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PENSEZ PRATICITE ! A 200M DU METRO, T2 D'EXCEPTION AU 7E ETAGE

Contact : Hafsi Redouane 07 81 258 564 Imaginez une vie où le temps s'étire à l'aube, sans le stress des transports. À seulement 200 mètres, l'accès au métro devient une simple formalité, une porte ouverte sur toutes les envies de la cité phocéenne. L'appartement s'articule autour d'une terrasse exposée plein SUD. Avec ses 2.10m de profondeur et de son 7e étage, elle est le coin parfait pour profiter du soleil sans vis à vis ni contrainte. PARKING EN SUS : 12 000€ LE PARKING. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA HAFSI Redouane 07 81 258 564

vente appartement 2 Pièce(s)

CAGNES SUR MER - Central EXCLUSIVITÉ. IDÉAL INVESTISSEUR Au calme absolu, dernier étage, Boulevard Maréchal Juin, toutes commodités au pied de la Résidence, charmant deux pièces, 46m², séjour cuisine indépendante, une chambre spacieuse avec sa salle de bains, le tout donnant sur une terrasse, WC indépendant, Un parking et une cave. Vue dégagée sans vis-à-vis Cet appartement est vendu loué, loyer 900euros mensuel,

APPARTEMENT TYPE 2 CENTRE HISTORIQUE

Aix en Provence Centre Ville. Bel Emplacement à 5 minutes du cours Mirabeau dans petite rue calme. L'agence MJB vous propose un charmant et fonctionnel appartement composé de deux pièces principales, un séjour avec cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle d eau, et un WC indépendant. L'ensemble de ce bien en bon état a été restauré et décoré avec soin, et parfaitement entretenu. Sa situation au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, dans quartier paisible, lui permet d'être à l'écart de toutes nuisances tout en étant à 5 minutes du Cours Mirabeau. Un emplacement idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires: chauffage faible consommation individuel PAC (pompe à chaleur) charges copro 480 euros / trimestre eau froide + entretien immeuble et communs Nb copropriétaires: 12 Surface loi carrez: 31,29 m2 Taxe Foncière: 600 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MOUGINS : Une villa moderne classique dans un domaine recherché avec piscine

Une élégante villa exposée plein sud, alliant harmonieusement design classique et moderne, située dans l'un des domaines les plus exclusifs et sécurisés de Mougins. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine haut de gamme avec plans de travail en marbre et pierre, équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un coin petit-déjeuner. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée à gaz, s'ouvre sur un salon baigné de lumière. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains attenante. Deux autres chambres en suite se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau/bibliothèque offre un espace de travail paisible. Un appartement indépendant avec entrée privée complète l'ensemble. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, des salons extérieurs et une piscine chauffée. Le pool house est équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes. Le jardin, soigneusement paysagé dans un esprit provençal, est agrémenté de palmiers. Carport, stationnements supplémentaires et terrain de pétanque/aire de jeux viennent parfaire ce bien. À l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé, avec un accès facile à l'aéroport, Cannes et le village de Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio Paris 16 ème Porte Dauphine

Rue Pergolèse, à deux pas de l'Avenue Foch et de la Porte Dauphine, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble post-haussmannien, découvrez ce studio de 14,58 m² entièrement aménagé et équipé. Fonctionnel et optimisé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Actuellement loué 860 € / mois jusqu'à août 2027. IDÉAL INVESTISSEURS

NICE BAS FABRON 2P

Superbe appartement 2 pièces de 61.01m² avec parking en sous-sol et cave, situé dans une résidence de luxe. Belle terrasse offrant une vue mer. La résidence dispose d'une piscine et de courts de tennis. Les travaux de ravalement ont été votés et réglés. Cet appartement est situé à un étage élevé, offrant une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité !

URGENT RARE - 179 m2 de surfaces AVEC GRAND GARAGE et COUR/

URGENT ETUDIONS TOUTE OFFRE SERIEUSE EXCLUSIVITE - CUERS authentique MAISON PROVENçALE au COEUR DU VILLAGE avec COUR-JARDIN, GRAND GARAGE et le plus de cette maison qui offre 179 m2 de surfaces soit grande remise de 30 m2 au sol en état brut qui vous permettra de créer une annexe (T1/T2 duplex ou BUREAU ou ATELIER d'ARTISTE ou SALLE DE JEUX/cinéma etc...et son grand grenier 27.50 m2 à aménager lui aussi à votre convenance RDC : grand garage de 42 m2 env + cour/jardin qui donne accès une grande annexe au sol de 30 m2, en état brut qui permet beaucoup de possibilités : appart, atelier d'artiste/d'artisan, bureau, etc...... 1er ETAGE : séjour, cuisine semi ouverte sur séjour, 2 CHAMBRES, salle d'eau avec wc, GRANDE TERRASSE de 25 m2 2ème ETAGE : 2 chambres, GRAND GRENIER de 27.50 m2 à aménager à votre convenance (chambre, dressing, bureau, salle d'eau etc....) Vous serez surpris par ses possibilités, à visiter rapidement, le bien étant inoccupé, nous avons les clés seul le RDV à votre convenance est à fixer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REZ-DE-JARDIN T4 de 90 m²

SIX-FOURS-LES-PLAGES – T4 en rez-de-jardin de 89 m² avec terrasse et jardin SAJATIM vous propose ce superbe appartement T4 de 89 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Un intérieur spacieux et fonctionnel Entrée accueillante Grand séjour / cuisine ouverte de 37 m², lumineux et convivial 3 chambres confortables 2 salles de bain, idéales pour une vie de famille wc indépendant Un extérieur privilégié dont vous profiterez à partir de juin 2027Terrasse de 34,60 m², parfaite pour vos repas en extérieur Jardin privatif de 75 m², pour profiter pleinement des beaux jours Prestations modernes Résidence aux normes RE 2020 Chauffage gainable pour un confort optimal Ballon thermodynamique Volets roulants électriques Ascenseur 2 Parking en sous-sol inclus A saisir vite! 0672218944 ou 0616125588 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOFT T5 TERRASSE / ROOFTOP + JACUZZI+ 2 GARAGES + 2 PL PARKING

Loft T5, au dernier étage (ascenseur) avec rooftop de 60 m² et jacuzzi, vue à 360 ° sur la mer, et toute LA CIOTAT, entrée sur couloir avec placard, un séjour cathédrale avec 6.8 m² hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse de 21.83 m², cuisine ouverte aménagée plan de travail et évier taillée dans la masse en granit, aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres au rdc dont une grande avec placard, salle d'eau et wc, à l'étage, espace mezzanine, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, wc, , deux garages en sous sol, et 2 places de parking privatives, résidence neuve fermée et sécurisée proche de toutes commodités et autoroute, bien unique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23: entre 680 et 980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage

EXCLUSIVITE En dernier étage au coeur de la Basse Californie, au calme, grand deux pièces exposé ouest agrémenté d'une terrasse de 7.50 m2 soleil couchant, idéal premier achat pas de travaux à prévoir vue dégagée et vue sur une partie des iles de Lérins peu de charges possibilité parking en supplément vendu avec cave LE boncoin des affaires Cannoises un vrai bonheur d'habiter sur la Basse Californie à CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE CARACTERE 134M²

Au coeur du centre ancien de Romans-sur-Isère, découvrez ce superbe appartement de 134,66 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété de 6 lots, sans ascenseur. Baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses moulures, et ses deux cheminées qui lui confèrent un cachet rare. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres (dont une avec dressing et une avec espace bureau), d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparés. Les volets bois extérieurs et les volets bois intérieurs renforcent le charme authentique de ce bien. Une cave complète l'ensemble. Un appartement élégant et chaleureux, idéal pour les amateurs de biens anciens au caractère affirmé. Copropriété de 9 lots ( Dont 6 Principaux) Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Très beau T5

SIX-FOURS les plages , SAJATIM vous propose ce bel appartement T5 de 148.42m² au premier et dernier étage d'une petite résidence de 7 logements au calme . Ce bien se compose d'une entrée , d'un grand séjour de 66.85 m² et cuisine ouverte ,de trois belles chambres et bureau, 3 salles de bain , 3 wc. Une terrasse de 63m² offrant une belle vue dégagée. Normes RE 2020 volets roulants système de chauffage gainable ballon thermodynamique ascenseur 2 Parking en sous-sol. A saisir vite! 0672218944 ou 0616125588 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Deux logements au cœur du village

Une exclusivité de l'Agence Gimmot ! Au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée. Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif. - Premier logement : studio mezzanine d'environ 27 m² Ce premier espace se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace nuit. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Second logement : appartement de type 3 d'environ 53 m² Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant. Une agréable terrasse d'environ 15 m² complète cet appartement. Des espaces supplémentaires appréciables - En rez-de-chaussée, de belles caves d'environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets. Un bien à fort potentiel Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années. Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution. Un ensemble rare au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Uzès. Prix : 169 500 €, dont 9 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr