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Nice Ste Marguerite "Romie" 3P 64m² - Dernier étage - Terrasse - Double Parking

NICE STE MARGUERITE : EXCLUSIVITÉ Véritable COUP DE COEUR pour "Romie" ce magnifique 3P de 64m² en excellent état avec terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Baous de St Jeannet. Situé dans un quartier résidentiel en plein essor, dans une résidence très récente (2019, sous garantie décennale) fermée et sécurisée, à l'environnement apaisant et verdoyant. Tout en étant parfaitement au calme, vous serez à proximité de toutes les commodités ; écoles, crèches, commerces, tramway, bus, accès autoroutier… Ce DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, lumineux, offre des prestations de qualité. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial de 25m², ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour vos moments de détente. Climatisation, double vitrage, volets roulants, fibre, rangements : tout est là pour votre plus grand confort. Une cave et un double parking en sous-sol peuvent compléter en sus du prix, ce superbe bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Classe énergie B - Faibles Charges 132€/mois incluant eau froide, eau chaude, l'entretien des communs, espaces verts - Taxe Foncière 1184€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Penthouse " Coup de Coeur " vue mer

À l'orée du Cap d'Antibes et à deux pas des plages et commerces. Au sein d'une résidence de standing gardée avec parc piscine et tennis, magnifique villa toit de 127M2 ouvrant sur 145M2 de terrasse avec cuisine d'été et très belle vue mer. Il se compose d'un vaste séjour de 55M2, deux chambres avec bains, nombreux rangements. Si nécessaire très facilement transformable en 4 pièces. Cave et garage. Rare à la vente, une visite s'impose !

Maison bourgeoise à rénover Grasse St Jacques 4 pièces de 108 m2 calme absolu - Vue dégagée - Terrain 1332m²

ERA IMMOBILIER VEND à Grasse ST jacques. Au calme, avec un jardin plat de 1332m² ( environ 800m² exploitables) maison bourgeoise à rénover de 108m². Belle vue dégagée, beaucoup de charme et de potentiel. Garage fermé. Fosse septique à créer. Coup de coeur assuré !

Maison Le Rouret 5 pièces de 102 m2 avec jardin et dépendance.

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER - LE ROURET Coup de coeur pour cette jolie maison située à pied de tous les commerces écoles et commodités. Entièrement rénovée avec gout, elle offre au rdc un grand espace à vivre avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, un wc indépendant, et une pièce à usage de rangements. L'espace à vivre donne accès sur un agréable jardin arboré avec une belle terrasse en bois. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc. La maison offre en plus une pièce indépendante avec salle de douche et wc pouvant faire office de bureau ou de dépendance pour une profession libérale. Coup de coeur assuré !

EXCLUSIVITE Magagnosc 2 pièces de 51.15 m2 - Vue mer - Terrasse - Parking et Cave

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER Coup de coeur pour ce superbe appartement 2 pièces de 51.15m² Loi Carrez, situé sur Magagnosc. En étage élevé avec ascenseur, il offre une vue panoramique sur le littoral et la mer. Lumineux salon donnant accès sur une grande terrasse, cuisine indépendante avec accès terrasse, salle de bains, wc indépendants, placards de rangement. Cave et parking privé. L'appartement est à 5minutes des commerces et commodités. L'arrêt de bus est au pied de l'immeuble. (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1594.00 euros.

NICE - CIMIEZ MANOIR BELGRANO BELLE ÉPOQUE

CIMIEZ, au cœur de l'historique quartier et proche du célèbre Regina, dans un écrin de verdure au calme, magnifique manoir datant de 1911 se trouve une petite copropriété dont cet appartement de 147 m² habitables aux prestations nobles ainsi composé d'une vaste entrée, un séjour double avec salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 95 m² avec vue mer et ville, une suite parentale avec sa salle de bains nichée dans une tourelle, 2 autres chambres dont une avec salle de douches, bureau, toilettes invités, parquet massif, belle hauteur sous plafond. 2 places de parking dans la cour et possibilité d'acquérir en sus un duplex de 50 m² sur le même palier ainsi que le palier commun. Bien d'exception, coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,386 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2183€ ~ 2953€ - Estelle BAUCHAT - Agent commercial - EI - RSAC 502 564 586

MENTON - GARAVAN - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Dans le quartier résidentiel de Garavan, dans une résidence de standing sécurisée , magnifique villa d'environ 280 m² habitables entièrement rénovée avec des prestations de qualité jouissant d'une terrasse de 300 m² avec piscine et petit jardin, ainsi composée d'un séjour cheminée de 60 m², salle à manger cuisine de 45 m² et son arrière-cuisine, toilettes invités. A l'étage, 2 vastes suites parentales avec salle de bains et dressing. En rez de jardin, pièce pouvant servir de séjour ou bureau, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle de bains, toilettes, une seconde salle de bains et douche, possibilité de faire un appartement indépendant. A l'extérieur petite dépendance avec accès pompe à chaleur. Abri pour 6 voitures, port et plages à pieds, proche des commerces. À découvrir sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1957€ ~ 2647€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa - 263m ²

L'agence BEL ANGE immobilier vous propose cette très belle propriété de 263 m2 sur un terrain de 2160 m2 dans un havre de paix , proche des plages et du centre. Au rez-de-jardin : entrée, salon, deux chambres, deux salles d'eau, cuisine, cellier, bureau. Au premier étage : deux chambres, deux salles de bains, sauna et bain à remous, terrasse. Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains, terrasse. A l'extérieur : deux annexes, un pool-house, une piscine, un joli jardin aux essences méditerranéennes. COUP DE COEUR ASSURE - A VOIR RAPIDEMENT

Maison Vannes 6 pièce(s) 120.66 m2

Vannes, Quartier recherché, commerces écoles et le centre à 1 km. Belle contemporaine de 2022 comprenant : Au rez-de-chaussée : hall, séjour-salon donnant sur une double terrasse Est/Ouest, Store banne, cuisine équipée, buanderie cellier, une chambre, avec salle d'eau, dressing, wc. A l'étage : trois chambres, salle de bains+douche, wc. Terrain de 250 m² avec grand garage. Très belles prestations, Coup de Coeur assuré ! Prix FAI : 818 000 euros dont 4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison centre du Poulliguen

EXCLUSIVITE Située au coeur du centre historique du Pouliguen, cette chaleureuse maison décorée avec goût est le fruit d'une rénovation réussie. Raffinement et convivialité, le ton est donné dès l'entrée : coup de coeur assuré! En rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce à vivre ultra lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée baignée de lumière également, ainsi qu'un espace rangements et WC. Au premier étage, découvrez trois chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage ; une spacieuse suite parentale avec poutres apparentes, salle d'eau avec WC, coin bureau. Un sous-sol vient compléter cette maison aux beaux volumes. Entièrement pensé pour profiter pleinement de l'environnement dans lequel il est situé, ce bijou, rare dans le secteur, saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme et sa singularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1742€ et 2358€ par an.

Paris X - Rare! Appartement familial dans un Hôtel particulier X

Paris 10 - Produit RARE dans le secteur Hôpital Saint Louis - Au sein d'un ancien hôtel particulier qui a su conserver tout son charme, Engel & Völkers vous présente ce magnifique appartement familial de 151 m² Loi Carrez , suité à l'étage noble par un très bel escalier. Ce beau 5 pièces est composé comme suit: entrée donnant sur une très belle salle à manger, suivi d'une cuisine dinatoire, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une vues dégagées sur l'ensemble de l'appartement , 3 chambres dont une parentale de 21 m², une salle de bain et une salle d'eau, de nombreux rangements. Orientation Est/Ouest au calme. Parquet chevron, cheminées, moulures d'époque et une très belle hauteur sous plafond de plus de 3m assurent l'effet 'coup de coeur' pour cette perle rare du 10ème. Projet de TERRASSE de 16 m2 approuvé! DPE : D (220 kWh/m2/an) GES : D (48 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2100 € et 2890 € par an. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles moyennes du lot de 3824 € Procédure en cours: non Honoraires de transaction 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 920 600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le quartier de l'Hôpital Saint Louis du 10e arrondissement, en pleine mutation, il est à proximité de la Gare de l'Est avec un train direct pour l'aéroport CDG à partir de 2024, au pied des stations de métro Château Landon (ligne 7) et Gare de l'Est (ligne 5) et à deux pas du pittoresque Canal Saint- Martin. Des bars, des restaurants et de nombreuses boutiques se trouvent à proximité.

"La Villa" aux portes de Cassis

Sur la commune de Carmoux en Provence, au grand calme et néanmoins au centre ville, à quelques pas des commodités et écoles, belle villa cossue, contemporaine et fonctionnelle de +/- 191 m², avec garage à ouverture automatique, implantée sur une parcelle plane et clôturée de 700 m². Piscine, terrasse couverte avec cellier. Construction récente offrant confort, luminosité et volumes généreux. Parfait état, aucun travaux à prévoir. Prestations intégrées: cuisine aménagée et équipée, vidéo projecteur, système-son, climatisation réversible. En rez de jardin: hall d'entrée, séjour de +/- 90 m², suite parentale (SDE & dressing), 1 bureau, dégagement avec rangements. A l'étage 1 Master Room avec accès terrasse, 1 3ème chambre avec balcon. A visiter sans tarder, coup de coeur garanti. Votre contact: Rodney PERON Tél: 07 71 64 39 23

PARIS 11 / QUARTIER ROQUETTE - DUPLEX - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 43M2 - 482.500 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique duplex de deux pièces au dernier étage sans ascenseur, idéalement situé dans le quartier très prisé de la Roquette. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. D'une superficie de 38m2 loi carrez mais 52 m2 au sol, cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité et d'un ensoleillement grâce à son exposition sud-ouet dans la pièce de vie. Vous serez sous le charme de son agencement sans perte de place et de sa magnifique hauteur sous plafond de 3m50. La pièce principale, d'une surface de 21,50m2, offre un espace de vie convivial avec de très jolies tomettes. ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements. À cela s'ajoute un WC séparé et un grand rangement. À l'étage vous trouverez une chambre avec un espace de rangement. Une salle de bain avec une douche et sèche serviette complète cet ensemble. Métro Bastille à 300m avec les lignes 1, 5 et 8 Bréguet-Sabin ligne 5 et de nombreuses lignes de bus. Les + du bien : - Appartement en très bon état - Nombreux rangements - Belle hauteur sous plafond - Pas de travaux à prévoir - Appartement traversant et sans vis-à-vis A noter : - Taxe foncière : 522€ - Charges annuelles de copropriété :1376X€ - Coût annuel électricité : NC€ - État du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 21 lots d'habitation - Appartement lot n° 12 & 13 - quote part 340/10087 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 305 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 9(B) Prix de vente : 482.500 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.