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JUAN-LES-PINS - STUDIO VUE MER - PARKING

EXCLUSIVITÉ ! RARE SUR LE MARCHÉ! Appartement sous bail Pierre et Vacances vendu loué et meublé avec reconduction de bail. (6612,00 euros net/an.). Idéal Investisseur ou pied-à-terre pour les vacances avec rendement locatif assuré, dans une petite résidence de tourisme avec parc et piscine, studio de 25 m² bénéficiant d'une profonde terrasse à la vue panoramique mer et montagnes. Vous serez séduit par sa localisation à 2 pas de la Pinède et des plages, proche des commodités, commerces et des transports. L'aménagement intérieur a été pensé pour vous offrir un maximum de confort : séjour donnant sur terrasse avec vue mer, cuisine US, salle de bains avec WC, 4 couchages, placard. Au calme, double-vitrage, climatisation. La réfection des parties communes et du ravalement vient d'être effectuée. Résidence très bien entretenue. Nous contacter pour les conditions et à VISITER sans tarder !

Bayonne Arènes, vente villa 7 pièces principales et terrain

L'Atelier de l'Immobilier vous présente au coeur du quartier emblématique des Arènes, cette belle villa de caractère des années 30 de 200 m2 habitables sur deux niveaux et comprenant sept pièces dont un double salon La propriété, implantée dans un environnement au calme, est sise sur une parcelle plate et arborée piscinable de 1250 m2 pouvant faire l'objet selon votre projet d'un détachement de terrain à bâtir ou encore d'édifier une maison secondaire pour recevoir famille et amis. Ce bien vous séduira par son cachet d'époque identifié au patrimoine de la commune de Bayonne pour son intérêt architectural, sa luminosité et ses généreux volumes. Elle se compose de deux pièces de réception avec cheminée marbre exposées plein sud sur terrasse et jardin, d'un bureau et d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont 2 avec balcons, d'une grande salle de bains et d'une salle d'eau. Un double garage ainsi qu'un atelier indépendant pouvant être aménagé complètent ce bien idéal pour une vie de famille. Emplacement très prisé, au calme, à proximité des collèges, écoles, lycées, du centre ville et des principaux axes routiers. Honoraires charge acquéreur 4% TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 EUR et 3 680 EUR par an. Prix moyens des énergies indéxées sur l'année 2021 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur Ce bien vous est présentée par Juliette Calvet, agent commercial inscrit au RC de Bayonne sous le No RSAC 793 551 524, titulaire de la RCP No 145 861 876 Contact : Juliette Calvet 06 88 04 41 66

VENTE - ALLAUCH BON RENCONTRE - MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN

Dans les hauts de Allauch, Barnes vous propose à la vente cette comfortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine. Elle se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC, -A l'étage: deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Les chambres ouvrent sur une terrasse. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et jouit de belles prestations (cave à vin, volets roulants électriques, piscine au sel etc) . Les extérieurs sont aménagés en une grande terrasse en bois qui borde la piscine et son pool house. Des arbres exotiques entourent la maison et lui confèrent une atmosphère des plus agréable. Un garage fermé et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour les amoureux du calme et du confort. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2300€ - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

MARSEILLE -13009- LA PANOUSE - MAISON MODERNE - JARDIN - TERRASSES-PISCINE

EXCLUSIVITE BARNES - Dans une impasse calme du quartier recherché de La Panouse, Barnes vous propose à la vente cette maison moderne d'une superficie de 167 m2 avec plusieurs terrasses, un jardin et une piscine. La maison répartie sur deux niveaux se compose: - RDC: Un appartement de type 3 de 60 m2 avec deux chambres, salon, cuisine équipée, deux salles de douche et une terrasse. L'appartement est relié par un escalier intérieur à l'habitation principale. -R+1: Un salon/salle à manger avec sa cuisine américaine. Trois chambres (dont deux en mezzanine) et deux salles de douche. Enfin, deux terrasses (une exposé Est et l'autre Ouest)complètent se niveau. L'extérieur propose un joli jardin aménagé, une piscine avec sa pergola et son local technique. Enfin, un garage à motos à l'entrée de la maison vient ajouter encore un peu de surface. Emplacement parking devant la maison. Cette maison saura séduire les amateurs de calme et de verdure qui souhaitent néanmoins rester proche des commerces. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

APPARTEMENT 2 PIÈCES PORT FREJUS II

Au pied du canal de Port Fréjus II, venez découvrir ce coquet appartement de type 2 pièces d'une superficie d'environ 40m2 dans une résidence récente aux prestations de qualité. Il se composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine avec accès terrasse, d'une chambre avec placard aménagé et également son accès terrasse. Une salle d'eau avec toilette et un espace cellier complète l'espace. En sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage double pour votre véhicule ou votre 2 roues. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, huisseries aluminium, chauffe-eau thermodynamique, accès réseau internet fibre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10 02 2016 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphane Campagnola - Tél. 0763168237 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848437224

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE ASCENSEUR ET TERRASS

Au coeur du village, découvrez ce magnifique appartement T4 de 144 m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2012 entièrement climatisé et aux prestations haut de gamme. Cet appartement offre une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie aux volumes généreux d'environ 49 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse couverte exposée ouest. Vous touverez également deux spacieuses chambres équipées de salles d'eau ou salle de bains et deux WC. Une mezzanine de 27 m2 lumineuse grâce au velux fermée par une verrière abrite une grande chambre, un dressing et un WC viennent se rajouter pour plus de confort. Grâce à son plan traversant et son agencement en duplex, cet appartement offre une atmosphère unique au calme bien qu'au coeur des rues pietonnes. Deux garages en sous-sol desservis par l'ascenseur complètent ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite ou renseignements complémentaires.

EXCLUSIVITE / APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE AVEC TERRASSE !

L'agence immobilière Bec-Capron, spécialisée dans les biens de charme et de luxe à Aix en Provence, vous présente cet appartement exceptionnel de 70m2 + 80m2 de terrasse sur les toits , au coeur du centre historique d'Aix en Provence. Ce bien entièrement rénové, offre un espace harmonieux composé d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon doté d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. De plus, un espace extérieur exceptionnel composé d'une terrasse sur les toits de 83m2 offre un cadre idéal avec une cuisine et salon d'été. Vendu entièrement meublé. Un cellier sur palier. (Possibilité achat parking ) Calme, rare à la vente! Soumis au statut de la coppriété -9 lots au total - Charges annuelles de copro: 1200EUR -Pas de procédures en cours Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr CONTACT : Nathalie CEREZO Agent co EL 06 18 37 27 00

AIX EN PROVENCE : QUARTIER MAZARIN APPARTEMENT DANS BEL HOT

Au coeur du prestigieux quartier Mazarin à Aix en Provence, à seulement 2 pas du célèbre Cours Mirabeau , se trouve ce somptueux appartement niché dans un magnifique Hôtel Particulier datant des XVIIe et XIXe siècles . Cet appartement d'exception offre une surface au sol de plus de 400m2 , répartie sur 2 époques historiques : XVIIe siècle : Environ 180m2 , comprenant de vastes pièces de réception avec vue sur un jardin calme et ensoleillé. Vous serez séduit par les cheminées anciennes , la magnifique hauteur sous plafond , et le charme authentique de cette époque . XIXe siècle : Environ 180m2 , offrant des espaces supllémentaires parfaits pour un projet de vie . Au 2ème étage , des combles peuvent être aménagées selon vos envies et besoins - Une grande cave en sous sol complète ce bien d'exception. L'Immeuble avec sa superbe cage d'escalier , ne compte que 2 copropriétaires assurant une intimité et une tranquillité rare. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir , cela n'altère en rien le potentiel remarque de ce bijou historique rare sur le marché 10 lots mais seulement 2 copropriétaires - Soumis au statuts de la copropriété - Pas de procédure en cours Pour tout renseignement: CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 , Agence BEC CAPRON IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de luxe et de charme à Aix en Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - MAISON CONTEMPORAINE

Découvrez cette superbe demeure contemporaine présentée par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix en Provence . Nichée dans un secteur résidentiel , cette remarquable propriété s'étend sur environ 270 m2 habitables offrant un cadre de vie raffiné et élégant, enveloppée par un jardin clos et paysager de 2 500 m2.En entrant un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée vous accueille chaleureusement , une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une élégante salle à manger, et une grande suite parentale avec salle de bains, douche et son bureau attenant offrent une intimité optimale. À l'étage, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, accompagnée de trois autres chambres, dont l'une donne accès à une immense terrasse. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire complète cet espace de vie . Les annexes comprennent un garage de 30 m2 et un abri voitures pour un stationnement pratique. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un spacieux pool-house, vous invite à des moments de détente inégalés. L'architecture contemporaine et les finitions haut de gamme confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Le parc paysager clos et calme assure intimité et tranquillité, avec des aménagements intérieurs soigneusement conçus pour le confort et le style de vie moderne. La piscine , le pool-house et le terrain de boules créent un espace de loisirs et de convivialité unique. Cette propriété harmonise élégance et fonctionnalité , offrant un cadre de vie incomparable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ Tél : 06 72 95 91 99 Email : Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison - 4 pièce(s)

A vendre à Ville-La-Grand, secteur proche à pied de l'école maternelle de Pottières et du collège de Paul Langevin, une maison individuelle de plain-pied, d'une surface d'environ de 110 m2 avec un garage attenant, un demi sous-sol et des combles sur un terrain plat d'environ de 943 m2. MAB immobilier à Annemasse vous propose cette maison dans un secteur recherché composée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée (possibilité ouverture) avec un accès sur la terrasse et le jardin, un grand salon séjour salle à manger avec une cheminée donnant sur une terrasse et le jardin, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres dont deux avec un placard. Cette maison est proposée avec un garage accolé avec un accès dans les combles équipés de trois pièces en enfilade et un demi-sous-sol avec deux caves et un carnotzet. A l'extérieur un terrain plat d'une surface d'environ de 943 m2, piscinable, clos avec un portail électrique et un chalet de jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour visiter Contacter : Michaël ABILIO - 06 81 36 23 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ville-La-Grand en Haute Savoie est une commune frontalière avec le canton de Genève en Suisse limitrophe avec les communes d'Annemasse, Ambilly, Juvigny, Cranves-Sales, et la frontière Suisse avec Puplinge et Presinge. Michaël ABILIO a sélectionné pour vous cette villa de plain-pied et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MABimmobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc.

3 pièces 62.57m2 - Appartement neuf avec jardin à vendre sur

A vendre - un appartement accompagné de deux chambre sur le territoire de Dingy-En-Vuache. Entrez rapidement en contact avec PEAK IMMOBILIER ANNEMASSE pour plus d'informations. Habitation adaptée à un couple pour un premier achat. Appartement comprenant un espace cuisine dans le séjour de 30.46m2, deux chambres donnant accès à la terrasse dont une avec placard et une salle de bains avec sanitaire séparé. La surface plancher habitable développe 62. 57m2 selon la loi Carrez. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose une charmante terrasse d'une surface de 34. 53m2 et d'un jardin privatif d'une surface de 29m2 exposé au Nord Ouest. Il est au rez-de-chaussé dans un immeuble de 2 niveaux. Le prix de vente s'élève à 329 000 euros. Possibilité d'acquérir une place de stationnement à partir de 18 000EUR supplémentaire.

Terrain constructible Langoiran

En position dominante, situé dans un écrin de verdure et proche du centre bourg de Langoiran, je vous propose de découvrir ce superbe terrain plat de 2600m2 , libre de constructeur, composé d'une pacelle constructible de 1700m2 hors zone inondable et d'une seconde de 900m2 végetalisée. Pour plus de détail sur les surfaces constructibles possibles , merci de contacter l'agence et demander Pascal Mastroianni.

QUIMIAC Centre

A deux pas de la plage de Lanseria (400m) et des commerces, nous vous présentons dans une résidence bien entretenue, datant de 2004 situé au 2ème étage, ce charmant appartement en duplex de 70 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, en parfait état, avec une vue sur le marché local depuis le grand séjour et une vue partielle sur Kercabellec depuis l'une des chambres. Cuisine séparée. Deux chambres. Deux points d'eau pour plus de commodité. Garage avec grenier et stationnement extérieur privatif Environnement paisible et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 687.00 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.