Mots-clés : appartement vendre grand ensemble

Neuilly-Parmentier-Victor Hugo - Appartement rénové 4 pièces - 3 chambres - Bel ancien - Immeuble standing - Sectorisation Pasteur

Situé dans un bel ensemble immobilier récemment réhabilité et dont l'architecture illustre avec raffinement les années 1930, à proximité immédiate de la Porte Maillot et des établissements scolaires les plus réputés de Neuilly, au troisième étage avec ascenseur, appartement d'environ 98 m² rénové avec soin et élégance comprenant une entrée, un grand séjour avec sa cuisine semi ouverte, 3 chambres dont l'une avec sa salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien est complété par deux caves. Calme - Plan optimisé - Prestations de qualité - Service de conciergerie privée dans l'immeuble - Sectorisation Collège/Lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis - A proximité immédiate des transports Bien soumis au régime de la Copropriété. 1,341,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 249 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,296 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1729€ ~ 2339€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

MONTPELLIER PORT MARIANNE / APPARTEMENT T4 D'EXCEPTION EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC TERRASSES ET VUE DÉGAGÉE

Au coeur du très recherché quartier République à Port Marianne, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant d'environ 90 m², situé en étage élevé d'une résidence contemporaine de standing. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes harmonieux et ses généreux espaces extérieurs totalisant près de 30 m² de terrasses. Véritables prolongements de l'espace de vie, elles offrent une vue dégagée sur la Lironde et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. L'espace de réception accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, orienté ouest, largement ouvert sur les terrasses par de grandes baies vitrées. Cet ensemble élégant et convivial a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien comme lors des réceptions. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux. La suite parentale bénéficie de son propre dressing ainsi que d'une salle de bains privative, créant un véritable cocon d'intimité. Deux autres chambres complètent l'ensemble et se partagent une seconde salle de bains. Un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d'offrir un niveau de confort élevé : nombreux rangements intégrés, circulation fluide, matériaux de qualité et performances énergétiques exemplaires avec un classement DPE A. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un cellier sécurisé complètent ce bien rare sur le marché montpelliérain. À seulement quelques pas des commerces, restaurants, écoles, tramway et espaces verts, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l'art de vivre de Port Marianne, entre dynamisme urbain et douceur de vivre au bord de l'eau. Un appartement d'exception destiné à une clientèle en quête d'élégance, de confort et d'un emplacement parmi les plus prisés de Montpellier. Dossier complet et prestations sur demande. PRESTIGE IMMO NEUF Claire ECHARD06 03 03 88 51 Copropriété de 266 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Paris 17 - Courcelles / Wagram - Appartement 3 chambres avec balcon filant.

Paris 17 - Courcelles / Wagram - Appartement 3 chambres avec balcon filant. A proximité du Parc Monceau et des commerces, au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing, très bel appartement de 160.5 m² exposé Sud-Ouest avec un large balcon filant donnant sur l'ensemble des pièces. L'espace réception comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une chambre avec mezzanine, une buanderie, une salle de douche (possibilité baignoire) avec toilette et un toilette invité. Appartement traversant bénéficiant de très beaux volumes (3.50 mètres de hauteur sous plafond) et ayant conservé ses éléments d'origine (parquet, moulures, cheminées). Une double cave complète ce bien. Cet appartement bénéficie de l'autorisation de la copropriété pour y installer un système de climatisation. Possibilité d'acquérir en complément une place de parking couverte à proximité immédiate de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,408 €/an - Laetitia DUBOIS-ROUVIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 751 411

Appartement T2 avec terrasse et jardin à vendre aux Lecques

Appartement T2 avec terrasse et jardin à vendre aux Lecques Saint-Cyr-sur-Mer à 80 m de la plage Résidence récente de standing avec piscine et parking Carré d'Or des Lecques Au coeur du très recherché Carré d'Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, AVP IMMO vous propose ce superbe appartement T2 de 46,28 m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de grand standing, sécurisée, parfaitement entretenue et au calme. À seulement 80 mètres des plages des Lecques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux commerces, restaurants, au port, à la promenade du bord de mer et aux nombreuses activités nautiques. Ici, tout est accessible à pied, offrant un cadre de vie idéal tout au long de l'année. L'appartement, entièrement climatisé et aménagé avec soin, séduit par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m2, prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m2, créant un véritable espace de vie extérieur où profiter pleinement du climat méditerranéen. Le séjour accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un canapé convertible. La chambre, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que deux dressings complètent l'ensemble et offrent un confort de vie particulièrement appréciable. La résidence dispose d'un agréable jardin paysager avec une piscine réservée aux résidents, dans un environnement calme et sécurisé. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier des Lecques. Il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer. Appartement disponible fin avril 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Quartier St Etienne - Appartement de prestige

EXCLUSIVITE - Quartier St Etienne Très bel appartement au sein d'un petit hotel particulier Adresse confidentielle et intimiste au coeur du recherché quartier Saint Etienne. Chargé d'histoire, ancienne résidence d'un décorateur toulousain Projet de rénovation globale, devis huisserie disponible sur demande Le bien se distribue ainsi : RDC - Grande entrée spacieuse avec cage d'escalier magistrale de 25 m2 1er étage - Appartement de réception env. 125 m2 2ème étage - Appartement indépendant env. 50m2 Volumes généreux et élégance intemporelle, sublimés par les attributs architecturaux d'époque : cheminées d'apparat, boiseries anciennes, moulures et belle hauteur sous plafond. L'ensemble compose une distribution harmonieuse, idéale pour une vie de famille ou une résidence de prestige avec espace de réception. A découvrir sans tarder

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT À VENDRE - 3P DE 139 M² - À MODERNISER - BALCON AVEC VUE SUR LA PROMENADE ET LA MER - PARKING EN SUS

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : à proximité immédiate du Radisson Blu découvrez ce vaste appartement traversant de 139,45 m² situé en premier étage et offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux comprenant un grand séjour salle à manger de 45 m² prolongé par un espace bureau de 15 m² pouvant être décloisonné pour créer un espace de réception magistral. Cet ensemble baigné de lumière s'ouvre directement sur la Promenade des Anglais et dispose d'un agréable espace extérieur. La partie nuit orientée au calme propose deux belles chambres avec de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle de douche avec WC ainsi qu' un WC séparé complètent l'agencement intérieur. En complément deux larges emplacements de stationnement en sous sol sont disponibles à l'achat en sus.

Paris 8ème Étoile-Friedland — Étage élevé — Aucun vis-à-vis — Vu

Paris 75008 – Étoile / Friedland - Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, à quelques minutes seulement de la place de l'Étoile et de l'avenue des Champs-Élysées, Engel & Völkers vous propose un élégant appartement de 35,90 m² Loi Carrez. Récemment rénové, il est situé au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de grand standing. L'immeuble bénéficie d'un dispositif de sécurité complet comprenant digicode, interphone, vidéosurveillance et gardiens à demeure. Dès l'entrée, la luminosité et le dégagement visuel constituent les premières impressions fortes de ce bien. L'appartement bénéficie d'une vue largement dégagée, sans vis-à-vis, sur la verdure des jardins de l'Hôtel Salomon de Rothschild ; offrant un panorama verdoyant particulièrement appréciable au cœur de Paris. L'étage élevé, sans aucun vis-à-vis direct, vous place littéralement dans un ciel baigné de lumière. Cette perspective apporte à l'appartement une vraie sensation. Le regard se prolonge au-delà des arbres vers les toits de Paris, créant un décor vivant qui évolue au fil des saisons. Cette présence du ciel et de la végétation contraste agréablement avec l'effervescence du quartier de l'Étoile situé à quelques minutes. Sa configuration privilégie l'espace et la lumière. Actuellement configuré en grand studio, le bien présente également un véritable potentiel d'évolution : grâce à son organisation intérieure et à ses volumes, il est possible d'envisager une nouvelle organisation avec une chambre indépendante, grâce à la mise en place d'une cloison. Une possibilité intéressante pour personnaliser le bien et optimiser son usage. L'appartement est vendu sans emplacement de parking. Cependant, des places peuvent ponctuellement être proposées à la vente ou à la location au sein même de l'immeuble, selon les disponibilités. La combinaison d'un étage élevé, d'une vue sur la verdure et d'une absence de vis-à-vis constitue un ensemble particulièrement séduisant, notamment dans ce secteur du 8ème arrondissement où les perspectives totalement dégagées sont recherchées. Une adresse parisienne particulièrement recherchée, une vue rare sur la verdure, un étage élevé et une absence totale de vis-à-vis composent ici un ensemble privilégié. Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre parisien que ceux souhaitant réaliser un investissement patrimonial dans le 8e arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété. 87 lots. Pas de procédure en cours. DPE : E (203 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : 61 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 540 euros min - 790 euros max. Charges anuelles:2 520euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Secteur recherché du 8ème arrondissement de Paris ; à deux pas de la place de l'Étoile et de la très prisée Avenue des Champs-Elysées, avec ses grandes enseignes de luxe et ses célèbres restaurants.

Appartement bourgeois clef en main avec jardin et garage

Rare ! Vous rêvez d'un appartement en plein cœur de Cannes avec un jardin tout en étant au calme absolu ? De pouvoir laisser votre voiture dans votre garage privé pour ensuite profiter de la plage, des commerces, restaurants et activités à pied ? Ce trois pièces de près de 100 m², rénové avec goût, vous charmera par son cachet, la luminosité conférée par de hautes baies vitrées et une grande hauteur sous plafond. La décoration, moderne et épurée, alliée au charme de pierres apparentes, confère une élégance au lieu. Le hall d'accueil s'ouvre sur un double salon prolongé par une cuisine semi-ouverte. La partie nuit est quant à elle formée par deux chambres en suite. L'atout maître est sans conteste ce superbe extérieur composé d'une grande terrasse en bois et d'un jardin joliment arboré de 115 m² prolongeant naturellement l'espace intérieur et protégé des regards extérieurs par les feuillages des arbres et haies de grande hauteur. Un garage facilement accessible complète idéalement l'ensemble pour en faire une parfaire résidence secondaire ou principale. Diagnostic de performance énergétique : 162 – C Emission de Gaz à effet serre : 6 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1475-1995 euros. Copropriété de 33 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2286 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

JAVA

Lancement Commercial - JAVA, un projet créatif au cœur de l'Ile de Nantes Pour habiter, investir ou défiscaliser, 36 appartements du studio au T5 avec le dispositif JEANBRUN T2 à partir de 215 000 € L'habitat qui invente la ville de demain Situé Boulevard de la Prairie au Duc, Java redessine l'art de vivre ensemble. Java, c'est un laboratoire urbain, un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable à l'image de ce quartier d'avant-garde qui pulse au rythme de la création pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Une qualité résidentielle, avec des logements bien orientés, des espaces extérieurs et des parties communes soignées. -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents JAVA : habiter autrement Habitez, travaillez, sortez avec vos amis ou vos enfants, faites du sport, à pied ou à vélo car tout est à proximité Une vie de quartier dynamique : commerces indépendants, marché, cafés et bars, épiceries bio, restaurants, galeries Culture & créativité : un agenda culturel dense et branché toute l'année : festival Scopitone, Stéreolux, les Nefs, théâtres, Le Lieu Unique... Engagement écologique & qualité architecturale Java s'intègre dans le paysage du quartier, soulignant l'engagement environnemental et l'ambition durable du site. Cette orientation vers la transition écologique et l'innovation est un atout pour les futurs habitants, véritable gage de cohérence avec les valeurs de préservation de la planète

NICE - AVENUE DES FLEURS - 3P -TERRASSE - GARAGE

Dans une copropriété avec ascenseur idéalement située à proximité immédiate des commerces découvrez ce 3 pièces traversant de 68 m², lumineux bénéficiant de deux terrasses. Une belle entrée avec rangements dessert un séjour de 21 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, avec la possibilité de réunir les deux espaces afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Les deux pièces bénéficient tous deux d'un accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée Ouest. De l'autre côté de l'appartement, l'espace nuit se compose de deux chambres de 10,87 m² et 10,62 m², chacune disposant de ses propres rangements. Toutes deux ouvrent sur une seconde terrasse, au calme, avec une agréable vue sur les jardins de la copropriété. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de nombreux rangements, de la climatisation réversible et du double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. Un bien complet, traversant, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement pratique : commerces à proximité immédiate, écoles, centre-ville facilement accessible, grands axes permettant de rejoindre rapidement l'aéroport et la gare, et mer à environ 10 minutes à pied Aucune procédure en cours - Charge 177€ - Taxe foncière 1 423€ - GARAGE fermé disponible dans la copropriété

PARIS 2ème — STUDIO CŒUR DU QUARTIER MONTORGUEIL/BONNE NOUVELLE

Un emplacement exceptionnel au cœur de Paris, à deux pas de la rue Montorgueil. Dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés du 2ème arrondissement, ce studio situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bâtiment bien entretenu sans de travaux à prévoir, bénéficie d'une localisation remarquable, au cœur d'un quartier où tout se fait à pied. D'une superficie de 9,56 m² Carrez et 9,94 m² au sol, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,86 m, permettant une organisation particulièrement optimisée de l'espace. D'une configuration optimisée, ce bien se compose d'un coin salon avec kitchenette, d'un coin salle d'eau avec douche, lavabo et véritable WC, ainsi que d'une mezzanine dédiée au couchage et au rangement. La mezzanine développe 3,37 m² supplémentaires, non compris dans la surface Carrez et non pondérés, avec une hauteur de 0,95 m. Sous la mezzanine, la hauteur est de 1,88 m. Le studio dispose notamment de : - chauffage à accumulation électrique - eau chaude électrique - double fenêtre oscillo-battante - porte d'entrée sécurisée 5 points - kitchenette - plaque vitrocéramique - réfrigérateur top - micro-ondes - lave-linge L'ensemble de l'électroménager reste dans le logement. À deux pas de la rue Montorgueil, vous profitez d'un des environnements les plus emblématiques du Paris central : commerces de bouche, restaurants, cafés, terrasses, boutiques et services du quotidien composent un quartier vivant à toute heure. La localisation permet également de rejoindre facilement le Sentier, les Grands Boulevards, les Halles, Châtelet et l'Opéra, avec une excellente desserte en transports en commun. Le métro se trouve au pied de l'immeuble. Un emplacement particulièrement adapté à un pied-à-terre parisien, mais également recherché pour un investissement locatif dans un secteur où la demande bénéficie d'une localisation centrale exceptionnelle. UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL : Prix de vente : 131 800 € HAI — honoraires à la charge du vendeur Sur la base d'un loyer de 420 € HC/mois, correspondant au loyer plafonné retenu pour l'analyse locative (loyer de référence majoré : 42,20m2) - Loyer mensuel HC : 420 € - Loyer annuel HC : 5 040 € - Rentabilité locative brute : 3,82 % - Prix de vente : 131 800 € - Prix au m² Carrez : 13 815 €/m² À titre indicatif, en intégrant environ 7,5 % de frais d'acquisition, le coût total ressortirait autour de 141 685 €, soit une rentabilité brute d'environ 3,56 % acte en main, avant charges, fiscalité et vacance locative. LES POINTS FORTS : • Emplacement exceptionnel — Paris 2ème?• À deux pas de Montorgueil ?• 9,56 m² Carrez / 9,94 m² au sol?• + 3,37 m² de mezzanine non compris dans la surface Carrez? • Belle hauteur sous plafond de 2,86 m? • Couchage et rangement en mezzanine ?• Véritable WC? • Kitchenette équipée? • Électroménager inclus? • Double fenêtre oscillo-battante? • Porte sécurisée 5 points? • 3ème étage sans ascenseur? • 131 800 € HAI, charge vendeur Nombre de lots 45 Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux 34 Un petit format, mais une très grande adresse. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.