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AIX EN PROVENCE NORD 10 MNS

A 10 MN au Nord D'AIX, 5 MN du village, dans un quartier très prisé pour son cadre exceptionnel et champêtre un véritable havre de paix se dessine avec un magnifique parc de 2 hectares en position dominante à l'abri des regards. Authentique maison de charme et traditionnel de 150m2, garage Au rez de chaussé vous découvrirez un hall d'entrée avec son vestiaire, un vaste salon - bibliothèque lumineux agrémenté d'une cheminée avec plafond cathédrale, une salle manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse avec sa pergola deux chambres chacune avec leur salle d'eau, une véranda A l'étage une grande suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse, une chambre. Contigu a la maison principale un garage de 35 m2, une dépendance de 15m2. Le parc accueille un espace piscine avec son pool house . Un espace prairie et boisé peux être dédié aux amateurs de chevaux avec la possibilité de créer une carrière, eau du canal de Provence Cadre de vie exceptionnel Agrandissement possible A visiter sans tarder

AIX EN PROVENCE - MAISON CONTEMPORAINE

Découvrez cette superbe demeure contemporaine présentée par l'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix en Provence . Nichée dans un secteur résidentiel , cette remarquable propriété s'étend sur environ 270 m2 habitables offrant un cadre de vie raffiné et élégant, enveloppée par un jardin clos et paysager de 2 500 m2.En entrant un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée vous accueille chaleureusement , une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une élégante salle à manger, et une grande suite parentale avec salle de bains, douche et son bureau attenant offrent une intimité optimale. À l'étage, une suite avec chambre, salle d'eau et dressing, accompagnée de trois autres chambres, dont l'une donne accès à une immense terrasse. Une salle de bains supplémentaire avec douche et baignoire complète cet espace de vie . Les annexes comprennent un garage de 30 m2 et un abri voitures pour un stationnement pratique. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un spacieux pool-house, vous invite à des moments de détente inégalés. L'architecture contemporaine et les finitions haut de gamme confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Le parc paysager clos et calme assure intimité et tranquillité, avec des aménagements intérieurs soigneusement conçus pour le confort et le style de vie moderne. La piscine , le pool-house et le terrain de boules créent un espace de loisirs et de convivialité unique. Cette propriété harmonise élégance et fonctionnalité , offrant un cadre de vie incomparable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ Tél : 06 72 95 91 99 Email : Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche lac Attique avec terrasse

Proche lac, à deux pas de la forêt de corsuet, magnifique appartement type 3 comprenant 103 m2 habitable, avec belle et lumineuse pièce à vivre grand séjour en baies vitrées, cuisine ouverte équipée, salle à manger, deux chambres, balcon, terrasse de 34 m2, jardin de 400 m2 de plain pied, SDE, SDB, Ascenseur possible, solarium en duplex de 60 m2 (avec permis d'agrandissement accepté), grand garage ainsi qu'une place de parking complète le bien. Produit rare à la vente.

AIX-EN-PROVENCE NORD - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - PISCINE - VUE PANORAMIQUE

A 10 Km au Nord d'Aix-en-Provence, cette confortable maison contemporaine bénéficie d'une vue panoramique sur la Montagne Sainte-Victoire et le Luberon. Elle se compose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour largement ouvert sur l'extérieur agrémenté d'une cheminée centrale, un bureau, une chambre d'amis, dressing, toilettes, salle-de-bains et buanderie. A l'étage, une chambre Master avec salle-de-bains, deux chambres, salle-de-bains et toilettes. La maison d'une superficie totale de 203 m² (179,47 m² Loi Carrez) est édifiée sur un jardin de 1000 m² en restanques, entièrement clos et paysager, d'entretien facile, avec une belle terrasse bois et un espace en gazon. En annexes, un garage, une cave, une chaufferie et un local piscine complète la propriété. A proximité des commerces et des écoles. Au calme absolu et bénéficiant d'une vue magnifique, idéal en résidence principale ou secondaire ! Bien soumis au statut de la copropriété. 24 lots dont 8 maisons et 8 garages. Charges de copropriété 400 €/an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060€ ~ 2830€

Aix en Provence - Unique Appartement Toit Terrasse

Exclusivité Daniel FEAU : Situé à l'entrée d'Aix en Provence, au cœur du quartier du Pont de l'Arc et à proximité du Cours Mirabeau, un Duplex Penthouse au huitième et dernier étage avec ascenseur privé de 138m2 Loi Carrez et d'une surface totale hors terrasse de 157 m2 et deux terrasses totalisant 190 m2. Appartement familial à l'esprit loft, calme et extrêmement lumineux car traversant Est-Ouest, il se présente comme suit : Au premier niveau : une entrée, un espace rangement, une cuisine ouverte très lumineuse donnant sur un vaste salon-séjour, une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre. Une terrasse coursive à 180° de 60 m2 enveloppant tout l'étage. Au dernier niveau : une entrée, un espace rangement, une chambre avec salle d'eau. Une terrasse panoramique de 130 m2 avec piscine de nage et spa sur le toit. Prestations techniques de qualité (climatisation, stores électriques...). Un garage facile d'accès et un parking intérieur. Un bien de grande qualité dans son écrin de verdure avec un panorama unique et sans aucun vis à vis sur la Sainte Victoire et sur la ville. La résidence haut de gamme dispose de toutes les commodités : transports réguliers desservant le centre ville, écoles, facultés, commerces. Située à quelques minutes des autoroutes, elle offre une facilité d'accès privilégiée dûe à la proximité du TGV et de l'aéroport de Marseille-Provence. Copropriété de 15 Lots.

Splendide villa à vendre à Grésy-Sur-Aix (73)

Grésy sur Aix, sur la plus grande commune environnante d´Aix les Bains, nichée sur les hauteurs, au calme, splendide villa récente de 183 m2 habitable (L.carrez), 200 m2 au sol. Sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes en plain pied, avec grand hall d'entrée, cuisine semi-ouverte équipée sur séjour cheminée, buanderie accès sur l'extérieur et vaste suite parentale (Grande salle de bains douche et son dressing). Au dessus vous disposez d'une belle pièce de vie supplémentaire donnant sur un balcon offrant vue dégagée lac et montagnes, trois belles chambres dont une de 26 m2 faisant office de salle de jeu, salle d eau et wc indépendant. Le tout en super état avec un sous sol complet (garage, débarras, cave et atelier) sur 1200 m2 de terrain clos et arboré avec piscine sécurisée, terrasses, pergola et cabanon. Prestations de qualité, coup de coeur assuré. Une visite s'impose.

Bastide provençale 18ème siècle rénovée

Cette magnifique bastide du XVIIIe siècle est un véritable havre de paix à seulement 4 kilomètres du centre-ville d'Aix-en-Provence. Elle présente une surface habitable de 360m2, entièrement rénovée avec goût et offre un parc de 2,3 hectares. Le lieu est idéal pour se ressourcer et profiter de l'environnement naturel paisible. Le parc est doté d'une belle piscine, d'un bassin à nénuphars, d'un ruisseau, d'un verger et d'une cédraie. La propriété est composée d'une habitation principale, des annexes, un double garage, des caves, un cellier et un studio meublé indépendant. La bâtisse principale est répartie sur trois niveaux et dispose d'une entrée, d'un spacieux double salon de réception, d'une salle à manger avec cheminée et d'une vaste cuisine dînatoire ouverte sur la terrasse. Au premier étage, on retrouve trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Au deuxième étage, un bel appartement climatisé avec une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. En somme, cette magnifique bastide du XVIIIe siècle est une propriété d'exception qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle représente une opportunité unique pour les amateurs de vieilles pierres, de nature et de quiétude, à proximité de la ville.

Carry le Rouet - Villa 410 m2 - Vue mer - 4 suites - Appartement indépendant - Piscine

Villa d'Exception avec Vue Mer à Carry-le-Rouet, sur la Côte Bleue Découvrez cette somptueuse villa située à Carry-le-Rouet, sur la pittoresque Côte Bleue, à proximité des villes dynamiques d'Aix-en-Provence et de Marseille. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et constitue un véritable havre de paix à quelques pas des commodités urbaines. Caractéristiques Principales: Emplacement: Idéalement située à Carry-le-Rouet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Bleue, offrant un accès facile à Aix-en-Provence et Marseille. Vue Mer: installé sur un terrain de 1560m2, ce bien offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, offrant des levers de soleil spectaculaires. Espaces de Vie: Avec ses 400m2 d'espace intérieur, cette villa propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Aménagement Intérieur: Cette villa s'articule sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur pour un confort optimal. Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée accueillant mène à une vaste pièce de vie de 80m2 comprenant un double sejour, salon avec sa cheminée et une salle à manger. Une cuisine équipée semi-ouverte ouvre sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage. Premier Étage: Un majestueux escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains offrent un confort absolu et une intimité totale. Rez-de-Jardin: Un appartement indépendant avec deux chambres offre un espace supplémentaire pour accueillir les invités. Espaces Extérieurs: Profitez pleinement du climat méditerranéen sur les différentes terrasses et espaces extérieurs aménagés, la piscine à débordement et son coin spa offrant des vues à couper le souffle sur la mer et la nature environnante. Stationnement: Un garage double ainsi que des places de parking sont disponibles pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette villa exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige sur la Côte Bleue, alliant confort, élégance et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Contacter Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2250€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

MAGNIFIQUE T5 109M² + TERRASSE 14M² + JARDIN 300M²

MAGNIFIQUE T5 109M² + TERRASSE 14M² + JARDIN 300M² CONTACT MONAPPART9 : Pauline Vitari : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne, à 20 minutes à pied du centre-ville et parfaitement desservi, sur les hauteurs de la ville, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Magnifique T5 de 109m² avec une belle pièce de vie de 40m² ouverte sur la terrasse et sur le superbe jardin de 300m². Quatre chambres, toutes donnant accès à l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, une salle de bain et des WC indépendants. Prestations de standing : Carrelage 60X60, chauffage par pompe à chaleur, WC suspendus, salle de sport .... Prix : 1 100 000€ Deux garages en sus : 52 400€ Une cave sus : 10 000€ Remise des clés Octobre 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts -Frais de notaire réduits à 29 000€ au lieu de 90 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Villa traditionnelle - Le Tholonet

Dans le secteur très recherché du Tholonet, grande propriété à vendre de 263m2 hab. sur un terrain arboré et paysagé de 5090m2. La villa de 7 pièces se compose, Au rdc: Entrée spacieuse, double séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse surplombant la piscine, grande cuisine indépendante , 2 suites parentales avec salle de bains et dressing, un bureau, buanderie, chambre supplémentaire et dressing. au 1er étage: grande suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse, combles aménageables. Garage en sous sol, cave, chaufferie. Abris bois et deuxième garage avec mezzanine. Beau potentiel pour cette villa dont des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sophie de PONCINS Agent commerciale (EI) 06 21 09 45 38 - 04 42 66 80 43

Aix-en- Provence - Villa sur le golf d'Aix en Provence

A 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée avec piscine privative, villa indépendante de 112,08 m2 Loi Carrez d'un étage sur rez-de-chaussée entièrement rénovée récemment. Au calme absolu, avec un jardin privatif de 314m2, cette maison lumineuse bénéficie de prestations de qualité. Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon avec accès sur une vaste terrasse et le jardin, une chambre de plain-pied et sa salle d'eau.. L'étage a été entièrement réorganisé pour offrir une suite de 24 m2 avec une terrasse avec vue sur le golf, une chambre et une salle de bains avec toilet indépendant . La villa bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, d'une alarme périmétrique, d'un garage et d'un emplacement extérieur privatif. Un bien de qualité dans une des plus jolies résidences sécurisées d'Aix en Provence. La résidence comporte 29 villas de standing et 15 appartements soit 34 lots.

Contemporaine d'exception et ses studios avec accès mer

Située à 15 minutes de La Rochelle, dans une rue prisée d'Angoulins pour sa proximité avec l'océan, cette contemporaine hors norme profite d'un cadre idyllique, au calme, avec accès mer au bout du jardin. La vue mer, les prestations soignées et la qualité des matériaux font de cette propriété un bien d'exception. La maison principale, tournée vers l'océan et son grand jardin, développe environ de 287 m2 habitables. Elle est également accompagnée de six studios qui se trouvent à l'arrière du domaine pour une surface totale de 136 m2. Entièrement vitrée sur une belle hauteur, l'entrée de la maison procure une sensation de volume. Elle s'ouvre sur les vastes pièces de vie profitant chacune de leur ambiance pour conserver une certaine intimité. Le séjour est idéal pour les grandes tablées ou un moment détente autour du poêle à bois. Il est ensuite prolongé par un confortable salon agrémenté d'un bardage bois et d'une large baie vitrée pour rejoindre la terrasse, ainsi que d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur et la cuisine. Cette dernière propose de nombreux plans de travail et équipements haut de gamme. Elle est complétée par son arrière cuisine et buanderie aux multiples rangements. Conçue pour vivre dedans-dehors, toutes ces pièces de vie sont tournées vers le poumon vert de la propriété. Entièrement bordée de verdure, la terrasse met parfaitement en valeur la piscine ainsi que la façade de la maison recouverte de bardage. Une cuisine d'été et son bar laissent présager des moments conviviaux autour des nombreuses prestations : salon d'été, spa, sauna, salle de sport et pétanque. Depuis cette terrasse, la vue dégagée sur la mer et l'île d'Aix attire naturellement le regard vers les 1700 m2 de jardin. Au bout de celui-ci, un portillon donne accès à la mer. Le coin nuit est composé de deux espaces distincts. Le premier est la suite parentale qui occupe le premier étage de la maison. Celle-ci profite de son dressing, sa salle de bains et surtout sa terrasse pour prendre de la hauteur sur le jardin et l'océan. Le second se trouve au rez-de-chaussée comportant trois chambres, chacune équipée de leur salle d'eau, pour un maximum de confort et d'intimité. Un grand bureau peut également être aménagé en cinquième chambre si besoin. Une salle de jeux, une salle de musique, une cave climatisée et une salle de sport au bord de la piscine viennent parfaire cette villa de prestige. Pour le stationnement, un grand garage de 57 m2 est accompagné de places extérieures devant la maison. Les six studios permettent d'envisager un revenu locatif conséquent ou un usage personnel. De plus, des panneaux solaires compensent la consommation électrique de la propriété. Un bien rare pour les amoureux du bord de mer et de grands espaces de vie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4780€ et 6520€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

Campagne d'Aix en Provence - Maison de charme

Située à 10 minutes du centre d'Aix en Provence, au nord, proche du quartier des Platanes et avec un accès facile aux réseaux autoroutiers, proche des commerces et des commodités, dans un environnement de campagne de qualité, maison d'architecture provençale construite en 1999 et entièrement revisitée en 2022 afin de créer une habitation contemporaine de 224,04m2 habitables + 24,69m2 d'appartement indépendant soit 248,73m2 habitables + 37,84m2 de garage contiguë sur un très joli terrain plat et arboré de 4225 m2 avec piscine. Cette maison très lumineuse, s'ouvre sur une entrée avec un vestiaire, une vaste pièce de réception de 53,92m2 avec une hauteur sous plafond notable, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le salon bénéficiant d'une très belle vue sur le jardin au Sud et au Nord sur un champ, un cellier et un accès direct au garage. Dans l'espace nuit, au rez-de-chaussée, trois suites avec salle de bains et deux suites à l'étage dont une master avec terrasse solarium de 13,88m2 et son dressing. Un appartement indépendant entièrement équipé complète ce bien. Le parc est arboré et bénéficie de nombreuse essences méditerranéennes. Les prestations sont de qualité, climatisation, double vitrage, une maison techniquement neuve avec les garanties afférentes. Cadre très agréable, à 10 minutes du centre ville. Bus à pied pour les écoles alentours.