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PARIS 1E - PALAIS ROYAL - BIEN D'EXCEPTION - 1 CHAMBRE

Rare - Situé dans le quartier très recherché du Palais Royal, BARNES vous présente ce bien d'exception au 1e étage sur cour, d'un ancien immeuble soigné et bien entretenu. Cet appartement de 70.10m² carrez bénéficie d'une qualité de finition élevée alliant le choix des matériaux et la lumière. L'appartement au décor pur dispose d'une très belle hauteur sous plafond de 4m. Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine parfaitement sobre aux nombreux rangements, le séjour orné de moulures et aux détails soignés et épurés soulignent la beauté du lieu, la chambre principale d'un grand confort est dotée d'un dressing sur mesure, la salle de bains minimaliste invite à la détente, un seconde espace nuit bébé ou bureau jouxte le séjour, présence de toilettes invités séparés. Ce bien d'exception séduit par sa rénovation raffinée et épurée, son parquet ancien, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Idéal pied-à-terre parisien. Présenté par l'Agence BARNES Saint Honoré 1e & 8e Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

Beau 3 pièces au cœur de Nice - Boulevard Grosso

RETOUR A LA VENTE SUITE AU REFUS DU PRET Nice (Grosso) - Appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville de Nice, sur le boulevard Grosso, à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, de la mer, des commerces et des transports. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. L'appartement d'une superficie 43m2 se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux pièces (8,90 m² et 7,20 m²) actuellement utilisées en chambres, mais pouvant facilement être réaménagées en bureaux ou en espaces polyvalents selon vos envies. Vous apprécierez son bon agencement, son ambiance chaleureuse et le fait qu'il soit prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Un emplacement privilégié, tout proche de la mer et du centre, une belle luminosité tout au long de la journée, un intérieur bien pensé et agréable à vivre, et surtout, un excellent potentiel locatif, notamment en location saisonnière. Ce bien réunit tous les atouts pour un achat réussi à Nice : confort, praticité et rentabilité au cœur d'un quartier vivant et recherché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de 75 m², quartier Guist'hau

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Situé rue Camille Berruyer, au sein du quartier Guist'hau, ce superbe appartement de 75 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, ce bien a été rénové avec soin et offre des prestations de qualité. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour chaleureux doté de son parquet d'origine et d'une cuisine entièrement équipée . La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'une grande armoire-dressing. Une salle d'eau contemporaine avec machine à laver ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Le dernier étage garantit un calme appréciable et une belle luminosité. L'emplacement est idéal, permettant un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des transports en commun. Ce bien clé en main est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier choix. Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1400 euros et 1940 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété de 7 lots d'habitation. Charge annuelle : 1 180,63 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Paris 16 - 2 pièces refait à neuf - Ranelagh - Terrasse

Situé entre le bois de Boulogne et le Jardin du Ranelagh, ce lumineux deux pièces entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour qui donne sur une terrasse de 29m², d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec de nombreux rangements, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,840 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

A VENDRE APPARTEMENT T1 CABINE VUE MER DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE ET PARKING PROCHE MER ET CENTRE VILLE DES ISSAMBRES

Dans une résidence avec piscine, située face à la mer et au port des Issambres, joli appartement avec très belle vue mer, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec wc, une cabine. Une place de parking privative pour le confort. Résidence avec piscine, boulodromes et beach volley. Vendu meublé. Idéal comme pied à terre ou revenu locatif ! Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

vente maison 5 Pièce(s)

Au coeur de la campagne provençale de Châteaurenard, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette magnifique partie de mas en pierre, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie authentique et plein de charme. Dès l'arrivée, la magie opère. La propriété profite d'une vue dégagée sur la nature environnante et d'une atmosphère agréable où le temps semble ralentir. Le jardin d'environ 700 m², joliment arboré et bordé par un petit cours d'eau, invite à la détente et aux longues journées en extérieur, tout en conservant l'avantage d'un entretien facile. Développant environ 125 m² habitables, le mas allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Il propose une agréable pièce de vie, un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur l'espace repas, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Les matériaux, l'authenticité des lieux et l'ambiance provençale confèrent à cette propriété un caractère unique. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Située en campagne sans être isolée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des principaux axes, entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon ainsi que de la gare TGV. Une adresse idéale pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre en Provence ou une résidence secondaire où profiter pleinement de la douceur de vivre des Alpilles.

Aix-en-Provence – Centre historique Appartement T2 – 44 m² avec balcon et vue dégagée

Idéalement situé en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce charmant T2 de 44 m², au 2ème étage, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et toutes commodités. L'appartement se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine américaine, * un espace repas convivial, * une chambre avec dressing, * une salle d'eau moderne, * des WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, exposé Est, idéal pour vos moments de détente. État irréprochable : aucun travaux à prévoir. Confort moderne avec clim réversible. Eau chaude par chauffe-eau électrique. Une cave complète ce bien. Copropriété de 11 lots * Aucune procédure en cours * Charges mensuelles : 122,72 € Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

PARIS 18 - ABBESSES - UNE PIECE - CALME ET LUMINEUX

Au cœur du très recherché quartier des Abbesses, découvrez ce charmant studio au plan parfaitement optimisé. D'une surface de 10,41 m² Carrez et 14,10 m² au sol. La pièce principale accueille un agréable espace salon avec cuisine ouverte, tandis que la salle de bain dispose d'une baignoire et de toilettes. En mezzanine, un véritable espace nuit permet d'installer un lit double. Situé au premier étage surélevé grâce à la configuration de la butte Montmartre, l'appartement, orienté plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue très dégagée sur les toits de Paris. Un bien rare, idéal pied-à-terre parisien, investissement locatif ou premier achat, dans l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an

PARIS 1– LOUVRE-RIVOLI – BEAU STUDIO - CALME - ASCENSEUR

Rue Saint-Honoré, dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, charmant studio de 25 m² situé au 4e étage. Donnant sur cour, au calme, et exposé sud, l'appartement jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il présente un plan parfaitement optimisé et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec lit escamotable, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un dressing. L'appartement est climatisé, vendu meublé et entièrement équipé. Un pied-à-terre idéal, fonctionnel et confortable, à une adresse recherchée du centre de Paris, à proximité immédiate des monuments, des transports et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

Paris 16 - Passy - Terrasse - Dernier étage - Vue dégagée

Au cœur du 16e arrondissement, superbe appartement de 69.17m² Carrez (73.43m² au sol) situé au 7ème et dernier étage par ascenseur avec accès privé d'un immeuble construit en 1966. Son plan traversant comprend une entrée avec rangements, un séjour intégrant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un dégagement avec rangements, une chambre avec rangements, une salle de bains avec toilettes. Une première terrasse de 25m² est accessible depuis le séjour et la chambre. Au niveau supérieur, une seconde terrasse de 65m². Une cave complète ce bien. Un emplacement de stationnement est proposé en sus. Sa localisation privilégiée, sa situation en dernier étage et ses différents espaces extérieurs en font un bien rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 3.5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires de 1.255.000 euros. Contact BARNES : Charles ROUGER +33 6 07 45 13 25 1,255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

CARMINE LODGE B205 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une signature de prestige au cœur de la station Réalisation de standing signée Biotope Immobilier, idéalement située à seulement quelques pas du centre de la station, elle bénéficie d'un emplacement hautement privilégié alliant proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de bouche, restaurants, remontées mécaniques) et tranquillité résidentielle absolue. Construite en 2023 selon les dernières exigences techniques, architecturales et environnementales, cette réalisation moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement alpin grâce à l'utilisation de matériaux nobles. Elle offre un cadre de vie clé en main idéal pour les amateurs de montagne exigeants, en quête de confort contemporain et de sérénité. Un plan d'architecte optimisé et deux véritables chambres Cet appartement de 48m² surprend par la qualité de son agencement, conçu pour offrir une fluidité de circulation parfaite et une optimisation totale de l'espace. L'entrée fonctionnelle dessert intelligemment un wc indépendant ainsi qu'une première salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque soigné. Le cœur de l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant un espace cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût. Ce salon chaleureux donne un accès direct à une belle terrasse privative, véritable espace de vie extérieur pour profiter de l'air pur et des journées ensoleillées face aux paysages alpins. L'espace nuit, particulièrement bien pensé, se compose d'une première superbe chambre conçue en suite avec sa propre salle d'eau privative pour une intimité totale, ainsi que d'une seconde chambre confortable équipée d'un grand placard intégré. La sécurité d'un stationnement privatif fermé Idéal pour un quotidien serein en station, sans la contrainte du déneigement ou de la recherche de place, l'appartement est proposé avec un garage fermé sécurisé. Un pied-à-terre d'exception, parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif patrimonial à forte rentabilité dans une copropriété récente et recherchée. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (25 lots principaux à usage d'habitation et de stationnement). Montant annuel des charges de copropriété : 920 € (soit environ 76 € par mois, un coût particulièrement bas et maîtrisé). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Exclusivité - Appartement - 2 Pièces - Paris 7 - Invalides - Excellent état - Vue dégagée

Dans un immeuble de la première moitié du XIXème siècle, nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre, au calme sur une cour arborée, est conçue comme une suite avec sa salle de bains comprenant baignoire et douche séparée. Un toilette indépendant avec lave-mains et un espace buanderie complètent l'ensemble. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement les volumes. Une grande cave d'environ 7 m² vient parfaire ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBAN CHIC - Appartement T2 de 29m2 - Terrasse 10m2 - 13006

LLinares Immobilier vous présente : URBAN CHIC Appartement T2 au sein d'une résidence contemporaine de standing avec piscine intérieure, salle de sport et prestations haut de gamme. Ce bel appartement 2 pièces situé au 6ème et dernier étage. Développant 28,60m² Carrez, prolongés par une agréable terrasse de 10m², ce bien va vous séduire par son état irréprochable et la qualité de ses finitions. Son agencement optimisé, ses larges baies vitrées coulissantes équipées de filtres solaires, ses volets roulants électriques, sa climatisation gainable multizone, la fibre optique ainsi que l'accès par ascenseur, offrent un niveau de confort particulièrement recherché. Possibilité d'acquérir un parking ou un box en supplément. Véritable atout du logement, la terrasse bénéficie d'une vue sur les toits marseillais avec un aperçu mer, créant un cadre de vie rare en cœur de ville. Idéalement situé, au sein du très prisé quartier de Notre-Dame-du-Mont, l'appartement profite d'un environnement vivant et authentique, réputé pour son atmosphère artistique, ses adresses tendance, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses lieux culturels. Le centre-ville est accessible à pied en quelques minutes seulement, tandis que les stations de métro et les lignes de tramway à proximité immédiate facilitent tous les déplacements. Un garage à vélos est à disposition au sein de la résidence et une place de stationnement ou un box fermé peuvent être acquis en supplément. Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre d'exception au cœur de Marseille. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 68 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1460€ (122€/mois : eau froide, piscine, salle de sport, ascenseur, parties communes) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1246€ - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023: entre 360€ et 570€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T2 - Notre-Dame-Du-Mont - Terrasse -13006