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Appartement 2 pièces avec Terrasse au cœur du Suquet, Cannes

Situé à seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de la Croisette, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tout ce que Cannes a à offrir : plages, restaurants, commerces et marchés locaux à proximité immédiate. Cet appartement a été refait à neuf en 2024, avec des matériaux haut de gamme et une décoration raffinée. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre spacieuse avec rangements et un coin salon ainsi que d'une salle de bain contemporaine aux finitions luxueuses. Ce bien rare allie charme, confort et situation exceptionnelle, idéal pour un pied-à-terre cannois ou un investissement locatif à fort potentiel. Rentabilité locative saisonnière : minimum 48 000 Euros annuels. Diagnostic de performance énergétique : 136 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 510-760 euros. Copropriété de 12 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 528 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Villefranche sur Mer, secteur Corne d'Or, villa provençale à rénover avec gros potentiel

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Située au calme d'un impasse à quelques minutes à pieds des commerces du Col de Villefranche, sur un beau terrain plat et arboré de 1046 m², facilement piscinable, villa provençale de 159 m² habitables hors annexes (grenier, atelier, caves, cuisine d'été), à rénover, offrant un gros potentiel. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants (un 4 pièces au Rez-de-Chaussée et un 3 pièces à l'étage), elle offre un ensoleillement maximal et un emplacement privilégié. Terrasses et stationnements. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Riquier, 2 pièces d'angle avec Terrasse et Parking

Situé dans le quartier de Riquier à quelques minutes à pieds du port Lympia, dans cette belle résidence contemporaine de standing, ce joli 2 pièces d'angle est prolongé d'une agréable terrasse. Cet appartement se compose d'un séjour d'angle avec cuisine américaine s'ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse, d'une chambre à coucher donnant également sur la terrasse et d'une salle d'eau avec toilettes. Un parking en sous-sol est inclus avec cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare appartement dans immeuble bourgeois, vue mer

Idéalement situé face à la Plage du Midi et à deux pas du vieux port de Cannes et des restaurants. Ce rare appartement de prestige dans un immeuble bourgeois de 310m² possède une cheminée d'époque édifiée en marbre, un parquet en bois massif d'origine et des moulures au plafond lui donnent un magnifique cachet. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 70m² agencé en trois parties. Un espace de jeux /bar, un espace repas et un espace détente donnant un accès à la terrasse avec vue panoramique mer et massif de l'Esterel. Il comprend également deux chambres en suite dont une chambre de maître avec dressing et vue mer, deux autres chambres avec coin douche, un bureau et deux WC. En sous-sol, vous trouverez une belle pièce volumineuse avec un espace cinéma - une cave à vin - une cave - un coin douche qui peut être transformé en hammam / sauna. Côté patio se trouve un appartement indépendant type 2 pièces en Duplex avec un salon en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Possibilité d'acquérir, en sus, une place de parking dans la résidence voisine. Vous apprécierez l'accès privatif côté plage et restaurants. Ne vous y méprenez pas : bien que l'appartement soit côté front de mer, vous y trouverez un calme absolu et profiterez du bruit des vagues. Taxe foncière : 1887 euros. DPE : 82 – C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1710-2370 euros. Copropriété de 82 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6020 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Marina Baie des Anges ! Bel appartement les pieds dans l'eau à Villeneuve-Loubet

Notre agence vous propose son nouveau mandat dans la résidence renommée de Marina Baie des Anges. Symbole fort et remarquable de la Côte d'Azur par son architecture unique datant des années 60. Marina Baie des Anges profite d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la mer et de sa plage avec un panorama qui s'étend du Cap d'Antibes jusqu'au Cap de Nice. Cet appartement disposant d'une surface habitable de 54 ,81 m² comprend une entrée ouvrant sur un séjour qui donne sur une belle terrasse de 16 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, des toilettes, et une deuxième chambre. Il comprend également un garage et une cave. La belle histoire de Marina Baie Des Anges

Exclusivité – Vue panoramique d'exception du Cap Ferrat au Cap d'Antibes

Situé dans la résidence emblématique Marina Baie des Anges, classée au patrimoine architectural du XXème siècle, ce bien offre un art de vivre unique, les pieds dans l'eau, au cœur d'un environnement calme et préservé, bercé par le bruit des vagues. En étage élevé, accessible par ascenseur, cet appartement de 91 m² habitables bénéficie d'une vue mer panoramique à couper le souffle, s'étendant du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, ainsi que sur le port Marina. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon lumineux ouvrant sur une profonde terrasse de 22m2 face à la mer, d'une cuisine indépendante, de toilettes invités, de deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. La résidence sécurisée avec gardien 24h/24 dispose d'un accès direct à la plage et d'un jardin suspendu unique. À proximité immédiate des commerces, des plages et de l'accès autoroutier, cet appartement conjugue emplacement privilégié, vue spectaculaire et art de vivre en bord de mer. A 10 min de l'aéroport de Nice. Rénovation intérieure à prévoir.

Vaste appartement central dans résidence avec piscine

Découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage d'une charmante copropriété de standing à Cannes avec piscine. Avec ses 141 m² d'espace habitable, il propose confort et luminosité dans un environnement calme et sécurisé. Ce bien s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards et rangements, et offre un beau séjour de 35 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en L de 36m2 ; ainsi qu'une cuisine indépendante semi ouverte entièrement équipée et facilement modifiable pour plus de confort. Composé de 3 chambres, l'appartement propose une Master suite de 22 m² donnant directement sur la terrasse, avec dressing entièrement sur mesure de 7 m² et salle d'eau privative avec hammam. Une seconde chambre de 22 m² avec salle de bain privative et balcon. Une troisième chambre ou bureau de 11,77 m², avec placard intégré et possibilité d'aménager un dressing ou un point d'eau supplémentaire. Enfin le bien possède l'avantage d'avoir également des toilettes d'invités, une buanderie, 2 emplacements de parking accessibles directement par ascenseur et également 2 caves. Accès PMR total. Diagnostic de performance énergétique : 129 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1147-1531 euros. Copropriété de 234 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédure : en cours de vérification. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités tou-ristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Maison de 4 appartements au cœur du Suquet, forte rentabilité lo

Maison de ville au cœur du Suquet à Cannes, entièrement rénovée, constituée de quatre appartements indépendants. Au niveau rez-de-chaussée, un local commercial transformé en studio avec kitchenette et salle d'eau. Au-dessus, un studio par étage, chacun également avec sa salle d'eau séparée et une kitchenette dans la pièce principale. Chaque appartement dispose de son compteur électrique et de son ballon d'eau chaude. Une buanderie commune est disponible au rez-de-chaussée. L'ensemble vient d'être entièrement réhabilité en conservant le caractère typique du quartier. Très bonne rentabilité locative, estimée entre 55,000 Euros et 80,000 Euros par an. Diagnostic de performance énergétique : 104 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 644-872 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

BEAU DERNIER ETAGE DE 96M² FRONT DE MER AVEC TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

EMPLACEMENT IDYLLIQUE : À 100 mètres du bord de mer venez découvrir notre résidence de standing en réhabilitation. Magnifique copropriété surplombant la mer disposant d'un emplacement idéal à 9 min à pieds du centre ville de Golfe juan, 300 mètres des commerces … Splendide dernier étage de 96m² disposant d'un pièces de vie de 35m² exposée plein sud desservant sa terrasse de 14m² surplombant la mer. Trois belles chambres dont une suite parental de 16m² avec sa salle d'eau et un dressing privatif attenant . une deuxième terrasse de 15m² depuis deux des trois chambres. Prix : 988 000€ avec deux places de parking en sous-sol résidence de standing disposant d'un parking en sous-sol sécurisée, des prestations haut de gamme : Carrelage en grès cérame 60x60, Salle de bain équipée avec faïence,WC suspendus,Menuiseries aluminium,volets roulants motorisés,climatisation dans toutes les pièces principales de l'appartement, portes palières équipées d'une Serrure 5 points,accès sécurisé avec digicode, vidéophone et système VIGIK. Frais de notaire réduits (7% Réhabilitation) offert pour les 5 premiers réservataire Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

-- RARE ! MAGNIFIQUE VILLA TOIT DE 100M² AVEC 120M² D'EXTERIEUR A LA VUE DEGAGEE

Le Cannet : Emplacement idéal à 5 min en voiture et 20 min à pieds de la croisette dans une rue calme parallèle au boulevard carnot, retrouvez cette jolie copropriété à l'architecture contemporaine alliant praticité, proximité du centre-ville et des axes autoroutier à moins de 5 min. Villa toît 4 pièces de 98m² disposant d'un espace séjour/cuisine de 41m² ouvert sur sa spacieuse terrasse de 120m².3 belles chambres avec placard donnant accès à la terrasse dont une suite parentale de 15m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Salle de bain équipée+ WC separé suspendu. Prix: 859 000€ Garage en SUS :25 000€ 4T 2026 Prestations de standing : carrelage 60x60, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, WC suspendus, point lumineux sur les extérieurs, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails.

Splendide appartement dans immeuble bourgeois

Situé dans un immeuble bourgeois en plein centre-ville de Cannes, superbe appartement climatisé de 142 m2 entièrement rénové, en avant dernier étage avec balcon et vue latérale mer. Il dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'un salon bibliothèque, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres spacieuses avec salle de bains et salle d'eau. Pour votre confort, dressing et parquet massif dans tout l'appartement. Deux grandes caves complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 156 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1368-1852 euros. Copropriété de 15 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3423 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Deux pièces en front de mer avec terrasse

A mi-chemin entre les ports de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule, Engel & Völkers vous propose, en Co-Exclusivité, cet appartement de deux pièces avec terrasse en front de mer. Il se situe idéalement à deux pas de la plage et de son nouvel aménagement piétonnier et cyclable, parcours de santé et avec ponton. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, l'appartement, vendu entièrement équipé et meublé, est très fonctionnel. Il comprend une entrée qui dessert le salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une chambre avec rangements, une salle de douche et des toilettes. Son plan est optimisé. Il bénéficie de la climatisation et d'un système d'alarme. Un garage en sous-sol complète ce bien. Accès direct à la plage, arrêt de bus au pied de la résidence et piste cyclable. Idéal Résidence secondaire, Location saisonnière, Etudiant, 1er investissement. Taxe foncière : 744 euros. DPE : 142 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 480-720 euros. Copropriété de 345 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2039 euros. Procédure en cours: oui. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Nice Dubouchage, appartement 4 pièces entièrement rénové avec terrasse

NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Idéalement situé dans l'un des meilleurs quartiers de Nice, à deux pas du Tramway, du centre commercial Nice Étoile et à moins de 10 minutes à pieds des plages, dans un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardien, superbe appartement de 104,5 m² entièrement rénové et climatisé. L'appartement, très lumineux du fait de ses grandes baies vitrées, offre une double exposition Nord/Sud et des prestations de grande qualité. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un agréable séjour avec cuisine équipée haut de gamme, le tout ouvert sur une profonde terrasse de 14 m², parfaite pour se détendre ou recevoir ses invités. Un dégagement conduit aux deux chambres côté Sud, qui bénéficient d'un balcon, tandis que la troisième chambre ouvre sur la terrasse côté Nord. N'oublions pas une belle salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes, des WC invités et une petite buanderie. Avec sa localisation idéale en coeur de ville, ses prestations et ses beaux volumes, cet appartement est parfait en tant que résidence principale ou secondaire. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr