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Splendide Villa Contemporaine Luxe

Au coeur du quartier privilégié de La Fossette, dans une ambiance à la fois mer et nature. Splendide villa T5 moderne à toit plat, dans un lotissement sécurisé à l'abri de toute nuisance pour une poignée de privilégiés. Sur une parcelle de 662 m² entièrement clôturée et aménagée, la villa se décompose comme suit: -entrée donnant sur une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 64 m², une suite parentale de 17,80 m² incluant une salle d'eau toute équipée; WC indépendant suspendus séparés avec lave-mains. Du séjour ainsi que de la chambre vous pourrez accéder à 1 Terrasse d'environ 65 m² donnant sur la piscine. -ensuite pour continuer la visite, vous pourrez monter au niveau supérieur pour accéder à 3 autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau équipée, toutes donnant sur les terrasses de l'étage + une autre grande salle d'eau principale et un second WC suspendu séparé. En plus de la surface intérieure déjà généreuse, vous pourrez bénéficier d'un beau terrain clôturé avec piscine de 7m X 3,5m en béton armé et toute carrelée. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en carrelage sur plot effet bois de 65 m² rejoignant la piscine. Sur le reste de la parcelle vous bénéficierez d'un bel aménagement paysager. Sans oublier un espace de stationnement et un grand garage double de 40 m² communiquant avec la maison. Construction répondant aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour un maximum d'économie d'énergie. Idéal aussi bien pour une belle résidence secondaire que pour une résidence principale au Soleil, avec accès à la Plage de La Fossette à pieds en seulement quelques minutes de marche. La cerise sur le gâteau, les frais de notaire sont réduits, ce qui représentera pour vous une économie d'environ 90.000€.

Maison individuelle 4 pièces 86m2 à Mouans-Sartoux

Cette maison de plain-pied, construite en 1925, est située à 5 minutes à pieds du centre historique de Mouans-Sartoux. Édifiée sur une parcelle plate de 685 m2, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'un second séjour pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Elle dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de douche avec WC. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas et moments de détente. De cette terrasse, vous accédez à un grand jardin plat de 400 m2, comprenant un abri de jardin et un second espace plus vaste, anciennement poulailler/remise. Un puits de récupération d'eau complète l'extérieur et permet un arrosage économique et écologique. La maison bénéficie également d'un grand garage de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités. Équipée de chauffage électrique et de climatisation réversible, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, rendant la vie quotidienne confortable et économique. La propriété nécessite un rafraîchissement global afin d'être remise au goût du jour et révéler tout son charme, ce qui explique le prix proposé qui est particulièrement attractif pour la commune de Mouans-Sartoux et constitue une opportunité rare pour une maison individuelle, alliant emplacement, potentiel et terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sté Barnes - EXCLUSIVITÉ Maison et Annexe à BOUGIVAL (78380) Parcelle de 1 700 m²

BARNES vous propose en Exclusivité, cette superbe parcelle de 1 700 m² dans les hauteurs de Bougival, comme à la campagne, au calme, où vous trouverez une maison principale avec tout le charme de l'ancien, tomettes, tuiles anciennes, volets intérieurs bois... de 190 m² habitables (255 m² au sol) et une maison annexe (1995) de 45 m² habitables. (le tout à rénover) et trois garages. A 500 mètres à pieds des commerces de Bougival. En Zone UG du PLU de la ville de Bougival (Page 105) Quartiers résidentiels à dominante d'habitat pavillonnaire Zone ABF (Architecte des bâtiments de France) Années : 1979 à 1981 pour la maison principale et année 1996 pour l'annexe (maison de gardien - bureau, salle de jeux...) Emprise (d'après le site du Cadastre) d'environ 170 m² pour la maison principale et 70 m² pour la maison annexe: soit 240 m² d'emprise au sol Le PLU autoriserait 20% d'emprise sur cette zone et donc parcelle : soit un total de 340 m² au sol envisageable (A confirmer avec architecte et mairie) DPE "D" pour la maison principale. Certificat d'assainissement disponible. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13. A 8' de l'EIB de la Jonchère (78170) : École International Bilingue. A 14' de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école Anglaise de Croissy (78290). A 17' de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 15' du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Vente sans condition suspensive de division ou de travaux. Honoraires à la charge acquéreurs: soit 1 190 000 euros net vendeur et 60 000 euros TTc d'honoraires. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4630€ ~ 6310€

VERSAILLES Saint Louis - Maison 3 chambres

Charmante maison au sein d'une copropriété ayant fait partie d'une réhabilitation datant de 2015, située dans un quartier historique à 2 pas du Château et de son Orangerie mais également du Plan d'eau des Suisses. Il s'agit d'une maison de ville située au fond d'une jolie cour pavée cachée de la rue par une porte cochère, d'une surface de 125 m² (123.68 m² Carrez), comprenant : Au RdC, un séjour avec poutres apparentes et une cheminée, une cuisine indépendante avec son espace dinatoire, des toilettes séparées. Au 1er étage, une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, deux chambres enfants avec mezzanine, deux salles de douche, placards, des toilettes séparées. Au sous-sol en accès direct sans passer par les partie communes une belle cave voutée de 23 m². Située au calme, cette copropriété agréable et de bonne facture est proche des écoles, commerces et restaurants qui font le charme du quartier, la place de la cathédrale avec son marché et la rue de Satory sont a quelques pas seulement, les gares de Versailles Château et Versailles Chantiers (RER C + ligne SNCF vers La Défense et Paris-Montparnasse) sont à 10/15 minutes à pieds. Enfin l'A86 est très facilement accessible en voiture.

Référence : 5739-PBA. - Villa 240 m2 de plain-pied Sausset les Pins

L'Office Immobilier de Sausset les Pins vous présente à la vente cette villa d'architecte de 240 m² à proximité de la plage. Situation et contexte : Idéalement située à 5 minutes de Sausset les Pins et à quelques pas de la plage de sable de la Saulce, cette villa bénéficie d'un grand terrain de 6500 m² offrant un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards Description intérieure : Entièrement rénovée et agrandie dans un style très contemporain et épuré avec béton ciré au sol, ses grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et un esprit dedans/dehors très appréciable. La maison, complètement de plain-pieds, propose une vaste pièce de vie lumineuse avec double salon et cuisine ouverte. Elle est équipée d'un poêle à bois et d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour votre confort. La partie nuit comprend 3 chambres et une grande salle de bains, ainsi qu'un espace attenant offrant une 4ème chambre idéale pour les invités et un bureau parfait pour le télétravail. Avantages extérieurs : Le jardin paysager comprend une grande piscine en béton coulé, une cuisine d'été couverte, et deux autres terrasses dont une en roof top offrant une vue dominante sur le grand terrain. Prestations complémentaires : Le grand terrain constructible, permet côté nord de la masion, l'édification de dépendances ou autres possibilités d'agrandissements. Un projet de détachement de parcelle serait potentiellement envisageable. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33662092399 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 5739-PBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.07% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ! SUBLIME MAISON DE VILLE AVEC BASSIN

A quelques minutes à pieds du centre du village de Saint Rémy de Provence se trouve cette bâtisse en pierres de 230m² bénéficiant d'une rénovation de haute qualité : la valorisation de matériaux anciens se mêle subtilement aux matières naturelles et nobles, chaque détail a été pensé pour que charme, standing et prestations premium soient au rendez-vous... Ce Mas de ville s'aborde par une cour intérieure d'où l'on profite de la magnifique façade en pierres apparentes, d'une treille pour ombrager la terrasse extérieure et d'un bassin tout cela complété de bordures en pierres, fontaine, végétaux & éclairage extérieur … La maison propose deux volumes de réception principaux s'ouvrant toujours sur la cour intérieure : Tout d'abord une cuisine dînatoire haut de gamme où bois brut, plan de travail en marbre et zelliges s'associent parfaitement aux pierres apparentes. Ensuite, un généreux et magnifique double séjour avec cheminée. En RDC, une superbe suite avec sa salle bains qui offre aussi une vue et une ouverture vers l'extérieur. On accède à l'étage par un escalier suspendu en fer et bois pour y découvrir 1 suite avec salle bains / douche, dressing & terrasse privée, 1 autre suite avec salle de douche et 2 chambres se partageant 1 salle de douche. Enfin, un grand dressing. Pierres, plafonds en bois et parefeuille, portes anciennes et salles de bains exceptionnelles sont à découvrir. Le savoir faire des artisans de talent se conjugue aux meilleures technologies en terme de rénovation et placent ce bien comme un produit haut de gamme rare sur le marché immobilier des Alpilles. 2 places de stationnement privées.

Villa d'architecte 4 chambres 200m², à deux pas du village, pi

L'agence JAGER Colwell Banker a le plaisir de vous présenter cette superbe villa d'architecte de 200 m² environ, comprenant 4 chambres, une piscine et une vue mer, idéalement située à deux pas du village et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Rayol. Édifiée sur un terrain de 2 100 m², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié en pleine nature, alliant calme, confort et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement des lieux. Le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée, - deux chambres avec placards ouvrant sur la terrasse, - une salle de bain, - une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant accès à la terrasse, un vaste séjour/salon de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à un puits de lumière, ouvrant sur une généreuse terrasse de 50 m² et la piscine avec vue dégagée. En rez-de-jardin, une seconde partie de la maison accueille : - une chambre avec placard, salle d'eau et WC, - une buanderie avec accès extérieur, - une autre chambre avec placard, salle d'eau et WC, donnant également sur la terrasse. La villa dispose également d'une grande cave, d'un carport, d'un garage, et d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un lieu idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité, dans un cadre naturel et préservé, avec la mer pour horizon. JAGER Coldwell Banker s'engage à concrétiser vos rêves immobiliers de luxe sur la Côte d'Azur et dans le Golfe de Saint-Tropez Et si votre propriété méritait un regard d'expert ? Contactez Grégory Rambaud pour une estimation confidentielle, personnalisée et sans engagement.

Maison avec piscine

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette villa de plain pied de 93m2 avec dépendance entièrement rénovée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine US aménagée et équipée, poêle à bois avec vue piscine, 3 chambres, une salle d'eau, 1 cellier. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une dépendance de 37m2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, d'une piscine sur une parcelle sans vis à vis d'environ 730m2. A 10 minutes à pieds des commerces, accés direct à la dune du pyla, arrêt de bus à 100m, venez découvrir cette villa aux prestations soignées. Cette annonce vous est proposée par DIEGO EMILIE - - NoRSAC: 838 222 552, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

CANNES - 2 maisons 150m2 - Plages à pieds

Cannes - Au pied de la Croix des Gardes, à pieds des plages et des commerces, un Emplacement privilégié - Un potentiel à développer 2 maisons indépendantes. – Une maison à rénover de 85 m²: Elle comprend un séjour/salle à manger, une cuisine; à l'étage 2 chambres, une salle d'eau et en rez de jardin, une chambre. – Une maison de 65m2 entièrement rénovée offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse ombragée, barbecue, une grande chambre avec salle de bain complète. Un garage de 20 m², une buanderie, atelier et un réservoir d'eau de pluie de plus de 20000 litres, idéal pour l'arrosage... Au calme, un terrain plat et arboré de 1032 m², piscinable permettra de profiter de la quiétude des lieux à quelques minutes de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de ville

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concpet vous propose cette charmante Arcachonnaise . Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'une terrasse avec jaccuzi, d'un garage à vélo. A 5 minutes à pieds du bassin, des écoles et des commerces, située dans un quartier résidentiel calme. Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère entièrement renovée aux prestations soignées. Cette annonce vous est proposée par DIEGO EMILIE - - NoRSAC: 838 222 552, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

MAISON DE VILLAGE 3P + CAVE

Votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose à la VENTE au coeur du village de CALLIAN cette maison de village RENOVEE de type 3 PIECES d'environ 76m2 au sol (65m2 LOI CARREZ ). Elle se compose d'un charmant séjour avec poutres apparentes, d'une cuisine équipée lumineuse avec coin repas et cellier, de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une vaste CAVE voutée d'environ 16m2 (au sol), avec VMC, complète le bien. DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION, aucun travaux à prévoir. Façades en très bon état. Pas de charges de copropriété. Ecoles et commerces à pieds. Stationnements à proximité. PRIX DE VENTE: 238 000EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez sans attendre votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06.

Cap Ferret - Villa d'Exception en Première Ligne

Idéalement située en plein cœur du Cap Ferret, à deux pas du Mimbeau, cette villa en première ligne offre un cadre de vie unique, les pieds dans le sable. Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme de l'authentique à des prestations contemporaines haut de gamme. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison de 140 m² habitables propose une distribution fluide et lumineuse autour de 5 pièces principales. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 superbes suites, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, 2 WC indépendants et une buanderie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la luminosité traversante du séjour. Le salon, véritable pièce de vie, s'ouvre plein sud sur une terrasse en bois et sur la plage, offrant une vue à couper le souffle sur la Dune du Pilat et le Bassin d'Arcachon. L'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur pour une vie dedans-dehors tout au long de l'année. Côté pratique : un local à vélos, deux douches extérieures pour les retours de plage, un stationnement privatif, ainsi que des finitions soignées, élégantes et durables. Une propriété rare et confidentielle, où l'art de vivre au Ferret prend tout son sens.

CANNES MAISON RENOVEE A VENDRE

Spacieuse et charmante villa rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité située en plein cœur du Petit Juas, au calme absolu à seulement cinq minutes du centre de Cannes à pieds. Elle offre plus de 180m² (loi carrez en cours), avec des volumes généreux, sur un terrain de 350m² aménagés avec de larges et confortables terrasses. Sa distribution actuelle propose trois chambres spacieuses, une ou deux chambres supplémentaires pourraient être facilement aménagées.