Mots-clés : jardin ouest 3

Maison dans le Village avec Jardin, Garage et Studio indépendant

Maison - 163 m2 habitable - Jardin Maison avec vue panoramique sur le Rocher. Elle offre : - Un Séjour exposé Ouest - Une Cuisine avec vue - 3 Chambres - Un Bureau - Une SDD - Un Studio Indépendant avec Terrasse - Un Grand Garage et 2 Caves - Un Jardin

Golf de Saint-Cloud - Propriété Contemporaine d'exception avec Piscine et Guest house

Située au sein d'un environnement très confidentiel et au calme absolu, cette magnifique propriété de construction récente a été rénovée en 2020 avec des matériaux d'exception. À deux pas du prestigieux Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un grand parc de plus de 2 200m² et entourée d'un jardin paysager exposé plein sud sans vis-à-vis, elle dispose également d'une maison de gardien ou guest house en annexe. Le hall d'entrée avec vestiaire, ouvre sur une vaste double réception comprenant un séjour et un espace salle à manger où de grandes baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur en donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Dans le prolongement, une superbe cuisine dînatoire signée Eggersmann s'ouvre sur un family-room conviviale. Ce niveau de plain-pied est complété par une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et son accès privatif au jardin. À l'étage, desservi par un élégant escalier vitré, l'espace nuit se compose de cinq chambres baignées de lumière, de trois salles d'eau ou de bains, ainsi que d'un bureau. Les pièces profitent de terrasses privatives et de vues dégagées sur le parc et l'espace baignade. Le sous-sol, qui bénéficie d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande salle de jeux, un espace idéal pour une salle de sport, une salle d'eau, deux caves et une cave à vin. Ce bien rare sur le marché, complété par un garage fermé et des stationnements extérieurs, bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE-B). Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les transports vers Paris et La Défense, ainsi que les plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4490€

Maison à vendre Argelès-sur-Mer

Jolie maison 3 faces disposant d'un parking devant la maison, composée d'un salon séjour cuisine ouverte, un cellier, et un wc séparé au rez -de- chaussée. A l'étage, deux jolies chambres dont une avec loggia, et une salle de bain avec une douche également. Panneaux solaires, climatisation partout, store banne, arrivée élec pr voiture électrique prévu, ... cette maison a tout le confort possible pour un prix tout à fait abordable à mi chemin entre la plage et le village, tout en étant au calme ! Vous apprécierez également le jardin avec terrasse exposé sud ouest pour les belles soirées d'été. N'attendez pas qu'elle soit vendue à quelqu'un d'autre, venez la visiter si vous rechercher ce genre de bien, qui reste idéal pour une habitation à l'année ou excellente en pied à terre. Contactez Nancy 06 21 51 54 07 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 530.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Nancy DUCHENE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 482 463 528 RCP 48246352800018

vente maison 7 Pièce(s)

NICE LIBÉRATION : RARE À LA VENTE ? Dans une petite impasse, Maison individuelle des années 30 au coeur du quartier Libération à Nice Idéalement située à deux pas du marché de la Libération et du jardin Thiole, cette authentique maison de ville individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de la gare de Nice. Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison exposée sud-ouest développe une surface totale d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC, ainsi que d'une cave. Un toit-terrasse complète ce bien et offre un espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet familial. Taxe foncière : 1 572 € Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de Nice. Prix : 861 000 € HAI (honoraires agence inclus) Contactez Isabelle Malléon au 06 62 66 80 00 pour une visite

Saint Victor - Appartement 4 pièces avec balcons et vues

PARIS V – 2 CHAMBRES – BALCON PLEIN OUEST – VUES DÉGAGÉES Exclusivité - Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet appartement rare situé au sein d'un bel immeuble de 1885, cet appartement de 78 ,64m² Carrez (79,06 au sol ) séduit par son cachet et sa luminosité. Il bénéficie d'un agréable balcon de 8,50 m², plein ouest, offrant des vues dégagées et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement, accessible par un élégant escalier, s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger, idéal pour recevoir. Celui-ci est prolongé par une cuisine équipée avec fenêtre, à la fois fonctionnelle et lumineuse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une donnant sur une cour orientée plein est, ainsi qu'une agréable salle d'eau avec fenêtre. De nombreux placards complètent cet appartement et offrent un véritable confort de rangement. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, calme et lumière, au cœur du 5? arrondissement. Une cave complète le bien. Chauffage individuel DPE : D/208 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1530 € - 2110 € Copropriété de 34 lots, charges annuelles moyennes : 2968 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'appartement est situé à proximité du pont de la Tournelle et du Boulevard Saint-Germain, dans une rue très calme. Le Ve arrondissement s'étend du Luxembourg au Jardin des Plantes. Quartier des Universités, notamment de la Sorbonne, fonde?e au XIIIe siècle, il abrite une concentration impressionnante de grandes e?coles et d'universités: le College de France, l'Ecole Normale Supe?rieure (ENS), l'Ecole des Mines, les lyce?es Louis-le-Grand, Henri-IV et Lavoisier ou encore l'Institut Curie. Le Ve arrondissement, de par son histoire, ses monuments et ses diverses institutions culturelles, est l'un des plus riches de la capitale, ouvert à tous les domaines artistiques et éducatifs. Son histoire, son dynamisme, ses vestiges gallo-romains et ses e?tablissements d'enseignement d'excellence renommés, en font un quartier à la fois tre?s prisé par les familles et incontournable pour les touristes ainsi que les plus grands intellectuels. Les nombreux transports à proximite? le relient tre?s rapidement à tout point de la Capitale et aux ae?roports.

CARROS Maison 6 pièces 95 m2 vue panoramique, piscine, jardin,

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison d'une surface totale de 133m2 bénéficie d'une superbe exposition Ouest et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Ouverte sur de belles terrasses, un jardin agréable et une piscine, elle offre un cadre de vie recherché, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec : un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités. Un garage et un parking viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien de caractère dans un secteur recherché. On aime la vue ouverte et dominante l'ensoleillement l'absence totale de vis-à-vis les extérieurs à vivre le potentiel de valorisation après rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

À Toulouse, certains lieux offrent bien plus qu'une adresse : ils incarnent un véritable art de vivre. Avec NOVA, découvrez une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et douceur de vivre toulousaine. Située dans le quartier prisé de Lardenne, à l'ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d'un environnement rare mêlant verdure, calme et proximité. Ancien village au charme préservé, Lardenne séduit par ses rues arborées, ses maisons typiquement toulousaines et son esprit convivial. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien à quelques minutes seulement du centre-ville. Entre la base de loisirs de la Ramée, le golf voisin, le Zénith et l'accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac, NOVA s'inscrit dans un cadre de vie privilégié. La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante aux lignes sobres et équilibrées. Composée de seulement 38 appartements du 4 au 5 pièces, NOVA privilégie confort, luminosité et fonctionnalité. Les grandes pièces de vie ouvertes favorisent les moments de partage, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — terrasse ou jardin — pensé comme un véritable prolongement de l'habitat. Ces espaces permettent de profiter pleinement du climat toulousain dans une atmosphère végétale apaisante.Les prestations ont été sélectionnées avec soin : matériaux de qualité, menuiseries performantes, stationnements en sous-sol, résidence sécurisée et équipements modernes contribuent à faire de NOVA une adresse aussi élégante que pratique. Avec NOVA, vous choisissez bien plus qu'un appartement : un quotidien pensé pour offrir le meilleur de Toulouse.

LA GARENNE-COLOMBES - Joffre / République - 5 chambres dont studio indépendant et jardin.

Entièrement à l'abri des regards, cette belle maison de 189 m² est idéalement située au cœur d'un quartier paisible, résidentiel et vivant, à proximité des écoles, des transports (5 mn de la gare et du tram), des commerces (Monoprix) et du marché de la rue Voltaire. Ensoleillé grâce à son exposition Sud-Ouest et zénithale, ce bien atypique profite d'un bel et agréable espace extérieur de 60 m², aujourd'hui terrassé mais aménageable en jardin arboré. - Le premier niveau se compose d'une vaste et confortable réception de 68 m² avec cuisine américaine, d'une belle suite parentale Cathédrale avec salle de bains ouverte, toilettes séparées et grand dressing (entrée individuelle: idéal pour une profession libérale ou studio indépendant). - Le premier étage dessert une suite avec salle de bains, toilettes et dressing, une chambre, une salle de douche avec toilettes, une buanderie. - Le second étage se compose de deux chambres et d'une salle de douche avec toilettes. Superbes volumes (4 mètres de hauteur sous plafond), nombreux rangement, excellent état. POSSIBILITE DE CREER UN STUDIO INDEPENDANT. Parking autorisé devant la maison.

PYLA-SUR-MER, VILLA AVEC ACCÈS PRIVÉ PLAGE - BASSIN D'ARCACHON

PYLA-SUR -MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 M2 sur une parcelle de 463 M2 avec accès privé et direct à la plage entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. A l'étage: une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin: une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette maison aux finitions soignées idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON CONTEMPORAINE - 4 chambres DPE A - 128m2 - ENTRE TERRE ET GOLFE

L'alliance parfaite du confort, de l'économie et de la sérénité. « Isis », une contemporaine de 2015 (DPE A) où la lumière est reine. Imaginez : une facture d'énergie de seulement 65 € par mois pour 128 m² de confort absolu... Située sur un terrain de 800m2, à mi-chemin du bourg de Plougoumelen, de celui de Ploeren et de Baden, dans un quartier calme et familial. À seulement quelques minutes de l'accès rapide vers Vannes/Auray, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités et des plages du Golfe. UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE. Rez-de-chaussée : L'entrée avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec double exposition (sud-ouest). Son salon-séjour chaleureux baigné de lumière naturelle donne directement sur une large terrasse en bois. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois apporte une chaleur douce et une ambiance feutrée. La cuisine de 14,5 m², indépendante mais spacieuse (portes à galandage), est entièrement aménagée et équipée pour régaler toute la famille. Une buanderie, arrière-cuisine pratique et des WC avec lave-main complètent ce niveau. Un garage de 17 m² avec une mezzanine de rangement (parfait pour vos planches de surf, padle ou vélos) et un abri de jardin seront également très pratiques. À l'étage : L'espace nuit, avec une mezzanine (espace lecture), se compose de 4 belles chambres, toutes exposées au Sud pour un maximum de clarté. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire (avec fenêtre) et des WC séparés. Construite sur un terrain de 800 m², la maison dispose d'une façade enduite, d'une toiture en ardoises naturelles, de fenêtres en double vitrage, d'une VMC hygro, d'une excellente isolation, d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur air/eau, d'un vide sanitaire isolé et d'un assainissement individuel conforme. Bus scolaires (collèges Arradon, lycées...) à 80 mètres de la maison. Ramassage scolaire pour les écoles primaires de Plougoumelen. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE Le jardin est un havre de paix. Profitez de deux terrasses en bois, dont une avec pergola, idéales pour vos déjeuners ensoleillés (SUD + SUD OUEST). Le petit plus écologique : un puits privé alimente les WC et le robinet extérieur, permettant des économies d'eau significatives. TECHNIQUE & ÉCONOMIES (DPE CLASSE A) Côté confort : cette maison a été conçue pour être extrêmement économe et confortable : Chauffage : Pompe à chaleur air-eau (sol chauffant au RDC, radiateurs à l'étage). Isolation : Murs doublage en brique plâtrière (inertie et confort thermique). Menuiseries : aluminium et double vitrage. Toiture : Ardoises naturelles. Facture énergie selon DPE : Entre 48€ et 65€/mois. Taxe foncière 2025 : 836 € Potentiel : Agrandissement possible sur la parcelle TOUT À PROXIMITÉ Commerces : 4 min du bourg, 6 min de l'Intermarché de Ploeren, 7 min de Baden. Écoles : Primaire à 6 min, accès facile aux collèges par ramassage scolaire (Arradon), vers lycées (Vannes). Loisirs : 10 min des plages du Golfe du Morbihan. Transports : 15 min de la gare d'Auray, 20 min de Vannes. Maison disponible à partir de fin juin 2026. Côté performances énergétiques : DPE A (56 kWh/m²/an), GES A (1 kgCO2/m²/an). Energie finale 30 kWh/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 575€ et 779€ (prix moyens indexés 2021, 2022 et 2023). Aucun travaux à prévoir, idéale pour vous, votre famille ! Il ne vous reste qu'à poser vos valises et y apporter une petite touche personnelle. Plus qu'une simple maison, « Isis » est un futur foyer plein de charme à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 836 euros Prix net vendeur : 439.000€ HAI. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur (9.000€ TTC). Date de réalisation du diagnostic énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Bien p

VENTE MAISON BIARRITZ - BEAURIVAGE - 4 CHB

QUARTIER BIBI BEAURIVAGE - Au coeur du très recherché quartier Bibi, découvrez cette charmante maison de 100m2, avec une dépendance de 20m2 offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas des commerces et de la Côte des Basques. La maison princpale se compose d'une pièce à vivre avec un salon cathédrale et une cuisine américaine. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres d'enfants avec leur salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 100m2 exposée Est-Ouest ainsi que d'un agréable jardin agrémenté d'un espace potager. Une dépendance pouvant être utlisée comme bureau, salle de sport ou pavillon invités complète l'ensemble. Un bien rare sur ce secteur des plus recherché. Vidéo disponible sur demande. Prix hors honoraires : 1.153.000EUR. Charge acquéreur FAI 5%. CONTACT : 07 89 24 28 80

Maison 5P jardin NICE ouest

Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des Bosquets Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime. La maison se compose de : Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale Deux chambres confortables Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir Une salle d'eau avec toilettes Des toilettes séparées pour plus de commodité Cette maison est à rénover , équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les atouts de cette maison : Jardin de 200m² exposé sud, ensoleillé et au calme Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges 17 €/mois. Taxe foncière 1290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1617.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

APPARTEMENT 3 PIECES DE 67 M², 2 CHAMBRES, TERRASSE DE 14 M², JARDIN DE 85 M² ET 2 STATIONNEMENTS

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au RD Jardin d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, 2 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 29 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Nord . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasse de 14 m² et son jardin de 85 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'e bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.