magnifique appartement 3 pièces traversant, rénové, meublé et climatisé

// Nice - Carré d'Or // Au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice, à proximité immédiate de la place Masséna, découvrez cet élégant appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové, meublé et climatisé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné, confortable et particulièrement recherché. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement implanté en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond proche de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace et de volume. Sa configuration traversante favorise une belle circulation de la lumière et de l'air, tandis que le dégagement visuel depuis les chambres contribue à la sensation d'ouverture, rare en plein cœur de Nice. L'appartement se compose d'une élégante pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres bénéficiant chacune de sa propre salle d'eau. Entièrement rénové avec soin, le bien séduit par la qualité de sa décoration, son mobilier choisi avec élégance et ses prestations contemporaines. La climatisation et le double vitrage assurent un confort appréciable en toute saison, tandis que l'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. À quelques pas de la place Masséna, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés, boutiques, transports et à l'ensemble des attraits du centre-ville de Nice. La Promenade des Anglais, le Vieux-Nice et le bord de mer sont également accessibles à pied, faisant de cet appartement une adresse particulièrement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de standing. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 € et 1071 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Copropriété : 15 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1941 € Procédure en cours : Non Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE / TZAREWITCH - GAMBETTA (06000) - VENTE APPARTEMENT 4/5 PIÈCES À RÉNOVER AVEC TERRASSES EGLISE RUSSE

REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 Le groupe REVALYS vous propose à la vente cette appartement 4/5 pièces à rénover, situé dans le secteur recherché de Tzarevitch / Gambetta à Nice. Implanté au sein d'un élégant immeuble Art déco datant de 1930, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien d'une surface de 160 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de terrasses et d'un solarium répartis sur plusieurs niveaux, pour une surface extérieure totale d'environ 170 m², constituant un véritable prolongement des espaces de vie. Vue sur l'église russe, l'appartement de standing, rare sur le secteur, conjugue cachet architectural et fort potentiel de valorisation après rénovation. Idéal pour un investisseur dans le cadre d'un projet de colocation ou pour une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602010338)

FALICON - L'esprit d'une maison, la liberté d'un appartement

EXCLUSIVITÉ API Falicon, sur les belles collines niçoises, dans un environnement résidentiel privilégié, cette adresse conjugue ce que l'on recherche souvent sans parvenir à le réunir : la tranquillité d'un cadre verdoyant, le confort d'une construction récente et la proximité immédiate de Nice et de l'accès autoroute. Au sein d'une petite résidence sécurisée livrée en 2022, découvrez ce 4 pièces totalisant 87 m2 de plain-pied, lumineux et ensoleillé, parfaitement entretenu et prolongé par plus de 90 m2 d'espaces extérieurs privatifs répartis entre terrasses et jardin Deux stationnements privatifs viennent compléter cet ensemble. Ni tout à fait une maison, ni simplement un appartement : une autre idée de l'habitat, où l'espace extérieur prend autant d'importance que l'intérieur. Bien soumis au statut de la copropriété - 33 lots - charges annuelles 3047EUR - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0658886050

VILLEFRANCHE-SUR-MER - Dans le domaine fermé du Castellet su

// VILLEFRANCHE-SUR-MER // Située à Villefranche-sur-Mer, dans le domaine privé et recherché du Castellet, baignée de soleil du matin au soir, cette splendide villa de style néo-provençal offre plus de 200 m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et modernité. La villa est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 500 m2 avec une grande piscine. Elle comprend huit pièces principales, dont un spacieux séjour avec cheminée, cinq chambres, quatre salles de bains, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements, un grand garage et un vaste sous-sol. Le plus : « Le Castellet », résidence fermée et sécurisée avec sa situation géographique en font un lieu de vie enchanteur où la discrétion est de mise, à proximité des plus belles plages de la Côte d'Azur, de Monaco et de l'aéroport international de Nice. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Taxe fonciére - 4. 500EUR / an Charges lotissement - 100EUR/mois Les informations de ce bien sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison rénovée avec jardin, terrasse et piscine en résidence – Cannes La Bocca.

Située dans le secteur recherché de L'Abadie, à Cannes La Bocca, cette charmante maison de 82 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve ouverte sur un agréable espace salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires avec espaces dressing, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 150 m² entoure la maison et s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, équipé d'un arrosage automatique. Cet espace est idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La maison bénéficie de prestations modernes et soignées : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fenêtres PVC, installation électrique rénovée, cuisine équipée neuve et façades remises à neuf. Le bien comprend également un garage fermé, deux places de stationnement extérieures et une cave. La résidence offre un environnement sécurisé et agréable avec parc paysager, piscine en copropriété, buanderie commune, concierge, gardien et vidéosurveillance. Une opportunité rare à Cannes, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Côte d'Azur.

Hameaux du Soleil - Maison 5p 4ch 109m² 2 jardins

Coup de coeur aux Hameaux du Soleil pour cette maison mitoyenne de cinq pièces au calme absolu, située dans un domaine fermé et sécurisé avec piscines, tennis, commerces et services médicaux sur place. Au rez de jardin, découvrez un séjour traversant baigné de lumière avec cheminée contemporaine et climatisation réversible, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. L étage est dédié à l espace famille avec quatre chambres spacieuses et climatisées ainsi qu une salle de bains avec toilettes. Deux jardins privatifs permettent de profiter de l extérieur à toute heure, complétés par une place de parking attitrée, de nombreux stationnements visiteurs et des combles aménageables idéaux pour le rangement. Cette maison bénéficie d une situation géographique stratégique à proximité immédiate de Polygone Riviera et à seulement dix minutes de l aéroport de Nice. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Nice – Capitaine Scott – Élégante maison niçoise avec piscine, jardin et aperçu mer

// Nice – Avenue du Capitaine Scott // Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, à quelques minutes à pied du Port, de la mer, du tramway et des commerces, cette charmante maison de pierre de style niçois avec piscine bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, réputé pour son calme absolu et sa qualité de vie. Édifiée sur un agréable terrain plat sans aucun vis-à-vis, la propriété développe environ 150 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur les espaces extérieurs, accueille une vaste pièce de vie d'environ 60 m² agrémentée d'une cheminée, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. De nombreuses ouvertures baignent l'ensemble de lumière naturelle et offrent une connexion permanente avec le jardin et la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre ouvrant directement sur les extérieurs ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un vaste espace d'environ 50 m² actuellement aménagé en plateau ouvert accueillant 2 espaces nuit et offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de deux belles chambres distinctes. Une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud complètent ce niveau. Depuis celui-ci, la vue s'ouvre sur le jardin, la piscine et offre une échappée sur la mer. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, accueille une piscine, de larges espaces de détente ainsi qu'un cabanon. Un cadre rare et intimiste, idéal pour profiter pleinement du climat niçois en toute tranquillité. Côté confort, la maison conjugue le charme de l'ancien et les performances énergétiques modernes grâce à une cheminée, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété pleine de caractère, offrant un équilibre rare entre vie urbaine et sérénité, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.