Mots-clés : da

A vendre à LORGUES dans un immeuble familiale 4 lots d' appartements de 159 m² + jardin d'environ 100m2

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER AU COEUR DE LORGUES Situé en plein centre de Lorgues, au sein d'un immeuble familial de caractère, cet ensemble immobilier comprend actuellement les paliers du rez-de-chaussée et du premier étage, d'une terrasse couverte de 10m2 ainsi qu'un jardin d'environ 100m2 , d'une place de parking et une cave en rez-de-chaussée. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 159 m² habitable. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale et locative. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités Belle luminosité grâce à son exposition Vue dégagée sur la bastide de Lorgues. Fort potentiel de valorisation après rénovation Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou déficit foncier Possibilité d'acquérir l'immeuble dans sa totalité. Dans ce cas, l'investissement porterait sur l'ensemble du bâtiment comprenant le rez-de-chaussée, les différents niveaux d'habitation, les greniers ainsi que les caves, représentant une surface totale d'environ 300 m². Après rénovation, le potentiel de développement est particulièrement intéressant avec la création de 8 à 9 logements selon le projet retenu et les autorisations administratives en vigueur. À cela s'ajoute un jardin d'environ 100 m², véritable atout en coeur de village, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une place de stationnement est déjà présente devant l'immeuble, et le terrain pourrait également être étudié pour la création de plusieurs emplacements de parking destinés aux futurs logements. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

Propriété familiale de 295 m2 avec piscine, vue Rhune et par

Déborah FOUGEROUSE, Expertimo, vous propose cette magnifique propriété familiale de 295 m2, située à Urrugne, dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m2 exposée plein sud et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Rhune. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La maison offre deux superbes pièces de vie avec toit cathédrale, ouverte sur la terrasse, la piscine et les montagnes. Pensée pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations sous le même toit, la maison dispose de différents espaces de vie permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant des moments conviviaux. Elle bénéficie ainsi de trois espaces cuisines, offrant une grande souplesse d'utilisation selon vos projets de vie. Vous y trouverez notamment plusieurs espaces nuit comprenant au total cinq chambres, plusieurs salles d'eau avec WC ainsi que de vastes pièces de vie baignées de lumière. En rez-de-jardin, un espace indépendant de près de 72 m2 offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, hébergement d'amis ou encore activité de location saisonnière si la maison constitue votre résidence principale. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, met en valeur cette propriété de caractère. La piscine, les terrasses et les différents espaces de détente permettent de profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par la nature environnante. Côté prestations, la maison est en excellent état avec des finitions de qualité et bénéficie d'un système de climatisation réversible Air Zone permettant un réglage indépendant dans chaque pièce pour un confort optimal tout au long de l'année. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète l'ensemble. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, avec la possibilité de générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière de tout ou partie du bien si celui-ci constitue votre résidence principale. Le prix de ce bien est de 1 646 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle disponible sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Cette annonce vous est proposée par FOUGEROUSE Déborah - EI - NoRSAC: 848 908 315, Enregistré à de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de ville à vendre sur Arles - quartier roquette

Maison en monopropriété de 70m2 dans un état parfait sur en R+2 et à deux pas du centre ville. C'est une maison T3 avec 2 chambres, belle pièce de vie, salle de bain et coin cuisine. Le rapport qualité - prix - emplacement est idéal venez vite la voir. Réf : 3475A. Prix : 165000EUR FAI

Charmante maison de village avec terrasse et vue panoramique

Au cœur du village, cette authentique maison de village à usage d'habitation se déploie sur quatre niveaux, offrant un agencement original et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée accueille deux pièces ainsi qu'une salle de bains, pouvant convenir à un espace indépendant, un bureau ou des pièces de service. Au premier étage, une cuisine et un séjour composent un espace de vie convivial et lumineux. Le deuxième étage propose une pièce supplémentaire accompagnée d'une salle d'eau. Enfin, le troisième étage abrite une chambre avec sa salle de bains attenante. Atout rare : une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à 180°, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Une maison pleine de caractère, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme. Classe énergie : C – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€

AIX-EN-PROVENCE - MAISON DE CHARME AU CALME PROCHE VILLE

À proximité immédiate du lycée Cézanne, au coeur d'un domaine privé et calme, cette maison d'environ 245 m2 habitables s'étend sur un terrain boisé en restanques de plus de 5 400 m2. Elle se compose, au niveau principal, d'un vaste salon avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un bureau, l'ensemble ouvert sur une généreuse terrasse exposée plein Sud; Une chambre avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de douche. En rez-de-jardin, l'espace comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un espace cuisine, formant un T2 indépendant. Un bastidon complète l'ensemble et offre un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de bains. Actuellement organisée en plusieurs habitations attenantes disposant chacune de leurs accès indépendants, la propriété peut facilement être réunifiée selon les besoins. Elle offre ainsi de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle ou investissement locatif. Le bien dispose d'un assainissement conforme (fosse septique), est alimenté par l'eau du Canal de Provence et bénéficie d'un système de chauffage mixte (climatisation réversible et radiateurs électriques). Un arrêt de bus à la demande situé à proximité facilite les déplacements vers le centre-ville. Ce lieu rare, au calme absolu tout en restant proche des commodités, offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement concernant ce bien présenté par l'Agence Bec-Capron Immobilier, veuillez contacter Constance d'Hauthuille au 06 60 23 07 18 (agent commercial EI). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison d'artiste atypique de 190 m2 Un lieu unique et plei

Certaines maisons ont une histoire. Celle-ci en a plusieurs. Au fil du temps, ce bâtiment a connu différentes vocations artisanales avant d'être entièrement réhabilité pour devenir aujourd'hui une étonnante maison d'artiste d'environ 190 m2, où se mêlent volumes, autheticité et crativité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie aux volumes généreux, avec pierres apparentes, poutres anciennes qui renforcent son esprit loft et son caractère unique. À l'étage, trois chambres sont actuellement aménagées, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre. Une salle d'eau et deux WC complètent l'habitation. La maison bénéficie également d'un garage et d'une cour de 32 m2 Ici, rien n'est standardisé : les couleurs, les matériaux, les volumes et les choix d'aménagement très personnels donnent au lieu une véritable âme de maison d'artiste. Le chauffage est actuellement assuré exclusivement par poêle à bois. Située à Lugny, au coeur du Haut-Mâconnais, la maison profite d'un environnement agréable entre vignobles, nature et vie de village. Lugny offre commerces et services de proximité, tout en permettant de rejoindre facilement Mâcon et Tournus. Un bien rare et résolument atypique, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie avec du volume, du caractère, une histoire et une véritable personnalité. Visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CANNES CROISETTE – Appartement 3 pièces avec vue mer dans résidence de standing

Idéalement situé sur la Croisette, au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du secteur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 95,10 m² (loi Carrez), prolongé par 22,82 m² de terrasses offrant une magnifique vue sur la mer et la baie de Cannes. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et une décoration soignée, ce bien se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur la Croisette, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, et bénéficiant toutes deux d'un accès direct à la terrasse. Climatisation, coffre-fort, ascenseur, résidence sécurisée avec gardien : tout est réuni pour un confort optimal. 1 cave 1 parking en sous sol dans une résidence voisine Charges : 280 / mois ( eau chaude / eau froide et gardien ) Taxe foncière : 2300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€

Vente appartement - Ile Saint-Louis - Paris 4 - 4 pièces - Beaux volumes - Plan modulable - Vue dégagée - Calme - Possibilité acquérir studio dans la copropriété

Sur la prestigieuse Ile Saint-Louis, au sein d'un Hôtel particulier du XVIIème siècle, Barnes vous propose ce bien de 85,12 m² (82,64 m² Loi Carrez) situé au 3ème étage. Cet appartement traversant au plan modulable offre de superbes volumes (3m de hauteur sous plafond) et se compose d'une entrée, de 4 grandes pièces à réagencer, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. Résultant de la réunion de deux lots, ce bien dispose de deux entrées distinctes, laissant la possibilité de le diviser de nouveau selon votre projet. Vous serez séduit par son calme, ses éléments anciens (parquet, tomettes, cheminées, poutres ...) et son adresse d'exception (vue sur le presbytère de l'Eglise Saint-Louis-en-l'Ile), au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Possibilité d'acquérir un studio de 18.36m² situé au rez-de-chaussée de la copropriété, en sus du prix. Ce bien dispose d'une cave voutée (en espace commun) et d'un espace fermé et sécurisé pour les vélos, un atout rare dans ce secteur prisé. 1,252,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Appartement 3 pièces proche plage - Grimaud (83310)

L'Agence Mer Méditerranée vous propose à la vente, au coeur des très recherchés Parcs de Grimaud, cet agréable appartement rénové, situé dans une résidence sécurisée entre Sainte-Maxime et Saint-Tropez, à seulement 400 mètres de la plage. Situé au deuxième et dernier étage, il offre environ 39 m2 et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une chambre cabine et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 15 m2, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'appartement dispose de la climatisation, de nombreux rangements ainsi que d'une place de parking libre en extérieur. La résidence s'étend au coeur d'un magnifique parc paysager de 5 hectares et dispose d'une piscine. Un cadre privilégié, calme et verdoyant, à proximité immédiate du littoral. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

La Mulatière/ Quai Jean Jacques Rousseau

À La Mulatière, sur le Quai Jean-Jacques Rousseau, cet appartement entièrement rénové occupe un lieu chargé d'histoire, au sein d'un ancien bâtiment industriel aujourd'hui organisé en une petite copropriété confidentielle. L'appartement séduit immédiatement par son architecture et par le soin apporté à sa rénovation. Les volumes généreux, les imposantes poutres anciennes en bois, les éléments en béton brut et les grandes ouvertures composent un décor singulier, où le caractère originel du bâtiment dialogue avec des aménagements résolument contemporains. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Spacieuse et lumineuse, elle permet de distinguer aisément un véritable espace salon et un coin repas, tandis que la cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre naturellement à l'ensemble. Les matériaux, les teintes sobres et les finitions renforcent l'atmosphère élégante et chaleureuse des lieux. La partie nuit bénéficie de la même qualité de traitement, avec notamment de nombreux rangements intégrés. La salle de douche est particulièrement réussie. Entièrement aménagée, elle associe un mobilier en bois aux lignes très contemporaines, une grande vasque, un vaste miroir et une douche à l'italienne habillée de tonalités minérales. L'ensemble forme un espace à la fois fonctionnel, chaleureux et très soigné. Une buanderie indépendante ainsi que des WC séparés avec toilettes suspendues apportent un confort supplémentaire appréciable au quotidien. Situé en retrait du quai, l'appartement bénéficie d'un environnement étonnamment calme, tout en restant très proche de Lyon, de ses commerces et de ses principaux axes. Une cave d'environ 6 m² complète le bien. Une place de stationnement couverte, valorisée 20 000 €, est également disponible à la vente. Un bien atypique et particulièrement abouti, qui conjugue volumes, qualité de rénovation et caractère architectural, pour les amateurs de lieux différents et d'esprit loft. DPE B/ GES A. Merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35 pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.

Villa d'exception avec piscine à La Colle-sur-Loup

Découvrez cette superbe villa de 200 m² située à La Colle-sur-Loup, offrant un cadre de vie idyllique avec vue panoramique sur les collines environnantes. La propriété dispose de 5 chambres spacieuses, d'un salon lumineux avec cheminée, de larges baies vitrées coulissantes et d'une cuisine moderne. L'ensemble est parfaitement climatisé et bénéficie de prestations haut de gamme comme le double vitrage, la fibre optique et les volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine avec espace jacuzzi, d'un jardin paysager entièrement clôturé et agrémenté d'un arrosage automatique, d'un barbecue, ainsi que d'un carport et d'un local à vélos. Pour votre confort et votre sécurité, la villa est équipée d'un portail électrique, d'un système d'alarme, d'un interphone et d'un vidéophone. L'éclairage extérieur met en valeur chaque espace dès la nuit tombée. Idéale pour une famille ou pour recevoir, cette villa comprend également un vide sanitaire, des stores électriques et une spacieuse terrasse à l'ombre d'une pergola. Bénéficiez d'un accès Internet haut débit, d'un espace dédié au rangement des vélos et d'une eau de source naturelle. Un bien rare, alliant élégance, confort et tranquillité, à deux pas du charmant village de La Colle-sur-Loup.

A VENDRE APPARTEMENT VILLEFRANCHE SUR MER - 4P RÉNOVÉ - STATIONNEMENT PRIVATIF

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Villefranche, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, et à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce beau 4 pièces entièrement rénové et modernisé avec soin. Au calme absolu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongé par un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de son propre placard de rangement, dont une bénéficiant d'un balconnet. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. L'appartement est entièrement climatisé. Une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété, ainsi qu'une cave spacieuse viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, le calme et surtout par l'emplacement privilégié de cet appartement, permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville et de réaliser l'essentiel de vos déplacements à pied. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une résidence principale, alliant confort, modernité et proximité de toutes les commodités.

Guérande

Longère en pierre datant du XVIème siècle, construite sur une propriété d'un hectare, réhabilitée en 1999. Au rez-de-chaussée : séjour de 86 m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, toilettes séparées et cellier. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau. Grange de 60 m², garage, dépendances et étang.