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NICE VICTOR HUGO - 3 pièces - Balcon

Situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, dans une résidence très prisée de Nice "le METROPOLE". Proche de toutes les commodités, en plein cœur du Carré d'Or. Venez découvrir ce magnifique 3 pièces en avant dernier étage, d'environ 80m². Cet appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond, il est lumineux de par son exposition Ouest et sa vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour qui peut être ouvert sur la cuisine pour pour bénéficier d'une grande pièce d'environ 35m2, deux chambres avec un magnifique parquet en bâton rompu, une salle d'eau avec W.C et un toilette indépendant. L'appartement bénéficie également d'un grand balcon filant desservi par toutes les pièces. Le bien est doté du double vitrage et toutes les pièces sont climatisées. Une cave complète ce bien. Bien rare sur le marché, une visite s'impose !

CIMIEZ ARENES - Superbe appartement 4 Pièces de 115 m² avec vu

NICE CŒUR CIMIEZ PROCHE ARÈNES : COUP DE CŒUR !! Nous vous présentons en exclusivité ce superbe appartement de 115 m2, en étage élevé, situé dans le quartier historique de Cimiez, au calme, et à proximité de toutes les commodités du secteur (commerces, transports, École Paul d'Essling, Jardin des Arènes de Cimiez ...). Cet élégant appartement, à la décoration raffinée, parfaitement entretenu et rénové (rafraichissements de principe à prévoir) est configuré de la manière suivante : entrée, cuisine indépendante, double séjour de 40 m2, 3 chambres (dont une chambre parentale avec sa salle de douche indépendante), grande salle de bains avec douche à l'italienne et WC, nombreux rangements et placards, toilettes indépendants, terrasse exposée Sud et balcon à l'Ouest, cave et deux grands garages (rares !). Bénéficiant d'une exposition idéale (Sud et Ouest) et d'un environnement particulièrement privilégié, l'appartement est très agréable à vivre de par ses beaux volumes, son ensoleillement et sa luminosité toute la journée. Il dispose d'une terrasse spacieuse avec une vue pleinement dégagée sur les collines, la mer, la verdure et l'environnement résidentiel du quartier. Vous ne pourrez qu'apprécier ce bien rare sur le marché, véritable havre de paix. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - LIBERATION APPARTEMENT T3/57M²

Appartement T3/57m² situé à Nice, quartier libération à deux pas de la place de la libération. Dans une rue en retrait du boulevard, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilette, une cave. Charges 95 euros/mois, foncier 741 euros par an. Chauffage électrique individuel, eau chaude individuelle gaz. Immeuble de 18 lots, pas de procédure en cours. Mandat n°683 - Honoraires d'agence inclus de 6% ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A 2 pas de Victor Hugo et du tramway, beau 2 pièces en dernier étage

NICE CENTRE / MUSICIENS : À 2 pas du Boulevard Victor Hugo et du tramway, au dernier étage d'un beau Bourgeois avec ascenseur, venez découvrir ce beau 2 pièces de 37 m2 de surface totale (33 m2 Carrez) entièrement rénové et climatisé. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre et une salle d'eau/toilettes. Les prestations sont de qualité. La localisation est parfaite pour un pied-terre et/ou pour du locatif. Un bijou à s'offrir. Possibilité d' être vendu meublé en plus. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PALAIS CRONSTADT - APPARTEMENT 3P - ETAGE ELEVE d'un IMMEUBLE BOURGEOIS - - A RENOVER

Nous avons l'honneur de vous proposer à la vente ce magnifique APPARTEMENT ANCIEN (plafonds hauts, moulures, grandes chambres et belles fenêtres à crémones, parquets bois, cheminées...) A RENOVER COMPLETEMENT Vous investissez ici dans un quartier et un palais recherchés (aux façades, parties communes et ascenseur remarquables), qui méritent tous les travaux d'embellissements que vous allez pouvoir choisir afin de créer Votre propre appartement. Nous pouvons vous proposer l'intervention d'artisans qualifiés si vous souhaitez un projet clef en main. Entre le fameux boulevard Victor Hugo et la Promenade des Anglais, vous imaginerez ici (plan joint aux photos) votre nouvel appartement de luxe au cœur du Carré d'Or de Nice, à proximité immédiate du Negresco, dans un quartier chic et vivant ou tout se fait à pied ou en vélo (grande cave disponible à cet effet). Cet appartement de belle superficie (environ 83 m²) est composé d'une véritable entrée de maître, de deux pièces ensoleillées donnant sur la célèbre rue de la Buffa, d'une chambre côté cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un toilette séparé. Il est traversant, lumineux et bénéficie de deux petits balcons bien appréciables. Venez visiter et Créons ensemble votre espace unique de vie. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1324e/an Charges env. 1336e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ALPES MARITIMES (06) - NICE GAMBETTA - VENTE DUPLEX 4 PIECES

NICE GAMBETTA /PROCHE LIBERATION(06) - VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Produit Atypique! Situé au seul boulevard niçois débouchant directement sur la mer, à 10 minutes de la Promenade des Anglais, proche tous commerces et commodités, en vente un 4 pièces duplex en maison de ville, au calme. Vous trouverez au RDC une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et un grand séjour parfaitement exposé. A l'étage se trouve 3 chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau privative. Espace bonus, pièce mensardée à aménager en bureau, dressing.. Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060207731)

NICE SAINT ROCH - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61,24M² A VENDRE - TRAVERSANT - BALCON - BONNE EXPOSITION - PROCHE COMMODITES - CAVE

NICE SAINT ROCH : Appartement 3 pièces de 61,24m² avec balcon situé au bas du boulevard Saint Roch à proximité de l'université Saint Jean d'Angély et au cœur des commodités. L'appartement, traversant est ouest, est composé d'une entrée, d'un séjour donnant accès au balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Travaux de modernisation à prévoir. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

Libération - 2 pièces de 39 m² en étage élevé avec terrass

Dans le quartier de la Libération à Nice, en étage élevé avec ascenseur et sans vis à vis direct, nous vous présentons ce bel appartement de type 2 pièces de 39m² avec une terrasse et un petit balcon. L'appartement profite d'une double exposition et est extrèmement lumineux ! La vue depuis la terrasse est assez dégagée, sans vis à vis direct. L'appartement est climatisé et est disposé comme suit : Une entrée avec cuisine ouverte et équipée, un beau séjour avec une baie vitrée, une grande chambre avec un grand placard et une baie vitrée, ainsi qu'une salle de bain avec W.C. L'appartement est situé à 5 minutes à pied du boulevard Joseph Garnier et de son célèbre marché de la libération, de la place de la libération et de la très belle Gare du Sud. Tramway L1 à quelques minutes à pied également. Une place de parking en bas de l'immeuble est disponible en sus. Une cave est incluse DPE C et A Taxe foncière : 911€ par an Charges : 120 € par mois N'hésitez pas à prendre contact avec Dhelel BEN ABED, au 06 44 25 39 52 pour une première visite de cet appartement en vente. Pensez à vous abonner à mon compte instagram pour voir en avant première mes nouveaux biens à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 Pièces - Bas Gambetta - Vue mer

Nous vous proposons en exclusivité un appartement, situé dans le quartier Bas-Gambetta à Nice, au sein d'un immeuble des années 80, avec ascenseur. Ce bien se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une orientation traversante avec un balcon orienté à l'Est avec un échappé mer et une terrasse à l'Ouest sur cour au calme. L'appartement dispose d'une entrée, son séjour et sa cuisine indépendante donnent sur l'un des balcons, l'appartement possède deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux placards de rangement dont un dressing. Atouts : À 2 min à pied de la mer, faibles charges, traversant, climatisé. Emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, à proximité de toutes commodités. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

NICE CARRÉ D'OR - GRAND STUDIO AVEC COIN NUIT DE 27M² À VENDRE - IMMEUBLE DE STANDING - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - BIEN AGENCÉ - LUMINEUX

NICE - CARRÉ D'OR : Situé dans le quartier du Carré d'Or, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing bien entretenu avec ascenseur. À moins de 200 mètres de la célèbre Promenade des Anglais et du boulevard Victor Hugo, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Entièrement rénové, ce magnifique appartement de 27m² est parfaitement agencé et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'un coin nuit séparé, et d'une salle de bain avec WC. Orienté plein sud, il offre une tranquillité absolue avec vue sur cour intérieure. La cuisine équipée est toute neuve, et une belle cave vient compléter ce bien.

A 5 MIN DE LA CROISETTE : MAGNIFIQUE VILLA TOIT DE 100M² AVEC 120M² D'EXTERIEUR A LA VUE DEGAGEE

Le Cannet : Emplacment ideal à 5 min en voiture et 20 min à pieds de la croisette dans une rue calme parallèle au boulevard carnot,retrouvez cette jolie copropriété à l'architecture comtemporaine alliant praticité, proximité du centre-ville et des axes autoroutier à moins de 5 min. Villa toît 4 pièces de 98m² disposant d'un espace séjour/cuisine de 41m² ouvert sur sa spacieuse terrasse de 120m².3 belles chambres avec placard donnant accès à la terrasse dont une suite parentale de 15m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Salle de bain équipée+ WC separé suspendu. Prix: 889 000€ Possibilité d'un stationnement en SUS :33 000€ 2T 2025 Prestations de standing : carrelage 60x60, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, WC suspendus, point lumineux sur les extérieurs, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails.

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE

IDEAL INVESTISSEUR A vendre, un petit immeuble R+1, situé sur le boulevard armée des Alpes, en retrait de la chaussée, composé de : - Au R+ 1 : Un appartement de type 2 P loué 590€ HC - Au R + 1 : Un appartement de type 2 P précédemment loué 558€ HC - Au rez de chaussée , un local à usage de menuiserie, loué 991€ HC Rentabilité intéressante et évolutions possibles! Emplacement stratégique à deux pas de la gare de Riquier, de la faculté de Saint Jean d'Angély, et des principaux axes routiers. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Taxe foncière : 1996€ Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3P BAS MADELEINE NICE

Situé sur le bas du Boulevard de la Madeleine, proche école, commerces et transports, 3 pièces traversant de 69m2 composé d'une entrée, de deux chambres donnant sur un balcon, d'un grand séjour avec terrasse, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC indépendant. À rénover entièrement. Un double garage est inclus dans le prix. Charges 600€/trimestre tout collectif Taxe foncière 1380€ DPE DD « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.