Mots-clés : maison pierre salon

Valensole - Maison bourgeoise du XIXème siècle

À seulement 50 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement champêtre et préservé, cette élégante maison bourgeoise se découvre au bout d'un petit chemin discret. Sa façade imposante annonce d'emblée le caractère et l'histoire des lieux. À l'extérieur, le doux clapotis d'une fontaine rythme les journées, tandis qu'un bassin rond apporte fraîcheur et poésie au jardin paysager. En retrait, une charmante annexe en galets, aujourd'hui utilisée comme atelier, offre de belles perspectives au gré des envies : maison d'amis, espace de réception ou lieu de création… La maison de maître s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière, une bibliothèque au charme discret, et une petite salle de douche. À mi-niveau, une cuisine conviviale avec un accès direct au jardin, parfait pour les repas en plein air. À l'étage, cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant confort et intimité. Une adresse de caractère, chargée d'histoire, qui demande à être remise au goût du jour. Un lieu rare, au fort potentiel, pour les amoureux de belles pierres, de calme et d'authenticité.

Propriété de charme au potentiel locatif exceptionnel.

Au centre d'un hameau recherché de Gordes, dans un environnement d'un calme presque absolu et sans vis-à-vis, cette propriété en pierre, organisée autour de sa cour centrale, séduit par sa luminosité naturelle et par une distribution des espaces pensée pour allier indépendance et convivialité. La propriété propose des volumes intéressants, chacuns dotée d'une identité et d'un caractère uniques. Les travaux de rénovation et de décoration, mettent en valeur un style authentique mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les palettes de couleurs variées, choisies avec goût, ainsi que la diversité des matériaux utilisés, confèrent à l'ensemble une personnalité affirmée. Les prestations sont à la hauteur de cette rénovation exigeante : une majestueuse cuisine équipée toute de long en inox avec piano Gaggenau, de belles huisseries, un chauffage au sol dans la partie principale de la demeure et un système de climatisation réversible dans l'aile ouest sont à compter parmi tant d'autres. La maison dispose d'une entrée indépendante côté cour, ainsi que d'une entrée principale côté rue. Elle se compose d'une spacieuse partie principale, ainsi que de deux suites indépendantes, d'une cave à vin et d'une buanderie, organisées autour d'une cour commune. L'ensemble développe six chambres, dont quatres salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire partagées. Un salon chaleureux, sublimé par une généreuse cheminée, ainsi qu'une cuisine conçue pour réunir les convives dans une atmosphère accueillante, viennent parfaire les lieux de vie disposés sur trois niveaux. La cour intérieure, fédérant les espaces, incarne parfaitement le charme provençal et se voit agrémentée d'un espace baignade idéal lors des fortes chaleurs, avec un bassin de nage de 4m x 2m, équipé d'un système à contre-courant. Joliment arborée et entièrement clôturée sur environ 160m², la cour est mise en valeur par des façades en pierre apparente et une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air. Enfin, un espace gravillonné mêlant végétation en pleine terre et plantations en pots apporte fraîcheur et véritable dimension paysagère à la propriété. Les prestations comprennent : chauffage au sol au fioul pour la partie principale de la maison ; climatisation réversible ; cheminée ; menuiseries en bois avec double vitrage ; eau de ville ; puits dans la cour ; internet fibre optique ; cave à vin ; système d'alarme. Cette propriété clé en main et générant actuellement un chiffre d'affaires attractif avec ses locations saisonnières, s'adresse à un public varié. Son activité peut être poursuivie et encore développée pour tout investisseur, ou bien laisser place à une habitation en résidence principale ou secondaire - pour les familles recherchant lieux de vie indépendant, ou accueil confortable de convives. Les habitations séduiront une clientèle à la recherche de maison en pierre bénéficiant d'une situation géographique avantageuse, dans une atmosphère paisible et aux prestations hautes en couleurs. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Saint Rémy de Provence - Maison neuve proche centre-village

À proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur du massif des Alpilles, cette maison de 400 m2 de surface totale dont 286 m² habitables construite en 2025 bénéficie de jolies prestations et d'un emplacement de choix. Au calme, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose comme suit: Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de plus de 150 m² comprenant un salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine entièrement équipée avec un piano au gaz, avec une arrière-cuisine et une buanderie attenantes. La première suite, située de plain-pied, s'étend sur 38 m² et possède une salle de bains privative et un dressing réalisé sur mesure. Une cave à vin vitrée ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. L'étage distribue trois autres suites de 27 à 32 m², chacune équipée d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. À l'extérieur, le jardin paysager avec éclairage intégré accueille deux terrasses couvertes, une piscine chauffée 9 x 5 m avec volet immergé, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Un terrain de pétanque et un garage double sécurisé de plus de 50 m² complètent les aménagements. Frais de notaire réduits

Maison Corniche des oliviers

NICE CORNICHE DES OLIVIERS Vente a terme occupé Havre de Paix sur les Hauteurs de Nice – Un Investissement Rare L'art de vivre entre ciel et collines. Située sur la prestigieuse Corniche des Oliviers, au cœur du secteur résidentiel très prisé de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez une propriété de caractère qui allie sérénité absolue et proximité immédiate du centre-ville. Cette villa individuelle vous offre un panorama apaisant sur les collines niçoises. ? Les Points Forts : Volumes & Potentiel : Une configuration idéale en deux appartements indépendants, parfaite pour accueillir une famille ou envisager un rendement locatif futur. Espaces de Vie : Un séjour baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse invitant à la détente. Annexes Pratiques : Un grand garage, une cave et de nombreuses places de stationnement. Bonus "Projet" : Un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou de création. ?? Configuration des Lieux : Niveau Principal : Une entrée accueillante, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de douches et un WC indépendant. Rez-de-Jardin : Un appartement de type 2 pièces totalement indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle de douches avec WC), idéal pour recevoir ou créer un espace de travail. ?? Opportunité d'Investissement : La Vente à Terme Devenez propriétaire de ce joyau azuréen avec des modalités financières attractives et une gestion simplifiée. Bouquet : 191 300 € Rente mensuelle : 3 963 € (pendant seulement 60 mois / 5 ans) Disponibilité : Jouissance du bien dans 10 ans (Occupation 10 ans) Valaur vénale : 590.000€ Gain immédiat. L'avis de l'expert : Une stratégie patrimoniale intelligente pour acquérir une propriété de prestige à prix réduit, tout en vous garantissant un patrimoine immobilier solide sur les hauteurs de Nice.

Maison Provençale appartement piscine tennis

Si vous cherchez un lieu paradisiaque pour y mettre votre empreinte, cette propriété est faite pour vous ! Nichée à seulement cinq minutes du village historique d'Entrecasteaux et de son château du XIIe siècle, à mi-chemin entre les villages emblématiques de Lorgues et Cotignac, et à 40 minutes des plages méditerranéennes, cette authentique propriété provençale s'inscrit au cœur d'un écrin naturel d'exception. Implantée sur un parc bucolique de près de 3 hectares de terrain boisé en larges restanques, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et vues panoramiques imprenables sur la vallée de la Bresque et le massif du Gros Bessillon. Dès l'arrivée par un chemin forestier, la magie opère : un portail en fer forgé s'ouvre sur une allée sinueuse traversant la nature, menant à la maison principale d'environ 250 m², édifiée en 1980. Presque entièrement de plain-pied, elle dégage un charme intemporel grâce à ses poutres apparentes, ses sols en tomettes et ses élégants décors en terre cuite émaillée signés du céramiste de renom Alain Vagh. La maison propose deux entrées : l'une par une verrière côté cour, l'autre ouvrant directement sur une vaste terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine. L'espace de vie se compose d'un généreux séjour avec cheminée en pierre et bibliothèque, d'une grande cuisine équipée et d'un bureau. Un couloir dessert trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un espace indépendant, accessible depuis un patio à ciel ouvert, complète l'ensemble avec un salon, une chambre, une salle d'eau et une véranda, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'écart, une ancienne maison de gardien d'environ 55 m² accueille aujourd'hui un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 35 m². Depuis la terrasse couverte en pierres locales, le regard se porte sur une élégante piscine de 12 x 6 m dominant une restanque, entourée d'une vaste plage carrelée. En contrebas, un pool house avec cuisine d'été et barbecue invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. De nombreux espaces de détente, répartis autour de la maison, permettent à chacun de savourer des instants de tranquillité. Les prestations modernes (court de tennis, terrain de pétanque, fibre optique, garage, arrosage automatique, double vitrage, stationnements extérieurs) s'intègrent harmonieusement, préservant l'authenticité et l'âme provençale du lieu. La situation géographique est idéale : à proximité immédiate de villages vivants et pittoresques, et à courte distance de sites emblématiques tels que les Gorges du Verdon, Saint-Tropez, de nombreux domaines viticoles, les plages méditerranéennes ou encore les stations de ski. La gare TGV des Arcs est accessible en 30 minutes, l'aéroport de Nice en un peu plus d'une heure. Une propriété rare, offrant de multiples possibilités : résidence familiale de caractère, projet locatif ou lieu d'accueil pour événements, au cœur d'une Provence authentique et préservée

TRÈS RARE MALMOUSQUE MAISON VUE MER

BARNES International vous propose à la vente une maison d'exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer. Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé. Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d'environ 65 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau. L'espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres composent ce niveau : Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d'une terrasse privative, Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et terrasse avec vue mer, Une troisième chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile. La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance. Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral marseillais en toute discrétion, dans un cadre unique. Située dans le quartier emblématique de Malmousque, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et d'art de vivre méditerranéen. Ce secteur prisé offre une atmosphère de village, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses criques confidentielles accessibles à pied. Bien rare à la vente à Marseille 7ème, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1530€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Mas en pierre superbement rénové avec vue panoramique et piscine

Amateurs d'authenticité sans renoncement au confort, ce bien est fait pour vous ! Découvrez cette ancienne Bergerie du XVIIe siècle et son extension du XXe siècle, entièrement rénovées avec goût. Le mas est implanté sur un terrain de près de 3600 m² en larges restanques magnifiquement arboré, essentiellement d'essences Méditerranéennes, dont 52 oliviers. Le corps principal d'habitation comprend 9 pièces sur 3 niveaux. L'accueil, en rez-de-jardin, est entièrement dédié à l'espace de vie, composé d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, et d'un salon de lecture double hauteur. Les pierres apparentes, poutres et enduits à la chaux conférent une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que sol en carreaux de pierre, menuiseries alu noires, spots intégrés et climatisation réversible et la fibre ajoutent une touche de modernité pour un objectif de confort atteint. Les niveaux supérieurs développent 4 chambres dont une double avec mezzanine et 3 salles d'eau. Une chambre supplémentaire est accessible par une entrée indépendante, soit un total de 5 chambres et 6 lits doubles. Tous les niveaux offrent une superbe vue panoramique dégagée et verte, sans aucun vis à vis. A l'extérieur, une piscine avec une large terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque invitent à la détente. Une annexe de 20m², composée de deux pièces à aménager, ainsi qu'un solde de constructibilité, permettront de compléter l'habitabilité ou de proposer des espaces d'activité supplémentaires. Coup de cœur pour tout amoureux d'authenticité, de calme et de nature. Diagnostic de performance énergétique : 162 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2090 à 2890 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Spéracèdes est un charmant village de 1200 habitants situé dans l'arrière-pays cannois. Situé à environ 45 minutes de Cannes et à moins de 20 minutes de la capitale mondiale des parfums, Grasse, cette commune est une oasis de verdure à flanc de montagne, entre Cabris et Saint-Cézaire-sur-Siagne. Entre panorama exceptionnel et calme, Spéracèdes demeure toutefois à proximité immédiate des commerces. Surtout, elle offre un accès privilégié à l'arrière-pays avec de nombreuses randonnées possibles, entre les différents sommets montagneux du parc régional des Préalpes d'Azur et le lac de St-Cassien en contrebas.

Maison de caractère Chasselay

Maison de caractère rénovée tout en préservant le charme de l'ancien qui prends place dans le charmant village de Chasselay au cœur des Monts d'Or. À une demi-heure du centre de Lyon, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de caractère du XIXe siècle déploie toute son élégance sur environ 190 m² habitables, où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation contemporaine soignée. Dès les premiers instants, les poutres apparentes, l'escalier en pierre, les tomettes confèrent à la maison une authenticité rare, tandis que les volumes généreux et la présence d'une cheminée créent une atmosphère chaleureuse, presque intemporelle. Chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer caractère et confort. Mais derrière cette âme ancienne se cache une maison résolument tournée vers le confort moderne. La rénovation récente a permis d'atteindre un excellent niveau de performance énergétique, grâce notamment à une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, une isolation efficace et des menuiseries en double vitrage et anti effraction. Le résultat : une consommation maîtrisée un véritable atout pour ce type de bâtisse clé en main. La distribution en demi-niveaux participe au charme du lieu, offrant une circulation naturelle et une organisation fluide des espaces. Deux salons se répondent : l'un, ouvert sur l'extérieur, prolonge la maison vers le jardin ; l'autre, plus intimiste, invite à des moments de calme autour de la charmante cheminée en pierre. La cuisine, vaste et fonctionnelle, s'inscrit dans cet esprit de convivialité. Elle est accompagnée de nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. Le rez-de-jardin est complété par une belle salle à manger avec accès jardin faisant le lien entre la cuisine et le séjour, mais également par une grande buanderie. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaque chambre dispose d'un confort particulièrement appréciable ainsi que de placards intégrés La bâtisse est implantée sur un terrain de 766 mètres carrés entièrement aménagé pour offrir un cadre de vie immédiat, sans contrainte. Les différents espaces ont été pensés avec soin : une terrasse accueillante dans le prolongement des pièces de vie, des zones de détente et une piscine sortie de terre en 2021 de six mètres par trois, qui s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et un terrain de pétanque complète ce jardin extrêmement bien optimisé. Niveau accessibilité vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à 9 véhicules. Le bien propose en plus un espace annexe supplémentaire pouvant être utilisé en tant qu'atelier / lieu de stockage. Un véritable prolongement de la maison, à la fois intime et fonctionnel. Malgré sa tranquillité, la maison reste connectée à son environnement, avec un accès rapide aux commodités, écoles, médecins, commerces de proximité et transports situés à proximité. La Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or qui bénéficie d'une liaison directe avec la Part Dieu, Vaise et Perrache en un quart d'heure est située à seulement 8 minutes de voiture. Ce bien se distingue par un équilibre rare : le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation aboutie et des performances énergétiques maîtrisées. Une maison qui ne se contente pas d'être habitée, mais qui se vit avec toujours cet esprit maison de vacances. Si vous êtes intéressé par ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

Propriété de caractère avec piscine

MONTVENDRE, superbe propriété de caractère de 220m2 au coeur d'un magnifique parc paysager de 4 687m2 avec des arbres centenaires et une piscine. Un environnement bucolique à proximité du village, le calme, la vue et le charme d'une superbe bâtisse en pierres de 1850 rénovée dans un esprit contemporain et chaleureux tout en préservant l'authenticité des lieux. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes et la luminosité, pierres, poutres apparentes et portes anciennes contrastent avec le métal. La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 71m2, chaleureuse et conviviale avec 2 cheminées : salon-séjour de 46m2 surplombé par une mezzanine, une cuisine dînatoire de 25m2 joliment intégrée avec une grande baie vitrée offrant une belle perspective sur le parc, une arrière cuisine et une buanderie. 2 chambres spacieuses de 20m2 et 18m2 avec salles d'eau privatives. L'étage desservi par un bel escalier bois et métal conduit à une mezzanine de 24m2 idéale pour un bureau ou salon lecture. Une chambre de 21m2 et une superbe suite parentale climatisée de 37m2 avec salle d'eau : vasque, douche à l'italienne. Huisseries et volets en alu - chaudière biofioul à condensation avec radiateurs en fonte - alarme - visiophone. A l'extérieur le charme se poursuit : de belles ambiances de terrasses pavées, le parc paysager joliment structuré avec de belles essences, pensé pour une floraison au fil des saisons - arrosage intégré avec l'eau de la Bourne et un puits pour la piscine. Pour la détente et partager de bons moments de convivialité en profitant de la vue sur le paysage : une piscine de 9,50m x 5,50m sécurisée par un dôme et un pool-house prolongent cette douceur de vivre. Un atelier, un garage de 27m2 et de vastes espaces de stationnements. Un beau lieu de vie dans un cadre enchanteur pour les amoureux de belles bâtisses de caractère. DPE : D 153 - GES : D 32 PRIX : 995 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Tarascon - Maison de ville

A 30 minutes de la gare d'Avignon TGV, située en plein cœur de Tarascon, cette maison de ville en pierre de taille offre 209 m² habitables et bénéficie d'une cour et d'une grande terrasse sans vis-à-vis. Rénovée avec soin, elle séduit par son authenticité et son caractère. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en salon de repos et bureau, pourra faire office de chambre supplémentaire ou répondre aux besoins d'une activité libérale. Le premier étage distribue un vaste séjour, un salon avec une cheminée en pierre, une cuisine et une chambre tandis que quatre chambres supplémentaires se répartissent le niveau supérieur. Le grenier pourra également être aménagé à souhait et jouit d'une vue splendide sur le château. En complément, la maison bénéficie d'un double garage, un atout majeur en coeur de ville. Un pied à terre idéal pour bénéficier de la proximité des commerces et un emplacement privilégié pour partir à la découverte des paysages de la Provence. Arles, son patrimoine et ses "rencontres de la photographie", au Sud, ou encore les Alpilles, à l'Est, sont accessibles en seulement 25 minutes.

Propriété avec jardin, vue panoramique, piscine et ruine.

Nichée dans un environnement naturel d'exception entre Bonnieux et Saignon, cette propriété remarquable bénéficie d'un calme absolu et de vues spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Entourée d'une campagne préservée mêlant champs de lavande, coquelicots et vignes, elle s'inscrit dans un cadre d'une grande beauté. Édifiée sur l'emprise d'une ancienne ferme du 18e siècle, elle offre un dialogue subtil entre passé et présent, préservant l'âme du lieu tout en respectant son intégrité. L'ensemble évoque un art de vivre au plus près de la nature, dans une atmosphère sereine et presque monastique.Le rez-de-chaussée se compose de deux ailes distinctes séparées par un hall d'entrée avec escalier et WC invités. L'aile sud comprend : vaste cuisine sur mesure entièrement équipée avec piano Lacanche et îlot central, ouverte sur la salle à manger avec plafond provençal ; élégant espace salon autour d'une superbe cheminée en pierre. L'aile nord comprend : salon de 62 m2 avec mur en pierre apparente, plafond provençal et cheminée fonctionnelle ; suite avec accès à une terrasse et vue imprenable sur la vallée, salle d'eau et WC séparés ; buanderie et local technique. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures cintrées orientées est et ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Le premier étage accueille : une suite parentale avec mur en pierre apparente, deux dressings, salle de bains et WC séparés ; une chambre avec rangements intégrés et salle d'eau avec WC ; une chambre avec rangements intégrés, salle d'eau et WC. Un long couloir lumineux avec placard à linge mène à un accès direct vers le jardin et le parking.Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une allée bordée de cyprès menant à un vaste espace de stationnement. Une ruine ancienne, partiellement aménagée et bénéficiant d'un permis de construire pour être transformée en garage ou en espace habitable, témoigne du passé du lieu. À ses côtés, sous une voûte, un espace ombragé constitue un refuge idéal en été. Une cour en contrebas, alternant soleil et fraîcheur, accueille un bassin rafraîchissant. Des marches en pierre bordées de végétation mènent à la partie haute du terrain, où se trouvent un potager clos et la piscine, offrant des vues panoramiques sur les lavandes, vergers et vignobles environnants. La terrasse en façade bénéficie d'une belle lumière matinale, tandis que la cour extérieure profite des douces lumières du soir.Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur) ; ballon thermodynamique ; climatisation gainable ; double vitrage ; menuiseries aluminium ; deux cheminées ; eau de ville et eau du canal ; adoucisseur d'eau ; fosse septique conforme ; arrosage automatique ; vaste stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Propriété rare et singulière, avec sa ruine, ses vues panoramiques et sa rénovation de grande qualité, elle offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature, avec un accès direct aux sentiers du plateau des Claparèdes. Tout en étant préservée, elle reste à proximité des villages prisés du Luberon, tels que Bonnieux, Gordes, Roussillon et Saint-Saturnin-lès-Apt, accessibles en moins de 30 minutes. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs d'authenticité, de discrétion et d'un art de vivre raffiné, avec un excellent potentiel locatif. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Saint-Brieuc - Maison de ville en pierre - 5 chambres

Située à Saint-Brieuc dans le quartier très prisé Saint-Michel, Manson Properties vous propose à la vente cette magnifique maison de ville en pierre de 186 m² habitable avec son jardin de 116 m². Son emplacement idéal vous permet d'accéder aux commerces de proximité, à la gare de Saint-Brieuc et à la Plage des Rosaires en quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger et un WC séparé. Au 1er étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, le palier donne accès à deux autres chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le 3ème étage se compose d'un palier donnant accès à deux bureaux et une dernière chambre. L'accès au jardin clôturé et arboré se fait depuis la cuisine. Sous-sol complet comprenant : cave, chaufferie, espaces de rangement. Un garage peut être vendu avec la maison (à discuter). Chauffage gaz de ville, taxe foncière 2491€, assainissement collectif. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Alpilles - Maison de village

Au cœur d'un charmant village provençal, à moins de 5 minutes de Saint Rémy de Provence, dans un quartier paisible, maison au charme singulier de près de 200 m2 et soigneusement aménagée. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Le premier étage distribue un salon-TV, une première suite avec un dressing et une salle de bains attenante. Deux chambres en suite, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative se répartissent le dernier étage. Lors de la rénovation, les matériaux ont été sélectionnés pour en préserver l'authenticité tout en apportant un confort moderne: carreaux de ciment, poutres anciennes et cheminée en pierre. Côté cour : un charmant bassin de 3x3 mètres, une terrasse ombragée avec une belle treille et son jasmin grimpant. Une place de parking privative complète les prestations. Une jolie opportunité d'acquérir un pied à terre au coeur des Alpilles.