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SOMPTUEUSE VILLA EN BOIS À LA POINTE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa d'exception située à la Pointe du Cap Ferret, offrant une proximité immédiate avec la plage grâce à un accès direct à l'océan depuis le bout du jardin. Dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, au cœur d'une nature préservée au milieu des pins, cette propriété offre une expérience de vie unique. Entièrement rénovée avec goût, la villa de 235 m² séduit par ses finitions soignées et une décoration raffinée. La spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une cuisine ouverte avec îlot central, s'ouvre sur un espace salle à manger, créant une atmosphère conviviale. Côté nuit, profitez de 5 grandes chambres, dont un dortoir doté d'une salle de bains dédiée, offrant un espace idéal pour les enfants. Pour plus de praticité et de confort au quotidien, une buanderie, un garage et un local à vélos complètent judicieusement ce bien. Le vaste terrain de 1170 m², piscinable, constitue un véritable écrin de verdure. Un lieu d'exception au milieu de la nature, invitant à la détente et à l'appréciation d'un cadre de vie privilégié. La villa peut être vendue meublée. (Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5 %)

VILLA EN BOIS AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER DU MIMBEAU AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une somptueuse villa en bois, nichée dans le très prisé quartier du Mimbeau au Cap Ferret, au cœur du triangle d'or. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les espaces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse en bois, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente dans le salon de jardin. Vous y trouverez également des toilettes invités et une buanderie. Côté nuit, trois suites disposent chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bains et de toilettes. Deux chambres supplémentaires et indépendantes se partagent une salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à tous les occupants. L'ensemble est complété par un beau jardin paysager et une piscine chauffée de 7 m x 2,8 m. Les finitions de qualité et l'emplacement privilégié font de cette villa un bien rare et recherché.

EXCLUSIVITÉ - VILLA À RÉNOVER AU CAP FERRET, PROCHE PLAGES OCÉANES

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette charmante villa de 130 m². Elle offre un séjour avec salon et cheminée, une cuisine, un bureau, ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Une dépendance vient compléter l'ensemble, le tout sur un beau terrain de 1500 m². Découvrez un beau rooftop pour des apéritifs estivaux, ainsi qu'un toilette et une douche extérieure. À seulement 200 mètres à pieds de la plage océane, cette propriété est idéalement située. Ce bien représente un beau projet de rénovation avec la possibilité d'agrandissement. Vous pouvez également envisager la construction d'une villa neuve de 300 m² sur ce terrain. Les possibilités sont nombreuses pour concrétiser votre projet immobilier. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5 %.

VILLA À RÉNOVER - CENTRE CAP FERRET

?? CENTRE CAP FERRET - Beaux volumes et belle parcelle ensoleillée pour ce bien à rénover proche du débarcadère. Pour vous, nous avons étudié un projet de rénovation de 185m2 avec Piscine de 7x4. Possibilité d'y réaliser 4 ou 5 suites en fonction de vos besoins. Budget estimatifs de travaux avec jardin environ 650 000 €. Projet EXCLUSIF AGENCE PREMIÈRE LIGNE. ?? CAP FERRET CENTER - Large volumes and beautiful sunny plot for this property to renovate close to the landing stage. For you, we have studied a 185m2 renovation project with a 7x4 swimming pool. Possibility of creating 4 or 5 suites depending on your needs. Estimated budget for work with garden approximately €650,000. EXCLUSIVE FIRST LINE AGENCY project. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LÈGE CAP-FERRET PROCHE BOURG ET PLAGE OCÉANES DU GRAND CROHOT RAVISSANTE VILLA 107 M²

Nouveau : Lège Cap-Ferret , rare et exclusif , à proximité immédiate du bourg de Lège ainsi que des plages océanes du Grand Crohot , nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un lotissement résidentiel et calme , ravissante villa traditionnelle construite en 2000 par constructeur de renom ( JCD Constructions ) . ( baies alu double vitrage , sols carrelés , chauffage électrique , volets roulants électriques , cheminée avec insert ) D'une surface habitable d'environ 107m² habitable au beau milieu d'un jardin arboré de 1000 m² à l'abri des regards et de toutes nuisances , elle se compose de : -Un immense séjour avec cheminée . -Trois chambres . -Une cuisine avec cellier . -Une salle de bains / salle d'eau . -Des WC indépendants -Une grande terrasse . Le jardin et son immense aire de pelouse bien exposée et sans vis à vis , permet la réalisation d'une piscine , en toute tranquillité . Située dans un environnement calme et résidentiel, à l’abri des regards, cette villa , représente une réelle opportunité , devenu rare aujourd'hui , de posséder une ravissante villa dans un secteur sans cesse valorisé . Pour celles et ceux en quête d’un havre de paix , ce bien est idéal pour un jeune couple tant pour sa résidence principale que pour y passer ses vacances . L'océan et ses magnifiques plages est à proximité immédiate ainsi que ses écoles de surf . Le bassin , ses villages ostréicoles , ses commerces et lieux de vie , en sont , à vélos , ses voisins immédiats . A visiter sans tarder …

VILLA AVEC PISCINE - LE CANON

Cette villa, entourée de verdure, se situe à proximité des commerces et des plages du Canon. Elle comprend : un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant. Il y a également quatre chambres, deux salle d'eau et Wc indépendants. Le tout est complété par une piscine exposée Sud et un abris de jardin. Le terrain verdoyant de 1 300 m² promet de beaux moments en famille !

CAP-FERRET PLAGE DE L'HORIZON JOLIE VILLA BOIS ESPRIT CABANE 4 CHAMBRES BUREAU TERRASSE SOLARIUM ET JACUZZI

Nouveau : Au Cap-Ferret (33970), plage de l'Horizon , rare et exclusif, à proximité immédiate de l'océan , nichée dans un écrin de verdure, ravissante villa bois à l’esprit « Cabane du bassin ». D’environ 115 m² habitable, elle est nichée au coeur d’un jardin de près 500 m² , agrémenté de terrasses solarium , salon d'été et jacuzzi . L’ambiance chaleureuse et cosy du bois lui confère un cadre de vie reposant et confortable. Elle se compose de : - Un magnifique salon ouvert avec de larges baies sur la terrasse ensoleillée . - Une cuisine américaine entièrement équipée . - 4 chambres - deux salles d'eau - un bureau - une lingerie - terrasse et solarium avec jacuzzi - parking privé pour plusieurs véhicules et garage . Vous allez aimer : - Les espaces qui sont tous dédiés à l’intimité de chacun, au confort et à la connexion immédiate avec la nature. - L'ambiance du bois . - Son poêle à bois . - La magnifique luminosité dont profite le jardin et les terrasses . - Son Jacuzzi . - L'accès immédiat à l'océan et sa plage ainsi qu'aux écoles de surf . - Le cabanon d'invité - Le stationnement privé - Sa situation dans un environnement résidentiel, qui représente indéniablement une réelle opportunité d’acquérir une villa dans des conditions financières raisonnables. - L'accès immédiat au marché ainsi qu'à tous commerces . Les villages ostréicoles, et lieux de vies, en sont également, à pieds ou à vélos, ses voisins immédiats. Cette ravissante villa représente également un investissement patrimonial pérenne, ainsi qu’une excellente rentabilité locative saisonnière. Idéal pour un premier achat en résidence secondaire. A visiter sans tarder… Dossier sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d’agence à charge du vendeur moyennant la somme TTC DE 50.000 euros.

VILLA RÉNOVÉE 5 CHAMBRES PISCINE

A 200 m du Bassin, Villa haut de gamme alliant un style contemporain et bassin. De grands volumes généreux vous accueillent dès l'entrée puis sur le salon-séjour avec la cuisine américaine. Les 5 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain se répartissent sur les 2 niveaux. Charmante piscine entourée de grandes terrasses en bois. Proche de nombreux commerces. Direct propriétaire.

LÈGE CAP-FERRET PROCHE BOURG , RAVISSANTE VILLA BOIS ESPRIT BASSIN 115 M² + DÉPENDANCE+ GARAGE + TERRASSE ET PISCINE

Nouveau : Lège Cap-Ferret, rare et exclusif, à proximité immédiate du bourg de Lège ainsi que des plages du bassin mais aussi de celles de l’océan, ravissante villa bois « esprit bassin » entièrement rénovée en 2022. Nichée dans un écrin de verdure, à l’abris des regards et de toute nuisance, la villa se trouve au coeur d’un lotissement résidentiel et calme. Entièrement de plain pied, elle offre une surface habitable d’environ 114m² et se compose comme suit : – Une vaste entrée – Un immense salon / séjour d’environ 50 m² , avec poele à bois – Une cuisine américaine entièrement équipée – Une lingerie – Trois chambres dont une master bedroom avec dressing et salle d’eau privative – Une salle de bain – Deux WC – Dégagement et penderie – Une grande terrasse , et un solarium – Une belle piscine, plein soleil, (7,5 par 3,5, traitée au sel) En fond de parcelle : un immense garage / atelier de plus de 30 m². Depuis la rue : portail automatique pour accès véhicules sur aire de stationnement. Vous allez aimer : – L’ambiance cosy et le charme absolu du bois (Douglas) – Le confort d’un plain pied – L’immense salon, traversant et lumineux, que prolonge la magnifique terrasse – Le coin repas extérieur à l’abri – La cuisine ultra équipée et magnifiquement réalisée – La master bedroom – La qualité intrinsèque des matériaux utilisés pour l’ensemble de la rénovation – Leur parfaite mise en oeuvre (parquet massifs , baies alu , volets roulants électrique avec centralisation) – Le confort du chauffage central au gaz – Les cloisons isolées et doublées de laines de verre – La magnifique piscine et son solarium à l’abri des regards – L’accès et le stationnement pour plusieurs véhicules – Son garage / atelier indépendant Située dans un environnement calme et résidentiel, à l’abri des regards, cette villa, représente une réelle opportunité, devenu rare aujourd’hui, de posséder une ravissante villa dans un secteur sans cesse valorisé. Pour celles et ceux en quête d’un havre de paix, ce bien est idéal tant pour sa résidence principale que pour y passer ses vacances. L’océan et ses magnifiques plages est à proximité immédiate ainsi que ses écoles de surf. Le bassin, ses villages ostréicoles, ses commerces et lieux de vie, en sont, à vélos, ses voisins immédiats. Un catalogue de photos ainsi que le dossier complet est disponible sur demande. A visiter sans tarder … 06 22 22 29 67 scp.arnaudvignes@gmail.com

CAP FEFFERT - MAGNIFIQUE PROJET BOIS

Sous compromis : CAP FERRET - TRIANGLE D'OR - Superbe projet de cabane sur ce secteur proche centre et phare. Très belle parcelle de 1500m2 arborée et pouvant accueillir une dépendance et une piscine. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 850 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA FAMILIALE - LES AMERICAINS

?? LES AMÉRICAINS, offrez vous un havre de paix avec cette villa de 139 m² entourée de pins, située à 5 min en vélo des commerces et du marché du Cap Ferret. Elle comporte, un beau salon/séjour avec cuisine ouverte et de quatre chambres et trois salles de bains. Parfait pour se reconnecter à la nature ou profiter des beaux jours, la maison bénéficie aussi d'un jardin. ?? AMERICANS, treat yourself to a haven of peace with this 139 m² villa surrounded by pine trees, located 5 minutes by bike from the shops and the Cap Ferret market. It includes a beautiful living room with open kitchen and four bedrooms and three bathrooms. Perfect for reconnecting with nature or enjoying the sunny days, the house also has a garden. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement exceptionnel en dernier étage au centre d'Arcachon

Dans une résidence récente au coeur d'Arcachon, cet appartement au quatrième et dernier étage jouit d'une terrasse de 26m2 et d'une vue dégagée sur la ville d'été et le parc Mauresque. D'une superficie de 116m2, ce bien séduit par son séjour baigné de lumière et disposant d'une hauteur sous plafond majestueuse de 4 mètres. Cette pièce centrale permet également d'accéder à une terrasse de 26m2 exposée Sud partiellement équipée d'une pergola automatisée. Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC de 19m2, une salle de bains, un dégagement avec de nombreux rangements ainsi que deux WC individuels. Enfin, une cuisine indépendante avec son balcon exposé Est vient compléter la partie habitable de cet appartement d'exception. Au sous-sol de la résidence un double box fermé avec ouverture automatisée dévoile deux places de parking pouvant également servir d'espace de stockage généreux. Ce bien d'exception proposé en exclusivité permet de jouir de toutes les commodités du centre ville tout en profitant d'un calme absolu au-dessus des toits d'Arcachon. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

PETIT PIQUEY - CHARMANTE VILLA BOIS RENOVEE

La maison John Taylor Cap ferret est ravie de vous présenter cette charmante villa bois idéalement située dans le centre du village de Petit Piquey, au cœur de la Presqu'ile. A quelques pas des plages du bassin, des commerces et de la piste cyclable, cette demeure rénovée avec gout et authenticité vous offre un espace de vie lumineux, tourné vers le jardin. La villa à l'esprit bohème-chic dispose d'un ravissant salon séjour traversant avec cheminée, une charmante cuisine orientée vers la terrasse plein Ouest. L'espace extérieur fait la part belle au bois et aux essences locales avec des aménagements sur mesures : abris vélo, terrain de pétanque, une douche extérieur, ainsi qu'un chai aménagé. Contactez nous des aujourd'hui pour découvrir ce joli bien coup de cœur !