Mots-clés : residence petite ville

Charmant 2P au Port de Nice avec balcon

Charmant 2 pièces avec belles hauteurs sous plafond et son balcon Très lumineux Chambre exposée nord pour dormir au frais Emplacement parfait : PORT DE NICE, et au calme absolu Commerces et transports accessibles tout autour de l'appartement Tramway en provenance de l'aéroport à 2 minutes à pied. Idéal pour un investissement locatif ou pour quelqu'un qui souhaite vivre dans ce merveilleux quartier de la ville de Nice, appelé le petit marais. Le bien est vendu libre de toute occupation mais était loué en airbnb Situé au 3ème étage sans ascenseur Charges très faibles ! Cave DPE: C Charges mensuelles : 61,40€ Taxe foncière : 373 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ÉTAGE - CARNOLES CENTRE - 42M2 DE TERRASSE - DOUBLE

Dernier Étage - Roquebrune-Cap-Martin - Carnolès Idéalement situé en plein coeur de Carnolès, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 83m2 situé au 7e et dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1991. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace. Le séjour et la cuisine s'ouvrent tous deux sur un magnifique extérieur de 42 m2 exposé Est, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, d'un petit dressing, de deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés. Ces dernières bénéficient d'un accès direct à un balcon fermé en loggia donnant sur la cour intérieure de la résidence, garantissant calme et tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi que d'un toilette indépendant. Conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, ce bien bénéficie de prestations recherchées telles que la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que les stores électriques. Situé au dernier étage, cet appartement profite d'une luminosité remarquable, d'une belle circulation des espaces et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Un véritable atout rare sur le secteur : le bien est vendu avec un double garage, offrant un confort de stationnement particulièrement recherché en centre-ville. Un appartement idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant emplacement privilégié, volumes confortables, extérieur exceptionnel et prestations de qualité au coeur de Roquebrune-Cap-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIANCON VAUBAN - AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE - SUPERBE T4 DUPL

EXCLUSIVITE ! Briançon Vieille-Ville, au coeur des remparts, dans petite copro entièrement rénovée, en dernier étage, magnifique T4 duplex traversant de caractère. Entrée, buanderie, séjour mansardé avec vue sur la Collégiale, cuisine ouverte aménagé bénéficiant d'un point de vue dégagée sur le Sud, 1 chambre avec salle d'eau, salle de bains, wc séparés, 1 chambre. A l'étage : 1 chambre et rangements. Proposé meublé et équipé. Parfait état. Beaucoup de cachet. Possible bonne rentabilité locative ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 599 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Studio de 25 m2 Centre Ville

Lumineux Studio de 25 m2, situé au 2 ème étage, d'une petite ,copropriété de 8 logements. Idéal pour un premier achat ou un premier investissement locatif. Me contacter au 06 34 35 03 89

VENTE d'un appartement de 36 m² en plein cœur du centre-ville de Nantes. - Nantes Centre ville - À VENDRE : Appartement situé en plein cœur de NANTES, dans le quartier DECRE-BOUFFAY. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 36 m², avec un espace de vie spacieux de 24 m², idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typiquement urbain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Ce bien dispose d'une salle d'eau, pratique et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont La petite maternelle et le Lycée professionnel Encia, en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, comme Feeling Good Bakery, sont à proximité, ainsi que des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, les universités telles que l'ENSA Nantes et l'IES Abroad Nantes sont accessibles en moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants. Cet appartement T1 représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un quartier animé et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Nantes. Le prix du bien net vendeur est de 122 000,00 euros plus 5,74% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 129 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 et 928 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En exclusivité grand studio en dernier étage avec splendide vue mer, idéalement situé face aux plages

En exclusivité appartement à vendre sur la commune de Menton, dans le prestigieux quartier de Garavan, à quelques pas du vieux port, de la vieille ville et de tous les commerces. Au sixième et dernier étage d'un immeuble contemporain, idéalement situé face aux renommées plages des Sablettes, studio traversant de 32 m² exposé Sud avec splendide vue mer panoramique. Compose de : - entrée avec placard - très lumineux séjour - 10 m² de terrasse - cuisine indépendante avec fenêtre - salle d'eau avec WC et fenêtre Facilement transformable en petit deux pièces, grâce à sa cuisine indépendante avec fenêtre, parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.

Appartement - Aix-en-Provence - centre ville historique

L'Immobilière du Tholonet vous propose dans le centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de deux pièces d'environ 30m². L'appartement se compose d'une petite entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposez d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec toilettes. Grâce au fait qu'il soit traversant, le logement bénéficie d'une belle luminosité. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 en duplex 74m2, terrasse, garage - Saint Cyr sur mer

SAINT-CYR-SUR-MER : Les Pradeaux, dans petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 74 m2, situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Traversant Sud/Ouest Nord/Est, il bénéficie d'une belle luminosité, de terrasses agréables et d'un garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la plage des Lecques et du centre-ville, ce bien offre un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces comme au bord de mer. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec plafond cathédrale formant une agréable pièce de vie de 26 m2, ouverte sur une terrasse exposée Sud/Ouest de 21 m2. Une mezzanine climatisée de 16,6 m2 loi Carrez (36 m2 au sol), idéale en chambre ou espace bureau. La cuisine indépendante ouvre sur un balcon exposé Nord/Est. L'espace nuit comprend une chambre avec placards donnant également sur la terrasse Sud/Ouest, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage ainsi que des stationnements collectifs dans la copropriété complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer.

3 pièces -Quartier Pey Berland

Bordeaux Pey Berland : Superbe T3 lumineux avec parquet en chêne et ascenseur Le confort du récent au coeur de l'historique Idéalement situé dans le quartier très prisé de Pey Berland, découvrez cette belle opportunité : un appartement 3 pièces lumineux, alliant modernité et prestations de qualité. Il se situe au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur d'un petit immeuble récent de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique parquet massif en chêne qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces. Une distribution parfaite et fonctionnelle : Entrée indépendante avec un grand placard de rangement. Pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Espace nuit : Deux grandes chambres confortables, dotées de placards intégrés. Sanitaires : Une salle de bains contemporaine et un WC séparé. Les + qui déclencheront le coup de coeur : Le cachet : Le parquet massif en chêne, un vrai plus pour un immeuble récent. Le confort absolu : Présence d'un ascenseur (une perle rare en hyper-centre !) et aucun travaux à prévoir. La vie de quartier : Le Tram B et tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. L'avis du professionnel : Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs du 'tout à pied' à la recherche d'un logement fonctionnel, chaleureux et sans travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

Appartement T2 en plein coeur du centre-ville

En plein coeur de Cogolin, au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement F2 de 45 m2 alliant confort et emplacement privilégié. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie agréable, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec wc. Appartement lumineux, offrant un cadre de vie pratique avec tous les commerces et services accessibles à pied. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une opportunité rare au centre de Cogolin, à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 pièces lumineux- Quartier Pey Berland

Bordeaux Pey Berland : T3 Lumineux avec Vue et Ascenseur La perle rare du centre-ville Idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Pey Berland, découvrez cette belle opportunité : un appartement 3 pièces lumineux offrant un cadre de vie privilégié. Niché au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur au sein d'un petit immeuble récent, il combine le confort moderne et le charme de l'hyper-centre. Un agencement optimal et fonctionnel : Entrée accueillante avec placard intégré. Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale. Espace nuit : Deux grandes chambres confortables, toutes deux équipées de placards de rangement. Sanitaires : Une salle de bains moderne et un WC séparé. Les points forts qui font la différence : Le panorama : Une superbe vue dégagée sur la Vierge de la Tour Pey Berland. L'emplacement : Le Tram B et tous les commerces de proximité sont littéralement à deux pas. Le confort du récent : Copropriété bien entretenue, ascenseur (rare dans le secteur !) et aucun travaux à prévoir. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un mode de vie tout à pied, un premier achat ou un investissement locatif patrimonial de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

DUPLEX T4 CENTRE VILLE SAINT-NAZAIRE

CENTRE VILLE DE SAINT-NAZAIRE, à proximité des commerces et de la plage, appartement DUPLEX DE TYPE T4 dans une petite copropriété de 3 lots principaux. L'appartement de 82,57 m² de surface habitable et de 159,91 m² de surface totale comprend : une entrée privée en rez-de-chaussée ; au 1er étage : une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon avec accès à une terrasse exposée sud, une chambre et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : un palier avec un placard et deux chambres. L'appartement dispose d'un garage et d'un atelier (34,44 m²). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES DOBRÉE - Appartement d'exception avec ascenseur, 5 chambres, terrasse, studio et garage

BARNES Nantes vous présente, en exclusivité et au dernier étage d'un immeuble situé au cœur de l'hyper-centre, cet appartement d'exception récemment rénové aux prestations rares et à l'art de vivre unique. Par un ascenseur privatif, vous accéderez à un palier exclusif faisant office de première réception. L'entrée, élégante et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure et d'une mezzanine. Le vaste salon séjour avec sa cheminée d'agrément est baigné de lumière et s'ouvre sur un balcon avec une vue panoramique sur la ville, privilège qui prolonge l'espace de vie et invite à profiter d'un cadre urbain très agréable. La cuisine ouverte et contemporaine est entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, prolongée par une arrière-cuisine. Ce niveau accueille également des toilettes invités ainsi qu'une première chambre avec sa salle de douche privative. En souplex, l'espace nuit se déploie harmonieusement : trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un espace lingerie. Une superbe suite parentale complète cet étage, avec un dressing sur mesure, une salle de douche et des toilettes privatifs. En duplex, une mezzanine aménagée en petit salon donne accès à une agréable terrasse permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Un studio indépendant de près de 54m² ainsi qu'un garage double viennent parfaire ce bien rare sur le marché. En quelques mots, ce que BARNES Nantes vous propose : un bien confidentiel, mêlant élégance contemporaine et prestations remarquables, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de discrétion au cœur de la vie urbaine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr