Mots-clés : zone no

LES TOITS D'EVRY

Venez découvrir la résidence LES TOITS D'ÉVRY et rencontrer notre équipe commerciale sur place. Au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

Maison Lambesc 5 pièce(s) 109 m2

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cette maison située sur la commune prisée de Lambesc. Développant une surface habitable d'environ 109 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel avec travaux de rafraîchissement. Elle se compose de : 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, Un espace de vie offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, Une cheminée apportant charme et convivialité à la maison. Construite en 1970, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 549 m² avec vue sur le jardin, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien bénéficie également d'une zone de stationnement ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder sur la commune de Lambesc ! Pour toute demande de visite ou renseignement, veuillez nous contacter au 04 42 57 21 85.

LES TOITS D'EVRY

Venez découvrir la résidence LES TOITS D'ÉVRY et rencontrer notre équipe commerciale sur place. Au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

Un ensemble de caractère aux possibilités remarquables

Dans le centre historique de Murviel-lès-Montpellier, l'un des villages les plus prisés de la Métropole de Montpellier, cet ensemble immobilier rare dévoile un potentiel exceptionnel pour donner vie à de nombreux projets. Derrière ses façades chargées d'histoire se cachent deux habitations indépendantes ( +2 cabinets), accessibles par des entrées distinctes, développant plus de 300 m² habitables et près de 500 m² de surface au sol. Les volumes généreux, plusieurs éléments anciens préservés et la configuration des lieux offrent un terrain d'expression unique à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie, d'accueil ou d'activité professionnelle hors du commun. L'ensemble propose aujourd'hui plus de huit chambres réparties entre les deux maisons. D'autres agencements sont tout à fait envisageables, comme la création de 3 appartements et de 2 cabinets. Les matériaux d'origine, les pierres apparentes et les nombreux détails authentiques témoignent du riche passé de cette propriété et invitent à imaginer sa renaissance. Si l'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, sa structure générale est saine et constitue une base solide pour révéler tout son potentiel. Résidence familiale multigénérationnelle, projet touristique, activité de chambres d'hôtes, location saisonnière ou annuelle, combinaison habitation et activité professionnelle : les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, un véritable privilège au coeur du village : un jardin de plus de 250 m² bénéficiant d'un accès indépendant. Cet espace rare pourrait accueillir une superbe cour méditerranéenne agrémentée d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs anciennes cuves à vin ont été conservées, apportant une dimension patrimoniale supplémentaire à cet ensemble singulier. Deux grands garages indépendants complètent cet espace extérieur et offrent de nombreuses solutions de stationnement ou de stockage. Enfin, un local indépendant d'environ 60 m², disposant de son propre accès, vient enrichir le potentiel de la propriété. Il pourra accueillir une activité libérale, un atelier, un espace professionnel ou un logement complémentaire, sous réserve des autorisations administratives requises. Une adresse rare et à seulement 10 minutes de l'A75 & à 20 minutes de l'autoroute A9, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et tranquillité. Pour découvrir toute l'étendue des possibilités offertes par ce lieu chargé d'histoire, contactez-moi pour plus d'informations. Contact : Vincent, 0787535918 Classe Energie : E- 207/ Classe Climat : C - 12 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 7630€/an et 10340€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Vincent ROUMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108244054 - MONTPELLIER.

LES TOITS D'EVRY

Venez découvrir la résidence LES TOITS D'ÉVRY et rencontrer notre équipe commerciale sur place. Au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

Nantes - Saint-Pasquier : Élégant T3 prêt à vivre avec balcon, poêle, garage et jardin partagé

Au 2ème étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, entièrement ravalée, cet appartement T3 de 58 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et le niveau remarquable de ses prestations. En état impeccable et prêt à vivre, il offre une toile vierge élégante, prête à accueillir la personnalité et le style de ses futurs occupants. L'entrée, équipée d'un placard-dressing dessert un séjour traversant baigné de lumière. Développant plus de 20 m², cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon agréable permettant d'installer aisément une table et des chaises, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur. Un poêle en excellent état de marche vient sublimer l'ensemble, idéal pour réchauffer agréablement les journées d'hiver et apporter une atmosphère résolument chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement à la fois esthétique et pratique au quotidien. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant une séparation idéale entre les zones de vie et de repos. Autre atout d'exception, la copropriété bénéficie d'un jardin partagé situé en contrebas du balcon. Un cadre verdoyant et privilégié pour profiter des beaux jours au coeur d'un environnement résidentiel parfaitement paisible. Une place de stationnement privative en parking sécurisé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien aux prestations complètes. Par son emplacement très recherché, la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que ses prestations complètes, ce bien constitue une adresse idéale pour une vie nantaise à pied ou à vélo. Sa qualité globale et sa facilité de mise en location en font également un placement stratégique et hautement pérenne pour un investisseur. Classe énergie D, Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 090 euros et 1 520 euros. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BIOT – Saint Julien – Villa contemporaine avec vue panoramique

Co Exclusivité Au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa d'environ 379 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de cinéma, offrant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Un demi niveau dessert un appartement deux pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Le rez-de-jardin, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs, accueille les principales pièces de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre environnant. Ils accueillent une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain paysager d'environ 4 500 m² préserve l'intimité de la propriété tout en offrant de nombreux espaces de détente et de réception. Un second portail de service permet d'accéder à six places de stationnement extérieures, en complément du garage quatre véhicules. Un potentiel de construction complémentaire demeure envisageable, sous réserve des dispositions du PLU en vigueur. La propriété bénéficie également d'un belvédère naturel, accessible par un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. Construite en 2014, la villa dispose notamment d'une climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique. À quelques minutes du village de Biot, des commerces, des établissements scolaires, des golfs, des plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Cagnes-sur-Mer – Villa en pierre avec piscine, vue mer et Haut-de-Cagnes

À Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel privilégié et à l'abri des regards, cette élégante villa en pierre de 215,15 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les collines, le château du Haut-de-Cagnes et la Méditerranée. Entièrement rénovée, elle est implantée au cœur d'un terrain paysager de 2 750 m² avec piscine chauffée. D'inspiration méditerranéenne et italienne, la propriété séduit par son architecture de caractère et l'élégance intemporelle de ses matériaux. Pierre, poutres apparentes et menuiseries en chêne s'associent à des prestations contemporaines pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour de généreux espaces de réception. Il comprend un salon avec cheminée ainsi qu'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie de plus de 70 m². Deux chambres, une spacieuse salle de bains avec douche, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose un grand bureau et deux chambres supplémentaires, dont l'une s'ouvre sur une terrasse. Une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un vaste dressing indépendant complètent cet espace nuit. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie. Plusieurs espaces de détente et salons de jardin entourent la propriété, auxquels s'ajoutent une cuisine d'été ombragée et une piscine chauffée de 12 × 8 mètres, bordée d'une vaste plage aménagée. Un éclairage extérieur soigneusement étudié permet de profiter du jardin et de ses différentes ambiances à la nuit tombée. Sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre particulièrement préservé, entre végétation méditerranéenne et vues dégagées, avec de belles perspectives sur le Haut-de-Cagnes, son château et la mer Méditerranée. Une villa familiale de caractère réunissant volumes généreux, piscine, vaste terrain paysager et vue mer, dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Cagnes-sur-Mer. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Erika MIGNAC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 877 970 392 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2170€ ~ 2950€

La Teste hyper centre maison à réinventer ou reconstruction avec terrain de 593 m²

La Teste hyper-centre, commerces, marché et gare sncf à pied, maison à rénover d'une surface de 70, 54 m² avec garage de 15 m² et dépendance ou reconstruction possible. Zone UC avec une emprise au sol d'environ 255 m² possible. Beaucoup de potentiels.

SAINT-CLAIR Propriété de charme, plage à pied. À seulement quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou, cette propriété de caractère développe plus de 300 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysagé de 2 815 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses volumes généreux, ses vastes terrasses exposées plein Sud, sa piscine de 10 x 4 m et son atmosphère élégante propice à la détente comme aux réceptions entre famille et amis. La maison offre de nombreuses chambres, plusieurs espaces de vie, un appartement indépendant pour recevoir vos invités et de multiples dépendances. De beaux matériaux traditionnel souligne son charme authentique. Rare à une telle proximité de la plage, cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à son vaste terrain situé en zone UD, permettant d'envisager de nouveaux projets sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une adresse confidentielle pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'espace, de charme et d'un art de vivre privilégié entre mer et nature. Informations et visites avec votre agence immobilière Century 21 Net Immo Agency à LE LAVANDOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520.0 € et 7520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

Située entre le Jardin Botanique et Darwin, à proximité des quais, des transports et des commodités, cette maison en pierre rénovée bénéficie d'un environnement recherché tout en offrant un cadre de vie particulièrement calme grâce à son implantation au fond d'une impasse piétonne. Dès l'entrée, une agréable cour végétalisée crée une atmosphère intimiste. À l'arrière, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, offrant un espace extérieur agréable et facile à vivre. La maison séduit par son caractère atypique, sa rénovation récente et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, aux volumes généreux, profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une remarquable luminosité grâce à ses larges ouvertures en toiture. Le parquet massif, les éléments en bois et le poêle à bois participent à une ambiance chaleureuse et authentique. L'agencement offre également de réelles possibilités d'évolution. L'espace dressing en mezzanine pourra s'adapter à différents usages selon les besoins, tandis que la dépendance, située dans le prolongement de la cour, constitue un véritable atout. Actuellement aménagée en espace annexe, elle pourra accueillir un bureau, un atelier ou une pièce complémentaire. Son évolution, voire son éventuel raccordement à la maison principale, pourra être étudiée sous réserve des autorisations d'urbanisme et des contraintes techniques applicables. Une maison de caractère, lumineuse, parfaitement entretenue et habitable sans travaux, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien est situé sur une zone soumise aux risques d'inondation. Les informations sur l'ensemble des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGLET: LOCAL COMMERCIAL

Situés sur un axe stratégique et principal afin de garantir une visibilité optimisée dans la dynamique zone de Maignon, 102 m2 de bureaux au 1er étage d'un immeuble de 2023 avec ascenseur/ Les locaux sont actuellement agencés en un grand espace de coworking, une salle de réunion, une salle d'attente, une espace cuisine salle d'eau avec toilettes. L'agencement restant modulable. Places de parking dans l'immeuble Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !