Mots-clés : appartement calme saint projet

Paris 7 - Sèvres - Ascenseur - Vue dégagée - Calme et lumineux

C'est au cœur du quartier de Saint-François Xavier et à proximité de la rue de Sèvres, que nous vous proposons cet appartement de 41.03m² loi Carrez, situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble semi récent. Donnant entièrement sur rue, dans un environnement calme, ce bien bénéficie équipé d'une climatisation et d'un agencement optimisé, sans perte d'espace et se compose d'une entrée sur un séjour avec avec une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de toilettes. Une cave complète ce bien. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité. Place de parking en sus du prix. Il peut convenir à plusieurs types de projets, notamment en résidence principale ou dans le cadre d'une acquisition patrimoniale. 590,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESCAPE

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-OuenÀ deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE , une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ème et 18ème arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts.À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C , ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min.Une architecture contemporaine et durableAvec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal..Un écrin végétal en cœur de villeLa résidence abrite un jardin paysager partagé , pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet.Des appartements lumineux et bien pensésDu 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond , de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse , créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés.Des prestations haut de gamme et sécuriséesEspaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé).ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

ESCAPE

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ESCAPE

ESCAPE – Vivez l'élégance contemporaine au cœur de Saint-OuenÀ deux pas de Paris, dans l'écoquartier dynamique des Docks de Saint-Ouen, découvrez ESCAPE , une résidence conçue pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. Limitrophe des 17ème et 18ème arrondissements, Saint-Ouen séduit par son énergie urbaine, son marché aux puces emblématique, ses restaurants, ses lieux culturels et ses nombreux espaces verts.À seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 et du RER C , ESCAPE bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : Porte de Clichy en 13 min, Châtelet-Les Halles en 21 min, Neuilly Porte Maillot en 23 min.Une architecture contemporaine et durableAvec ses lignes élégantes et ses façades habillées de matériaux nobles et durables, ESCAPE s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement. Les toitures végétalisées, l'utilisation de matériaux biosourcés et un haut niveau d'isolation assurent un confort thermique et acoustique optimal..Un écrin végétal en cœur de villeLa résidence abrite un jardin paysager partagé , pensé comme un lieu de détente et de convivialité. Traversé par des cheminements doux et agrémentés de bancs, il invite à profiter d'instants calmes en pleine ville. Les toitures végétalisées et la récupération des eaux pluviales renforcent l'engagement écologique du projet.Des appartements lumineux et bien pensésDu 2 au 4 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec 2,60 m de hauteur sous plafond , de larges ouvertures et des orientations multiples pour une luminosité optimale. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse , créant un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations intérieures de qualité : parquet, carrelage en grès cérame, salles de bains équipées, volets roulants électriques, cuisines ouvertes, rangements intégrés.Des prestations haut de gamme et sécuriséesEspaces communs décorés par un architecte d'intérieur. Accès sécurisé avec vidéophone et système Vigik. Parking souterrain sécurisé et locaux vélos. Matériaux issus de la filière du réemploi. Certification et labels environnementaux (NF Habitat HQE, RE2020, Effinature, Label Biosourcé).ESCAPE : une adresse rare dans un quartier en pleine transformation, idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris.

L'art de vivre réinventé – Bas de villa avec jardin et piscine en cours de rénovation

Idéalement situé route des Hauts Cabrolles, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier. Découvrez cette opportunité rare, idéalement positionnée pour ceux qui souhaitent concilier la douceur de vivre azuréenne et une mobilité parfaite vers Menton ou les grands axes. Ce bas de villa, niché dans un environnement privilégié, offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour la convivialité. Des volumes généreux, une page blanche pour votre intérieur Le bien se déploie autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et réchauffée par une cheminée authentique. Cet espace de réception s'ouvre sur une terrasse et un jardin conçu pour les beaux jours. L'espace nuit, composé de trois chambres confortables et deux salles de bains, vous offre tout le calme nécessaire pour une vie de famille sereine. Vous avez ici la liberté totale de personnaliser chaque finition intérieure, de choisir vos matériaux et de créer l'atmosphère qui vous ressemble. L'extérieur, une métamorphose complète pour vous La force de ce bien réside dans la valorisation ambitieuse de ses extérieurs. Actuellement en cours de rénovation complète, le jardin, la façade et la piscine seront livrés flambant neufs. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter : • Un jardin repensé : Un espace extérieur qui sera sublimé pour vos moments de détente. • La cuisine d'été : Équipée d'un four à pizza traditionnel, elle est le théâtre idéal de vos soirées entre amis, dans une ambiance chaleureuse et décontractée. • L'indépendance totale : Bénéficiez du confort d'une maison individuelle sans aucune charge de copropriété. Un seul lot au-dessus de vous. • Stationnement : Deux places de parking privatives. Une adresse stratégique Situé dans le secteur prisé des Hauts Cabrolles, vous profitez de la sérénité du paysage tout en étant à une distance optimale de l'accès autoroutier. C'est le compromis parfait : la discrétion et le calme au pied de Sainte-Agnès, la praticité d'une localisation connectée. vous invite à découvrir ce projet unique. Ne manquez pas l'opportunité de vous projeter dans ce lieu qui conjugue caractère, emplacement stratégique et extérieur remis à neuf. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude détaillée du potentiel de ce bien.

Appartement avec jardin privatif au cœur de Saint-Tropez

À quelques pas de la mer et du centre de Saint-Tropez, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare : le confort d'une résidence sécurisée avec gardien, tout en conservant l'esprit d'une maison grâce à son vaste jardin privatif. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. Les volumes sont bien pensés, les matériaux soignés, avec notamment un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Le véritable atout du bien se découvre dehors : un jardin privatif d'environ 250 m², aménagé avec une terrasse en bois et bordé par un mur en pierre apparente. Un espace intime, rare à cette adresse, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter du calme à quelques minutes de l'animation tropézienne. L'appartement bénéficie de prestations complètes : climatisation gainable, alarme, porte blindée, fibre optique et ascenseur. Un double parking privatif sécurisé par volet roulant électrique complète ce bien. Une adresse recherchée, un extérieur exceptionnel et le sentiment de vivre en maison, au cœur de Saint-Tropez. Diagnostic Performance Energétique : B - 102 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 650 € - 950 € Copropriété de 103 lots, charges annuelles moyennes : 3516 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.

L'ÉCLAT CONSOLAT - Appartement T4 de 108m2 - 13001

LLINARES IMMOBILIER vous propose : L'ÉCLAT CONSOLAT. Un appartement T5 de 113m², au 4ème et avant dernier étage, par escaliers, d'un élégant immeuble ancien, situé cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Longchamp, à proximité immédiate des commerces, des transports et à 10 minutes à pieds de la gare Saint-Charles. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. À rénover, il révèle tout le cachet de l'ancien : tomettes d'origine, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond… autant d'éléments authentiques qui en font une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Il se compose d'une entrée distribuant d'une part, un grand séjour, une cuisine, une première chambre, et un wc et d'autres part, une deux autres chambres, un bureau et une salle de bain. Ce plan peut-être repensé selon vos besoins. Son agréable balcon, au calme et sans vis-à-vis, offre un véritable espace extérieur confidentiel en plein centre-ville. Une cave complète les prestations. Un bien rare au fort potentiel, destiné aux amateurs de lieux de caractère souhaitant créer un lieu d'exception dans un environnement prisé. - EB/Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 900 € (75€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 521 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : entre 1 260 € et 1 740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 108m2 - 13001 CONSOLAT

LE MAS FONTAINE - Maison T6 de 334m2 - 13100 - SAINT-MARC-JAUMEGARDE

LLINARES immobilier vous présente: LE MAS FONTAINE Une superbe propriété T6/7 de 334m2 située à quelques minutes d' Aix-en-Provence, qui allie volumes généreux et prestations de qualités sur un terrain paysager de 2600m2. Les surfaces sont reparties entre la maison principale, un appartement en bord de piscine ainsi qu'une annexe aménageable et une cuisine d'été équipée. La maison principale de 245m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entée, d'un vaste salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine équipée avec une arrière cuisine, des wc et un dressing. Au rez-de-jardin sont installées deux chambres, une salle d'eau, et une chaufferie/cave. À L'étage deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, douche ,double vasque , une salle d'eau. Le tout chauffée par un planché chauffant basse température ,garantissant un confort thermique optimal. L'extérieur et les annexes :une terrasse principale de 50m2 ,un appartement en bord de piscine de 51,6m2 avec pièce de vie ,cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d' eau le tout avec climatisation réversible. Deux vastes garages avec fermetures automatiques. Piscine et bien-être : piscine chauffée avec volet roulant automatique entourée de 150M2 de terrasses. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet familial avec dépendances ,nichée dans un lieu au calme absolu avec une superbe vue Sainte Victoire. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Taxe foncière : 3358€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 860€ et 1230€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T6 de 334m2 - Piscine - Garage -13100 Saint-Marc-Jaumegarde

VILLA 7 PIECES BOULOURIS

Située à Saint-Raphaël, dans le quartier très recherché de Boulouris, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, cette villa de caractère d'environ 196 m2 saura séduire les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 050 m2 piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine indépendante avec accès extérieur complète cet espace convivial. Ce niveau propose également une belle entrée avec rangements, un WC invités, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la villa offre une agréable suite parentale avec sa salle de douche, son WC, un dressing et un balcon bénéficiant d'un aperçu mer et d'un cadre verdoyant. En rez-de-jardin, accessible aussi bien par l'intérieur que par une entrée indépendante, vous retrouverez un appartement de type 2 pièces avec véranda, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré accueille également un chalet et offre la possibilité de créer une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours. Cette villa de construction traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire avec rendement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et fort potentiel.

NICE - SAINT PANCRACE- 4 PIECES

Nice Saint-Pancrace : A 15 mn du centre ville au calme absolu au sein d'une maison, découvrez ce lumineux 4 pièces traversant climatisé, niché au cœur d'un environnement campagne, sur un terrain de 1500 m² offrant un agréable extérieur avec piscine hors sol, potager et poulailler. Le bien s'ouvre sur une cuisine aménagée sous véranda, avec un accès direct à l'espace extérieur. Le séjour/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois offre une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. L'appartement dispose également de trois chambres et d'une salle de bains. Une annexe de 22 m² complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Des stationnements viennent parfaire l'ensemble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Martine MERLINO +33615180805

A vendre, Mas de charme, prés de Saint Hippolyte du Fort

Mas de prestige aux portes des Cévennes. Domaine de prés de 5 ha avec vue dégagée, piscine aménagée dans un bassin XIXe, et source d'eau privée. Plus de 1000 m² habitables : corps de logis principal (loft, réception), 6 chambres. Ancienne ferme avec 4 appartements indépendants. Maison d'amis, 2 chambres. Idéal projet professionnel ou familial. Environnement calme, à 45 min de Montpellier et du littoral. Un bien immobilier rare au fort potentiel.

SAINT RAPHAEL – RARE Propriété avec tennis, au calme sur 3 500 m², proche mer

SAINT RAPHAEL - Boulouris - Nichée en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété unique et dominante bénéficie d'un calme absolu, tout en offrant une proximité du bord de mer et des commerces — un équilibre devenu particulièrement rare sur le secteur. Implantée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 3 500 m², la propriété séduit par ses volumes extérieurs généreux et ses prestations : larges terrasses baignées de soleil, terrain de tennis privé, fontaine, espace de pétanque et vastes zones de détente, le tout dans un écrin de verdure préservé. La villa principale orientée sud ouest s'organise autour d'une triple réception lumineuse, sublimée par une cheminée traversante et de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur les Maures à l'ouest et l'Estérel à l'Est. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie convivial et élégant. En rez-de-jardin, deux suites, une pièce lumineuse modulable selon vos projets (salle de loisirs, atelier, espace bureau) ainsi qu'une chambre enfant avec salle d'eau. À l'étage, une chambre bénéficiant de sa terrasse privative, idéale pour profiter du cadre et de la vue. Un appartement indépendant de type 3 pièces, d'environ 70m², spacieux et fonctionnel, complète l'ensemble, pour recevoir famille et amis ou loger un couple de gardiens. Un grand garage, forage, nombreux espaces de stockage et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Ce bien de charme représente une opportunité rare à Saint-Raphaël : un emplacement exceptionnel, un terrain de grande taille et un fort potentiel de valorisation, pour un projet de résidence principale ou secondaire d'exception.

Chalet traditionnel avec vue montagne – Saint-Jean-d'Aulps

À vendre, Ascension Immobilier vous propose un chalet individuel traditionnel situé sur les hauteurs de Saint-Jean-d'Aulps, dans le secteur recherché de Bellcombe, bénéficiant d'un environnement calme et naturel avec une vue dégagée sur les montagnes et la forêt environnante. Développant environ 216 m², ce chalet séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Implanté sur un agréable terrain, le bien profite d'une belle luminosité naturelle ainsi qu'un cadre de vie paisible tourné vers les reliefs alpins. L'architecture savoyarde du chalet s'intègre parfaitement dans son environnement montagnard avec le bardage des façades, ses balcons et sa large terrasse panoramique permettant de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique typique des chalets de la Vallée d'Aulps. À l'intérieur, les volumes répartis sur plusieurs niveaux offrent une configuration particulièrement intéressante pour différents projets de vie. La pièce de vie principale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond visible sur les photographies, apportant caractère, luminosité et sensation d'espace. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur la montagne et la nature environnante. Le chalet dispose actuellement de trois chambres ainsi que de nombreux espaces annexes permettant une réflexion globale autour de plusieurs possibilités d'aménagement. La configuration actuelle laisse notamment apparaître deux espaces de vie distincts pouvant être retravaillés afin d'envisager la création de deux appartements indépendants, une solution particulièrement intéressante pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou encore une stratégie locative mixte. Le rez-de-jardin pourrait notamment accueillir un appartement indépendant avec accès dédié, tandis que les niveaux supérieurs conserveraient un espace chalet principal chaleureux et lumineux bénéficiant de la terrasse panoramique et des volumes sous toiture. Les garages et espaces annexes complètent avantageusement l'ensemble et apportent un confort particulièrement recherché pour une utilisation à l'année ou saisonnière. Situé à quelques minutes seulement du centre de Saint-Jean-d'Aulps, du domaine skiable du Roc d'Enfer ainsi que de Morzine et des Portes du Soleil, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement des activités de montagne été comme hiver. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Réf. 143 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr